ОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ(ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ)

«МЕЖДУНАРОДНАЯ АКАДЕМИЯ БИЗНЕСА И НОВЫХ ТЕХНОЛОГИЙ (МУБиНТ)»

Кафедра землепользования и кадастров

ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА

На тему:

«Выполнение кадастровых работ на территориях и землях лесного фонда

Костромского района»

Выполнил: ФИО

Научный руководитель: ФИО1

ЦЕЛЬ, ОБЪЕКТ И ЗАДАЧИ ИССЛЕДОВАНИЯ

2

Цель – изучение процессов ведения кадастровых работ на землях лесного фонда, на конкретной территории, выявление их особенностей и анализ данного вида деятельности.

Задачи:1.Изучение сущности кадастровых работ, история становления, исследование состава лесного фонда Костромского района;2.Анализ применения результатов кадастровых работ и их перспективы в Костромском районе;3.Изучение установления границ земель лесного фонда, идентификации земельных участков лесного фонда, как объектов недвижимости.

Объект – земли лесного фонда Костромского района.

3

ПРИРОДНО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА КОСТРОМСКОГО

РАЙОНА

Местоположение Костромского района на карте Костромской области

4

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА

п/пНаименование категорий

земель

на 1 января 2015 г. На 1 января 2016 г.

2015 г.к 2016 г.

(+/-)тыс.га

тыс.га % тыс.га %

1 Земли сельскохозяйственногоназначения 18,1 32,7 18,1 32,7 -

2 Земли населенных пунктов 122,7 2,0 122,7 2,0 -3 Земли промышленности, энергетики,

транспорта, связи и иного специального назначения

51,0 0,8 51,0 0,8 -

4 Земли особо охраняемых территорий и объектов 0,9 - 59,8 1,0 + 58,9

5 Земли лесного фонда 3712,2 61,7 3653,3 60,7 - 58,96 Земли водного фонда 71,7 1,2 71,7 1,2 -7 Земли запаса 93,3 1,6 93,3 1,6 -

Итого: 6021,1 100 6021,1 100 -

Распределение земельного фонда Костромского района по категориям земель (тыс. га):

Подробнее о создании презентации:

6

СТРУКТУРА ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА КОСТРОМСКОГО РАЙОНА

Распределение земельного фонда Костромского района по категориям земель (тыс. га) по состоянию на 01.01.2016 г.

32,7

2

0,8

1

60,7

1,2

1,6

Земли сельскохозяйственного

Земли населенных пунктовЗемли промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного специального назначения

Земли особо охраняемых территорий и объектов

Земли лесного фондаЗемли водного фонда

Земли запаса

7

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА КОСТРОМСКОГО РАЙОНА

Наименование

лесничесва

Заготовка древисины

Ведение охотничьего хозяйства и

осуществление охоты, га

Осуществление

рекреационной

деятельности

Выполнение работ по геологичес

кому изучению

недр и разработка месторожд

ений полезных

ископаемых, га

Строительство, реконструкция, эксплуатация

линий электропередач,

линий связи, дорог,

трубопроводов и других линейных

объектов, га

Количество

договоров, шт.

Площадь, га

Количество договоров, шт.

Площадь, га

Количество

договоро

в, шт.

Площадь, га

Количество

договоро

в, шт.

Площадь, га

Количество

договоров, шт.

Площадь, га

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11Костромск

ое

25 517422,12 1 31042 3 67,1 2 23,7 7 31,4

Сведения об использовании в Костромском районе лесных участков, предоставленных в аренду в 2015 году:

8

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ ПО ФОРМАМ СОБСТВЕННОСТИ

Диаграмма распределение земель Костромского района по формам собственности.

8,3 1,9

12,3 0,1

0,4

77

В собственности граждан

В собственности юридических лиц

Земли Федеральной собственности

Земли Костромской области

Земли муниципальной собственности

Земли, государственная собственная собственность на которых не разграничена

ПРОБЛЕМЫ И НЕДОСТАТКИ ВЫПОЛНЕНИЯ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ

9

• недостаточно регламентированы требования к проведению и оформлению кадастровых работ.

• в каждом кадастровом округе существуют свои особенности, требования, субъективные подходы;

• отсутствует законодательно определенная возможность внесудебного оспаривания и отмены неправомерных решений органов кадастрового учета;

• кадастровым инженерам проблематично официально получить качественный картографический материал для проведения кадастровых работ;

• в условиях перехода на предоставление документов в электронном виде приемные средства и порталы органов кадастрового учета работают с недостаточно высокой степенью надежности;

• значительное количество кадастровых инженеров не обладают необходимым опытом формирования документов в электронном виде;

• большинство кадастровых инженеров не входят в профессиональные объединения;

• отсутствует законодательное закрепление методов выявления и исправления кадастровых ошибок.

В настоящее время к основным и наиболее важным проблемам в сфере кадастровой деятельности в Костромском районе можно отнести следующие:

10

МЕХАНИЗМ РЕШЕНИЯ ВЫЯВЛЕННЫХ ПРОБЛЕМ

11

ЗАТРАТЫ И ДОХОДЫ БЮДЖЕТОВ

Затраты бюджетов, израсходованные на оформление федеральной собственности по землям лесного фонда (кадастровые работы, государственный кадастровый учет и государственная регистрация права федеральной собственности) на территории Костромского района (руб.):

№ п/п Наименование показателей Сумма, (руб.)1. Затраты федерального бюджета 1 230 0002. Затраты бюджета субъекта РФ 745 000

Итого: 1 975 000

Ставка арендной платы, руб. га/год

Размер среднено участка, (га.)

Количество арендуемых лесных

участков в 2015 году

7 500 7 га 45Итого: 2 362 500 рублей

Бюджетные доходы за арендуемые земельные (лесные) участки в 2015 году на территории Костромского района:

12

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ

Показатели экономической эффективности кадастровых работ на землях лесного фонда Костромского района:

Затраты, (руб./год)

Доходы, (руб./год)

Экономическая

эффективность,

(руб./год)

Экономическая

эффективность, (%)

Кэффициент

эффективности

1 2 3 4 51 975 000 2 362 500 387 000 16,4 1,2

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!

13

«Выполнение кадастровых работ на территориях и землях лесного фонда

Костромского района»

Подробнее о создании презентации: