Barcelona House System

PRESENTAMOS UNA

SOLUCIÓN ASEQUIBLE

PARA LA VIVIENDA

SOSTENIBLE A GRAN

ESCALA

EL PROBLEMA

Hay un déficit masivo de vivienda a nivel global

Según la ONU, 1 de cada 7 personas en el mundo no

tienen una vivienda adecuada

No existen soluciones efectivas para resolver este

problema a gran escala

Muchos países tienen programas para financiar la

vivienda social, pero la brecha entre los fondos

disponibles y una solución decente sigue siendo

demasiado grande

¿POR QUÉ EXISTE ESTA BRECHA?

Las soluciones estándar son caras, y utilizan los mismos

métodos de construcción que han sido usados durante casi

dos milenios.

No se han producido avances en la tecnología de la

construcción

Consumen mucho tiempo y recursos humanos

Usan mucha energía y recursos naturales

Hay una parte significativa de personas que tienen un cierto

poder adquisitivo y que, sin embargo, no pueden comprar

una vivienda protegida por los programas oficiales de los

gobiernos

Pocos competidores están prestando atención a esta

demanda masiva, debido a que con los métodos

constructivos tradicionales no se obtienen beneficios

EXISTE UNA OPORTUNIDAD

Rápida de Construir

Sostenible

Segura

Una que proporcione una

alta Calidad de Vida

Energéticamente Eficiente

De alto Rendimiento

Hecha con nuevos

Materiales

Asequible

Rentable

LA SOLUCIÓN IDEAL SERÍA…

LA SOLUCIÓN IDEAL ES…

LA SOLUCIÓN: EDIFICIO UBA*

Un producto mejor y un proceso mejor, que añade valor

en múltiplos a todas las partes implicadas

Elegante edificio de 12 x 24 m, 4 plantas (sin ascensor),

asequible, rápido de construir, ligero, sostenible, seguro,

cómodo y rentable

• La UBA es nuestro edificio estándar (tamaño único)

¿POR QUÉ NUESTRO CONCEPTO

UBA ES MEJOR?

VS

* Días que se tarda en realizar la cimentación para un edificio de tamaño equivalente a una UBA

20 días*(Cemento intensivo en la obra, húmedo y

rígido)

1 día(Seco, antisísmico)

Construcción Tradicional Barcelona Housing Systems

¿POR QUÉ NUESTRO CONCEPTO UBA ES MEJOR?

SE CONSTRUYE SOBRE UNA CIMENTACIÓN

MEJOR (MÁS RÁPIDA Y SEGURA)

VS

1,350 TmPeso de un edificio con las mismas

dimensiones de una UBA

195 TmPeso total de un edificio UBA


UBA: MÁS LIGERO POR DISEÑO


VS

* Cemento aproximado que se necesita para construir un edificio de dimensiones equivalentes a una UBA

100 Tm* 0 Tm


UBA: SIN CEMENTO



UBA: MEJOR CALIDAD DE VIDA

Seguro: la cimentación seca y las estructuras de acero ligero

lo hacen mucho más fuerte ante a terremotos

Resistente: diseñado para soportar vientos de hasta 200kph

Silencioso: gran reducción de la transmisión del ruido(63dB

vs < 45dB normativos que nunca se alcanzan)

Eficiente en cuanto a energía: se basa en el principio de baja

inercia térmica (la energía no se pierde en calentar/enfriar

toneladas de ladrillo y hormigón, sólo calentando/enfriando el

aire interior del edificio)

VS

* Alta fiabilidad de la tecnología LWSF que sustituye al ladrillo, hormigón y madera por acero ligero

Opciones

arriesgadas(Innovaciones sin comprobar)

Más de 25 años*(New Jersey, USA, ejemplo)


UBA:

TECNOLOGÍA ESTRUCTURAL CONTRASTADA

VS

* Precio medio final de vivienda social, muestra de 10 países

100% 85%*

€€


UBA: MÁS ASEQUIBLE


¿CÓMO HA MEJORADO

BARCELONA HOUSING SYSTEMS EL

PROCESO DE CONSTRUCCIÓN?

VS

5% prefabricaciónMiles de componentes sin terminar

80% prefabricación4 elementos integrados

MONTAMOS, NO CONSTRUIMOS


¿CÓMO HA MEJORADO EL PROCESO BARCELONA HOUSING SYSTEMS?

VS

9 Pasos 3 Pasos


SIMPLIFICAMOS LA CADENA DE VALOR


VS

* La construcción tradicional necesita diferentes tipos de transportes para mover diferentes materiales en función de

sus características físicas (tamaño, peso, etc.)

Múltiples tipos de

transportes*(varios m3 desaprovechados)

1 tipo de

transporte(Objetivo: no transportar aire)


SIMPLIFICAMOS LA LOGÍSTICA


VS

100 transportes

diferentes

20 Plataformas de

40 pies


REDUCIMOS LOS COSTES DE TRANSPORTE

EN UN 80%


VS

2.5 Equivalentes/año 10 edificios UBA/año

X 100 X 100



MANO DE OBRA 4X MÁS PRODUCTIVA

VS

*Peso aproximado de residuos cuando se construye un edificio de ladrillo y mortero de tamaño equivalente

a una UBA

30 contenedores de

5 Tm *

0,2 contenedores

de 5 Tm



GENERAMOS MUCHOS MENOS RESIDUOS

VS

150,000 litros

de agua

Cero litros de

agua

* Consumo aproximado de agua necesaria para construir un edificio equivalente



CONSERVAMOS LA VALIOSA AGUA

VS

41 Semanas 2 Semanas

(Nuestro proceso es 20 veces más rápido que construyendo con métodos

tradicionales)



LAS PERSONAS PUEDEN DISFRUTAR

ANTES DE SU HOGAR

PROGRESO: DÍA 0

PROGRESO: DÍA 1

PROGRESO: DÍA 2 AM

PROGRESO: DÍA 2 PM

PROGRESO: DÍA 3 AM

PROGRESO: DÍA 3 PM

PROGRESO: DÍA 4

PROGRESO: DÍA 5

PROGRESO: DÍA 6

¿BARCELONA HOUSINGSYSTEMS MEJORA TAMBIÉN LA

PLANIFICACIÓN URBANA?

SÍ, NUESTRO ENFOQUE DE LA PLANIFICACIÓN

URBANA ES EL ORIGEN DE NUESTRO NOMBRE

LA MALLA URBANA DE BARCELONA

Basamos nuestra planificación urbana en el modelo de la

malla de Barcelona, una solución probada desde hace 160

años

Barcelona es una de las ciudades más densamente

pobladas a nivel mundial, sin embargo todavía se clasifica

como una de las ciudades con mejor calidad de vida

Con sus esquinas abiertas, combina mejor que ninguna los

flujos de tráfico y las necesidades de paradas

VS

Mallas Urbanas Tradicionales Barcelona Housing Systems

NUESTRA MALLA ES MÁS EFICIENTE

Más del 40%del espacio está dedicado a la

infraestructura vial

Sólo el 30%del espacio está dedicado a viabilidad en

la cuadrícula de Barcelona

VS


NUESTRA MALLA OFRECE

MEJOR INTEGRACIÓN SOCIAL

Bloque Interior: Parking o equipamientos públicos

.

Calle planta baja: Comercios y oficinas

Dispersiónde los servicios hace que los coches

sean necesarios

IntegraciónCohesión social.

Los servicios básicos se pueden alcanzar

andando

DROGUERÍA

HOGAR

MERCADOBARBERO

GIMNASIO

VS


NUESTRA MALLA UTILIZA EL SUELO

DE FORMA INTELIGENTE

Baja altura, uso intensivo del suelo Media altura, uso racional del suelo

5000 m²*(1 planta, infraestructuras de alto coste,

sin áreas públicas)

1000 m²(4 plantas, infraestructuras asequibles,

extensas áreas públicas)

*Imagen que muestra una solución similar para 32 viviendas de 50m2 aproximadamente

Una manzana se construye en 1–2 meses utilizando una fábrica grande

BHS y en 3–4 meses utilizando la fábrica pequeña BHS

20 edificios UBA por manzana

(400 contenedores/40 pies)

Máximo 640 apartamentos

de 38m² por manzana

Área total: 20.156m² ( 144mx144m )

Ocupación edificatoria: 6.210m² ( 20x310.5m² )

Total área construida: 24.840m² ( 20x1.242m² )

Área total zona común: 13.946m²

Áreas verdes e instalaciones de ciudad (parques, escuelas…)

PLANIFICACIÓN URBANA: MANZANA

LIDERAZGO

CÉSAR RAMÍREZ I MARTINELL

37 años de experiencia como experto en construcción en seco,

sistemas de construcción alternativos y heredero de 100 años de

tradición familiar arquitectónica en Barcelona

Participante clave en la construcción de hitos arquitectónicos en

España

Arquitectura de paisaje, UC Berkeley, California EE.UU

Arquitecto superior urbanista, EAV, UPC Barcelona

Presidente fundador de AIJEC (jóvenes empresarios de Cataluña)

GERARDO MÚGICA J. DE LA C.

23 años de experiencia en el negocio de industria pesada y

heredero de 100 años de liderazgo de tradición industrial familiar

Adquirió y expandió Hispano Carrocera, uno de los fabricantes

más relevantes de autobuses y autocares en España, y

posteriormente la vendió a la empresa india Tata

AMP, IESE Business School, Barcelona, España

Ingeniero Superior en Electrónica, M.Sc en Economía y

Negocios, Universidad Anahuac/ National Association of Business

Economics, México

VERNE HARNISH

Fundador de la organización de renombre mundial “Entrepreneurs’

Organization” (EO), presidiendo durante quince años el programa

para CEOs “Birthing of Giants” y el programa “Advanced Business”,

del WEO, ambos celebrados en el MIT.

Fundador y CEO de Gazelles, empresa global de formación ejecutiva

y coaching, ha pasado los últimos 30 años formando a equipos

empresariales

Columnista en la sección de empresa de la revista “Fortune” y autor

también de la columna “Growth Guy”

Autor de “Mastering the Rockefeller Habits”, avalado por más de 100

CEOs de empresas de tamaño medio

DOUG WORPLE

25 años de experiencia en marketing y publicidad, trabajando en sus

inicios con Procter&Gamble (marketing y finanzas)

Fundador de Barefoot Proximity, una de las principales empresas de

marketing digital en USA, y que cuenta entre sus clientes con P&G,

Miller Brewing, Exxon Mobil, Novartis, GE Capital y muchos otros

En julio de 2008 guió a Barefoot a través de una adquisición por

Omnicom (BBDO/Proximity) para implantar la presencia de Proximity

en Estados Unidos, convirtiéndose en el Director Mundial de la

Innovación Comercial para la red BBDO/Proximity. Actualmente

forma parte del Consejo Global de Proximity a nivel Mundial

Nombrado Empresario del año en 2007 por Ernst&Young

SUMARIO

BARCELONA HOUSING SYSTEMS ES

LA SOLUCIÓN PARA LA VIVENDA

SOSTENIBLE A GRAN ESCALA

Rápida de Construir

Sostenible

Segura

Proporciona una alta

Calidad de Vida

Energéticamente eficiente

De Alto Rendimiento

Con Materiales nuevos

Asequible

Rentable

GRACIAS.

Engineering

Barcelona House System