Vivienda como componente de la ciudad

V I V I E N DC l a u d i a J o s a b e t A g u i l e r a S á n c h e z | S a m u e l G o n z á l e z G o n z á l e z | D a v i d M o r a l e s M e j í a | D a r w i n

V á s q u e z d e l a C r u z

C O M O C O M P O N E N T E D E L A C I U D A D

Í n d i c eD e f i n i c i ó n

¿ P a r a q u é ?

C l a s i f i c a c i ó n

V i v i e n d a y c o n t e x t o u r b a n o

I n f l u e n c i a s

D e f i n ic i ó nE s t r u c t u r a m a t e r i a l d e s t i n a d a a a l b e r g a r u n a

f a m i l i a o g r u p o s o c i a l , c o n e l f i n d e r e a l i z a r l a f u n c i ó n d e h a b i t a r , y c o n s t i t u i d a p o r u n a o v a r i a s

p i e z a s h a b i t a b l e s .

¿ P a r a q u é ?

H a b i t a r

P r o v e e d e u n e s p a c i o “ p r o p i o - í n t i m o ” p a r a l o s h a b i t a n t e s d e u n a c i u d a d .

S a b e r c o n d i c i o n e s y n e c e s i d a d e s ( i n f r a e s t r u c t u r a , e q u i p a m i e n t o , s e r v i c i o s ) d e u n á r e a , p a r a d e s p u é s d o t a r l a s / e q u i p a r l a s c o n t a l e s .

D o t a d e c a r á c t e r o s i g n i f i c a d o a u n á r e a o c i u d a d .

E s t r u c t u r a

E s t i l o s

M a t e r i a l e s

C l a s i f i c a c i ó nY e s t u d i o


U n i f a m i l i a r : p a r a s e r o c u p a d a u n a s o l a f a m i l i a . G e n e r a á r e a s d e b a j a d e n s i d a d , c o n b a j o i m p a c t o a m b i e n t a l y d e

i n f r a e s t r u c t u r a s d e s e r v i c i o s .


M u l t i f a m i l i a r : q u e c o n s t a d e v a r i a s u n i d a d e s d e v i v i e n d a e n u n a s o l a e d i f i c a c i ó n ( v e r t i c a l u h o r i z o n t a l ) d o n d e e l t e r r e n o ,

l o s b i e n e s y l o s s e r v i c i o s s o n d e p r o p i e d a d c o m ú n .

TIPO

DE

VIVIENDA

FRENTE

(m)

SUPERFICIE

(m2)

ÁREAS

LIBRES

AREA DE

COMERCIO

Y

SERVICIOS

% PARA

MULTIFA-

MILIARES

REQUERIMIENTOS

MÍNIMOS DE

URBANIZACIÓN

PRECIO DE VENTA

(VSM)

RECIDENCIAL < 12.00 < 300.00

30%

A 3 MTS. DEL

ALINEAMIENTO

5% 15%

ABASTECIMIENTO

DE AGUA

RED DE

ALCANTARILLADO

ALUMBRADO

PUBLICO

DUCTO PARA

REDES

BANQUETAS DE

CONCRETO

PAVIMENTACION

PLACAS DE

NOMENCLATURA

RED DE

ELECTRIFICACIÓN

MAYOR A 750.1

MEDIO < 10.00 < 200.00

20%

A 2 MTS. DEL

ALINEAMIENTO10% 30%

DE 350.1 A 750

POPULAR < 8.00 < 120.00.

10%

A 1 MTS. DEL

ALINEAMIENTO20% 30%

DE 118.1 A 350

INTERES

SOCIAL< 6.00 < 90.00

10%

A 1 MTS. DEL

ALINEAMIENTO20% 30%

HASTA 118


V i v i e n d a y c o n t e x t o u r b a n o

E s e l c o m p o n e n t e b á s i c o y g e n e r a d o r d e l a e s t r u c t u r a u r b a n a . P r o v e e d e u n c a r á c t e r y d o t a

d e c a r a c t e r í s t i c a s .

M a n c h a u r b a n a T G Z

I n f l u e nc i a s

M e d i o f í s i c o n a t u r a l

M e d i o f í s i c o a r t i f i c i a l

M e d i o s o c i o e c o n ó m i c o c u l t u r a l

E n s u c o n t e x t o

I n f l u e nc i a sA t r a v é s d e l t i e m p o

Education

Vivienda como componente de la ciudad