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Curso: planteamiento y sistemas urbanos
Tema:
Universidad privada telesup
FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
INTEGRANTES: COTACALLAPA LOPEZ CARMEN
BRAVO CHAVEZ PABLO
FLORES VEGA DIEGO
FLORES VEGA FREDDY
JUAREZ PULACHE DANNY
Geografía , la ciudad y su región
DISTRITO DE CHORRILLOS
Universidad privada telesup
FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
Historia, extensión, etimología, limites,
demografía, oportunidades y amenazas.
Freddy flores
CHORRILLOS
EXTENSION
El Distrito de Chorrillos fue creado el 02 de Enero de
1857, y ocupa una extensión territorial de 38.94 Km2,
Cuenta con una población estimada de 300,000
habitantes.
AREA: 38.94 KM2
CHORRILLOS
ETIMOLOGIA
La denominación de este distrito se hizo
en alusión a los chorrillos de agua
dulce subterránea que fluían de los
acantilados hacia el lado de la playa
Agua Dulce, y por
ser un pueblo de pescadores; por lo
que se le denominó oficialmente como
San Pedro de Chorrillos.
MALECON DE CHORRILLOSMALECON DE CHORRILLOS
DIVISION
CHORRILLOS
En el distrito de Chorrillos existen
26 Urbanizaciones,
03 Parcelaciones,
07 Habilitaciones Urbanas,
02 Lotizaciones,
05 Cooperativas de vivienda,
20 Asociaciones de vivienda,
02 Fundos, 04 villas,
53 asentamientos humanos (37 de la Margen derecha y 16 en la margen
izquierda).
aa. hhaa. hh
Zonas
residenciales
Zonas residenciales y
zonas comerciales
COMENTARIO:
LOS ASENTAMIENTOS
HUMANOS EN EL DISTRITO
DE CHORRILLOS SE
OBSERVAN QUE SIEMPRES
SE SITUAN ALREDEDORES
DE CERROS COMO POR
EJEMPLO EL MORRO SOLAR
Y FRENTE A LOS PANATANOS
DE VILLA Y EN TERRENOS
PLANOS LAS RESIDENCIAS Y
CENTROS COEMRCIALES
MORRO SOLAR
FRENTE A PANTANOS
DE VILLA ( AV TUPAC
AMARU)
MALECON
MORRO SOLAR
CHORRILLOS
LIMITES GEOGRAFICOS
PARQUE FATIMA
ESTACION
MATELLINI
PLAZA LIMA SUR
MUNICIPALIDAD
El distrito peruano de Chorrillos es uno de los 43
distritos de la provincia de Lima, capital del Perú.
Limita al
norte con el distrito de Barranco y el distrito de
Santiago de Surco,
al este con el distrito de San Juan de Miraflores
y Villa El Salvador.
al sur y al oeste con el océano
Pacífico.
DISTRITO DE CHORRILLOS
DEMOGRAFIA
CHORRILLOS
PARQUE FATIMA
ESTACION
MATELLINI
PLAZA LIMA SUR
MUNICIPALIDAD
La población de Chorrillos es de 300 mil habitantes
aproximadamente,
siendo un 49.14% mujeres y un 50.86%
hombres, existiendo un total de 58 337 viviendas (según
Censo X de Población y V de Vivienda 2005). Se estima
que en la zona que rodea al área protegida existe una
población
de 116 200 habitantes, en 21 200 viviendas ocupadas,
lo que representa 5,5 personas por vivienda.
Oportunidades y amenazas
CHORRILLOS
Universidad privada telesup
FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
RELACION CON EL ENTORNO,IMAGEN
URBANA, MORFOLOGIA Y ANALISIS VIAL
Diego Flores
CHORRILLOS
RELACION CON EL ENTORNO
AV. HUAYLAS
PARQUE FATIMA
ESTACION
MATELLINI
MUNICIPALIDAD
PLAZA LIMA SUR
PANAMERICANA
SUR
LA CURVA
CONCLUSION:
MAYOR DENSIDAD
DENSIDAD MEDIA
BAJA DENSIDAD
MORRO SOLAR
LA TRAMA URBANA DE CHORRILLOS ESTA DADA DE
ACUERDO A SU GEOGRAFIA Y SU HABILITACION SE DIO
A TRAVES DEL TIEMPO CON SUS INVACIONES
POBLANDOLO DESDE BARRANCO TERMINANDO CON
SECTORES VACIOS EN SU EXTREMO SUR.
CHORRILLOS
IMAGEN URBANA
HITOS
•Arco - Chorrillos
•Hacienda Villa
NODOS
1. Ovalo La curva
2. Estación del
Metropolitano
3. Entrada Av.
Confraternidad
4. Alameda
1
2
4 3
BORDES
•Av. Huaylas (vial)
•Acueducto (elemento
histórico)
•Av. Confraternidad
(topográfica)
BARRIOS
A – B – C
A
B
C
LA IMAGEN URBANA DEL
DISTRITO ES LA COMBINACION
DE UN PASADO HISTORICO
ARQUITECTONICO Y LA FUTURA
PROYECCION DE IMAGEN EN LOS
SECTORES
COMERCIAL(MALL,CENTROS
COMERCIALES,ETC),RESIDENCIAL
ES(VIVIENDAS,COMPLEJOS,ETC),
CONCLUSION:
CHORRILLOS
MORFOLOGIA Y TRAMA URBANA
TRAMA IRREGULAR
TRAMA REGULAR
AREA VERDE
AREA DE TRABAJO
EL TERRENO SE ENCUENTRA EN EL LIMITE MORFOLOGICO DEBIDO A LA
GEOGRAFIA DEL ENTORNO, ASI PUES SE OBSERVA EL LLANO EN LA
ORIENTACION ESTE-OESTE Y LA PENDIENTE EN EL SENTIDO OPUESTO;
QUE A SU VEZ PERMITE ESTABLECER QUE EL TERRENO LLANO LA
DENSIFICACION ES MENOR QUE EL TERRENO CON ALTURA, OTRO FACTOR
DELIMITANTE ES LA AVENIDA PRINCIPAL (AV:HUAYLAS)
AV: HUAYLAS
LLENOS Y VACIOS
TRAMA
DENSIFICADA
TRAMA
DENSIFICADA
TERRENO LLANO
TERRENO CON ALTURA
LA INTENSIDAD DEL FLUJO VEHICULAR ESTA DADO
POR EL USO COMERCIAL DE LA ZONA Y EN MENOR
MEDIDA POR EL USO RESINDECIAL,TAMBIEN SE
OBSERVA LA DINAMICA DE LOS MOTOTAXIS QUE
SIRVE COMO VEHICULO FINAL YA QUE EL SERVICIO
PUBLICO NO ABASTECE TODA LA ZONA.
CHORRILLOS
ANALISIS VIAL
VIA PRINCIPAL( AV. HUAYLAS)
LUNES – SABADO
7:00 – 9:00 AM
VIA SECUNDARIA( AV. CONFRATERNIDAD
VIA SECUNDARIA( AV. LAVALLE)
SUR
NORTE
SUR
NORTE
SUR
NORTE
EN LAS TARDES LOS
PUNTOS CRITICOS SE DA
EN LA VIA PRINCIPAL( AV.
HUAYLAS), DEBIDO A LOS
SERVICIOS PUBLICOS
COMO EL DE
AUTOSERVICIO QUE ES
EL PREDOMINATE.
POR LAS NOCHES EL
SENTIDO DEL TRAFICO
ES DE NORTE A SUR
SIENDO EL SECTOR
PRIVADO Y PUBLICO EL
PREDOMINANTE. LA AV.
HUAYLAS ES LA VIA DE
MAYOR CONEXIÓN EN
SECTOR DE ESTUDIO.
Flujos e Intensidades - VEHICULAR
LUNES – SABADO
1:00 – 3:00 PM
LUNES – SABADO
6:00 – 8:00 PM
EN LAS MAÑANAS EL FLUJO
VEHICULAR ES SUR A
NORTE SIENDO EN SU
MAYORIA EL SECTOR
PRIVADO PUESTO QUE ES
UNA RUTA DE DESVIO HACIA
EL NORTE Y PRINCIPALES
DISTRITOS
(MIRAFLORES,SAN
ISIDRO,BARRANCO)
MAYOR FLUJO
MENOR FLUJO
CONCLUSION:
EL MAYOR FLUJO SE DA POR LAS ACTIVIDADES QUE
REALIZAN LOS VECINOS SIENDO EL DE COMERCIAL EL
QUE AYUDA A MARCAR EL GRAN FLUJO EN LA AVENIDA
PRINCIPAL (AV:HUAYLAS)
CHORRILLOS
ANALISIS VIAL
EL FLUJO PEATONAL
EN EL ENTORNO POR
LAS MAÑANAS ES TAN
INTENSO POR LAS
DIFERENTES
ACTIVIDADES QUE
REALIZAN LOS
LUGAREÑOS(TRABAJO/
ESTUDIOS,ETC).
SUR
NORTE
SUR
NORTE
SUR
NORTE
POR LAS TARDES EL
FLUJO PEATONAL
INTENSO SE DA
GRACIAS A LOS
DIFERENTES TIPOS DE
NEGOCIOS EN LA AV.
PROL. HUAYLAS QUE EN
SU MAYORIA SON
AUTOSERVICIOS
EN LAS NOCHES LA
INTENSIDAD ES BAJA POR LA
INSEGURIDAD QUE EXISTE EN
EL LUGAR Y TAL VEZ EN LAS
ESQUINAS PRINCIPALES O
PARADEROS ES DONDE SE
OBSERVA EL FLUJO MINIMO
PEATONAL.
VIA PRINCIPAL( AV. HUAYLAS)
LUNES – SABADO
7:00 – 9:00 AM
VIA SECUNDARIA( AV. CONFRATERNIDAD
VIA SECUNDARIA( AV. LAVALLE)
Flujos e Intensidades - PEATONAL
LUNES – SABADO
1:00 – 3:00 PM
LUNES – SABADO
6:00 – 8:00 PM
MAYOR FLUJO
MENOR FLUJO
CONCLUSION:
ANALISIS VIAL
PROBLEMATICA
CONTAMINACION SONORACONTAMINACION VISUAL
CONTAMINACION AMBIENTAL
MAYORMENTE EN LA AV.
CARRETERA CENTRAL
EN LAS INTERSECCIONES DE
LOS PARADEROS
Y CRUZES VIALES.
EN ESTE PROBLEMA
TIENE QUE VER
MUCHO LAS
PERSONAS QUE
VIVEN POR LA ZONA
PUES SON ELLOS
QUEV BOTAN SU
BASURA EN
CUALQUIER PARTE.
1
2
3
La mano del hombre es
el principal
Causante de todos los
daños causados en esta
zona
3
2
1
1
2
3
1
2
1 2
1
2
CHORRILLOS
Universidad privada telesup
FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
Usos de suelos, tipos de viviendas,
tamaño y forma de lotes y actividades
económicas
Carmen Cotacallapa López
USOS DE SUELO
El equipamiento básico
(colegio), es mínimo en
la zona,
Hay un alto índice de
vivienda-taller , las cuales
se encuentran en la avenida
principal (av. Huaylas)
En la actualidad existe
residencial de densidad
baja debido al nivel de
pobreza q existe en esta
zona.
La presencia de la
industria se da en la
zona donde la trama
urbana es mas ordenada
y los lotes son de
mayor área.
CHORRILLOS
TIPOLOGIA DE VIVIENDA
VIVIENDA
UNIFAMILIAR
vivienda
multifamiliar
rasgos de esto es un tratamiento de
la fachada en cada nivel o el uso de
escaleras externas.
conservan la planta
básica de vivienda
unifamiliar planteada al
formarse la urbanización .
vivienda
taller
principalmente
encontramos
talleres de
mecánica hacia
la av. Huaylas.
VIVIENDA C/COMERCIO
En el interior de la urbanización
podemos encontrar diversas
viviendas que constan de un
pequeño establecimiento
comercial como bodegas o en
algunos casos también se utilizan
como cantinas.
vivienda a media
construir sin acabado.
vivienda en buen estado
de conservación
aunque en algunos
casos descuidada.
vivienda completa a
media construir en
algunos casos sin
acabados.
Techo a dos aguas
Vivienda tipo cajón
1p2p
3p4p
Se observa un
crecimiento vertical de
las viviendas en la zona,
esto se da a la vez por
el crecimiento que tiene
cada familia de acuerdo
a sus posibilidades.
estos son de
carácter informal
e incluso cogen la
vía pública como
espacio de trabajo.
formadas por
miembros de la
misma familia con
independencia
por piso o por el
alquiler de
estos.
vivienda
consolida:
vivienda semi-
consolida:
vivienda
decadente:
Tendencia de Crecimiento
de La Vivienda
-La tipología de vivienda esta dividida en 3
sectores según el estudio realizado, debido
a la topografía del terreno y a la
desedificación de la zona.
-En el sector A , LA VIVIENDAS SON DE 1 A
2 PISOS(LOTES DE MAYOR ÁREA)
-EN EL SECTOR B, LAS VIVIENDAS SON DE
2 A 4 PISOS(PORTAVIANDA)
-EN EL SECTOR C, SE REPITE LO MISMO
QUE EN EL SECTOR B.
A
BC
CHORRILLOS
TAMAÑO Y FORMA DE LOTES
. Lote 1: viviendas con retiro.
. Lote 2: viviendas con excesos.
Tipos de lote:
- En la zona analizada se puede identificar
una lotización tipo parrilla.
Sin embargo el desarrollo de las
viviendas se ve un proceso de
consolidación, que pasa por varios
cambios.
- Adosadas
L
o
t
e
1
L
o
t
e
2
Lote 2
vereda
vereda
A
B
C
Tamaños de lote:
- Para un mejor análisis, se
identificó 3 sectores con
características y evoluciones
diferentes.
A
B
C
Lote 1
Las vivienda se van
construyendo
progresivamente en
el tiempo, en los 3
sectores analizados.
CHORRILLOS
ESTRATIFICACION SOCIO ECONOMICA
CHORRILLOS
La estratificación socio-económico del Distrito presenta un alto
grado de
desigualdad.
o El 09% de los hogares pertenece al estrato alto.
o El 40% de los hogares pertenece al estrato medio.
o El 51% de los hogares pertenece al estrato bajo
ESTRATO
ALTO
ESTRATO
MEDIO
ESTRATO
BAJO
9%
51%
40%
Actividades económicas
en el sector comercial se ve, que el
comercio se establece en la av.
Huaylas, y en algunas conectoras a
dicha avenida. éste comercio es en su
mayoría de autoservicio.
se ven lotes para
industria dispersos,
básicamente frente a
la zona del terreno
donde la trama urbana
es regular y dichos
lotes tienen aprox.
1150m2
sector comercial
sector Industrial
sector comercio vecinal
Predomina básicamente en la zona de
trama irregular donde la población es
de densidad media – baja, dándose de
esta manera el comercio vecinal en una
vivienda taller.
-La tendencia económica mas
resaltante es de tipo mecánica.
- se contaron aprox.100lotes
dedicados a este tipo de comercio
(autoservicio).
- 45 lotes dedicados al comercio
vecinal, siendo estas a su ves
vivienda taller.
CHORRILLOS
Universidad privada telesup
FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
Análisis climático, municipalidad
(zonas, fortalezas y debilidades,
inversión.)
Danny Juárez Puluche
ANÁLISIS CLIMÁTICO
MESVELOCIDAD
m/seg.DIRECCION
Enero 2.90 188º
Febrero 2.74 199º
Marzo 2.27 179º
Abril 2.11 200º
Mayo 1.94 167º
Junio 1.95 190º
Julio 2.53 177º
Agosto 1.70 179º
Setiembre - 270.71 205º
Octubre - 34.69 186º
Noviembre - 1.13 222º
Diciembre 2.96 212º
Promedio anual -23.78 192º
Dirección de Vientos
Vientos que
predominan
del sur-
oeste al nor-
este
192
°
Accesibilidad
de Vientos
Al tener
grandes
manzanas estas
actúan como
barrera contra
el viento a nivel
del peatón
Los bloques de
vivienda
relativamente
juntas da el
efecto venturiImagen de las
viviendas q stan
alfrente del
terreno
CHORRILLOS
ANÁLISIS CLIMÁTICO
INVIERNO
VERANO
21 de Diciembre del 2014
9:00 a.m
21 de Diciembre del 2014
2:00 p.m
21 de Junio del 2014
9:00 a.m
21 de Junio del 2014
2:00 p.m
Sombra
hacia el sur-
este
INVIERNO
VERANO
MAÑANATARDE
Proyección Polar
Equidistante
Asoleamiento
Sombra
hacia el sur-
oeste
Sombra
hacia el nor-
oeste
Sombra
hacia el nor-
este
EN MESES DE INVIERNO LAS FACHADAS NOR-
ESTE Y NOR-OESTE RECIBEN ASOLEAMIENTO; EN
MESES DE VERANO LAS FACHADAS SUR-ESTE Y
SUR-OESTE RECIBEN RADIACION SOLAR
La fachada mas afectada será la SUR por lo que
debemos considerar su protección en meses de
verano.
Toda la fachada sur-
oeste y sur-este
recibe asoleamiento
en verano
Av. Huaylas
Av. Confraternidad
Corte Esquemático
Orientación de
Viviendas
NORTE
CHORRILLOS
MUNICPALIDAD
CHORRILLOS
Existe cuatro (04) tipos de zonas claramentedelimitadas:a) Zonas Residencialesb) Zonas Comercialesc) Zonas Turísticas, yd) Zonas Deprimidas: Renovación Urbana. Se asesora técnicamente sobre la factibilidad de los Proyectos y se promoverá el aprovechamiento
ZONA COMERCIAL
PLAZA LIMA SUR
ZONAS RESIDENCIALES
ALAMEDA AV HUAYLAS
MUNICIPALIDAD
CHORRILLOS
Existe cuatro (04) tipos de zonas claramentedelimitadas:a) Zonas Residencialesb) Zonas Comercialesc) Zonas Turísticas, yd) Zonas Deprimidas: Renovación Urbana. Se asesora técnicamente sobre la factibilidad de los Proyectos y se promoverá el aprovechamiento
ZONAS DE RENOVACION URBANA
AA HH MORRO SOLAR
ZONA DE TURISMO
MALECON DE CHORRILLOS
CLUB REGATAS
CLASIFICACION DE LA
MUNICIPALIDAD
MUNICIPALIDAD
CHORRILLOS
-COMENTARIO:
-EN LA MUNICIPALIDAD
EXISTE VARIAS
GERENECIAS TALES COMO
IMFORMATICA,
ADMINISTRACION,ETC
TAMBIEN EXISTE UNA
GERENCIA DE OBRAS
DESARROLLO
MUNICIPALIDAD
CHORRILLOS
Universidad privada telesup
FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
La costa verde (planeamientos básicos)
Pablo Bravo Chávez
LA COSTA VERDE
CHORRILLOS
En esa posición extrema
correspondería
trasformar la vía en
expresa de mayor
velocidad con total
cumplimiento de ser parte
del anillo 5 de Lima
Metropolitana: Habría una
indudable ventaja
medioambiental, pero se
mantendría el problema de
la inseguridad al no haber
mayor actividad en horas
laborales o en la noche.
-LA COSTA VERDE FORMA
PARTE DE VARIOS
DISTRITOS COMO
CHORRILLOS, BARRANCO Y
MIRAFLORES
LA COSTA VERDE
CHORRILLOS
Planteamientos Básicos
La sustentación de la propuesta
es la siguiente. Se parte tanto
del Plan de Competitividad de
Lima metropolitana aprobada por
la administración Municipal en
donde se plantea que Lima se
posicione internacionalmente
como destino turístico cultural,
como con el desarrollo de la
costa como lugar esparcimiento y
de destino planteado en el Plan
Maestro, aprobado con amplio
consenso.
-COMENTARIO:
-ESTA PROPUESTA
,AYUDARIA MUCHO AL
DISTRITO DE
CHORRILLOS,YA QUE NO
TIEN MUCHO TURISMO
COMO LO ES POR EJMEPLO
BARRANCO
LA COSTA VERDE
CHORRILLOS
Potenciar su acantilado y su mar
con actividad constante todo el
año y por tanto con seguridad. La
bahía de 20 kilómetros de la Costa
verde debería y considerarse un
lugar obligado de visita a quien
llega a Lima y contribuir a elevar
competitividad Lima metropolitana.
Urbanísticamente se busca generar
una estrecha relación transversal
y vertical con la ciudad, de manera
segura, vital y con usos
heterogéneos para su mutua
alimentación. Se considera mejorar
las siete bajadas y multiplicidad de
precarias escaleras y añadir otros
sistemas de conexión.
MUNICIPALIDAD
CHORRILLOS
Costa Verde, espacio público
socialmente inclusivo.
Parte de la concepción de
considerar el espacio público como
una herramienta muy poderosa para
la construcción de una sociedad
más democrática e inclusiva,
proceso lento en el Perú pero
indispensable de abordar. Se busca
facilitar su uso para todo el
público metropolitano con
equipamiento para todos los niveles
económicos que en el tiempo, debe
extenderse a todo el año y a las
24 horas del día, explotando su
potencial para transformarla a la
vez en un lugar seguro de recorrer
día y noche
COSTA VERDE
CHORRILLOS
Armonía con el medioambiente.
Se busca defender la tierra ganada al mar. Consolidar el acantilado. Dar
integralidad de sus servicios básicos empleando las más modernas
técnicas de reciclamiento de aguas servidas. Establecer un transporte
público con características no contaminantes. Realzar las características
estéticas del acantilado.
CIRCUITO DE PLAYAS
CHORRILLOS
MUNICIPALIDAD
CHORRILLOS
Morfología de la Costa Verde y el proyecto
urbano
Se puede dividir la Costa Verde en tres
partes: Zona del sur, desde Chorrillos
hasta la frontera Miraflores- San Isidro
que cuenta con playas (con la excepción de
Los Delfines) y es más abrigada contra el
viento. Acá el Morro Solar focaliza de la
perspectiva hacia el sur ya que constituye
un hito que coincide y define claramente el
límite sur de la bahía. La volumetría que se
plantea permite la mayor visibilidad posible
del acantilado, preservando la naturaleza
del conjunto acantilado-morro solar. Los
volúmenes no superarán aproximadamente
el 30% de la altura del acantilado aunque
ello no está todavía definido
CHORRILLOS
CONCLUSIONES
El distrito de chorrillos corresponde a una malla ortogonal,
sus calles y avenidas son cuadriculas
La población de chorrillos se debe a las invasiones a los
alrededores del morro solar y similar.
El distrito de Chorrillos no ha desarrollado sus lugares
turísticos debido al mal cuidado de sus ambientes coloniales y el
poco apoyo e inversión de la población.
