Embed Size (px)
Citation preview
ĐỪNG BAO GIỜ BÓC KHỐI LƯỢNG
CHO TỚI KHI BẠN ĐÃ ĐỌC
5 BÍ QUYẾT GIÚP BẠN BÓC TIÊN LƯỢNG
NHANH CHÓNG VÀ CHÍNH XÁC NÀY
Bockhoiluong.com
“ Một quy trình đơn giản mọi kỹ sư xây dựng đều có thể áp
dụng để tiết kiệm thời gian và gia tăng độ chính xác cho công tác bóc tách khối lượng “ ----------- Lương Trainer
1 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
BÍ MẬT #2 :
CÔNG THỨC BÓC TIÊN LƯỢNG NHANH VÀ CHÍNH XÁC
2 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
Trước khi bắt tay tìm hiểu các bước bóc tách nhanh và chính xác, chúng ta
sẽ đi tìm hiểu các phương pháp bóc tách phổ biến hiện nay gồm những phương pháp gì, ưu nhược điểm của từng phương pháp ra sao. CÁC PHƯƠNG PHÁP BÓC TIÊN LƯỢNG
1. Phương pháp bóc tiên lượng theo chủng loại 2. Phương pháp bóc tiên lượng theo trình tự bản vẽ 3. Phương pháp bóc tiên lượng theo trình tự thi công
Tiếp theo chúng ta sẽ tiến hành phân tích cách bóc của từng phương pháp,
để xem lâu nay bạn vẫn đang làm theo phương pháp nào. Và giải pháp nào tối ưu cho công việc bóc tách mang đầy tính tỷ mỷ và số học này.
BÓC TIÊN LƯỢNG THEO CHỦNG LOẠI
Là phương pháp bóc tách theo từng chủng loại đối tượng, ví như bóc cột thì sẽ bóc tất cả các cột, bóc dầm thì bóc tất cả các dầm, bóc móng thì bóc tất cả các móng,... đấy gọi là phương pháp bóc theo chủng loại.
Phương pháp này cũng rất tốt, nhưng nó có nhược điểm là lật nhiều bản vẽ, dẫn tới thiếu sai sót không đồng bộ, còn ưu điểm là rất tiện lợi khi tra giá theo chủng loại đối tượng này
BÓC TIÊN LƯỢNG THEO TRÌNH TỰ BẢN VẼ
Phương pháp thứ 2 là bóc theo thứ tự bản vẽ, tức là chúng ta mở bản vẽ ra tới đâu thì chúng ta bóc tới đó. Ví dụ như hạng mục đầu tiên trong bản vẽ bao giờ cũng là hạng mục kết cấu thì ta bóc hết các phần công việc liên quan tới hạng mục này xong sang tiếp hạng mục kiến trúc, rồi điện, nước
Ưu điểm của phương pháp này là tiện lợi trong quá trình tra cứu thông tin, không phải lật giờ nhiều nhưng dễ bị bỏ sót đầu công việc.
BÓC TIÊN LƯỢNG THEO TRÌNH TỰ THI CÔNG
Là phương pháp được sử dụng phổ biến nhất hiện nay do ưu điểm kể hết được đầy đủ tên các đầu công việc cũng như giúp người xem, kiểm tra hình dung ra được một quá trình thi công cụ thể cho công trình ra sao.
3 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
Chắc hẳn bạn đã biết trong ba phương pháp trên chúng ta sẽ chọn phương pháp nào rồi phải không. Nhưng dừng tới đây mới chỉ là ở mức lý thuyết, phương pháp chung chung.
Liệu có một phương pháp nào giúp tôi làm dự toán nhanh, chính xác và thực tế nhất nữa không? Đó cũng chính là câu hỏi tôi luôn đi tìm kiếm bấy lâu trong suốt những năm làm dự toán.
Và cuối cùng bí mật cũng được tiết lộ sau bao nhiêu lần mày mỏ và thử các phương pháp khác nhau. Bí mật đó sẽ được tôi hé lộ ngay dưới đây với công thức bóc tiên lượng 4 bước CÔNG THỨC BÍ MẬT
Do tính chất công việc phải tiếp xúc với nhiều công trình lớn nhỏ khác nhau khi làm công tác dự toán, nên theo thời gian tôi phát hiện ra 3 yếu tố quan trọng giúp tôi làm nên nguyên liệu thành công cho công thức bí mật này.
Và 3 nguyên liệu đó là:
1. Check list đầu công việc theo trình tự thi công: Trong nhiều năm làm bóc tách và dự toán tôi thấy đa số những người làm dự toán thường bóc tiên lượng tới đâu là nhập luôn tới đó vào phần mềm dự toán. Mà ít khi có check list danh sách các đầu công việc cần làm. Check list giúp bạn nhìn ra khối lượng công việc cần bóc, cần triển khai đặc biệt là không bị bỏ sót đầu mục công việc trong quá trình làm. Vì vậy lời khuyên của tôi là ở mỗi chủng loại công trình khác nhau bạn hãy sắm cho mình 1 bộ check list danh sách công việc theo trình tự thi công tương ứng để từ đó giảm sự sai sót và thời gian cho công việc đo bóc.
2. Check list đầu công việc theo định mức : Trong các đầu mục công việc lớn ở phần check list bên trên lại có các đầu mục công việc nhỏ liên quan tới định mức. Mà thực trạng hiện nay đa số tôi thấy anh em làm dự toán rất vất vả trong việc ghi nhớ và tra mã định mức này. Đó là còn chưa kể tình trạng tra nhầm, tra thiếu. Do vậy giải pháp mà tôi đề ra là bạn hãy lập sẵn cho mình các bộ check list công việc theo định mức, để từ đó tiết kiệm thời gian, tăng độ chính xác cho việc tra cứu.
4 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
3. Sự trùng lặp: Đa số các công trình có tính chất tương tự như nhau về quy mô, chủng loại đều có những đầu công việc giống nhau. Nếu không tin bạn hãy thử so sánh 1 công trình dân dụng 15 tầng với công trình dân dụng 50 tầng bạn sẽ hiểu rõ điều tôi đang nói.
Từ 3 nguyên liệu trên tôi có tạo ra 1 công thức gồm 4 bước giúp bạn tiết
kiệm thời gian và gia tăng độ chính xác trong công việc đầy nhàm chán này. Bước #1: Bí quyết đọc bản vẽ để lấy thông tin bản vẽ nhanh và ghi nhớ tự động
Ở bước này tôi đã trình bày rất kỹ trong các bài học mà tôi đã đăng ở website http://cachdocbanve.com/ hoặc bạn có thể tải ebook về bí quyết này tại link https://goo.gl/hQTpUe Bước #2: Tạo Template bóc tiên lượng mẫu
Với mỗi công trình khác nhau tôi khuyên bạn nên tạo ra các template bóc tiên lượng khác nhau. Tùy công việc của bạn đang làm lĩnh vực nào bạn sẽ tạo ra template liên quan tới lĩnh vực bạn làm.
Và để tạo ra template này bạn cần làm theo các bước sau: 1. Xin các mẫu dự toán liên quan tới lĩnh vực bạn đang làm của các
công trình đã thi công. Nếu bạn đang là người đi làm trực tiếp liên quan tới công việc bóc tách và tính dự toán thì điều này theo tôi là quá dễ với bạn. Còn nếu bạn đang là sinh viên, hoặc chưa bao giờ làm công việc này mà cảm thấy khó khăn trong việc xin tài liệu thì tôi có 1 chiến lược cho bạn
➢ Chiến lược chơi với các chuyên gia: Hãy tìm ra bằng được các chuyên gia trong lĩnh vực của bạn và biến các chuyên gia thành thầy của mình ( Bạn hãy bỏ ra 1 số chi phí nhỏ để tiếp cận hoặc theo học những chuyên gia này, người thầy sẽ luôn mong muốn những kết quả tốt đẹp nhất cho học trò ). Nói thì đơn giản nhưng ít ai thực hiện được chiến lược này vì một là cái tôi quá lớn, hai là tâm lý muốn dùng miễn phí đã ăn sâu vào tiềm thức của những người việt nam. Hãy nhớ bạn bỏ tiền ra không chỉ để mua kiến thức của họ mà còn mua mối quan hệ, uy tín từ những chuyên gia này.
5 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
➢ Đặc biệt lưu ý là các bạn không sử dụng các tài liệu lưu hành trên mạng, vì đa số là không rõ nguồn gốc với thứ hai là không có đầy đủ thông tin về công trình liên quan dẫn tới thiếu sót. Hãy chơi với chuyên gia, hãy biến chuyên gia thành thầy của bạn để khai khác triệt để những thông tin công trình, quá trình làm dự toán mà bạn xin làm mẫu đó
2. Sau khi xin được các mẫu dự toán này, bạn hãy sắp xếp lai các đầu công việc sao cho đúng trình tự thi công công trình nhất . Chú ý nên viết trước các hạng mục đầu công việc lớn sau đó mới bổ sung các hạng mục đầu công việc con và sắp xếp sao cho người xem dễ hình dung ra quá trình thi công công trình đó nhất.
Bạn có thể tham khảo cách trình bày cho mẫu CT dân dụng như dưới I - Phần Ngầm
+ Công tác xử lý nền: sản xuất cọc, thi công cọc, đệm cát,.. + Công tác đào đất: đào đất móng, bể nước ngầm, bể phốt,... + Công tác bê tông lót móng, bê tông móng, bể nước, bể phốt + Công tác bê tông cổ cột + Công tác xây tường móng, cổ móng + Công tác trát tường móng, cột móng + Công tác bê tông giằng móng + Công tác lấp đất hố móng, san nền + Công tác vận chuyển đất thừa đi nếu có
II - Phần Thô + Công tác đổ bê tông tại chỗ ( cột, dầm, sàn, vách, lõi, lanh tô, ô
văng,...): Bê tông, ván khuôn, cốt thép + Công tác lắp ghép kết cấu + Công tác xây + Công tác cầu thang
III - Phần Mái + Làm Mái bằng + Thi công các lớp mái + Xây tường chắn mái + Trát, ốp, quét vôi, sơn + Chống nóng ngoài nhà + Bể nước mái
6 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
+ Tum thang + Làm mái dốc
● Kết cấu mái: vì kèo, xà gồ, cầu phong ● Lợp mái xây bờ ● Sơn kết cấu mái
IV - Phần hoàn thiện + Công tác lắp cửa vách ngăn + Công tác làm trần, dán ốp, trang trí + Trát tường, cột, dầm ,trần + Lát nền, sàn + Ốp tường + Công tác sơn, quyét vôi
V - Phần xây dựng khác + Hè rãnh ngoài nhà
● Công tác đất ● Công tác bê tông ( đổ bê tông tấm đan, bê tông rãnh,...) ● Công tác xây, trát, ốp, …,bồn hoa ● Công tác vận chuyển đất thừa nếu có
+ Sân vườn cảnh quan VI - Phần điện nước, chống sét
+ Lắp đặt thiết bị vệ sinh ( chậu rửa, vòi sen, lavabo,..) + Lắp đặt đường ống cấp thoát nước ( ống, phụ kiện,...) + Lắp đặt thiết bị điện ( kéo rải dây dẫn, hộp nối, aptomat, đèn,
quạt,.) + Lắp đặt hệ chống sét ( kim thu sét, dây thu sét, dây dẫn sét, cọc tiếp
địa,...) Bạn có thể tham khảo các hạng mục lớn cho CT giao thông như dưới I - Đường trục chính
+ Phần nền đường + Phần kết cấu móng đường + Phần kết cấu mặt đường + Phần thoát nước trên đường + Và các hạng mục khác trên đường
II - Đường Nhánh III - Hệ thống thoát nước dọc, ngang đường
7 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
IV - Hạng mục An toàn giao thông …… Bạn có thể tham khảo các hạng mục lớn cho CT thủy lợi như dưới I - Đập chính
+ Phần nạo vét chân đập + Phần kết cấu thân đập + Phần kết cấu mái ta luy thượng và hạ lưu đập + Phần kết cấu đỉnh đập + …….
II - Hồ chứa nước kè đá III - Kênh dẫn dòng IV - Van điều tiết V - Các hạng mục hạ lưu đập …….
3. Tạo check list chi tiết để hoàn thiện template: Ở bước số 3 này bạn nên có 1 quyển định mức bên cạnh ( tùy vào từng hạng mục, công trình lại có 1 bộ định mức khác nhau ) để điền chi tiết các check list định mức.
➢ Tại bước này bạn nên kết hợp cuốn sổ tay thông tin hoặc sơ đồ tư duy ở phần đọc bản vẽ với quyển định mức liên quan, để ghi thật chi tiết các tính chất cho từng công việc con ( chú ý ghi số lượng cấu kiện kèm theo ). Giúp dễ dàng tra cứu các mã định mức khi nhập vào phần mềm dự toán.
➢ Bạn có thể tham khảo bộ template hoàn chỉnh của 1 số dạng công trình mà tôi biên soạn ở bên dưới để hiểu hơn cách trình bày của bước này
➢ Để nhận được bộ bản vẽ đầy đủ của bộ template dưới để thực hành theo thì bạn hãy đăng ký nhận các bài học miễn phí về bóc khối lượng và bản vẽ Full tại link:
http://bockhoiluong.com/
TIÊN LƯỢNG CÔNG TRÌNH NHÀ DÂN DỤNG I. PHẦN NGẦM
8 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
1. CỌC ❏ CỐT THÉP CỌC (đơn vị: T)
❖ D≤10 ❖ D≤18 ❖ D>18
❏ BẢN MÃ THÉP ĐẦU CỌC (đơn vị: T) ✓ Khối lượng <10kg/ cấu kiện :
❏ VÁN KHUÔN CỌC (đơn vị: 100M2) ✓ Ván khuôn cọc 350x350 :
➢ Đoạn mũi cọc thí nghiệm và cọc đại trà o
➢ Đoạn thân cọc thí nghiệm o
➢ Đoạn thân cọc đại trà o
❏ BÊ TÔNG CỌC (đơn vị: M3) ✓ Bê tông đúc sẵn, đá 1x2, M300 :
➢ Đoạn mũi cọc thí nghiệm và cọc đại trà o
➢ Đoạn thân cọc thí nghiệm o
➢ Đoạn thân cọc đại trà ❏ CỌC DẪN PHỤC VỤ ÉP ÂM (đơn vị: CÁI)
➢ TT : ❏ VẬN CHUYỂN CỌC TỪ BÃI ĐÚC VỀ CÔNG TRƯỜNG
TRONG VÒNG 10KM (đơn vị: T) ➢ TT : ➢ Đoạn mũi cọc thí nghiệm và cọc đại trà
o ➢ Đoạn thân cọc thí nghiệm
o ➢ Đoạn thân cọc đại trà
❏ ÉP TRƯỚC 3 CỌC THÍ NGHIỆM (đơn vị: 100M) ✓ L>4M, Cọc 350X350, Đất cấp II
➢
9 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
❏ THÍ NGHIỆM NÉN TĨNH CỌC TN (đơn vị: CỌC) ➢ TT :
❏ ÉP CÁC CỌC CÒN LẠI (đơn vị: 100M) ✓ L>4M, Cọc 350X350, Đất cấp II
➢ ❏ MỐI NỐI CỌC ( đơn vị : Mối )
➢ ❏ NHỔ CỌC DẪN PHỤC VỤ ÉP ÂM ( đơn vị : 100m)
➢ 2. ĐÀO ĐẤT
❏ Đào móng công trình bằng máy ( đơn vị: 100m3) ✓ BM>20m, MĐ<1,25m3, đất cấp II
➢ Khối CN 1: ➢ Khối CN 2:
❏ Đào bằng thủ công ( đơn vị: m3) ✓ Đât cấp II
➢ Khối CN 1: ➢ Khối CN 2:
3. MÓNG ❏ CỐT THÉP MÓNG (đơn vị: T)
✓ D<18mm ➢ Đài D1 (09) : ➢ Đài D2 (01) :
✓ D>18mm ➢ Đài D1 (09) : ➢ Đài D2 (01) :
❏ VÁN KHUÔN MÓNG, VÁN KHUÔN GỖ MÓNG DÀI (đơn vị: 100M2)
✓ VK BÊ TÔNG LÓT MÓNG ➢ Đài Đ1 (09): ➢ Đài Đ2 (01): ➢ Đài Đ3 (05): ➢ Đài Đ4 (02): ➢ Đài Đ5 (02): ➢ Đài Đ6 (02):
10 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
➢ Đài Đ7 (01): ➢ Đài Đ8 (01): ➢ Đài Đ9 (02): ➢ Đài ĐTM (01):
✓ VK BT ĐÀI MÓNG ➢ Đài Đ1 (09): ➢ Đài Đ2 (01): ➢ Đài Đ3 (05): ➢ Đài Đ4 (02): ➢ Đài Đ5 (02): ➢ Đài Đ6 (02): ➢ Đài Đ7 (01): ➢ Đài Đ8 (01): ➢ Đài Đ9 (02): ➢ Đài ĐTM (01):
❏ BÊ TÔNG LÓT MÓNG (đơn vị: M3) ✓ Đổ bằng thủ công, đá 4x6, M100, B<250cm
➢ Đài Đ1 (09): ➢ Đài Đ2 (01): ➢ Đài Đ3 (05): ➢ Đài Đ4 (02): ➢ Đài Đ5 (02): ➢ Đài Đ6 (02): ➢ Đài Đ7 (01): ➢ Đài Đ8 (01): ➢ Đài Đ9 (02): ➢ Đài ĐTM (01):
❏ BÊ TÔNG MÓNG (đơn vị: M3) ✓ Đổ bằng bơm, BTTP, đá 1x2, M300, B<250cm
➢ Đài Đ1 (09): ➢ Đài Đ2 (01): ➢ Đài Đ3 (05): ➢ Đài Đ4 (02): ➢ Đài Đ5 (02): ➢ Đài Đ6 (02):
11 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
➢ Đài Đ7 (01): ➢ Đài Đ8 (01): ➢ Đài Đ9 (02): ➢ Đài ĐTM (01):
4. DẦM MÓNG ❏ CỐT THÉP DẦM MÓNG (đơn vị: T)
➢ D≤10mm, h<4m : ➢ D≤18mm, h<4m : ➢ D>18mm, h<4m :
❏ VÁN KHUÔN DẦM MÓNG (h≤16m) (đơn vị: 100m2) ✓ VKBT lót:
➢ Dầm DM1 (01): ➢ Dầm DM2 (03) ➢ Dầm DM2* (01) ➢ Dầm DM2A (03) ➢ Dầm DM2B (01) ➢ Dầm DM2C (01) ➢ Dầm DM2D (01) ➢ Dầm DM3 (03) ➢ Dầm DM4 (02) ➢ Dầm DM5 (03) ➢ Dầm DM6 (01) ➢ Dầm DM1-1 (03) ➢ Bệ bê tông (01)
✓ VKBT giằng móng: ➢ Dầm DM1 (01) ➢ Dầm DM2 (03) ➢ Dầm DM2* (01) ➢ Dầm DM2A (03) ➢ Dầm DM2B (01) ➢ Dầm DM2C (01) ➢ Dầm DM2D (01) ➢ Dầm DM3 (03) ➢ Dầm DM4 (02) ➢ Dầm DM5 (03)
12 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
➢ Dầm DM6 (01) ➢ Dầm DM1-1 (03) ➢ Bệ bê tông (01)
❏ BÊ TÔNG LÓT DẦM MÓNG (đơn vị: m3) ✓ Trộn thủ công, đá 4x6, M100, B<250cm:
➢ Dầm DM1 (01) ➢ Dầm DM2 (03) ➢ Dầm DM2* (01) ➢ Dầm DM2A (03) ➢ Dầm DM2B (01) ➢ Dầm DM2C (01) ➢ Dầm DM2D (01) ➢ Dầm DM3 (03) ➢ Dầm DM4 (02) ➢ Dầm DM5 (03) ➢ Dầm DM6 (01) ➢ Dầm DM1-1 (03) ➢ Bệ bê tông (01)
❏ BÊ TÔNG DẦM MÓNG (đơn vị: m3) ✓ BTTP, đổ bằng bơm, M300, B<250cm:
➢ Dầm DM1 (01) ➢ Dầm DM2 (03) ➢ Dầm DM2* (01) ➢ Dầm DM2A (03) ➢ Dầm DM2B (01) ➢ Dầm DM2C (01) ➢ Dầm DM2D (01) ➢ Dầm DM3 (03) ➢ Dầm DM4 (02) ➢ Dầm DM5 (03) ➢ Dầm DM6 (01) ➢ Dầm DM1-1 (03) ➢ Bệ bê tông (01)
5. THÉP CHỜ CỔ CỘT ( đơn vị: T) ❏ D≤10mm, h<4m :
13 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
❏ D>18mm, h<4m : 6. TƯỜNG CỔ MÓNG ( đơn vị: M3)
❏ Gạch chỉ 6*10,5*22, tường thẳng, VXM M75, t≤33cm, h≤4m
➢ TCM1 (01): ➢ TCM2 (02) ➢ TCM3 (01) ➢ TCM4 (02) ➢ TCM5 (03) ➢ TCM6 (01) ➢ TCM7 (02) ➢ TCM8 (02) ➢ TCM9 (01) ➢ TCM10 (01) ➢ TCM11 (01) ➢ TCM12 (01) ➢ TCM13 (01) ➢ TCM14 (01) ➢ TCM15 (03)
7. DẦM CHÂN TƯỜNG ❏ Cốt thép ( đơn vị: T)
➢ D≤10mm, h≤4m ➢ D≤18mm, h≤4m ➢ D>18mm, h≤4m ➢ D≤10mm, h≤4m
❏ Ván khuôn ( đơn vị: 100m2) VK tường, kim loại, h≤16m
➢ DCT1 (01) : ➢ DCT2 (01) : ➢ DCT3 (03) : ➢ DCT4 (01) :
❏ Bê tông ( đơn vị: m3) ✓ BTTP, đổ bằng bơm, M300
➢ DCT1 (01) : ➢ DCT2 (01) :
14 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
➢ DCT3 (03) : ➢ DCT4 (01) :
8. GIẰNG CHỐNG THẤM CHÂN TƯỜNG ❏ Cốt thép ( đơn vị: T)
➢ D≤10mm, h≤4m ➢ D≤18mm, h≤4m ➢ D>18mm, h≤4m ➢ D≤10mm, h≤4m
❏ Ván khuôn ( đơn vị: 100m2) ➢ GTCM1 (01) ➢ GTCM2 (02) ➢ GTCM3 (01) ➢ GTCM4 (02) ➢ GTCM5 (03) ➢ GTCM6 (01) ➢ GTCM7 (02) ➢ GTCM8 (02) ➢ GTCM9 (01) ➢ GTCM10 (01) ➢ GTCM11 (01) ➢ GTCM12 (01) ➢ GTCM13 (01) ➢ GTCM14 (01) ➢ GTCM15 (03)
❏ Bê tông ( đơn vị: m3) ➢ BTTP, đổ bằng bơm, M300 ➢ GTCM1 (01) ➢ GTCM2 (02) ➢ GTCM3 (01) ➢ GTCM4 (02) ➢ GTCM5 (03) ➢ GTCM6 (01) ➢ GTCM7 (02) ➢ GTCM8 (02) ➢ GTCM9 (01)
15 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
➢ GTCM10 (01) ➢ GTCM11 (01) ➢ GTCM12 (01) ➢ GTCM13 (01) ➢ GTCM14 (01) ➢ GTCM15 (03)
9. VÁCH CHỜ THANG MÁY ❏ Cốt thép vách ( tường )( đơn vị: T)
➢ D≤10mm, h≤50m ➢ D≤18mm, h≤50m ➢ D>18mm, h≤50m
❏ Ván khuôn vách ( tường )( đơn vị: 100m2) VK kim loại, h≤16m:
➢ VK ngoài: ➢ VK trong:
❏ Bê tông vách chờ TM ( tường )( đơn vị: m3) ➢ BTTP, đổ bằng bơm, M300, t≤45cm, h≤16m,
đá 1x2 10. BỂ PHỐT
❏ Cốt thép cho đáy bể( đơn vị: T) ❏ Ván khuôn lót đáy bể ( đơn vị: 100m2)
✓ ❏ Bê tông lót đáy bể ( đơn vị: m3)
✓ ❏ Ván khuôn đáy bể ( đơn vị: 100m2)
✓ ❏ Bê tông bể ( đơn vị: m3)
✓ ❏ Xây gạch bể (m3)
➢ Gạch chỉ 6*10,5*22, tường thẳng, VXM M75, t≤33cm, h≤4m.
○ ❏ Láng nền bể (m2)
➢ Dày 2cm, không đánh màu, VXM M75
16 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
○ ❏ Trát tường (m2)
➢ Tường ngoài, dày 1,5cm, VXM M75 ○
➢ Tường trong, dày 1,5cm, VXM M75 ○
❏ Cốt thép tấm đan (T) ➢ D≤10mm, h<4m ➢ D>10mm, h<4m
❏ Ván khuôn tấm đan (100m2) ➢
❏ Bê tông tấm đan ➢ BT đúc sẵn, đá 1x2, M250
○ ❏ Ván khuôn dầm trên thành bể (100m2)
➢ ❏ Bê tông dầm trên thành bể ( m3)
➢ BT đúc sẵn, đá 1x2, M250 ○
❏ Lắp dựng tấm đan ( cai ) ➢ Lắp dựng cấu kiện BT đúc sẵn, bằng thủ công,
p>250kg: 11. ĐẮP CÁT NỀN MÓNG CÔNG TRÌNH ( m3 )
Đắp cát = M – (A+B+C+D+E+F) ❏ Khối lượng đào móng:
➢ Khối CN 1: ➢ Khối CN 2:
❏ Trừ đi khối lượng bê tông lót đài móng: ➢
❏ Trừ đi khối lượng bê tông đài móng ➢
❏ Trừ đi khối lượng bê tông lót dầm móng: ➢
❏ Trừ đi khối lượng bê tông dầm móng: ➢
17 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
❏ Trừ đi khối lượng bê tông cổ cột dưới mặt đất tự nhiên: ➢ Cổ cột dưới mặt đất tự nhiên từ C1->C10:
○ ➢ Cổ cột dưới mặt đất tự nhiên từ C11->C12:
○ ❏ Trừ đi khối lượng tường cổ móng dưới mặt đất tự nhiên:
➢ TCM1 (01): ➢ TCM2 (02) ➢ TCM3 (01) ➢ TCM4 (02) ➢ TCM5 (03) ➢ TCM6 (01) ➢ TCM7 (02) ➢ TCM8 (02) ➢ TCM9 (01) ➢ TCM10 (01) ➢ TCM11 (01) ➢ TCM12 (01) ➢ TCM13 (01) ➢ TCM14 (01) ➢ TCM15 (03)
12. BÊ TÔNG NỀN ❏ Sản xuất bằng máy trộn, đổ thủ công, đá 2x4, M250
➢ ✓ Khối lượng tổng:
➢ Khối CN 1: ➢ Khối CN2:
✓ Trừ đi khối lượng giằng tường chiếm chỗ: ✓ Trừ đi khối lượng dầm chân tường chiếm chỗ: ✓ Trừ đi khối lượng cổ cột chiếm chỗ:
➢ Cổ cột C1->C10: ➢ Cổ cột C11->C12:
13.VẬN CHUYỂN ĐẤT THỪA RA KHỎI CÔNG TRƯỜNG ( đơn vị: 100m3)
❏ Bằng ô tô tự đổ
18 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
✓ Đất đào ➢ Đất đào : Khối CN 1: ➢ Khối CN 2:
✓ Đắp đất: ➢ ≤1km ➢ ≤7km ➢ >7km
II. PHẦN THÔ 1. CỘT
❏ Cốt thép (đơn vị: T) ➢ D≤10, h≤50m ➢ D>18, h≤50m
❏ Ván khuôn ( đơn vị: 100m2) ✓ VK thép, h≤50m
➢ Ván khuôn cột C1->C10 : ❏ Bê tông cột ( đơn vị: m3)
✓ BTTP, đổ bằng bơm, M300, td≤0,1m2, h≤50m, đá 1x2, M300
➢ Cột C1->C10 : 2. DẦM
❏ Cốt thép (đơn vị: T) ➢ D≤10, h≤50m ➢ D≤18, h≤50m ➢ D>18, h≤50m
❏ Ván khuôn ( đơn vị: 100m2) ✓ VK thép, h≤50m :
➢ DẦM 2-1 : ❏ Bê tông ( đơn vị: m3)
✓ BTTP, đổ bằng bơm, M300 ➢ DẦM 2-1 :
3. SÀN ❏ Ván khuôn ( đơn vị: 100m2)
✓ VK thép, h≤50m ➢ Sàn tầng 2 :
o Sàn khu vực từ trục A->D:
19 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
o Sàn khu vực từ trục D->E: o Sàn lợi đua: o Trừ diện tích thang máy: o Trừ đi diện tích cầu thang bộ o Trừ diện tích lỗ kỹ thuật
➢ Sàn tầng 3 : ➢ Sàn tầng 4 : ➢ Sàn tầng 5 : ➢ Sàn tầng 6 : ➢ Sàn tầng 7 : ➢ Sàn tầng áp mái :
❏ Cốt thép (đơn vị: T) ➢ D≤10, h≤50m ➢ D>10, h≤50m
❏ Bê tông ( đơn vị: m3) ✓ BTTP, đổ bằng bơm, M300
o Sàn khu vực từ trục A->D: o Sàn khu vực từ trục D->E:
o Sàn lợi đua: 4. VÁCH THANG MÁY
❏ Cốt thép (đơn vị: T) ➢ D≤10, h≤50m ➢ D≤18, h≤50m ➢ D>18, h≤50m
❏ Ván khuôn ( đơn vị: 100m2) ✓ VK kim loại, h≤16m
➢ VKVTMT1: ❏ Bê tông ( đơn vị: m3)
✓ BTTP, đổ bằng bơm, M300, đá 1x2, t≤45cm,h≤16m ➢ VKVTMT1:
5. DẦM KỸ THUẬT THANG MÁY ❏ Cốt thép (đơn vị: T)
➢ D≤10, h≤50m ➢ D>18, h≤50m
❏ Ván khuôn ( đơn vị: 100m2)
20 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
➢ VK kim loại, h≤50m ❏ Bê tông ( đơn vị: m3)
➢ BTTP, đổ bằng bơm, M300, đá 1x2 6. SÀN KỸ THUẬT THANG MÁY
❏ Cốt thép (đơn vị: T) ➢ D>10, h≤50m
❏ Ván khuôn ( đơn vị: 100m2) ➢ VK kim loại, h≤50m
❏ Bê tông ( đơn vị: m3) ➢ BTTP, đổ bằng bơm, M300, đá 1x2
7. LANH TÔ THANG MÁY ❏ Cốt thép (đơn vị: T)
✓ D>10, h≤50m ➢ Lanh Tô Vách TM tầng 1 :
❏ Ván khuôn ( đơn vị: 100m2) ✓ VK gỗ
➢ Lanh Tô Vách TM tầng 1 : ❏ Bê tông ( đơn vị: m3)
✓ Sản xuất bằng máy trộn, đổ thủ công, đá 1x2, M300 ➢
8. LANH TÔ CỬA ❏ Cốt thép (đơn vị: T)
✓ D≤10, h≤50m ➢ Lanh tô LT1 :
✓ D>10, h≤50m ➢ Lanh Tô LT1 :
❏ Ván khuôn ( đơn vị: 100m2) ✓ VK gỗ
➢ Lanh Tô LT1: ❏ Bê tông ( đơn vị: m3)
✓ Sản xuất bằng máy trộn, đổ thủ công, đá 1x2, M300 ➢ Lanh tô LT1:
9. BẬU CỬA ❏ Cốt thép (đơn vị: T)
✓ D≤10, h≤50m
21 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
➢ Bậu cửa CT25 : ✓ D≤18, h≤50m
➢ Bậu cửa CT25 : ❏ Ván khuôn ( đơn vị: 100m2)
✓ VK gỗ ➢ Bậu cửa CT25 :
❏ Bê tông ( đơn vị: m3) ✓ Sản xuất bằng máy trộn, đổ thủ công, đá 1x2, M300
➢ Bậu cửa CT25 : 10. CÔNG TÁC XÂY
❏ Xây tường nhà (m3) ✓ Gạch chỉ đặc 6,5*10,5*22, tường thẳng, VXM M75,
t≤33cm, h≤50m ➢ Tường 330 :
o Tầng 1 : 1. Trục A : 2. Trục B :
✓ Gạch 2 lỗ 6*10,5*22, tường thẳng, VXM M50, t≤11cm, h≤4m
✓ Gạch 2 lỗ 6*10,5*22, tường thẳng, VXM M50, t≤11cm, h≤50m
❏ Xây bậc cầu thang ✓ Xây gạch chỉ 6,5x10,5x22, xây kết cấu phức tạp khác,
chiều cao ≤ 50m, vữa XM mác 75 ➢ Thang từ T1=>T2 : ➢ Thang tư T2=>T áp mái ➢ Thang từ Tap mái => Phòng KTTM :
❏ Xây bậc tam cấp ✓ Gạch chỉ đặc 6,5*10,5*22, xây kết cầu phức tạp,
VXM M75, h≤4m ➢ Bậc tam cấp 1 :
o ❏ Xây bậu tường sảnh
➢ Bậu tường sành bậc tam cấp 1 : 11. CẦU THANG BỘ
22 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
❏ Cốt thép (đơn vị: T) ➢ D≤10, h≤50m ➢ D>10, h≤50m
❏ Ván khuôn ( đơn vị: 100m2) ✓ VK gỗ:
➢ VK mặt dưới CTB: ➢ VK mặt bên trong CTB: ➢ VK mặt bên ngoài CTB:
❏ Bê tông ( đơn vị: m3) ✓ Sản xuất bằng máy trộn, đổ thủ công, đá 1x2, M300
➢ ü 12. TAM CẤP
❏ Cốt thép ✓ Cốt thép bản tam cấp(đơn vị: T)
➢ D≤10, h≤50m : ➢ D>10, h≤50m :
✓ Cốt thép dầm tam cấp(đơn vị: T) ➢ D≤10, h≤50m : ➢ D>10, h≤50m :
❏ Ván khuôn ( đơn vị: 100m2) ✓ VK bản tam cấp, VK gỗ :
➢ ✓ VK dầm tam cấp , VK gỗ
➢ ❏ Rải lớp nilon chống mất nước BT
✓ TT ( đơn vị: m2 ) ➢
❏ Bê tông ( đơn vị: m3) ✓ Bê tông bản tam cấp, Sản xuất bằng máy trộn, đổ thủ
công, đá 1x2, M300 ➢
✓ Bê tông dầm tam cấp ➢ Bê tông lót đá 2x4, M100
o
23 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
➢ Bê tông dầm tam cấp, sản xuất bằng máy trộn, đổ thủ công, đá 1x2, M300
o
III. PHẦN HOÀN THIỆN 1. CÔNG TÁC TRÁT
❏ A. TRÁT TƯỜNG NGOÀI ✓ Trát tường ngoài chiều dày trát 1,5cm, vữa xi măng
mác 75 ( Đơn vị: m2 ) ➢ Tầng 3:
o Trục 1,12: ➢ Tầng 4,5,6:
o Trục A: o Trục 1,12: o Trục D: o Trục E: o Trục 5,8:
➢ Tầng 7: ➢ Tầng áp mái: ➢ Tầng mái:
❏ B. TRÁT CỘT NGOÀI ✓ Trát trụ cột, lam đứng,chiều dày trát 1,5cm, vữa xi
măng mác 75 (Đơn vị: m2) ➢ Trục A: ➢ Trục D: ➢ Trục 1,12: ➢ Trục E: ➢ Cột tầng áp mái trục A: ➢ Cột tầng áp mái trục 1,12: ➢ Cột tầng áp mái trục D: ➢ Cột tầng áp mái truc E: ➢ Cột tầng mái: ➢ Cột phòng kỹ thuật thang máy tầng mái:
❏ C. TRÁT DẦM ✓ Trát xà dầm, vữa xi măng mác 75 ( Đơn vị: m2 )
➢ Dầm tầng 2:
24 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
➢ Dầm tầng 3: ➢ Dầm tầng 4: ➢ Dầm tầng 5: ➢ Dầm tầng 6: ➢ Dầm tầng 7: ➢ Dầm tầng áp mái: ➢ Dầm tầng mái:
❏ D. TRÁT GỜ CHỈ ➢ Trát gờ chỉ, vữa xi măng mác 75 ( Đơn vị: m)
❏ E. TRÁT TƯỜNG TRONG ✓ Trát tường trong chiều dày trát 1,5cm, vữa xi măng
mác 75 ( Đơn vị: m2 ) ➢ Tầng 1: ➢ Tầng 2: ➢ Tầng 3: ➢ Tầng 4: ➢ Tầng 5: ➢ Tầng 6: ➢ Tầng 7: ➢ Tầng áp mái: ➢ Phòng KT thang máy: ➢ Hèm cửa:
❏ F. TRÁT CỘT TRONG ✓ Trát trụ cột chiều dày trát 1,5cm, vữa xi măng mác 75
( Đơn vị: m2 ) ➢ Tầng 1: ➢ Tầng 2,3,4,5,6,7: ➢ Tầng áp mái:
❏ G. KẺ CHỈ LÕM CÁC MẶT ĐỨNG ( đơn vị: m ) ❏ H. TRÁT TRẦN
✓ Trát trần, vữa xi măng mác 75 ( Đơn vị: m2 ) ❏ I. TRÁT CẦU THANG
➢ Trát trụ cầu thang chiều dày trát 1,5cm, vữa xi măng mác 75 ( Đơn vị: m2 )
2. CÔNG TÁC SƠN
25 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
❏ A. Sơn Trần ✓ Sơn trần 1 lớp lót, 2 nước phủ ( Đơn vị: m2 )
➢ Lấy bằng diện tích ván khuôn sàn: ➢ Trừ đi diện tích tường chiếm chỗ:
o Tường tầng 1 o Tường tầng 2 o Tường tầng 3 o Tường tầng 4 o Tường tầng 5 o Tường tầng 6 o Tường tầng 7 o Tường tầng áp mái
➢ Trừ đi diện tích của trần thạch cao chiếm chỗ: o
❏ B. Sơn dầm, cột, tường, cầu thang ✓ Sơn dầm, cột tường, cầu thang trong nhà 1 nước lót,
2 nước phủ ( Đơn vị: m2 ) ➢ Trát dầm: ➢ Trát cột trong nhà: ➢ Trát tường trong nhà: ➢ Trát cầu thang: ➢ Trừ đi diện tích chỗ thạch cao chiếm chỗ không
sơn: ➢ Trừ đi diện tích trát dầm ngoài nhà:
✓ Sơn tường, dầm, cột ngoài nhà , 1 nước lót, 2 nước phủ
➢ Trát tường ngoài nhà: ➢ Trát cột ngoài nhà: ➢ Trát dầm ngoài nhà:
3. CÔNG TÁC LÁT NỀN, SÀN NHÀ ❏ A. Lát nền, sàn gạch Granit 600x600mm ( Đơn vị: m2)
➢ Tầng 1: ➢ Tầng 2: ➢ Tầng 3: ➢ Tầng 4:
26 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
➢ Tầng 5: ➢ Tầng 6: ➢ Tầng 7: ➢ Tầng áp mái:
❏ B. Lát gạch Ceramic 250x250mm khu vệ sinh, nhà tắm ( Đơn vị: m2)
➢ Khu vệ sinh Tầng 1-7: ü Khu nhà tắm Tầng 1-7:
❏ C. Lát gạch gốm màu đỏ 400x400mm ( Đơn vị: m2) ➢ Tầng áp mái: ➢ Tầng mái:
❏ D. Lát diềm đá granit màu đen ( Đơn vị: m2) ➢ Tầng 1: ➢ Tầng 2: ➢ Tầng 3: ➢ Tầng 4: ➢ Tầng 5: ➢ Tầng 6: ➢ Tầng 7: ➢ Tầng áp mái:
❏ E. Lát gạch chống nóng 6 lỗ ( Đơn vị: m2). ➢
4. CÔNG TÁC ĐỔ XỈ TÔN NỀN NHÀ WC, NHÀ TẮM ❏ A. Xỉ tôn nền ( đơn vị: m3 )
➢ Khu vệ sinh Tầng 1-7: ➢ Khu nhà tắm Tầng 1-7:
5. CÔNG TÁC LÁNG NỀN, SENO ❏ A. Láng nền tạo phẳng sàn, chiều dày 2,0cm, vữa XM mác
75 ( đơn vị: m2 ) ➢
❏ B. Láng sê nô tạo dốc ( Đơn vị: m2 ) ➢ Tầng áp mái: ➢ Tầng mái:
6. CÔNG TÁC QUÉT CHỐNG THẤM
27 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
❏ Quét chống thấm seno (Quét 2 lớp, mỗi lớp quét 3 lần) ( Đơn vị: m2 )
➢ Tầng áp mái: ➢ Tầng mái:
7. CÔNG TÁC ỐP GẠCH, ĐÁ ❏ A. Công tác ốp gạch granit vào chân tường, viền tường, viền
trụ, cột, gạch 120x600mm ( đơn vị: m2 ) ➢ Tầng 1: ➢ Tầng 2: ➢ Tầng 3: ➢ Tầng 4: ➢ Tầng 5: ➢ Tầng 6: ➢ Tầng 7: ➢ Tầng áp mái:
❏ B. Công tác ốp gạch vào tường, trụ, cột, gạch 250x400mm nhà vệ sinh, phòng tắm ( đơn vị: m2 )
➢ Nhà vệ sinh tầng 1->7: ➢ Nhà tắm tầng 1->7:
❏ C. Công tác ốp diềm trang trí gạch 100x250mm phòng vệ sinh, phòng tắm
➢ Nhà vệ sinh tầng 1->7: ➢ Nhà tắm tầng 1->7:
❏ D. Công tác ốp đá granít tự nhiên vào tường, có chốt bằng inox ( đơn vị: m2 )
➢ Trục A: o Trừ đi VK1: o Trừ đi VK2: o Trừ đi VK3: o Trừ đi VK4: o Trừ đi VK7: o Trừ đi Tam cấp 1: o Cộng với ốp đá các mặt gờ dưới: o Cộng với ốp đá các mặt gờ trên:
➢ Trục D:
28 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
➢ Trục 1: ➢ Trục 12: ➢ Trục 5,8:
❏ E. Ốp lát đá Granit bậc, cổ bậc tam cấp ( đơn vị: m2 ) ➢ Tam cấp 1: ➢ Tam cấp 2: ➢ Tam cấp 3: ➢ Tam cấp 4:
❏ F. Ốp lát đá Granit bậc, cổ bậc cầu thang ( Đơn vị: m2 ) ➢ Cầu thang từ T1 lên T2:
o Bậc 1,2 : o Bậc o Bậc 11,12,13,14 : o Mặt bậc 8,9,10,15,16,17 : o Cổ bậc 8,9,10,15,16,17 :
➢ Cầu thang từ T2 lên áp mái: ➢ Cầu thang lên sàn kỹ thuật thang máy:
8. SẢN XUẤT LẮP DỰNG LAN CAN CẦU THANG ❏ Lan can cầu thang T1 lên T2 ( Đơn vị: m2 )
➢ ❏ Lan can cầu thang T2 lên Tầng áp mái ( Đơn vị: m2 )
➢ ❏ Lan can cầu thang lên phòng máy ( Đơn vị: m2 )
➢ 9. CÔNG TÁC SƠN LAN CAN CẦU THANG
❏ Sơn 3 lớp ( 1 lớp chống gỉ + 2 lớp màu hoàn thiện ) ✓ Lan can cầu thang T1 lên T2 ( Đơn vị: m2 )
➢ ✓ Lan can cầu thang T2 lên Tầng áp mái ( Đơn vị: m2 )
➢ ✓ Lan can cầu thang lên phòng máy ( Đơn vị: m2 )
➢ 10. CÔNG TÁC LÀM TRẦN THẠCH CAO
❏ Làm trần bằng tấm trần thạch cao khung xương nổi 600*600mm (trần thạch cao hoa văn) ( Đơn vị: m2 )
29 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
➢ Tầng 1: ➢ Tầng 2->7:
11. CÔNG TÁC LẮP DỰNG KHUÔN CỬA ❏ Lắp dựng khuôn cửa đơn ( khuôn cửa chưa sơn)
( Đơn vị: m ) ➢ Cửa CD2: ➢ Cửa CDW:
❏ Lắp dựng khuôn cửa kép ( khuôn cửa chưa sơn) ( Đơn vị: m )
➢ Cửa CD1: ➢ Cửa CD3: ➢ Cửa CD4:
12. CÔNG TÁC LẮP DỰNG CỬA, VÁCH ❏ A. Lắp dựng cửa gỗ pano đặc vào khuôn cửa ( Đơn vị: m2 )
➢ Cửa CD1: ➢ Cửa CD2: ➢ Cửa CD3: ➢ Cửa CD4: ➢ Cửa CDW:
❏ B. Sản xuất lắp dựng cửa tôn khung thép hộp ( Đơn vị: m2 ) ➢ Cửa CD5:
❏ C. Lắp dựng của sổ nhôm kính, cửa mở trượt ( Đơn vị: m2 ) ➢ Cửa sổ S1: ➢ Cửa sổ S2: ➢ Cửa sổ S3: ➢ Cửa sổ S5: ➢ Cửa sổ S6: ➢ Cửa sổ S7: ➢ Cửa sổ S8: ➢ Cửa sổ S9: ➢ Cửa sổ SW1: ➢ Cửa sổ SW2:
❏ D. Lắp dựng cửa sổ nhôm kính, cửa mở lật ( Đơn vị: m2 ) ➢ Cửa sổ S4: ➢ Cửa sổ S4*:
30 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
➢ Cửa sổ S10: ➢ Cửa sổ S11:
❏ E. Sản xuất vách kích an toàn khung nhôm ( Đơn vị: m2) ➢ V1=VK1+…+VK12
○ VK1 (TT): ○ VK2 (TT): ○ VK2* (TT): ○ VK3 (TT): ○ VK4 (TT): ○ VK5 (TT): ○ VK6 (TT): ○ VK7 (TT): ○ VK8 (TT): ○ VK9 (TT): ○ VK10 (TT): ○ VK11 (TT): ○ VK12 (TT):
❏ F. Sản xuất vách kích cường lực khung nhôm ( Đơn vị: m2) ➢ V2=VK8+VK9
○ VK8 (TT): ○ VK9 (TT):
❏ G. Sản xuất vách kính phần cửa sổ ➢ V3=VK1+…+VK12
○ VK1 (TT): ○ VK2 (TT): ○ VK2* (TT): ○ VK3 (TT): ○ VK4 (TT): ○ VK5 (TT): ○ VK6 (TT): ○ VK7 (TT): ○ VK10 (TT): ○ VK11 (TT): ○ VK12 (TT):
❏ H. Sản xuất vách kính phần cửa đi
31 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
➢ V4=VK2*+…+VK9 ○ VK2* (TT): ○ VK6 mở quay (TT): ○ VK7 (TT): ○ VK8 (TT): ○ VK9 (TT):
❏ I. Lắp dựng cửa, vách kính khung nhôm ( Đơn vị: m2 ) V1+V2+V3+V4
❏ J. Lắp dựng cửa chớp tôn dập ○ Cửa chớp SKT:
❏ K. Lắp dựng vách khu vệ sinh ( Đơn vị: m2) Vách compact chịu nước dày 20mm:
➢ Vách ngăn tiểu: ➢ Vách ngăn xí 1: ➢ Vách ngăn xí 2:
❏ L. Lắp đặt clemon + Khóa cửa _ Mã TT ( Đơn vị: bộ ) ➢ Cửa CD1: ➢ Cửa CD2: ➢ Cửa CD3: ➢ Cửa CD4: ➢ Cửa CDW: ➢ Cửa CD5:
❏ M. Lắp đặt khóa cửa vách VK2* _ Mã TT ( Đơn vị: bộ ) ➢ Cửa VK2*:
13.CÔNG TÁC BỐC XẾP VÀ VẬN CHUYỂN LÊN CAO ❏ A. Bốc xếp và vận chuyển tấm trần thạch cao lên cao (Đơn
vị: 100m2) ➢
❏ B. Bốc xếp và vận chuyển cửa Pano các loại lên cao ( Đơn vị: 10m2 )
➢ Cửa CD1: ➢ Cửa CD2: ➢ Cửa CD3: ➢ Cửa CD4: ➢ Cửa CDW:
32 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
❏ C. Bốc xếp và vận chuyển cát các loại cát, than xỉ các loại( Đơn vị: m3 )
A. Xỉ tôn nền ( đơn vị: m3 ) ➢ Khu vệ sinh Tầng 2-7: ➢ Khu nhà tắm Tầng 2-7:
B. Cát xây ( đơn vị: m3 ) ➢ Xây tường nhà (m3) : ➢ Xây bậc cầu thang (m3):
C. Cát trát ( đơn vị: m3 ) ➢ TRÁT TƯỜNG NGOÀI: ➢ TRÁT CỘT NGOÀI ➢ TRÁT DẦM ➢ TRÁT GỜ CHỈ ➢ TRÁT TƯỜNG TRONG ➢ TRÁT CỘT TRONG ➢ TRÁT TRẦN ➢ TRÁT CẦU THANG
❏ D. Bốc xếp và vận chuyển gỗ các loại lên cao ( Đơn vị: m3 ) ➢ Khuôn cửa gỗ từ T2-T7 : ➢ Tay vịn gỗ cầu thang T2-T7 :
❏ E. Bốc xếp và vận chuyển gạch ốp, lát các loại lên cao ( Đơn vị: 10m2 )
Phần Lát ➢ Lát nền, sàn gạch Granit 600x600mm ( Đơn vị:
m2) ➢ Lát gạch Ceramic 250x250mm khu vệ sinh, nhà
tắm ( Đơn vị: m2) ➢ Lát gạch gốm màu đỏ 400x400mm ( Đơn vị:
m2) ➢ Lát gạch chống nóng 6 lỗ ( Đơn vị: m2).
Phần Ốp ➢ Công tác ốp gạch granit vào chân tường, viền
tường, viền trụ, cột, gạch 120x600mm ( đơn vị: 10m2 )
33 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
➢ Công tác ốp gạch vào tường, trụ, cột, gạch 250x400mm nhà vệ sinh, phòng tắm ( đơn vị: 10m2 )
➢ Công tác ốp diềm trang trí gạch 100x250mm phòng vệ sinh, phòng tắm ( đơn vị: 10m2 )
❏ F. Bốc xếp và vận chuyển đá ốp,lát các loại lên cao ( Đơn vị: 10m2 )
➢ Lát diềm đá granit màu đen ( đơn vị: 10m2 ) ➢ Công tác ốp đá granít tự nhiên vào tường, có
chốt bằng inox ( đơn vị: 10m2 ) ➢ Ốp lát đá Granit bậc, cổ bậc cầu thang ( Đơn vị:
10m2 ) ❏ G. Bốc xếp và vận chuyển gạch xây các loại lên cao ( Đơn
vị: 1000 viên ) ➢ Xây tường nhà (m3) : ➢ Xây bậc cầu thang (m3):
❏ H. Bốc xếp và vận chuyển xi măng lên cao ( Đơn vị: Tấn ) ➢ Xây tường nhà (m3) : ➢ Xây bậc cầu thang (m3):
o ➢ TRÁT TƯỜNG NGOÀI: (TN-T1)*0,0179 ➢ TRÁT CỘT NGOÀI ➢ TRÁT DẦM ➢ TRÁT GỜ CHỈ ➢ TRÁT TƯỜNG TRONG ➢ TRÁT CỘT TRONG ➢ TRÁT TRẦN ➢ TRÁT CẦU THANG
❏ I. Bốc xếp và vận chuyển kính các loại lên cao ( Đơn vị: 10m2 )
➢ (V1+V2+V3+V4)/10 ❏ J. Bốc xếp và vận chuyển sơn các loại, bột (bột đá, ..) lên cao
( Đơn vị: Tấn ) ➢ Sơn trần 1 nước lót, 2 nước phủ:
34 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
➢ Sơn dầm, cột tường, cầu thang trong nhà 1 nước lót, 2 nước phủ
o ➢ Sơn tường, dầm, cột ngoài nhà , 1 nước lót, 2
nước phủ o
14. CÔNG TÁC LẮP DỰNG GIÀN GIÁO ❏ A. Lắp dựng dàn giáo ngoài, chiều cao ≤ 50m (thi công trong
4 tháng) (Đơn vị: 100m2) ➢ Mặt đứng trục 1-12: ➢ Mặt đứng trục 12-1: ➢ Mặt đứng trục A-E: ➢ Mặt đứng trục E-A:
❏ B. Lắp dựng dàn giáo trong (thi công trong 4 tháng) (Đơn vị: 100m2)
➢ Diện tích lắp dựng giàn giáo theo diện tích ván khuôn sàn ( 3 bộ giàn giáo trong nhà ):
15. CÔNG TÁC LẮP DỰNG LƯỚI AN TOÀN, CHẮN BỤI
❏ Đơn vị: m2 (TT) ➢ Mặt đứng trục 1-12: ➢ Mặt đứng trục 12-1: ➢ Mặt đứng trục A-E: ➢ Mặt đứng trục E-A:
IV. PHẦN CẤP ĐIỆN – CHIẾU SÁNG – CHỐNG SÉT 1. Phần cấp điện, chiếu sáng
❏ A. Lắp tủ điện ( đơn vị: Hộp ) ➢ Lắp đặt tủ điện tổng sơn tĩnh điện, tôn dày
2mm, KT: 1400x1000x300mm ➢ Lắp đặt tủ điện tổng sơn tĩnh điện, tôn dày
1,2mm, KT: 800x600x250mm ➢ Lắp đặt tủ điện tổng sơn tĩnh điện, tôn dày
1,2mm, KT: 600x400x250mm
35 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
❏ B. Lắp đặt bảng điện ( đơn vị: Hộp ) ➢ Lắp đặt bảng điện phòng, nhựa chống cháy, có
mặt che mica ❏ C. Lắp đặt Aptomat ( Đơn vị: Cái )
✓ Loại 3P ➢ Lắp đặt aptomat MCCB-3P-500A/25KA
o ➢ Lắp đặt aptomat MCCB-3P-350A/25KA
o ➢ Lắp đặt aptomat MCCB-3P-100A/25KA
o ➢ Lắp đặt aptomat MCCB-3P-60A/10KA
o ➢ Lắp đặt aptomat MCCB-3P-50A/10KA ➢ Lắp đặt aptomat MCCB-3P-40A/10KA
✓ Loại 2P ➢ Lắp đặt aptomat MCB-2P-32A/6KA ➢ Lắp đặt aptomat MCB-2P-25A/6KA ➢ Lắp đặt aptomat MCB-1P-32A/6KA
✓ Loại 1P ➢ Lắp đặt aptomat MCB-1P-25A/6KA ➢ Lắp đặt aptomat MCB-1P-20A/6KA ➢ Lắp đặt aptomat MCB-1P-16A/6KA
❏ D. Lắp đặt cầu chì ( Đơn Vị: Bộ) ➢ Cầu chì 5A:
❏ E. Lắp đặt đèn báo pha ( Đơn Vị: Bộ) ➢ Đèn báo pha ( xanh, đỏ, vàng ):
❏ F. Lắp đặt bộ chuyển mạch + đồng hồ vôn kế ( Đơn Vị: Cái) ➢
❏ G. Lắp đặt van chống sét hạ áp ( TT ) ( Đơn Vị: Cái) ➢
❏ H. Lắp đặt thanh cái ( TT) ( Đơn Vị: m) ➢
❏ I. Lắp đặt đèn huỳnh quang ( Đơn vị: bộ )
36 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
➢ Lắp đặt đèn huỳnh quang đơn lắp nổi 1,2m - 1x36w
➢ Lắp đặt đèn huỳnh quang đôi lắp nổi 1,2m - 2x36w
➢ Lắp đặt đèn huỳnh quang ba bóng lắp âm trần - 3x36w
❏ J. Lắp đặt đền ốp trần ( Đơn vị: bộ ) ➢
❏ K. Lắp đặt đèn dowlight âm trần ( Đơn vị: bộ ) ➢
❏ · L. Lắp đặt đèn cầu thang ( Đơn vị: bộ ) ➢ Bóng compact 1*15W:
❏ M. Lắp đặt quạt thông gió ( Đơn vị: Cái ) ➢ Quạt thông gió gắn tường 250x250mm:
❏ N. Lắp đặt ổ cắm ( Đơn vị: Cái ) ➢ Lắp đặt ổ cắm đôi 3 chấu 16A: ➢ Lắp đặt ổ cắm âm sàn:
❏ P. Lắp đặt công tắc ( Đơn vị: Cái ) ➢ Lắp đặt công tắc đơn cho bình nóng lạnh
(mặt+hạt+đế âm) ➢ Lắp đặt công tắc đơn (mặt+hạt+đế âm) ➢ Lắp đặt công tắc đôi (mặt+hạt+đế âm) ➢ Lắp đặt công tắc đơn cầu thang (mặt+hạt+đế
âm) ❏ Q. Kéo rải cáp ( Đơn vị: m)
➢ Kéo rải cáp CU/XLPE/PVC/DSTA/PVC (3x240+1x120)mm2
➢ Kéo rải cáp CU/XLPE/PVC (3x35+1x16)mm2 ➢ Kéo rải cáp CU/XLPE/PVC (3x16+1x10)mm2
❏ S. Kéo rải dây dẫn ( Đơn vị: m ) ➢ Kéo rải dây dẫn CU/XLPE/PVC 2x6mm2 ➢ Kéo rải dây dẫn CU/PVC/PVC 2x4mm2 ➢ Kéo rải dây dẫn CU/PVC/PVC 2x2,5mm2 ➢ Kéo rải dây dẫn CU/PVC/PVC 2x1,5mm2 ➢ Kéo rải dây dẫn CU/PVC 1x10mm2
37 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
➢ Kéo rải dây dẫn CU/PVC 1x4mm2 ➢ Kéo rải dây dẫn CU/PVC 1x2,5mm2 ➢ Kéo rải dây dẫn CU/PVC 1x1,5mm2
❏ O. Lắp đặt ống nhựa ( Đơn vị: m ) ➢ Lắp đặt ống nhựa đặt chìm bảo hộ dây dẫn
chống cháy, đường kính 40mm ➢ Lắp đặt ống nhựa đặt chìm bảo hộ dây dẫn
chống cháy, đường kính 32mm ➢ Lắp đặt ống nhựa đặt chìm bảo hộ dây dẫn
chống cháy, đường kính 25mm ➢ Lắp đặt ống nhựa đặt chìm bảo hộ dây dẫn
chống cháy, đường kính 20mm ➢ Lắp đặt ống nhựa đặt chìm bảo hộ dây dẫn
chống cháy, đường kính 16mm ➢ Lắp đặt ống nhựa xoắn chống cháy, đường kính
16mm ❏ W. Lắp đặt thang cáp ( Đơn vị: Cái )
➢ Lắp đặt thang cáp 200x75mm ❏ Z. Lắp đặt hộp kéo dây ( Đơn vị: hộp )
➢ Lắp đặt hộp kéo dây 80x80mm
V. CẤP THOÁT NƯỚC · A. Phần cấp nước sinh hoạt tổng thể
1. Lắp đặt ống nhựa ( Đơn vị: 100m) ➢ Lắp đặt ống nhựa PP-R, đường kính ống
d=50mm o
➢ Lắp đặt ống nhựa PP-R, đường kính ống d=40mm
o ➢ Lắp đặt ống nhựa PP-R, đường kính ống
d=32mm ➢ Lắp đặt ống nhựa PP-R, đường kính ống
d=25mm 2. Lắp đặt van ( Đơn vị: cái)
➢ Lắp đặt van 2 chiều DN50
38 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
o ➢ Lắp đặt van 2 chiều DN40
o 3. Lắp đặt tê ( Đơn vị: cái)
➢ Lắp đặt tê nhựa DN50/50 o
➢ Lắp đặt tê nhựa DN50/40 o
➢ Lắp đặt tê nhựa DN40/20 o
➢ Lắp đặt tê nhựa DN32/20 ➢ Lắp đặt tê nhựa DN40/40 ➢ Lắp đặt tê nhựa DN32/32 ➢ Lắp đặt tê nhựa DN25/20
4. Lắp đặt côn ( Đơn vị: cái) ➢ Lắp đặt côn nhựa DN50/40
o ➢ Lắp đặt côn nhựa DN40/32
o ➢ Lắp đặt côn nhựa DN32/25 ➢ Lắp đặt côn nhựa DN25/20
5. Lắp đặt rắc co nhựa ( Đơn vị: cái) ➢ Rắc co nhựa DN50
o ➢ Rắc co nhựa DN40
o 6. Nối thẳng ( Đơn vị: cái)
➢ Nối thẳng DN50 o
➢ Nối thẳng DN40 ➢ Nối thẳng DN32 ➢ Nối thẳng DN25
7. Lắp đặt bể chứa nước bằng inox, dung tích bằng 5,0m3 ( Đơn vị: cái)
➢
39 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
8. Lắp van phao D50 ( Đơn vị: cái) ➢
9. Mối nối mềm D50 ( Đơn vị: cái) ➢
· B. Phần thoát nước sinh hoạt tổng thể 1. Lắp đặt ống nhựa ( Đơn vị: 100m)
➢ Lắp đặt ống nhựa uPVC, đường kính ống d=110mm
o ➢ Lắp đặt ống nhựa uPVC, đường kính ống
d=60mm o
2. Lắp đặt côn ( Đơn vị: cái) ➢ Lắp đặt côn nhựa uPVC, D110/60
o ➢ Lắp đặt côn uPVC, D125/110
o 3. Lắp đặt tê ( Đơn vị: cái)
➢ Lắp đặt tê xiên uPVC 135o, D110 o
➢ Lắp đặt tê thông tắc D110 ➢ Lắp đặt tê uPVC 135o, D60
4. Lắp đặt cút ( Đơn vị: cái) ➢ Lắp đặt cút uPVC 135o, D110 ➢ Lắp đặt cút uPVC 135o, D60
4. Lắp đặt chóp thông hơi PVC,D42 ( Đơn vị: cái) ➢
5. Lắp đặt măng sông ( Đơn vị: cái) ➢ Măng sông nối ống DN110
o ➢ Măng sông nối ống DN60
o · C. Phần cấp nước WC1
1. Lắp đặt ống nhựa ( Đơn vị: 100m) ➢ Lắp đặt ống nhưa PPR, đường kính d=20mm
40 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
o 2. Lắp đặt tê ( Đơn vị: cái)
➢ Lắp đặt tê nhựa PPR, D40/20 o
➢ Lắp đặt tê nhựa PPR, D20/20 o
3. Lắp đặt cút ( Đơn vị: cái) ➢ Lắp đặt cút ren trong PPR 90o, D20
o ➢ Lắp đặt cút PPR 90o, D20
o 4. Lắp đặt van ( Đơn vị: cái)
➢ Lắp đặt van 1 chiều D20 o
5. Lắp đặt chậu xí bệt ( Đơn vị: bộ) ➢
6. Lắp đặt vòi xịt rửa vệ sinh ( Đơn vị: cái) ➢
7. Lắp đặt hộp giấy ( Đơn vị: cái) ➢
8. Lắp đặt chậu rửa lavabo ( Đơn vị: bộ) ➢
9. Lắp đặt vòi rửa 1 vòi ( Đơn vị: bộ) ➢
10. Lắp đặt chậu tiểu nam phụ kiện đồng bộ ( Đơn vị: bộ)
➢ 11. Lắp đặt phễu thu sàn đường kính 60 ( Đơn vị: cái)
➢ 12. Lắp đặt gương soi ( Đơn vị: cái)
➢ 13. Lắp đặt kệ kính và giá treo khăn ( Đơn vị: cái)
➢ · D. Phần cấp nước WC2
1. Lắp đặt ống nhựa ( Đơn vị: 100m)
41 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
➢ Lắp đặt ống nhưa PPR, đường kính d=20mm 2. Lắp đặt tê ( Đơn vị: cái)
➢ Lắp đặt tê nhựa PPR, D40/20 ➢ Lắp đặt tê nhựa PPR, D20/20
3. Lắp đặt cút ( Đơn vị: cái) ➢ Lắp đặt cút ren trong PPR 90o, D20 ➢ Lắp đặt cút PPR 90o, D20
4. Lắp đặt van ( Đơn vị: cái) ➢ Lắp đặt van 1 chiều D20
5. Lắp đặt chậu rửa lavabo ( Đơn vị: bộ) 6. Lắp đặt vòi rửa 1 vòi ( Đơn vị: bộ) 7. Lắp đặt phễu thu đường kính 60 ( Đơn vị: cái) 8. Lắp đặt gương soi ( Đơn vị: cái) 9. Lắp đặt kệ kính và giá treo khăn ( Đơn vị: cái) 10. Lắp đặt bình nóng lạnh ( Đơn vị: bộ )
· E. Phần thoát nước WC1 1. Lắp đặt ống nhựa ( Đơn vị: 100m)
➢ Lắp đặt ống nhưa uPVC, đường kính d=110mm o
➢ Lắp đặt ống nhựa uPVC, đường kính ống d=60mm
o ➢ Lắp đặt ống nhựa uPVC, đường kính ống
d=42mm o
2. Lắp đặt tê ( Đơn vị: cái) ➢ Lắp đặt thập xiên uPVC, D110/110
o ➢ Lắp đặt tê xiên uPVC, D110/110
o ➢ Lắp đặt tê xiên uPVC, D110/60
o ➢ Lắp đặt tê xiên uPVC, D60/60
o 3. Lắp đặt cút ( Đơn vị: cái)
42 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
➢ Lắp đặt cút nhựa uPVC 135o, D110 o
➢ Lắp đặt cút nhựa uPVC 90o, D110 o
➢ Lắp đặt cút nhựa uPVC 135o, D60 o
➢ Lắp đặt cút nhựa uPVC 90o, D42 o
· F. Phần thoát nước WC2 1. Lắp đặt ống nhựa ( Đơn vị: 100m)
➢ Lắp đặt ống nhưa uPVC, đường kính d=60mm ➢ Lắp đặt ống nhựa uPVC, đường kính ống
d=42mm 2. Lắp đặt tê ( Đơn vị: cái)
➢ Lắp đặt thập xiên uPVC, D110/60 ➢ Lắp đặt tê xiên uPVC, D60/42
3. Lắp đặt cút ( Đơn vị: cái) ➢ Lắp đặt cút nhựa uPVC 135o, D60 ➢ Lắp đặt cút nhựa uPVC 90o, D42
· G. Phần thoát nước mưa 1. Lắp đặt ống nhựa ( Đơn vị: 100m)
➢ Lắp đặt ống nhựa uPVC, đường kính ống d=110mm
o 2. Lắp đặt phễu thu đường kính 110mm ( Đơn vị: cái)
➢ 3. Lắp đặt rọ chắn rác D110 ( Đơn vị: cái) (TT)
➢ 4. Lắp đặt tê ( Đơn vị: cái)
ü Lắp đặt tê xiên uPVC, D110x135 0
o 5. Lắp đặt cút ( Đơn vị: cái)
➢ Lắp đặt cút uPVC 135o, D110 o
➢ Lắp đặt cút uPVC 90o, D110
43 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
o 6. Keo dán ống 100GR ( Đơn vị: tuýp) (TT)
➢ 7. Neo giữ ống + đinh vít ( Đơn vị: cái) (TT)
➢ · H. Phần bể tự hoại
1. Lắp đặt ống nhựa ( Đơn vị: 100m) ➢ Lắp đặt ống nhựa uPVC, đường kính ống
d=110mm o
➢ Lắp đặt ống nhựa uPVC, đường kính ống d=34mm
o 2. Lắp đặt tê ( Đơn vị: cái)
➢ Lắp đặt tê vuông PVC, D110/110 o
3. Lắp đặt cút ( Đơn vị: cái) ➢ Lắp đặt cút PVC 90o, D34
o 4. Lắp đặt mang sông ( Đơn vị: cái) (TT)
➢ Măng sông PVC, D110 o
5. Lắp đặt keo dán ông 100GR ( Đơn vị: Tuýp) (TT) ➢
VI. PCCC 1. Đường ống cấp nước chữa cháy
1. Lắp đặt đường ống ( Đơn vị: 100m) ➢ Lắp đặt ống thép tráng kẽm nối bằng phương
pháp măng sông Đoạn ống dài 8m, đường kính ống d=65mm
o ➢ Lắp đặt ống thép tráng kẽm nối bằng phương
pháp măng sông Đoạn ống dài 8m, đường kính ống d=50mm
o
44 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
➢ Lắp đặt ống nhựa PPR nối bằng phương pháp hàn, đoạn ống dài 6 m, đường kính ống d=60mm
o ➢ Lắp đặt ống nhựa PPR nối bằng phương pháp
hàn, đoạn ống dài 6 m, đường kính ống d=50mm
o 2. Lắp đặt cút ( Đơn vị: cái)
➢ Lắp đặt cút tráng kẽm, đường kính cút d=65mm o
➢ Lắp đặt cút tráng kẽm, đường kính cút d=50mm o
➢ Lắp đặt cút nhựa PPR, đường kính cút d=63mm o
3. Lắp đặt tê ( Đơn vị: cái) ➢ Lắp đặt tê tráng kẽm, đường kính d=65/50mm
o 4. Mối nối chuyển TTK&PPR D63 ( Đơn vị: cái)
➢ 5. Lắp đặt côn ( Đơn vị: cái )
➢ Lắp đặt côn nhựa PPR, D63/50 o
6. Lắp đặt van ( Đơn vị: cái ) ➢ Lắp đặt van khóa, D50
o ➢ Lắp đặt van 1 chiều D50
o 7. Phụ kiện khác ( Đơn vị: % )
➢
2. Lắp đặt hộp đựng bình cứu hỏa 1. Lắp đặt hộp đựng bình cứu hỏa ( Đơn vị: hộp )
➢ Lắp đặt hộp đựng bình cứu hỏa 600x500x180x1mm
o
45 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
2. Lắp đặt bình chữa cháy ( Đơn vị: cái ) ➢ Lắp đặt bình chữa cháy khí CO2-MT3-3KG
o ➢ Lắp đặt bình chữa cháy bột ABC-MFZL4-4KG
o
3. Lắp đặt hộp chứa họng chữa cháy 1. Lắp đặt hộp chứa họng chữa cháy 900x500x180x1mm ( Đơn vị: hộp )
➢ 2. Lắp đặt van góc, đường kính d=50mm (Đơn vị: cái)
➢ 3. Lắp đặt vòi chữa cháy D50x20m ( Đơn vị: cái )
➢ 4. Lắp đặt lăng phun D50 (Đơn vị: cái)
➢ 13. Cuộn vòi chữa cháy D50 + giá để vòi (Đơn vị: cuộn)
➢ 14. Lắp đặt Tiêu lệnh PCCC (Đơn vị: bộ)
➢ 8. Lắp đặt bình chữa cháy ( Đơn vị: cái )
➢ Lắp đặt bình chữa cháy khí CO2-MT3-3KG o
➢ Lắp đặt bình chữa cháy bột ABC-MFZL4-4KG o
VII. HỆ THỐNG INTERNET – MẠNG LAN 1. Hộp chia điện thoại ( Đơn vị: hộp)
➢ Hộp chia điện thoại tổng 150 số (IDF) o
➢ Hộp chia điện thoại tầng 20 số (IDF) o
➢ Hộp chia điện thoại tầng 10 số (IDF) o
2. Tủ Rack chia Lan tổng + thiết bị ( Đơn vị: tủ) ➢
46 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
3. Bộ chia tín hiệu mạng Lan 20 cổng ( Đơn vị: bộ) ➢
4. Ổ cắm ( Đơn vị: cái) ➢ ổ cắm điện thoại
o ➢ ổ cắm mạng Lan
o 5. Cáp điện thoại ( Đơn vị: m)
➢ Cáp điện thoại 20x2x0,5 o
➢ Cáp điện thoại 5x2x0,5 o
➢ Cáp điện thoại 4x0,5 o
➢ Cáp mạng Lan UTP CAT5 - 4PAIR o
6. Lắp đặt ống nhựa ( Đơn vị: m) ➢ ống nhựa SP D25
o ➢ ống nhựa SP D16
o 7. Hộp cáp kỹ thuật 250x80mm (Tôn sơn tĩnh điện) ( Đơn vị: m)
➢ 8. Hộp kéo dây nhựa chống cháy 180x180mm ( Đơn vị: hộp)
➢ 9. Vật tư phụ ( Đơn vị: toàn bộ )
➢ Ngoài bộ template về nhà dân dụng ở trên, tôi còn có các bộ template đầy
đủ về các loại hình công trình khác như giao thông, thủy lợi hay nhà công nghiệp,...Bạn có thể đăng ký thêm khóa học “Nghệ Thuật Bóc Tiên Lượng”
Hoặc “ Dự Toán Siêu Tốc” tại website http://luongtrainer.net/
47 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
Bước #3: Chỉnh sửa Template bóc tiên lượng mẫu sao cho phù hợp với công trình đang làm
Bước tiếp theo trong chuỗi các bước bóc tiên lượng nhanh và chính xác là bạn sẽ check list lại 1 loạt danh sách các đầu công việc ở trên, kết hợp với sổ tay thông tin công trình và bản vẽ để loại bỏ đi những đầu công việc thừa cũng như thêm vào những đầu công việc thiếu trong danh sách các đầu công việc ở template nói trên
Công việc này sẽ khá đơn giản với những người đã có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực thi công. Vì đa số những anh em sẽ nắm bắt được toàn bộ các bước, các giai đoạn trong quá trình thi công. Dẫn tới dễ dàng kể các đầu công việc thiếu hay thừa
Còn với những anh em chưa đi thi công bao giờ tôi có ba mách nước nhỏ cho bạn để không phải ngồi ôm bảng tiên lượng không biết đúng, không biết sai này.
1. Cứ viết hết các đầu công việc mà bạn nghĩ cần bổ sung hoặc bỏ đi theo kinh nghiệm, kiến thức và sự hiểu biết hiện tại của bạn
2. Bước 2 là mang check list đó tới gặp chuyên gia hoặc một người có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực thi công ( Lời khuyên trong suốt những năm đi làm của tôi là trong nghề này phải luôn kết thân, có mối quan hệ tốt với ít nhất 1 chuyên gia hoặc người có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực này, và tốt nhất đó là những chỉ huy trưởng đã lớn tuổi. Họ sẽ tư vấn, giàu kinh nghiệm và nắm bắt các công nghệ mới tốt hơn những so với những kỹ sư công trường trẻ.
✓ Nếu bạn cảm thấy khó khăn trong việc này thì hãy cứ liên hệ với tôi. Tôi quen rất nhiều những chỉ huy trưởng với thâm niên giàu năm kinh nghiệm với đủ các loại công trình khác nhau. Như tôi vẫn nói việc bạn mua cuốn sách của tôi ngoài mua kiến thức bạn còn mua mối quan hệ từ tôi mà. Đó là lý do tại sao tôi lại nhấn mạnh cho việc đầu tư học tập với những chuyên gia hàng đầu, nếu bạn biết tận dụng tốt tôi nghĩ chỉ với một ít số tiền bạn bỏ ra bạn sẽ nhận lại được rất nhiều thứ khác.
48 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
✓ Cách thứ 2 là bạn có thể xem các video về biện pháp thi công để hiểu rõ hơn các đầu mục công việc ( Tôi có một website tên là http://bienphapthicong.com/ bạn có thể vào đó để tham khảo các video này )
✓ Và cách nữa là mua các cuốn sách, đọc các tạp chí có chứa tài liệu, hướng dẫn sử dụng các thiết bị mới, công nghệ mới.
3. Và ở bước cuối cùng này tôi tin chắc bạn đã rất tự tin vào các đầu công việc được tư vấn. Việc cuối cùng của bạn chỉ là rà soát, so sánh và đối chiếu lại 1 lần nữa rồi sắp xếp các đầu công việc trên sao cho hợp lý, đúng trình tự thi công nhất.
Bước #4: Điền khối lượng chi tiết cho từng đầu công việc ở danh sách nói trên
Giờ đây dường như công việc bóc tách của bạn đã nhàn đi rất nhiều, việc của bạn chỉ còn lại là cộng trừ nhân chia mà thôi.
Để tính toán nhanh và chính xác ở bước cộng trừ nhân chia này bạn cần lưu ý cho tôi ba điều
1. Tận dụng tối đa sổ tay ghi chép ở các nhóm câu hỏi chi tiết về đặc điểm công trình.
Giờ đây là lúc bạn cần tới nhóm câu hỏi mà bạn đã trả lời ở những bước trên trong cuốn sổ tay thông tin hơn bao giờ hết.
Nếu bước trên bạn trả lời và liệt kê càng chi tiết những nhóm câu hỏi này thì tôi tin việc tra kích thước các con số không còn quá vất vả với bạn.
2. Nguyên tắc bóc tách: + Tham khảo quyết định 788/2010 của Bộ Xây Dựng về hướng dẫn
đo bóc khối lượng + Diễn giải khối lượng theo một nguyên tắc thống nhất
Khối lượng = n*(L*B)*H Trong đó:
-n: Số lượng -L: Chiều dài -B: Chiều rộng -H: Chiều cao
49 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
+ Khi bóc khối lượng nên chọn cách tính sao cho công tác phía sau có thể tận dụng được kết quả của công tác bóc phía trước từ đó rút ngắn thời gian tính toán, đo bóc xuống
+ Phải liên kết các dữ liệu với nhau để khi chỉnh sửa một công tác nào đó thì các công tác khác sẽ được chỉnh sửa, cập nhật theo
+ Chia các hình khối phức tạp thành những hình học cơ bản để bóc tách.
+ Để thuận tiện trong quá trình bóc tách bạn nên trang bị cho mình các công thức tính toán những hình khối thường xuyên phải sử dụng nhất như bên dưới
50 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
3. Cho người kiểm tra lại những phần tiên lượng đã đo bóc, tính toán ở trên. ( Chú ý tới những công tác có khối lượng lớn, giá trị cao bất thường )
Chỉ cần 3 bước ở trên thôi tôi tin giờ đây công việc tính toán của bạn có độ chính xác tăng lên rất nhiều, đồng thời tiết kiệm thời gian ở những bước này
Và còn một mách nhỏ nữa nếu bạn đang làm chủ doanh nghiệp hoặc ở cương vị quản lý trong công ty xây dựng. Đây là một bí quyết giúp tôi giải phóng hoàn toàn khỏi công việc đầy tính nhám chán và đau đầu này
Bạn có muốn biết bí quyết này không? Vì bạn đã cầm trên tay cuốn sách này nên tôi sẽ bật mí bí quyết này ngay
bây giờ Bí quyết của tôi là,.......là OUT SOURCE - Tức là thuê ngoài để tiết kiệm
thời gian và công sức làm những việc khác. Khi bạn đứng trên cương vị quản lý bạn sẽ hiểu điều tôi đang nói, đừng
làm mọi thứ mà hãy đứng ngoài quan sát mọi thứ và xem cỗ máy hoạt động ra sao. Đó cũng chính là cách mà tôi áp dụng cho doanh nghiệp của mình.
Để việc thuê ngoài này hiệu quả bạn cần làm 4 bước sau: 1. Đưa bộ list danh sách các đầu công việc Full ở bước 2 và
bản vẽ Full lên trên google drive 2. Thuê ngoài những con người có làm việc liên quan tới bóc
tách tính dự toán ( Tốt nhất đối tượng là con gái học chuyên ngành kinh tế xây dựng và đã đi làm được 1 hoặc 2 năm, như bạn đã biết con gái bao giờ cũng tỷ mỷ và cẩn thận hơn so với con trai phải không ) để điền nốt các số liệu tính toán còn lại vào list danh sách các đầu công việc chi tiết ở bước 2 đó. Chú ý phân quyển cho người này trên google driver bạn nhé
3. Thuê một người khác, phân quyền tiếp cho họ trên google driver rồi cho họ kiểm tra lại tiên lượng những gì người thứ nhất đã làm,
4. Và cuối cùng mới là bạn, hãy kiểm tra đại diện một số công tác quan trọng có khối lượng lớn để xem độ chính xác của 2 người này. Tôi nói là kiểm tra đại diện một số công tác không phải là toàn bộ nhé, nên bạn cũng không mất quá nhiều thời gian ở bước này
52 Luongtrainer.com
Bockhoiluong.com
Chỉ cần làm chính xác 4 bước trên tôi tin chắc rằng công ty bạn sẽ lên một tầm cao mới, ngoài lợi ích out source thời gian để làm những việc khác bạn còn có thể dễ dàng đề ra tiến độ và kiểm tra khối lượng công việc đã hoàn thành trên google driver theo phương pháp trực tiếp của những người mà bạn thuê này.
Đừng tiếc một khoản chi phí nhỏ mà đánh mất đi khoảng thời gian đáng quý dành cho gia đình
À mà quên còn một lưu ý nhỏ nữa, để áp dụng 4 bước trên hiệu quả thì tôi khuyên bạn nên tự tay mình bóc 1 công trình từ A tới Z nếu bạn chưa bao giờ làm công tác này. Vì chỉ có như vậy bạn mới hiểu để quản lý và kiểm tra người khác được.
Nếu bạn chưa bao giờ từng bóc 1 công trình từ A tới Z, và cảm thấy khó khăn khi lần đầu làm chuyện đấy thì khóa học “Nghệ Thuật Bóc Tiên Lượng” tôi làm ra là để dành cho bạn.
Kích vào link http://bockhoiluong.com/nghe-thuat-boc-tien-luong/ để tìm hiểu về khóa học bóc 1 công trình dân dụng từ A tới Z với gần 100 bài chuyên sâu này.
Bạn của tôi à, đưa công việc lên trên intenet là điều bạn nên làm ngay bây giờ. Hãy tận dụng đòn bẩy công nghệ để đi nhanh và xa hơn trong nghề này.
Còn nếu bạn không biết cách thuê nguồn lao động dồi dào với giá rẻ này hoặc không biết cách đưa doanh nghiệp, đưa công việc lên internet để tự động hóa công việc thì có lẽ khóa học http://hethongkinhdoanh.online/ là khóa học mà bạn nên tham gia.
Bước #5: Lưu trữ bảng tiên lượng Full trên lưu trữ đám mây
Chắc hẳn tôi đã nói tác dụng của việc này ở phần đọc bản vẽ, đừng cố gắng ghi nhớ bây giờ là thời đại công nghệ thông tin hãy để những công cụ số này giúp bạn 1 tay
Ở máy tính và điện thoại hãy cài các App này ra để đi bất kỳ nơi đâu là bạn đã có những con số, những bảng tiên lượng để đối chứng, kiểm tra và làm việc.
53 Luongtrainer.com
