p.3Onze klanten vertellen
NIJMEGEN
Castellastraat 30
WOONKRANT
vanaf p.4Een selectie uit ons aanbod: vanaf p.6Exclusief wonen:
NIJMEGEN
Dr. Huygenhof 21
NIJMEGEN
Graafseweg 13NIJMEGEN
Jan Brinkhoffplantsoen 53
NIJMEGEN
Javastraat 60
PARTNER IN DYNAMIS
Midzomernacht Open Huis
Ook de bouwvergunning voor de brug wordt spoedig verwacht en vrijwel alle grond is verworven. De bouw zal naar verwachting deze maand starten. Bij de bouw zal wat verkeershinder ontstaan in de re-gio. Met de stadsbrug en de verbreding van de A50 wordt de bereikbaarheid van Nijmegen vanuit het noorden sterk verbeterd en wordt het verkeer beter ge-spreid door de stad. De brug wordt bijna 1,2 km lang, krijgt 2x2 rijstroken en een gecom-bineerd fi ets-voetpad in twee richtingen. De ontsluiting zal ge-
schieden via de Graaf Alardsingel op de Prins Mauritssingel (A325). Aan de Nijmeegse zijde zorgt de Energieweg met doortrekking vanaf het Industrieplein tot aan de Waal voor ontsluiting. De verkeer-sopgave is veiligheid, bereikbaarheid en doorstroming. Deze wordt door de aanleg van diverse rotondes op de Energieweg, alsmede de aanleg van parallelwegen, fi etspaden aan stadszijde en haltehavens voor het Openbaar Vervoer optimaal gere-aliseerd. Het 1e kwartaal van 2012 zal begonnen worden met de werkzaamheden en naar verwacht-
Frij’hof, wonen in je eigen park!
Op dit moment wordt de laatste hand gelegd aan de aanleg van het
Frij’hof. De sfeer in Frij’hof wordt bepaald door fraaie magnolia’s, prunus-
sen en plantenbakken met blauwe regen. In een glooiend autoluw
graslandschap met speelse niveauverschillen, geaccentueerd door hagen
en wandelpaden kunt u genieten van uw eigen picknick en vinden uw
kinderen een veilige speelomgeving. Voor u de laatste kans om ook be-
woner te worden van deze unieke locatie; er is nog slechts 1 woning te
koop met riante privé-achtertuin. Kom deze woning en het park bezichti-
gen op dinsdag 21 juni van 18.00 tot 19.30 uur. Wij hopen u dan te mogen
begroeten!
De uitgelezen mogelijkheid om uw
woonwensen te vervullen: dat is het
Midzomernacht Open Huis! Een ge-
varieerd aanbod aan woningen opent
dan namelijk voor u haar deuren: voor
u de ideale kans om vrijblijvend en
zonder afspraak te kijken en te
vergelijken. Tijdens het Midzomer-
nacht Open Huis leiden de bewoners
u zelf rond en vertellen u alles wat u
maar wilt weten. Ook als u niet op
korte termijn overweegt een andere
woning te kopen, kunt u tijdens deze
avond uitstekend sfeer proeven en u
breed oriënteren op het actuele aan-
bod. En wie weet, loopt u ‘per onge-
luk’ ineens de woning van uw dromen
binnen … Kijk voor de deelnemende
woningen verder in deze krant of op:
www.stmakelaars.nl
Kom ook huizen kijken ‘by night’
Dinsdag 21 juni van 18.00 tot 21.00 uur
Even bijpraten met onze hypotheek-adviseur Ben Roelofs
Nieuwe gedragscode hypotheken moet consument beschermen.Per 01 augustus 2011 wordt de nieuwe Gedragscode voor Hypothecaire Finan-ciers (GHF) veranderd. De gedragscode is een lijst van afspraken die banken maken. Deze afspraken worden vast-gelegd door de Nederlandse Vereniging van Banken. De GHF verandert omdat de overheid vindt dat banken te weinig rekening houden met consumenten. De overheid vindt dat er teveel geld wordt geleend ten opzichte van de waarde van de woning. Ook vindt de overheid dat de consument een groot deel moet afl os-sen.Om een te hoog hypotheekbedrag te voorkomen, mag u in de toekomst niet meer lenen dan 110% van de markt-waarde van uw nieuwe woning. Hier-onder vallen het aankoopbedrag en de kosten koper.Maximaal 50% van de marktwaarde bij aanschaf van de woning mag nog afl ossingsvrij zijn. Dat betekent dat u de rest tijdens de looptijd van de hy-potheek moet afl ossen. Hoe lager de maandlasten, hoe hoger de hypotheek zou kunnen zijn. Het nadeel was dat mensen met een te hoge hypotheek, later de maandlasten bij een inkomens-daling niet meer kunnen betalen. De nieuwe maatregel beschermt de consu-ment hier tegen.
CONCLUSIEOndanks de nieuwe regels is het nog steeds mogelijk om de aanschafkosten van een huis inclusief de kosten koper gefi nancierd te krijgen. De nieuwe regels zijn er in de eerste plaats om u tegen de banken te beschermen en natuurlijk tegen u zelf. De gedragscode geldt voor woningen die zonder Na-tionale Hypotheek Garantie worden gefi nancierd.
Fiscaal verandert er vooralsnog niets. Wilt u nog meer weten, bel me even 024 – 365 10 10 of 06 -53969540.
Onlangs zijn de eerste woningen opgeleverd in het nieuwbouwproject Frij’hof,
nabij het Goffertpark te Nijmegen. Een plek voor mensen die ruimte en groen be-
langrijk vinden maar óók willen genieten van de dynamiek van de stad. De dy-
namiek van het bruisende stadscentrum vloeit moeiteloos over in de rust en ruimte
van het Goffertpark, het oudste stadspark van Nederland. 86 hectare groen vormt
het decor voor een bruisende omgeving met talloze mogelijkheden.
Nijmegen wordt beter bereikbaarNadat staatssecretaris Atsma vorige maand zijn goedkeuring heeft gegeven aan de dijkteruglegging, heeft de Raad van State ook groen licht gegeven voor de bouw van de nieuwe stadsbrug “De Oversteek” en de aanpassing van de Energieweg.
ing zal de Energieweg in 2013 opgeleverd worden. De realisatie van de dijkteruglegging bij Lent, een nevengeul in de uiterwaarden en het onderhoud van de reeds 75 jarige bestaande Waalbrug spelen een belangrijke rol in de bereik-baarheid van Nijmegen. De werkzaamheden zullen echter pas gaan plaats-vinden in 2013 als de nieuwe stadsbrug in gebruik is genomen om de overlast te beperken. De
planning is om tijdens deze werk-zaamheden minimaal 2 rijstroken in plaats van 4 banen open te houden van de bestaande Waal-brug.
Men moet er dus rekening mee houden, dat er de aankomende jaren een verkeersproblematiek zal zijn in Nijmegen en dat dit pas te-gen 2015 opgelost zal zijn. De beide stadsbruggen kunnen dan maximaal benut gaan worden.
Een selectie uit door ons recent VERKOCHTE woningen:
VERKOCHT VERKOCHT VERKOCHT VERKOCHT VERKOCHT
Oplage 160.000 exemplaren / regio Arnhem en Nijmegen / jaargang 1 / nummer 2 / juni 2011
Blijf op de hoogte met deStrijbosch ThunnissenNieuwsbrief
Ontvang maandelijks onze digitale nieuwsbrief voor het
laatste nieuws. Meld u nu aan op
WWW.STMAKELAARS.NL!
2 Strijbosch Thunnissen Makelaars
ontwerp | aanleg | onderhoud | renovatie
Doeleman Hoveniers doet particuliere en bedrijfstuinen.
‘t Boogstuk 11 6673 BX Andelst0488-422483www.doelemanhoveniers.nl
Arnhem - SingelkwartierAan de rand van Campus Veste
gelegen comfortabele twee-
onder-een kapwoningen.
De woningen onder andere v.v.
moderne keuken met inbouw-
apparatuur. Moderne bad-
kamers met luxe tegelwerk.
Huurprijs € 895,- p/m
Arnhem - Campus VesteAan een singel gelegen com-
pleet afgewerkte eengezinswo-
ningen inclusief luxe keuken
en badkamer, tuin op het
westen en privéparkeerplaats.
Woonoppervlakte 123 m2. Op-
levering vanaf september 2011.
Huurprijs € 775,- p/m
Aalsbergen 8, 6942 SE DidamTelefoon (0316) 53 14 66Mobiel 06 51 24 52 51 (Albert) 06 51 78 22 (Jeroen)Fax (0316) 29 48 50E-mail [email protected] www.schildersbedrijfjacobs.nl
Voor het totale onderhoud aan uw woning of bedrijfspand bent u bij Schildersbedrijf Jacobs BV aan het goede adres. We hebben jarenlange ervaring met schilderen en leveren kwalitatief hoogstaand werk af. Ook voor uw binnenschilderwerk kunt u bij ons terecht.
Niet alleen schilderen wij uw houtwerk en muren, wij spuiten ook uw radiatoren of luiken. Daarnaast hebben we veel ervaring met decoratieve technieken zoals muurschilderingen en het ‘oud maken’ van wanden.
Naast schilderen staan wij ook voor diverse andere werkzaamheden voor u klaar, zoals
behangen en licht onderhoud aan uw kozijnen.
3Strijbosch Thunnissen Makelaars
Uw woningmakelaar in de regio Arnhem en Nijmegen
ARNHEM-NOORDAdres : Sweerts de Landasstraat 27Postcode : 6814 DAPlaats : Arnhem Tel. : 026 – 355 21 00Fax. : 026 – 355 21 01 E-mail. : [email protected]
ARNHEM-ZUIDAdres : Metamorfosenallee 101Postcode : 6846 DZ Plaats : Arnhem Tel. : 026 – 355 21 00Fax. : 026 – 355 21 01 E-mail. : [email protected]
BEUNINGENAdres : Kerkplein 74Postcode : 6641 BH Plaats : Beuningen Tel. : 024 – 675 34 00 Fax. : 024 – 675 05 47 E-mail : [email protected]
NIJMEGENAdres : St. Canisiussingel 22Postcode : 6511 TJ Plaats : Nijmegen Tel. : 024 – 365 10 10 Fax. : 024 – 365 10 20 E-mail. : [email protected]
Marlieke HamerErwin Broersma Evelien Gesink Maarten MullerMarc Bakker Tom Melssen Gaby Payens Geert Oerlemans
Harry van Loon Jan Martijn Houwen
Lonke van Hezewijk
Susanne Kersten
Onze kantoren
OPEN HUISDINSDAG 21 JUNI (19-21 U)
Strijbosch Thunnissen Makelaars laat de kwaliteit van haar dienst-verlening permanent onderzoeken door een onafhankelijk onder-zoeksbureau. Hiernaast treft u een aantal beoordelingen uit dit klant-tevredenheidsonderzoek aan.
“Onze ervaring met uw kantoor is zelfs beter dan ik had durven hopen! Wij zijn op aanraden van een collega van jullie bij jullie kan-toor terecht gekomen en al zou ik willen, zou ik niet één minpuntje kunnen bedenken. Ik hoop van harte dat dit niveau van service verlenen bij jullie standaard is en niet alleen tijdens crisistijden, en mijn gevoel zegt dat dat ook zo is. Mijn hartelijke dank hiervoor.”
“Bijzonder positieve ervaring; voortreffelijke hulp bij alle zaken die te maken hebben met de koop van een appartement, goede voorlichting en snelle, effi ciënte re-acties m.b.t. vragen; we behouden heel goede herinneringen aan de contacten met de makelaar.”
“Zeer positief: goede inventarisatie van wensen en mogelijkheden, schakelen bij wijzigingen, alert op kansen. De city-tour was een goede verkenning van wijken die
bij ons passen!”
Klanttevredenheidsonderzoek: onze klanten vertellen
makelaar.tevreden.nl Kijk voor meer ervaringen van onze klanten op www.stmakelaars.tevreden.nl
4 Strijbosch Thunnissen Makelaars4
Elk mens, elk bouwproject en elk fi nancieel vraagstuk komt tot leven met
persoonlijke aandacht. Met een uitgebreide inventarisatie van uw situatie,
een heldere uitleg en op maat gesneden advies maakt buro philip van den
hurk het verschil.
Buro philip van den hurk is een onafhankelijk fi nancieel planningsbureau
met een geheel unieke werkwijze. Uw persoonlijke adviseur is uw vaste
aanspraakpunt en samen bepaalt u jaarlijks of uw fi nanciele plan nog
helemaal bij u past.
Buro Philip van den Hurk is van begin af aan nauw betrokken bij
nieuwbouwprojecten in de omgeving Arnhem en heeft in samenspraak met
banken, makelaars en projectontwikkelaars een compleet overzicht van de
beste mogelijkheden per project op het gebied van hypotheken, subsidies
en speciale rentetarieven.
hypotheken
pensioenen
vermogensstrategieën
verzekeringen voor materieële zaken
Bezoekadres Eindhoven
Parklaan 81 - 5613 BB Eindhoven
Bezoekadres Arnhem
Kroonpark 10 - 6831 GV Arnhem
Uw leven verandert en daarmee ook uw wensen en behoeften.
w w w . b u r o p h i l i p v a n d e n h u r k . n l
Meer informatie via telefoon: 026 – 355 21 00
Per 1-8-2011 verandert er vanuit de overheid en banken veel op
hypotheekgebied. Wilt u weten of dit nadelig is voor uw eigen
hypotheek? Laat ons uw fi nanciële plan checken!
Belt u ons gerust voor een vrijblijvend adviesgesprek.
AANBOD REGIO ARNHEM
www.stmakelaars.nl
WILDENBORGLAAN 24
Bouwjaar: 1965
Inhoud: 160 m³
Ligging: wijk Over 't Lange Water
Perc. opp.: 170 m²
ARNHEM
€ 134.500,-Vraagprijs k.k.
026-3552100
Type: bungalow
www.stmakelaars.nl
GRASLAAN 3-3
Bouwjaar: 1957
Inhoud: 160 m³
Ligging: nabij centrum
ARNHEM
€ 135.000,-Vraagprijs k.k.
026-3552100
Type: appartement
Woon-opp.: 60 m²
www.stmakelaars.nl
BLEIJENBEEKHOF 13
Bouwjaar: 1985
Inhoud: 225 m³
Ligging: wijk De Laar-Oost
Perc. opp.: 130 m²
ARNHEM
€ 149.500,-Vraagprijs k.k.
026-3552100
Type: eengezinswoning
www.stmakelaars.nl
ROSENDAALSESTRAAT 289
Bouwjaar: 1903
Inhoud: 280 m³
Ligging: nabij centrum
ARNHEM
€ 167.500,-Vraagprijs k.k.
026-3552100
Type: bovenwoning
Woon-opp.: 90 m²
www.stmakelaars.nl
BROERENSTRAAT 25-1
Bouwjaar: 1950
Inhoud: 200 m³
Ligging: in centrum
ARNHEM
€ 179.500,-Vraagprijs k.k.
026-3552100
Type: appartement
Woon-opp.: 75 m²
www.stmakelaars.nl
DE MAAIDORSER 11-5
Bouwjaar: 2008
Inhoud: 225 m³
Ligging: wijk Schuytgraaf
ARNHEM
€ 189.000,-Vraagprijs k.k.
026-3552100
Type: appartement
Woon-opp.: 76 m²
5Strijbosch Thunnissen Makelaars AANBOD REGIO ARNHEM
Pandenpagina Arnhem
www.stmakelaars.nl
TUINDERSERF 22
Bouwjaar: 2004
Inhoud: 330 m³
Ligging: wijk Schuytgraaf
Perc. opp.: 135 m²
ARNHEM
€ 235.000,-Vraagprijs k.k.
026-3552100
Type: hoekwoning
www.stmakelaars.nl
ST. ANTONIELAAN 190
Bouwjaar: 1909
Inhoud: 300 m³
Ligging: wijk Sonsbeekkwartier
ARNHEM
€ 239.500,-Vraagprijs k.k.
026-3552100
Type: appartement
Woon-opp.: 120 m²
www.stmakelaars.nl
BOEKDRUKKERSVESTE 18
Bouwjaar: 2004
Inhoud: 450 m³
Ligging: wijk Schuytgraaf
Perc. opp.: 199 m²
ARNHEM
€ 259.500,-Vraagprijs k.k.
026-3552100
Type: eengezinswoning
www.stmakelaars.nl
TUINDERSERF 31
Bouwjaar: 2004
Inhoud: 525 m³
Ligging: wijk Schuytgraaf
Perc. opp.: 179 m²
ARNHEM
€ 274.500,-Vraagprijs k.k.
026-3552100
Type: hoekwoning
www.stmakelaars.nl
ELVIS PRESLEYSTRAAT 29
Bouwjaar: 1994
Inhoud: 525 m³
Ligging: wijk Rijkerswoerd
Perc. opp.: 258 m²
ARNHEM
€ 289.500,-Vraagprijs k.k.
026-3552100
Type: 2-onder-1-kap
www.stmakelaars.nl
DORSERSERF 35
Bouwjaar: 2004
Inhoud: 450 m³
Ligging: wijk Schuytgraaf
Perc. opp.: 216 m²
ARNHEM
€ 299.000,-Vraagprijs k.k.
026-3552100
Type: eengezinswoning
www.stmakelaars.nl
ROMEINENVELD 31
Bouwjaar: 2005
Inhoud: 600 m³
Ligging: wijk Schuytgraaf
Perc. opp.: 272 m²
ARNHEM
€ 349.500,-Vraagprijs k.k.
026-3552100
Type: eengezinswoning
www.stmakelaars.nl
LISZTSTRAAT 32
Bouwjaar: 1932
Inhoud: 600 m³
Ligging: wijk Alteveer
Perc. opp.: 174 m²
ARNHEM
€ 369.000,-Vraagprijs k.k.
026-3552100
Type: tussenwoning
www.stmakelaars.nl
OUDE VELPERWEG 58
Bouwjaar: 1936
Inhoud: 680 m³
Ligging: wijk Angerenstein
Perc. opp.: 284 m²
ARNHEM
€ 389.000,-Vraagprijs
026-3552100
Type: halfvrijstaande woning
www.stmakelaars.nl
DAUW 24
Bouwjaar: 2004
Inhoud: 600 m³
Ligging: wijk Westeraam
Perc. opp.: 248 m²
ELST GLD
€ 369.000,-Vraagprijs k.k.
026-3552100
Type: 2-onder-1-kap
www.stmakelaars.nl
HOOFDSTRAAT 228a
Bouwjaar: 1993
Inhoud: 315 m³
Ligging: in centrum
VELP GLD
€ 249.000,-Vraagprijs k.k.
026-3552100
Type: appartement
Woon-opp.: 95 m²
www.stmakelaars.nl
DRUSUSLAAN 30
Bouwjaar: 1985
Inhoud: 300 m³
Ligging: wijk Ganzenpoel
Perc. opp.: 145 m²
WESTERVOORT
€ 169.000,-Vraagprijs k.k.
026-3552100
Type: tussenwoning
6 Strijbosch Thunnissen MakelaarsAANBOD REGIO ARNHEM
Exclusief wonenStrijbosch
Thunnissen
Makelaars
Exclusief wonStrijbosch Thu
www.stmakelaars.nl
JOSEF ISRAELSLAAN 71
In de zeer gewilde wijk Hoogkamp in Arnhem-Noordgelegen, totaal gerenoveerde helft van een dubbelwoonhuis met fraai aangelegde tuin. De woning (ca. 450m³) is recent deskundig en grondig gemoderniseerd.
ARNHEM
€ 489.000,-Vraagprijs k.k.
026-3552100
www.stmakelaars.nl
OUDE KLUIZEWEG 36
Op unieke en zeer rustige plek in Arnhem-Noord gelegen,sfeervolle vrijstaande woning op een beschut kavel van 910m². Op steenworp afstand van het bos.
ARNHEM
€ 499.000,-Vraagprijs k.k.
026-3552100 www.stmakelaars.nl
PRUMELAAN 34
Op een toplocatie aan één van de fraaiste lanen vanArnhem-Noord gelegen royale en karakteristieke helft vandubbel herenhuis. Een aantrekkelijke woning met eenroyaal volume.
ARNHEM
€ 499.000,-Vraagprijs k.k.
026-3552100 www.stmakelaars.nl
VELPERWEG 31e
Recht tegenover de wijk Molenbeke in Arnhem-Noord opeen uitstekende locatie gelegen zeer royaal jaren dertigherenhuis met een woonoppervlak van 278 m² en eenkaveloppervlak van 614 m².
ARNHEM
€ 569.000,-Vraagprijs k.k.
026-3552100
www.stmakelaars.nl
LOVINKLAAN 8
Op 100 meter van Park Sonsbeek gelegen vrijstaandedertiger jaren villa, met aan voor- en achterzijde een ruime,beschut aangelegde tuin. Het huis is royaal uitgevoerd enbeschikt over diverse authentieke elementen.
ARNHEM
€ 579.000,-Vraagprijs k.k.
026-3552100 www.stmakelaars.nl
DALWEG 29
Op 100 meter van Park Sonsbeek gelegen uitstekendonderhouden en hoogwaardig afgewerkte vrijstaande villa,met aan voor- en achterzijde schitterend aangelegdebeschutte tuin.
ARNHEM
€ 635.000,-Vraagprijs k.k.
026-3552100 www.stmakelaars.nl
ARNHEMSESTRAATWEG 342
Zeer smaakvol en recent totaal gerenoveerde vrijstaandeluxe villa “Elsenborgh” met overdekt zwembad, carportvoor meerdere auto’s en schitterende onder architectuuraangelegde tuinen.
VELP GLD
€ 1.675.000,-Vraagprijs k.k.
026-3552100
7Strijbosch Thunnissen Makelaars AANBOD REGIO NIJMEGEN
nen met unnissen Makelaars
www.stmakelaars.nl
NIEUWEWEG 20
Moderne vrijstaande villa met inpandige garage een carportmet twee parkeerplaatsen en een royale schuur. Verder isde woning voorzien van een prachtige fraai aangelegdezonnige tuin.
GROESBEEK
€ 698.000,-Koopsom k.k.
024-3651010 www.stmakelaars.nl
LAAUWIK
Prachtige woning in het nieuwe groene deel van Lent.ca. 130m² vloeroppervlakte, 3 ruime slaapkamers en riantezolder die in te delen is in 1 of 2 slaapkamer.
LENT
€ 199.500,-Koopsom v.o.n.
024-3651010 www.stmakelaars.nl
KOOLEMANS BEYNENSTR. 70
Deze royale benedenwoning is in het gewilde Nijmegenoost gelegen. Ideaal gesitueerd ten opzichte van centrumNijmegen, Universiteit en op loopafstand van winkels envele andere voorzieningen. PRIJS INCLUSIEF INBOEDEL!
NIJMEGEN
€ 449.000,-Koopsom k.k.
024-3651010
www.stmakelaars.nl
GROENEWOUDSEWEG 45
Fraai vooroorlogse helft van dubbel woonhuis met garage.Op goede locatie gelegen nabij de Universiteit, het centrumen diverse scholen.
NIJMEGEN
€ 485.000,-Koopprijs k.k.
024-3651010 www.stmakelaars.nl
MEERSTRAAT 14
Bijzonder centraal in het Maas / Waal gebied gelegen fraaiewoonboerderij met ruim bijgebouw en dierenverblijf. Allekenmerken en sfeerelementen van deze boerderij zijn danook ruimschoots aanwezig.
PUIFLIJK
€ 775.000,-Koopsom k.k.
024-3651010 www.stmakelaars.nl
VAN HEEMSTRAWEG 60
Landelijk gelegen monumentaal herenhuis met diversebijgebouwen. Dit statige herenhuis is gelegen op een ruimerf en biedt de mogelijkheid om wonen en werkenuitermate goed te combineren.
WINSSEN
€ 1.195.000,-Koopsom k.k.
024-3651010
www.stmakelaars.nl
HOGEWEG 2
Bijzonder charmante villa in Berg en Dal gelegen. Debosrijke omgeving waarin de villa is gelegen en toch hetcentrum van Nijmegen op korte afstand, is bijzonder tenoemen. Dit pand doet niet mee met het Open Huis.
BERG EN DAL
€ 1.395.000,-Koopsom k.k.
024-3651010
8 Strijbosch Thunnissen MakelaarsAANBOD REGIO NIJMEGEN
www.stmakelaars.nl
ROEDE 3
Bouwjaar: 1987
Inhoud: 400 m³
Ligging: in woonwijk
Perc. opp.: 240 m²
BEUNINGEN
€ 259.000,-Koopsom k.k.
024-3651010
Type: halfvrijstaande woning
www.stmakelaars.nl
SNEES 8
Bouwjaar: 1985
Inhoud: 375 m³
Ligging: vrij uitzicht
Perc. opp.: 258 m²
BEUNINGEN
€ 262.000,-Vraagprijs k.k.
024-3651010
Type: hoekwoning
www.stmakelaars.nl
DIRECTEUR TROMPSTRAAT 35
Bouwjaar: 1976
Inhoud: 375 m³
Ligging: in woonwijk
Perc. opp.: 248 m²
EWIJK
€ 259.000,-Koopsom k.k.
024-3651010
Type: halfvrijstaande woning
www.stmakelaars.nl
GOUDENREGENSTRAAT 37
Bouwjaar: 1984
Inhoud: 340 m³
Ligging: in woonwijk
Perc. opp.: 149 m²
LENT
€ 224.500,-Koopsom k.k.
024-3651010
Type: tussenwoning
www.stmakelaars.nl
PINK FLOYDSTRAAT 100
Bouwjaar: 2005
Inhoud: 285 m³
Ligging: in woonwijk
Perc. opp.: 136 m²
LENT
€ 248.500,-Koopsom k.k.
024-3651010
Type: tussenwoning
www.stmakelaars.nl
DOKTER HUIJGENHOF 18
Bouwjaar: 2005
Inhoud: 405 m³
Ligging: in woonwijk
Perc. opp.: 139 m²
LENT
€ 267.500,-Koopsom k.k.
024-3651010
Type: tussenwoning
www.stmakelaars.nl
VROUWE UDASINGEL 250
Bouwjaar: 2001
Inhoud: 700 m³
Ligging: vrij uitzicht
LENT
€ 379.000,-Koopsom k.k.
024-3651010
Type: appartement
Woon-opp.: 202 m²
www.stmakelaars.nl
GELDERSHOFSTRAAT 6
Bouwjaar: 1935
Inhoud: 550 m³
Ligging: aan rustige weg
Perc. opp.: 340 m²
LENT
€ 399.500,-Koopsom k.k.
024-3651010
Type: halfvrijstaande woning
www.stmakelaars.nl
EINSTEINSTRAAT 75
Bouwjaar: 1960
Inhoud: 200 m³
Ligging: aan park
NIJMEGEN
€ 159.500,-Koopsom k.k.
024-3651010
Type: appartement
Woon-opp.: 78 m²
www.stmakelaars.nl
BURG. HUSTINXSTRAAT 162
Bouwjaar: 1980
Inhoud: 225 m³
Ligging: in centrum
NIJMEGEN
€ 169.500,-Koopsom k.k.
024-3651010
Type: appartement
Woon-opp.: 64 m²
www.stmakelaars.nl
KRONENBURGERSINGEL 303
Bouwjaar: 1984
Inhoud: 160 m³
Ligging: vrij uitzicht
NIJMEGEN
€ 169.500,-Koopsom k.k.
024-3651010
Type: appartement
Woon-opp.: 61 m²
www.stmakelaars.nl
KANUNNIK MIJLLINCKSTR. 20
Bouwjaar: 1964
Inhoud: 225 m³
Ligging: in woonwijk
NIJMEGEN
€ 179.500,-Koopsom k.k.
024-3651010
Type: appartement
Woon-opp.: 77 m²
9Strijbosch Thunnissen Makelaars
www.stmakelaars.nl
DE GILDEKAMP 2120
Bouwjaar: 1981
Inhoud: 370 m³
Ligging: in woonwijk
Perc. opp.: 139 m²
NIJMEGEN
€ 185.000,-Koopsom k.k.
024-3651010
Type: tussenwoning
www.stmakelaars.nl
FUUTSTRAAT 16
Bouwjaar: 1948
Inhoud: 315 m³
Ligging: in woonwijk
Perc. opp.: 145 m²
NIJMEGEN
€ 187.500,-Koopsom k.k.
024-3651010
Type: tussenwoning
www.stmakelaars.nl
HORSTACKER 2025
Bouwjaar: 1981
Inhoud: 362 m³
Ligging: aan rustige weg
Perc. opp.: 164 m²
NIJMEGEN
€ 199.500,-Koopsom k.k.
024-3651010
Type: tussenwoning
www.stmakelaars.nl
DAALSEWEG 232D
Bouwjaar: 2001
Inhoud: 220 m³
Ligging: in woonwijk
NIJMEGEN
€ 219.000,-Koopsom k.k.
024-3651010
Type: appartement
Woon-opp.: 81 m²
www.stmakelaars.nl
VOORSTADSLAAN 44
Bouwjaar: 1953
Inhoud: 260 m³
Ligging: in woonwijk
NIJMEGEN
€ 224.500,-Koopsom k.k.
024-3651010
Type: appartement
Woon-opp.: 104 m²
www.stmakelaars.nl
MEIJHORST 6138
Bouwjaar: 1973
Inhoud: 490 m³
Ligging: in woonwijk
Perc. opp.: 209 m²
NIJMEGEN
€ 224.500,-Koopsom k.k.
024-3651010
Type: tussenwoning
www.stmakelaars.nl
HEGDAMBROEK 1019
Bouwjaar: 1989
Inhoud: 335 m³
Ligging: in woonwijk
Perc. opp.: 228
NIJMEGEN
€ 239.000,-Koopsom k.k.
024-3651010
Type: halfvrijstaande woning
www.stmakelaars.nl
HUGO DE GROOTSTRAAT 5
Bouwjaar: 1920
Inhoud: 360 m³
Ligging: aan rustige weg
NIJMEGEN
€ 245.000,-Koopsom k.k.
024-3651010
Type: appartement
Woon-opp.: 110 m²
www.stmakelaars.nl
DAALSEWEG 213
Bouwjaar: 1936
Inhoud: 435 m³
Ligging: in woonwijk
Perc. opp.: 118 m²
NIJMEGEN
€ 349.000,-Koopsom k.k.
024-3651010
Type: tussenwoning
www.stmakelaars.nl
VAN PELTLAAN 25
Bouwjaar: 1939
Inhoud: 380 m³
Ligging: in woonwijk
Perc. opp.: 230 m²
NIJMEGEN
€ 349.500,-Koopsom k.k.
024-3651010
Type: halfvrijstaande woning
www.stmakelaars.nl
STERRESCHANSWEG 57H
Bouwjaar: 1987
Inhoud: 335 m³
Ligging: vrij uitzicht
NIJMEGEN
€ 362.500,-Koopsom k.k.
024-3651010
Type: appartement
Woon-opp.: 125 m²
www.stmakelaars.nl 024 365 10 10
Gildekamp 1016 € 160.000,-- k.k.Gildekamp 2130 € 159.500,-- k.k.Hillekensacker 1814a € 87.500,-- k.k. Zellersacker 1420 € 159.000,-- k.k. Zellersacker 1515 € 159.000,-- k.k.
MAKELAAR OP AFROEP
NIJMEGEN LINDENHOLT
10 Strijbosch Thunnissen Makelaars
Bezoek het verkoop-centrum bij de
bouwlocatie: elkezaterdag van
11:00-13:00 uur
BOUWGESTART!
Verkoopcentrum: Henk van Tienhovenstraat 87, (ingang Dennenstraat)Elke zaterdag van 11:00-13:00 uur
www.gewoonheeschebos.nl
wonen inheeschebos
Strijbosch Thunnissen NieuwbouwmakelaarsTel. 024-365 10 10
Driessen Makelaardij
Tel. 024-360 70 55
Verbeek Nieuwbouwmakelaars
Tel. 024-3 71 11 00
begane grond
Ruime 2-onder-1-kapwoning van 614 m3
Koopsom vanaf € 321.000,- v.o.n.
2e verdieping1e verdieping
bouwnummers
9 t/m 18
bouwbedrijf
meuwsen bv
Uw kwaliteits bouwer
Nijmegen Tel: 024 - 3233556
GESPECIALISEERD IN SCHILDERWERKEN VAN MONUMENTALE PANDEN
NieuwbouwVerbouwRenovatieGlaswerken
Voor bedrijf en particulier
Roggeweg 30 Q
6534 AJ Nijmegen
Fax:
024 - 373 37 41
Mobiel:
06 - 53 62 76 81
11Strijbosch Thunnissen Makelaars
Het compacte keukensysteem bulthaup b1 is ontwikkeld en gerealiseerd voor al diegenen die bewust kiezen voor design en kwaliteit,niet voor een beperkte en bevoorrechte kring. Het bulthaup keukensysteem b1 is jong qua looks, jong qua mogelijkheden, jong in prijs. Bezoek onze presentatie!
Grenzlandküchen Jansen GmbH.Schulplatz 147559 Kranenburg-Frasselt (Dld.)Tel. 0049.2826.9049-0Fax 0049.2826.9049-19www.grenzlandkuechen.de
Daar leef je naar toe...Pascalweg 4 | 6662 NX Elst | T (0481) 350 850 | www.hoefsloot.nl
Hoefsloot Wonen
Hoefsloot Wonen bestaat 130 jaar en wordt gekenmerkt door kwaliteit. Een
uitgebreide collectie stijlvol moderne meubels en accessoires vormt de basis,
speciaal wordt het door tijdloos design en maatwerk advies.
Nu gratis adviesdagen!Bel voor een afspraak (0481) 350 850.
Hoefsloot Wonen is verhuisd naar de stadsregio Arnhem Nijmegen. U bent van harte
welkom in onze showroom in het prachtige ruime pand aan Pascalweg 4 in Elst.
Parkeren direct voor de deur.
DES IGN VERNIEUWEND ADV IES MODERN ST IJLVOL ERGONOMISCH STRAK T IJDLOOSKWAL ITE IT TOEGANKEL IJK ONTSPANNEND
12 Strijbosch Thunnissen Makelaars
SCOOR DE MOOISTE MEUBELS
VOOR DE LAAGSTE PRIJS!
Graafseweg 777 Wijchen.Tel. [024] 345 46 47Richting AlvernaNaast Tapijtcentrum Nederland.Vanaf Dukenburg 2e stoplicht rechts.
5 WOONWINKELS ONDER 1 DAK
www.oosterbaan-living.nl
HOEKBANK VANAF E1195,-
• meubels en deco• altijd een match
• betaalbare kwaliteit
• puur en eerlijk• avontuurlijk
• back to basics• ook China en Tibet
• kwaliteit• uitgesproken keus
• design merken• functioneel modern
• internationale kwaliteitscollectie• voor de verwende
consument
• grote collectie• uitstekende prijs-
kwaliteit/verhouding• deskundig advies
• ma. gesloten • di. t/m do. 10.00 - 17.30 uur • vr. 10.00 - 21.00 uur • za. 10.00 - 17.00 uur