الجدوى دراساتاالقتصادية

الثانية الفرقة . بكر. أبو محسن د أ

بياض. . يوسف. والء د. الزيات. أحمد م

الجدوى دراسات

:     جدي&د مشروع فكرة ص&احب به&ا يقوم دراس&ة تط��بيق ه&ي إمكاني��ة لدراس��ة . ونجاحه الجدوى تقوم المشروع : دراسة باآلتي

•   الخارجي&ة  والمؤثرات المتوق&ع والعائ&د المطلوب&ة االس&تثمارات توض&ح     والتطور ) والمنافس&&&ة والتشريعات، القواني&&&ن مث&&&ل المشروع عل&&&ى

التقني(.الدراس&ات • كاف&ة مم&ا تتضم&ن المخاطرة؛ و العائ&د و بالتكلف&ة الخاص&ة

توف ت م&ن ف&ي ي&مك&ن القرار متخذي تس&اعد الت&ي المعلومات م&ن قدر راهدافه يحقق مما قراره .إتخاذ

المس&تقبلية ترس&م • القائم&ة م&ن الص&ورة األس&اسية وأخرى المعطياتعل&ى فروض عل&ى للس&يطرة ب&ه المحتمل&ة تتنب&أ إل&ى المخاط&ر والوص&ول

اإلستثمار قرار من ممكن مردود اعلى .تحقيق

أ - دراسات سابقةب - الفائدة

العائدة في بيئية

اجتماعيةاقتصادية

ما

دراسات الوضع •الراهن.

احصائيات.•مقارنات.•تحليل للمعلومات.•

القيمة المضافة.

) لألرض أو لرأس المال أو

)...

منظمة عملية هي: من تتكون

هو ) ...( ملحوظة : أو المال لرأس أو لألرض للمشروعات المضافة القيمة . أهدافها من هام جزء

الجدوى مواصفات الجيدة دراسة

. موثقة• ومعلومات بيانات على تعتمدوالفنية تكون • اإلدارية للجوانب شاملة

. والمالية والتسويقية. والزمان• المكان خصائص تراعي

. المشروع• جدوى شروط تحدد

. المشروع• لتنفيذ كخطة تصلح

مشروع

أنشطة

أستثمارات

أعمال

المشروع أهداف

مخرجاتمدخالت

المشروع مستثمر

السوق دراسة

فنية دراسة

المالية دراسة

فرد ...... •مجموعة:

الخبرات •والمهارات:

والخبرات • الشخصية الدوافعالسابقة:

الصفات •الشخصية:

دراسة مستثمرالسوق

دراسة فنية

دراسة مالية

: المنتجة للسلعة السوق استيعاب مدى تحديدالمتوقع • الطلب حجم معرفة

المستهلكون • هم مناو • الزيادة وتوقعات المستهلكة الكميات

السوق طلب من السوق •النقصان فى المشروع حصة تحديدالمنافسة • أساليب وفهم دراسة

التسعير • سياسةاالنتاج • جودة

والتسويق • التوزيع أسلوب

دراسة مستثمرالسوق

دراسة فنية

دراسة مالية

الفرص التسويقية للمشروع

الطلب المتاح .الطلب الممكن

المزايا .تنميتهالتنافسية المبيعات للمشروع .المرتقبة .

حجم العرض ومواصفاته

العرض الحالي الطاقات الحالية والمتوقع .مشروعات والمتوقعة .

مشروعات تحت .جديدةالتنفيذ.

حجم الطلب ومواصفاته

الطلب المحلي الطلب الخارجي ومواصفاته .ومواصفاته.

األسواق حصص السوق .الرئيسية الوضع التنافسي والثانوية. للمشروع .

النتائج تحليل و الفجوة العرض حجم بينالطلب

تسعير ال

دراسة مستثمرالسوق

دراسة فنية

دراسة مالية

وضع السياسات التسويقية

الثابتة 1. االصول من المشروع احتياجاتالنقل ) – • تكلفة والمنشأت المشروع موقع

الطاقة – – استهالك الخام الموادالعمالة ...... ( االنتاج 2. متطلبات تحديد

التخصصية • الدراسات إعدادالمستهلكة • والخامات الموادالعاملة • االيدىالعامة • المرافق

الدورة 3. ومدة االنتاج مراحل تحديدالمنتجة والكمية االنتاجية

للمشروع المناسب الحجم أختيار

دراسة مستثمرالسوق

دراسة فنية

دراسة مالية

المشروعات بين مفاضلة

دراسة مستثمرالسوق

دراسة فنية

دراسة مالية

الكلية- التكاليف أللمشروع

الشهرى- الربح بالمتوقع

االختبارات- جالمالية

دراسة مستثمرالسوق

دراسة فنية

دراسة مالية

الرأسمالية التكاليف

) والدراسات) – – االستشارات والتسجيل الترخيص القانونية الرسومالتأسيسية التكاليف

التشغيلية التكاليف

المعدات) – – ( واالنشاءات المبانى االرض

االنتاجية ) الدورة لمدة تحتسب االنتاج عملية من الناتجة التكلفةالثابتة الواحدة( التكاليف التكاليف

المتغيرة

إيجار االرض إيجار معداتصيانة دوريةرواتب

خام مواداستهالك

طاقةزائدة عمالة

الزمة تكاليفلتشغيل

المشروع

ترتبط تكاليفاالنتاج بمستوى

الكلية- التكاليف أللمشروع

دراسة مستثمرفنية السوق مالية دراسة دراسة

االيرادات الشهرية

الشهرية والمتغيرة الثابتة التكاليف مجموعالتشغيلية التكاليف

الشهريةالشهرى الربح

االجمالى

المباعة الكميات من الدخل مجموع

التشغيلية – التكاليف الشهرية االيرادات

- الشهرى الربح بالمتوقع

الشهرى الربحالصافى

معدل – ) + الشهرية التشغيلية التكاليف الكلية الشهرية المصاريف الشهرية االيراداتتكلفة + + الشهري الرأسمالية التكاليف إهالك معدل الشهري التأسيسية التكاليف

) الشهرية التمويل

دراسة مستثمرالسوق

دراسة فنية

دراسة مالية

نقطة- 1 حسابالتعادل

التشغيلية التكاليف عندها تتساوى التى النقطة هىااليرادات مع

االختبارات- جالمالية

التعادل نقطة

التكاليف التشغيلية

االيرادات

البرنامج الزمنى

دراسة مستثمرالسوق

دراسة فنية

دراسة مالية

على- 2 العائد حسابنسبة االستثمار تمثل النسبة هذه للمشروع، الكلية التكاليف إلى السنوي الربح صافى نسبة

بالمشروع البدء من كاملة سنة بعد ستسترجع التي االستثمار

الجدوى دراسات

التمويل مصادر

األقتصادية التنمية و

على تعتمد

-. للموارد المتاحة األستثمارية للفرص النسبية األفضلية تحديد-. القومية الجدوى ودراسات الخاصة الجدوى دراسات بين التعارض كشف من تمكن

ا&ل&ج&د&و&ى& ا&أل&ق&ت&ص&ا&د&ي&ة د&ر&ا&س&ا&ت& ا&ل&ت&ن&م&ي&ة&

ت&ص&ن&ي&ف& م&و&ا&ر&د) ح&ج&م& ك&ي&ف&)) ك&م&)

أ&س&ت&ث&م&ا&ر&ي&ة& ق&ر&ا&ر&ا&ت&ر&ش&ي&د&ة

للموارد كفء تخصيصربح أقصى لتحقيق

ت&س&ا&ع&د& ا&ل&ر&ش&ي&د&ة& ا&ال&س&ت&ث&م&ا&ر&ي&ة& ا&ل&ق&ر&ا&ر&ا&ت&ا&آل&ت&ي& : ع&ل&ى&

- : . في تسبب المشروع لتنفيذ مسبقة الجدوى دراسات تتم لم اذاللموارد + إهدار األستثمارية للفرص إهدار

التمويل مصادر

1: المال- رأس

2: المحتجزة- األرباح

4 : القروض-

. أسهم صورة فى تحويلها ويتم المشروع وأصحاب المالك منمعدات ) – – مبانى أراضى يكون ان ويمكن فقط أمول المال رأس يكون أن يشترط� ال

.) الخ -.... وأجهزة

. األنتاج بدورة مرتبطة محددة زمنية فترة خالل تحقيقها تم التة األرباح من جزء هىالمتفق ) للمشروع األرباح توزيع سياسات يحكمها للمشروع الذاتى التمويل مصادر من وهى

.) مسبقا :3عليها األحتياطيات- . , المشروع تمويل فى المال هذا مساهمة يمكن األحتياطى من الغرض إنتهاء بعد

. منها و المال رأس زيادة طلب فى المتمثلة القانونية الصعاب لمواجهة إليها يلجأ. عام- .... من أكثر األجل طويلة قروض. عام- ... من أقل األجل قصيرة قروض

كم كانت سواء التمويل مصادر تنقسمإلى : كيف او

االستثمار

هو : االستثمارحالي�ة التضحي�ة" م�ن بمنفع�ة تحقيقه�ا حال�ي إشباع ليمك�ن اس�تهالكي

عل�ى الحص�ول اج�ل مس�تقبلية م�ن م�ن منفع�ة عليه�ا الحص�ول يمك�ناكبر مستقبلي ". استهالك

ع�ن » حالي�ة التخل�ي أموال معين�ة ولفترة اس�تخدام اج�ل زمني�ة م�نم�ن مزي�د عل�ى المس�تقبل الحص�ول ف�ي النقدي�ة وكذل�ك التدفقات ،

لألموال الشرائي��ة القوة ف��ي المتوق��ع االنخفاض ع��ن تعوي��ضبس��بب عل��ى التضخ��مالمس��تثمرة الحص��ول إمكاني��ة عائ��د م��ع

تحمل معقول المخاطرة مقابل «عنصر

أياالستهالك" من جزء عن االمتناع

من مزيد على الحصول اجل من الحاليالمستقبل " في االستهالك

محددات االستثمار

اتخاذ في العلمية والمبادئ األسساالستثمارية القرارات

االساسية المقوماتاالستثمارى للقرار

االستثمار أنواع

االستثمار أهداف

االستثمار أهمية

ينقسم االستثمارإلى:

القومي • الدخل .زيادة

• . عمل فرص خلق

االقتص���ادية • التنمي���ة عملي���ة دع���مواالجتماعية.

•. اإلنتاج زيادة

-. الدولة من أهتماممشجع�ة - وتشريعات قواني�ن

لألستثمار.

الدول النامية

لالسباب المال رأس ندرة بهااآلتية: .1 . القومي نموالدخل معدالت انخفاض

م 2. .ارتفاع االستهالك عدالت

م 3. .ارتفاع النموالسكاني عدالت

الم 4. والمناخ البيئة توفر .عدم لالستثمار الئم

.5. واالستثماري االدخاري الوعي ضعف

الم 6. المال لرأس العقالني الغير تاح.االستخدام

محددات

االستثمار

والمبادئ األسساتخاذ في العلمية

القرارات االستثمارية

المقومات االساسية

للقرار االستثمارى

أنواع االستثمار

أهداف االستثمار

أهمية االستثمار

االستثمار

يتطلب ذلك

االستثمار أهداف

النفع العام

م • عائ���د عل���ى تحقي���ق يس���اعد ناس���ب. المشروع استمرارية

•. الحقيقية األصول قيمة على المحافظةعل�ى • الحص�ول عل�ى عائ�د اس�تمرارية والعم�ل

زيادته.•. الالزمة السيولة ضمان

النفع الخاص

محددات

االستثمار

والمبادئ األسساتخاذ في العلمية

القرارات االستثمارية

المقومات االساسية

للقرار االستثمارى

أنواع االستثمار

أهداف االستثمار

أهمية االستثمار

االستثمار

المادى 1. االستثمار

البشرى 2. االستثمار

العلم�ي 3. البح�ث مجاالت ف�ى االس�تثماروالتطوير

الس�وق ) ف�ي التنافس�ية القدرة زيادة(العالمية.

التعليم ) خالل من البشري بالعنصر االهتمام(والتدريب.

محددات

االستثمار

والمبادئ األسساتخاذ في العلمية

القرارات االستثمارية

المقومات االساسية

للقرار االستثمارى

أنواع االستثمار

أهداف االستثمار

أهمية االستثمار

االستثمار

المتحفظ المستثمرالمضارب المستثمرالمتوازن المستثمر

األمان عنصرالربحية عنصر

ودرجة العائدالمخاطرة

األماالسيولةالربحيةن

العائد لعنصر معدل المستثمر تحملالمخاطرة

محددات

االستثمار

والمبادئ األسساتخاذ في العلمية

القرارات االستثمارية

المقومات االساسية

للقرار االستثمارى

أنواع االستثمار

أهداف االستثمار

أهمية االستثمار

االستثمار

• : األول عل��ى العام&&ل االس��تثماري القرار اتخاذ يعتم��د أ��نعلمية . أسس

. لالستثمار األساسي الهدف تحديد. القرار التخاذ الالزمة المعلومات تجميع

. المقترحة االستثمارية للفرص المتوقعة العوائد تقييملألهداف المناس�بة االس�تثمارية أوالفرص�ة البدي�ل اختيار

المحددة.

الثان&&ي • بع��ض :العام&&ل يراع��ي أ��ن القرارات متخ��ذ عل��ىالقرار اتخاذ عند المبادئ

. االستثمارية أوالفرص الخيارات تعدد مبدأ. والتأهيل الخبرة مبدأ

.) المناسب ) االستثماري المجال اختيار أي المالئمة مبدأ. االستثمارية المخاطر اوتوزيع التنوع مبدأ

محددات

االستثمار

والمبادئ األسساتخاذ في العلمية

القرارات االستثمارية

المقومات االساسية

للقرار االستثمارى

أنواع االستثمار

أهداف االستثمار

أهمية االستثمار

االستثمار

الفائدة • .سعر

•. والتكنولوجي العلمي التقدمالم • خاطرة.درجةوالس���ياسي • االقتص���ادي االس���تقرار توف���ر مدى

. االستثماري والمناخ• : االدخاري الوع����ي توف����ر مث����ل أخرى عوام����ل

. الفعالة المالية السوق توفر مدى وكذلك واالستثماري

محددات

االستثمار

والمبادئ األسساتخاذ في العلمية

القرارات االستثمارية

المقومات االساسية

للقرار االستثمارى

أنواع االستثمار

أهداف االستثمار

أهمية االستثمار

االستثمار

بالتوفيق