Thong tin du an tan mai phat hung

CHỦ ĐẦU TƯ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TÂN

BÌNH

DỰ ÁN TÂN MAIDỰ ÁN TÂN MAIDỰ ÁN TÂN MAIDỰ ÁN TÂN MAI

Tổng quanTổng quan Lợi thế Lợi thế dự ándự án

Quy môQuy mô Tiện íchTiện íchCăn hộCăn hộ

NGÀY KHỞI CÔNG: 06/01/2009DỰ KIẾN HOÀN THÀNH: Quý III

năm 2011

TỔNG QUAN DỰ ÁN

VỊ TRÍ DỰ ÁN:

Tọa lạc Quốc lộ 1A, Phường Tân Tạo, Q. Bình Tân, TP HCMTọa lạc ngay Quốc Lộ 1A, cạnh vòng xoay Trung Lương, từ đây bạn có thể dễ dàng về các quận quanh trung tâm thành phố như: Quận Tân Bình, Quận 3, Quận 1, …Hơn nữa, đây là nút giao thông quan trọng kết nối các tỉnh miền Tây với Tp. HCM nên dự án Cụm Cao Ốc Căn Hộ Tân Mai đã đón đầu các luồng kinh tế mới từ miền Tây vào Thành phố.


Lợi thế dự án

Khu công nghiệp Tân Tạo

Đường cao tốc Sài Gòn – Trung Lương

Công viên đầm sen

Được bao bọc bởi rất nhiều tiện ích:

Trên tuyến đường Quốc lộ 1A ngày càng nhiều căn hộ chung cư được xây dựng tạo thành khu phức hợp

Chung cư Nhất Lan

Chung cư Long Phụng

Chung cư BCCI Tân Tạo 1


Được đầu tư bởi chủ đầu tư có uy tín và với hơn 23 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản công ty đã xây dựng được thương hiệu của mình, trở thành công ty có uy tín trong lĩnh vực xây dựng và đầu tư bất động sản.

Am hiểu thị trường bất động sản & xây dựng

Tọa lạc ngay Quốc Lộ 1A, cạnh vòng xoay Trung Lương, dễ dàng về các quận quanh trung tâm thành phố như: Quận Tân Bình, Quận 3, Quận 1, … Hơn nữa, đây là nút giao thông quan trọng kết nối các tỉnh miền Tây với Tp. HCM

Gần các KCN: Tân Tạo, Vĩnh Lộc, Chợ đầu mối, siêu thị Big C…Thu hút đối tượng là CB-CNV có thu nhập ổn định đang làm việc tại khu vực này và các khu lân cận có nhu cầu về nhà ở

Giao thông thuận tiện: đường quốc lộ 1A nối khu vực miền Đông và miền Tây đi qua dự án, hệ thống đường nội bộ lưu thông ra các khu vực lân cận dễ dàng



QUY MÔ DỰ ÁNTổng diện tích khuôn viên đất : 10.589,1 m2 trong đó :

1. Diện tích xây dựng chung cư : 3.389,3m2

2. Diện tích đất cây xanh : 4.561,8 m2

3. Diện tích đất giao thông : 2.638 m2

4. Mật độ xây dựng : 31,85%

QUY MÔ: Mật độ xây dựng: 31,58%Tầng cao công trình: 18 - 21 tầngChiều cao công trình: 75,3 mTổng diện tích sàn xây dựng: 51.324 m2

Hệ số sử dụng đất: 4,84 lần

Khối A : là cụm 3 cao ốc riêng biệt cao 21 tầng, có tổng cộng 480 căn hộ.Khối B : là cụm 2 cao ốc riêng biệt cao 18 tầng, có tổng cộng 272 căn hộ.

Dân số dự kiến: 1368 người

QUY MÔ: Mật độ xây dựng: 31,58%Tầng cao công trình: 18 - 21 tầngChiều cao công trình: 75,3 mTổng diện tích sàn xây dựng: 51.324 m2

Hệ số sử dụng đất: 4,84 lần

Khối A : là cụm 3 cao ốc riêng biệt cao 21 tầng, có tổng cộng 480 căn hộ.Khối B : là cụm 2 cao ốc riêng biệt cao 18 tầng, có tổng cộng 272 căn hộ.

Dân số dự kiến: 1368 người


MẶT BẰNG TẦNG BLOCK A

QUY MÔ BLOCK A

•Tầng 2 (lầu 1) tầng 21: bố trí

khu ở của các hộ dân.

Tổng số căn hộ khối A: 480

•Căn hộ loại A (67,2 m2) có 4

căn

Căn hộ loại B (46,6 m2) có 4 căn

Diện tích Giao thông

Kỹ thuật: 90,8 m2, chiếm

16,63%.

MẶT BẰNG TẦNG BLOCK B

QUY MÔ BLOCK B

1. Diện tích xây dựng : 1.092 m2 – Số tầng: 18 tầng

2. Diện tích sàn xây dựng : 22.569 m2

3. 2 Tầng hầm: Diện tích 1.386,6 m2/hầm, được bố trí bãi giữ xe và phòng kỹ thuật của khối A, sức chứa: xe 2 bánh 320 chiếc, xe ô tô 66 chiếc

4. Tầng trệt: diện tích 1.092 m2, một phần dùng làm sảnh đón khách phần còn lại bố trí các tiện ích cộng đồng như:

• Nhà trẻ : 300 m2

• Phòng đọc sách : 192 m2

• Nhà sinh hoạt cộng đồng : 200 m2

QUY MÔ BLOCK B

Tổng số căn hộ khối B: 272 căn

Căn hộ loại A( 67,2 m2) có 136 căn

Căn hộ loại B( 46,6 m2) có 136 căn

Diện tích Giao thông + kỹ thuật: 90,8 m2, chiếm 16,63%.

QUY MÔ BLOCK A

1. Diện tích xây dựng : 1.638 m2 – Tầng cao : 21 tầng

2. Diện tích sàn xây dựng : 39.523 m2

3. 2 Tầng hầm: diện tích 2.457,4 m2/tầng, được bố trí bãi giữ xe & phòng kỹ thuật của khối A, Sức chứa: xe 2 bánh 500 chiếc, xe ô tô 100 chiếc

4. Tầng trệt: diện tích 1638 m2, một phần được dùng làm sảnh đón khách, phần còn lại :

• Khu thương mại : 850 m2

• Nhà trẻ : 300 m2

• Nhà sinh hoạt cộng đồng : 172 m2

TIỆN ÍCH

Tòa nhà được trang bị các hệ thống phụ trợ như: hệ thống thang máy tốc độ cao, hệ thống xử lý rác bên trong tòa nhà và hệ thống PCCC hiện đại … nhằm đem lại môi trường sống khỏe cho mỗi cư dân sinh sống tại đây. Bên cạnh đó, với máy phát điện dự phòng 24/24 và đội bảo vệ chuyên nghiệp sẽ làm tăng thêm các tiện ích sẵn có.

TIỆN ÍCH

TIỆN ÍCH CÔNG CỘNG:

Hồ bơi trẻ em rộng hơn 180 m2

- 2 sân bóng đa năng

- 01 sân tennis

Vườn chơi trẻ em và cây xanh rộng: 4.561,8 m2

Khu sinh hoạt cộng đồng tại tầng trệt bao gồm

của mỗi block:

Khu thương mại : 800 m2

Nhà trẻ : 600 m2

Phòng đọc sách : 192 m2

Sinh hoạt cộng đồng : 372 m2

Hạ tầng kỹ thuật

TIỆN ÍCH

Trung tâm thương mại

Phòng sinh hoạt cộng đồng

Hồ bơi Hệ thống PCCC

GYM Nhà trẻ Nhà hàng Bảo vệ 24/24

TÂN MAI Với sự kết hợp giữa kiến trúc hiện đại với phong thủy phương Đông trong thiết kế đã đem đến sự thông thoáng cho các gian phòng trong căn hộ nói riêng và cả căn hộ nói chung. Nội thất được bố trí một cách hài hòa, khoa học giúp bạn tận dụng hết mọi công năng của diện tích tạo nên không gian rộng rãi cho căn hộ. Đặc biệt, hệ thống kỹ thuật cho các thiết bị phụ trợ như máy lạnh, bếp, máy hút khói đều được lắp đặt sẵn để khẳng định thêm sự hoàn thiện của căn hộ.

CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ

Căn hộ 46,6 m2

Phòng ngủ 1 : 9,0 m2

WC chung : 3,5 m2

Phòng khách,ăn : 16,5 m2

Khu bếp : 8,0 m2

Bancol : 3,9 m2

Diện tích phụ : 5,7 m2

CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ

Căn hộ 67,2 m2



WC chung : 4,8 m2

Phòng khách,ăn : 21,6 m2

Khu bếp : 10,5 m2

Bancol : 2,4 m2

Diện tích phụ : 5,9 m2

PHÁP LÝ VÀ TiẾN ĐỘ DỰ ÁN

1. Pháp lý : Pháp lý hoàn chỉnh

2. Tiến độ dự án :

a) BLOCK A : Đã làm xong móng (Chưa bán)

b) BLOCK B :- Đã xậy dựng đến tầng 18 (Đã xong phần thô, đang trong giai đoạn

hoàn thiện)

- Thời gian bàn giao căn hộ : 30/09/2011

GIÁ BÁN VÀ PTTT

1. Giá bán : 13tr/m2 – 14tr/m2 (Chưa VAT)

2. Phương thức thanh toán :

Đợt 1 : Ký hợp đồng mua bán: 20%

Bàn giao nhà : 30% ( 30/09/2011)

50% còn lại thanh toán trả góp trong vòng 03 năm

SGD Ficoland – Phát Hưng195B Nam Kỳ Khởi Nghĩa, P.7, Q3, Tp.HCM

Tel : (08) 3824 9218

Hotline: Mr.Thái 0908386006 - 012 88 94 77

68

Ms My 0937546654

Mr. H Thái 0938066409Công ty BĐS Phát Hưngwww.phathung.vn

Education

Thong tin du an tan mai phat hung