Conjunto

Las ÁguilasARROYO MORELOS ADRIÁN

NAVARRETE MORALES JORGE ARTURO

ROMERO RÍOS MOISÉS

SANDOVAL SANDOVAL LUIS ANTONIO

TORRES VÁZQUEZ ILSE

UBICACION:PLEAMARES S/N COL. LAS AGUILAS

DEL. ALVARO OBREGO, D.F.

H3/ 50 / MB

2089 m2

INTRODUCCIÓN

El modo de habitar se ha

transformado a lo largo del tiempo

de manera que el ser humano a

diversificado la manera en que

organiza su célula primordial: el

núcleo familiar.

Dentro de este proceso la

arquitectura ha sido adaptada

dependiendo de el contexto de

cada sitio en que se desarrolla; sin

embargo con las corrientes

modernas de diseño la vivienda se

ha visto reducida la satisfacción de

los mínimo necesario para

vivir, dejando de lado a la

cambiante sociedad de los últimos

años.

Así, los criterios de diseño que

normaban se han visto

cambiados, lo cual nos lleva a una

necesidad de una vivienda

adaptable, perfectible, FLEXIBLE a

las necesidades.

Ciudad

VIVIENDAS COLECTIVAS

EFICIENCIA DE VIVIENDAS

VALORES DE PROXIMIDAD

EDUCACION

(kínder, primaria, secundaria,

preparatoria)

SERVICIOS

(Abarrotes, banco, minisúper, c

omida)

R= 50 m

R= 100 m

ACCESIBILIDAD

TIPOLOGIA

FLEXIBLE NO CONFINAMIENTO

BARDAS

ALAMBRADAS

TRANSICION

PUBLICO PRIVADO

PRIVADO (ABIERTO)

VIVIENDA

Y

CIUDAD

CONVIVENCIA

AREAS VERDES PUBLICAS

PRIVADAS

AREAS DE OCIO

EQUIPAMIENTO DEL BARRIO

GARAGE

“parque de bolsillo”

esparcimiento; actualmente la colonia no cuenta con una

área tal inmediata al predio.

Espacio de transición entre el

espacio publico y privado.

Intención: APERTURA DEL

ESPACIO

Adecuación a gruposfamiliares

Sociedad

Accesibilidad

Sociedad

Piso conformado por placas que en conjunto forman una rampa de acceso a plaza central de viviendas.

Des jerarquización

Conjunto formado por módulos de volumen iguales que se disponen conforme a criterios de bioclimática

Marcos rígidos: Flexibilidad de

espacios interiores.

Sistema de entrepiso a base de panel Hebel.

• Rendimiento de 250 m²/día

• Acabados directamente sobre el sistema.

• Recuperable y reutilizable.

• Resistencia a la compresión de 64 kg/cm²

Columna de concreto de 40 x 40 cm

Trabe de 60 x 30 cm

SISTEMA DE TRATAMIENTO DE AGUA BOSS TECHNOLOGY.

• Mantenimiento una ves al año. Agregando SeptiBOSS.

• Recicla el agua, dando al posibilidad de usarla para riego.

Tecnología

Sistema BOSS TECHNOLOGY

Luminaria exterior a base de celdas fotovoltaicas.

Calentador solar.

Uso se celdas y calentadores solares.

• Aprovechamiento de los recursos naturales.

• Ahorro de energía (electricidad y gas).

FACTIBILIDAD FINANCIERA.

Celda fotovoltaica:

234.5m2 x 4 casas = 938m2 + 20% = 1126m2

1126m2 x 40 w/m2 = 45040 kw --- 45.04kv

H = 18.72 mj/m2 día

5.2 kwh/m2 día

(5.2 kwh/m2 día)(15%)= 0.78kwh/ m2 día

67.52 / 0.78 kw/m2 día = 86.56 m2

(86.56m2)(150w/m2) = 12,984 w --- potencia

Modulo de 215w/panel

12,984/215 = 60 paneles

1.62m2 x 60 = 97.2m2 + 30% = 126.36 m2

60 paneles x 215w/panel =12900w x 12usd =

154,800 usd

=2,012,400 pesos

Recursos

COSTO TOTAL DE CONSTRUCCIÓN.

Costo m2 de venta promedio $15,000 x 350m2 = $5,250,000

+ $2,012,400=

$7,262,400 precio de venta

Colectores solares:

• 4 casas x 3 recamaras = 12 rec.

• 4 casas X 1 rec.de serv. = 4 rec.

• 12 rec x 2 pers. = 24 pers. + 4 rec. X 1 pers.

= 6 + 28 = 34 pers.

• 34 hab. X 75 l/hab = 2550 l (2,550,000 gr)

• A= (2,550,000gr)(1cal/gr)(45ºC- 15ºC)

(4,474,127.38cal)(80%)

A= 21.37m2 /2m2/cal = 10.68 = 11 colectores

FACTIBILIDAD FINANCIERA