Välkommen tillBrf Nya Särö 2

Särö har alltid varit populärt

2

Lite historia...Runt 1850 frodades badortskulturen på Särön och kung Oscar II var ofta på besök. I slutet av 1800-talet byggde de förmögna Göteborgsfamiljerna sommarresidens på Särö vilket kom att prägla det sociala livet under många år. Det mest utmärkande för Särö är än idag den bebyggelse som växte fram under badortsperioden.

Även Kung Gustav V var ofta på besök på Särö och strax efter sekelskiftet invigde Konungen Säröhus. Huset byggdes som hotell och restaurang och är nu-mera varsamt renoverat för att bevara den ursprungliga miljön. Särö fick också järnvägsförbindelse med Göteborg. Den gamla järnvägen är dock sedan 1965 nerlagd och på den gamla banvallen har istället anlagts en naturskön gång- och cykelbana som sträcker sig in till Göteborg.

Särö har alltid varit populärt

2 3

4

Särö ska nu få ett rejält ansiktslyft. Förutom de 68 bostads-rätter och 38 hyresrätter som nu byggs i projektet Nya Särö planerar Kommunen att utveckla Särö centrum med större ytor för handel och kontor. Bland annat planeras en ny byggnad där en större matvaruaffär ska ligga i botten och andra och tredje våningen delas mellan verksamheter och bostäder. Genom att knyta ihop Säröskolan med handels-centrat och förtäta med bostäder däremellan ges området en mer stadsmässig framtoning.

Projekt Nya Särö byggs i samarbete mellan Mjöbäcks Entreprenad, Järngrinden Projektutveckling och Hundra Fastigheter, företag med lång erfarenhet av välbeprövade byggmetoder för trygga och kvalitativa boenden.

Möt det Nya Särö

5

4 55

66

77

88

9

Redan i början av 1800-talet vallfärdade man till Särön för de välgörande baden och än idag minner miljön och de magnifika gamla sommarvillorna om sällskapsliv med kunglig glans. Även den vackra bygden innanför Särön är mycket eftertraktad med det mesta man kan önska för ett bekvämt liv med bland annat mataffär, butiker, apotek, vårdcentral och restauranger.

På vackra Särön ligger naturreservatet Särö Västerskog med spännande gång-stigar i den fina naturen och med flera bad i närheten. Strax utanför ligger Kedholmen med bad, hällristningar och stora rishedar. Även i intilliggande Nordanskog kan man njuta av den friska skogs- och havsluften.

Den idrottsintresserade kan välja Särö- eller Bukärrs idrottsplatser eller Bukärrshallen. Det är inte heller långt till anrika Särö Tenniskubb och till flera närliggande golfbanor. På Särön finns fina restauranger för den som vill äta vällagad mat i vacker miljö.

Det goda livet

9

D

H

I

J

I Nya Särö byggs totalt 68 bostadsrättslägenheter i två bostadsrättsföreningar. Bostadsrättsföreningen Nya Särö 1 består av 38 bostadsrätter i lägenhets- och radhusform (hus A – F). Bostadsrättsföreningen Nya Särö 2 består av 30 bostadsrätts-lägenheter i två punkthus (hus G och H). I Nya Särö ingår även 38 hyresrätter i två punkt-hus (hus I och J).

Bostadsrätterna förmedlas av Svensk Fastighetsförmedling och hyresrätterna av AB Hundra Fastigheter.

BRF NYA SÄRÖ 2

– Hus G och H

Bostadsrättsföreningen Nya Särö 2 får

30 lägenheter

– Hus I och J

Hus I och J får 38 totalt hyresrättslägenheter

10

A

B

C1

C2

E

F

G

11

Genom de nya bostäderna, förbättrad trafikmiljö, och en utbyggnad av kollektivtrafiken ska Särö centrum bli mer attraktivt, levande och tryggt. Närheten innebär också – förutom fördelar med handel och fritid – att det är nära för barnen. Nära till förskola, idrottshall, skola och fritidsaktiviteter.

En ny huvudgata med gång- och cykelväg mellan de två infarterna till Nya Särö planeras också för att få ett bättre trafikflöde. När det gäller kollektivtrafiktrafiken ska hållplatsen flyttas och bli en bytespunkt/bussterminal där man kan byta mellan blå express och lokala bussar. Här planeras även en pendelparkering.

Granne med det mesta

BILSERVICE

KONTOR/KONDITORI

LIVSMEDEL

ÄLDREBOENDE

IDROTTSHALL

SKOLA

KONTOR/VERKSAMHETER

BUSSTERMINAL

VÄSTRA SÄRÖVÄGEN

P

PP

PP

VÅRDCENTRAL/APOTEK

12

PENDELPARKERING

HUVUDGATA

13

Här finns plats för alla

Med sin närhet till natur, hav och stadsliv är Nya Särö ett boende som passar alla åldrar och livssituationer. Eftersom det finns både förskola och skola i närheten, stora lekytor, bollplaner och lekplatser passar området extra bra för barnfamiljer med små och större barn.

Är man lite äldre och vill byta till ett praktiskt och bekymmersfritt boende kan man få sina önskningar om ett bekvämt liv med bra boendekvalité uppfyllda i Nya Särö.

Att närmiljön är välplanerad med gång- och cykelbanor gör både pro-menaden och cykelturen bekväm oavsett om man är liten eller stor. Om du längtar efter havet cyklar du till dit på bara några minuter. Den vackra kustlinjen har många promenadstråk och erbjuder rekreation, möjligheter till bad, fiske och paddling.

14

14 15

Ark i tek tens tankar”Nya Särö erbjuder en rik och intim miljö och skala. Den högre bebyggelsen blandas med lägre hus i områdets västra del.

Husen delar gårdsrum och samverkar till en dynamisk helhet vilket ger förut-sättningar för gemenskap och kontakt mellan de boende i stadsdelen. Skalan på bebyggelsen och stadsrummen är vänlig och mänsklig. Byggnaderna utgör stöd för gatorna runt kvarteret men är ett lika viktigt stöd för gårdsrummen. Kvarteret erbjuder en miljö där man kan röra sig på många olika sätt.

Gångvägarna följer ibland tätt inpå husen och kantas av trädgårdar, små platser och gårdar. Man är sedd och kan uppleva livet på gårdar och uteplatser, vilket ger trygghet och social samvaro. Den stora variationen av privata, halvprivata och gemensamma rum, blandningen av olika bostadsformer och åldersgrupper skapar social hållbarhet. En inbjudande och öppen stadsdel för alla.”

QPG ARKITEKTER

16

16

17

18

RESANDE MED BIL

Särö - Kungsbacka: 12 km Körtiden är ca 15 min

Särö - Göteborg centrum: 25 km Körtiden är ca 30 min

Särö - Varberg: 58 km Körtiden är ca 45 min

KOLLEKTIVT RESANDE

Buss till Kungsbacka: 2 avgångar/timma Restid ca 25 minuter

Buss till Göteborg: 2 avgångar/timma Restid ca 45 minuter

Särö ligger i Kungsbacka kommun. Ett samhälle vid havet som erbjuder livskvalitet och möjligheter till ett gott liv för yngre och äldre. Ett attraktivt boendealternativ för dig som vill ta vara på landsbygdens alla kvalitéer men samtidigt inte vill bo alltför långt från Göteborg och Kungsbacka.

Läget intill Säröleden och inte långt från Europaväg 6 gör Nya Särö till ett bra utgångsläge när man pendlar. Om man föredrar att busspendla istället för att använda bilen finns förbindelser både med Kungsbacka och – via Säröleden – närmaste vägen in till centrala Göteborg.

Vill man bara åka på utflykt finns charmiga Kullavik och Lerkil bara ett par kilometer bort, mycket populärt både för båtfolk och landkrabbor. Spelar du golf, eller funderar på att börja, finns flera golfbanor alldeles i närheten.

Ett smart pendelläge

18 19

20

Kva l i te t som märksBostadsrättslägenheterna i Nya Särö har hög kvalitet i material, detaljer och funk-tion. Vi har gjort allt för att du ska känna dig hemma redan när du flyttar in. Kök

och vardagsrum har en öppen planlösning som ger yteffektiva fördelar och ett stort, centralt rum att umgås i. Alla lägenheter har också helkaklade badrum

med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med överskåp. Du kommer att beredas möjlighet att göra vissa tillval.

21

V å r t m i l j ö t ä n k a n d e

MILJÖANPASSADE BOSTÄDER

Vi strävar alltid efter att använda metoder och tekniska lösningar som minskar miljöbelastningen och ger en god inomhusmiljö. Vi använder i så stor utsträck-ning som möjligt naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker i bostäderna. Bad och kök är lättstädade. I badrummet är golv och golvbrunn enkla att hålla rena, i köket används takansluten skåpinredning för att undvika dammfällor.

ENERGIBESPARING

Sedan flera år använder vi bara energisnåla vitvaror, fläktar och lågenergiarmaturer i allmänna utrymmen. Vårt miljötänkande innebär även ekonomiska förde-lar. Energi- och vattensnåla instal-lationer liksom energieffektiva fönsterpartier ger lägre kostnader i hushållet. Varmvattenanvänd-ningen mäts och debiteras indivi-duellt för att göra det möjligt att påverka sin boendekostnad.

BRA LUFT INNE

Vi undviker PVC i våra bostäder. Vi undviker även – så långt det är möjligt – andra farliga ämnen som kan finnas i exempelvis färg, lim, fogmassa och golv- och tak-material. Inga allergiframkallande träslag används i bostäderna och till de planteringar som omger våra hus används växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker.

22

EN GOD LJUDMILJÖ

Störande ljud och buller uppfattas av många som det största proble-met i boendemiljön. Våra bostäder har tjocka väggar och bjälklag vilket ger en mycket god isolering mellan lägenheterna. Vi har också krav på att fönster och ytterdör-rar ska ha god ljudklass, samt undviker brevinkast i dörrarna och placerar istället postboxar i trapphusens entréer. Radhusen har brevlådor vid husen.

FUKTSKYDD

Vi arbetar aktivt för att undvika fuktrelaterade problem. Fukt-säkring anordnas alltid i disk-bänkskåp samt under diskma-skin, kylskåp och frysskåp och i badrummen används tätskikt med högt ånggenomgångsmot-stånd och mögelresistenta och vattentåliga skivmaterial.

KÄLLSORTERING

Alla bostäder är utrustade för källsortering av avfall. Eftersom källsorteringen fungerar olika i de kommuner där vi bygger anpassar vi sorteringen efter de lokala reglerna.

22 23

Vi reserverar oss för eventuella tryckfel, samt avvikelser i skisser och situationsplaner.Bilderna visar i vissa fall också tillval eller är enbart inspirationsbilder.

Förmedling av bostädernaBostäderna i Nya Särö förmedlas av

Svensk Fastighetsförmedling

Ansvarig mäklare ärMATS WAHLBÄCK

Franchisetagare/ Fastighetsmäklaretel direkt: 0708-82 22 22

mail: mats.wahlback@svenskfast.sewww.svenskfast.se/gbgsydvast

Mer information och intresseanmälan hittar du påwww.nyasaro.se

Nya Särö är ett samarbetsprojekt mellan: