שכונת יוספטל, כפר סבא –

מפרבר נשכח למוקד התרחשות

הטכניון – מכון טכנולוגי לישראל

המסלול לתכנון ערים ואזורים

עיצוב עירוני

בהנחיית פרופ' איריס ערבות

מגיש: אלון גרינברג

2008 מאי

ההיסטוריה על קצה המזלג...

1942 ,הוכנה תכנית המתאר הרצינית הראשונה לעיר - נפש10,000 והיא יועדה למושבה בת

1948 בכדי לתת מענה לגלי העלייה, תוכננה שכונה – ק"מ ממרכז המושבה, 1.5גדולה בצד המזרחי, במרחק

סמוך לחורבות הכפר הערבי כפר-סבא

-אכלוס השכונה )יוספטל וקפלן('60'-50 שנות ה –

1963 תכנית מתקנת הבאה לפתור את בעיית הפיזור – באמצעות הגדלת הצפיפות

איצטדיון כדורגל כגשר פיזי וחברתי ?

-חניכת איצטדיון עירוני וקאנטרי-קלאב בתפר '80שנות ה – שבין השכונות המזרחיות ללב העיר

: השכונות המזרחיות ואזור התעשייה מתוך אתר עיריית כפר סבא והיו קרובים לקלקיליה יותר מאשר למרכז 50-60שהוקמו בשנת ה-

כפר-סבא ניקשרו עתה בקשר בלתי נפרד, טבעי ואיתן ליתר חלקי העיר.

האמנם

תושבי יוספטל כנראה לא שמעו על כך...

תחושות של קיפוח וניתוק מלב העיר.

עסקים נסגרים.

מתוך ראיון שנערך עם מזל, תושבת השכונה: "אני לא מרגישה כפר-סבאית.. אם ראש

העיר היה יכול, הוא היה מספח אותנו לקלקיליה... כשאני מגיעה לקניון אני מרגישה

כמו תיירת בחו"ל..."

:מתוך פורום כפ"ס באתר תפוזמגי: "מזכיר לי את צפון ודרום ת"א..."

מרים: "אני גרה כאן שנה בסך-הכול אחרי שנים שגרתי בעיר... אני רואה בברור את

ההבדל ביחס... מאוד עצוב... איחוד רשויות? קודם שכפ"ס תתאחד זה מצחיק אותי...

עם השכונות !!"

על איצטדיוני כדורגל, אזורי תעשייה וסגרגציה מרחבית

השכונותהמזרחיות

יוספטל

לב העיר

נבנה איצטדיון בן :1974 מקומות בעיר 30,000

בוקרשט, רומניה

Dragos Simandan האיצטדיון :(2007(

העמיק באופן בולט את הפערים החברתיים בין

שכונות שמשני עברי האיצטדיון ומנע אפשרות

ממשית למפגשי אוכלוסייה. מפלצות בטון

לא יקרבו לבבות.

אזור תעשייה, על האסוציאציות הנגזרות ממנו וההשפעות הסביבתיות שלו, כמו גם איצטדיון כדורגל שברוב הזמן עומד שומם, אינם יכולים

לטשטש הפרדה פיזית או חברתית– ההיפך הוא הנכון !

אז איפה פה הפוטנציאל ?

פארק דרך בן-יהודהקולנוע

חן

2007 נפתח פארק כפ"ס על שטח – דונם250של

המונים נוהרים אליו משני צידי העיר – מזרח ומערב – ועוסקים בשלל

פעילויות

ההתערבות התכנונית:

ביטול הגדר המקיפה את הפארק

ייזום פעילויות, חוגים ומפגשים אשר יביאו להתחככות אוכלוסייות

ממזרח וממערב

– הפארק העירוני1פוטנציאל מס'

– דרך בן-יהודה2פוטנציאל מס'

,ציר מרכזי לפעילות ספורטיבית במיוחד בשנים האחרונות

ההתערבות התכנונית:

פיתוח מדרחוב אורכי הפונה לציר בן-יהודה וכולל קומת בילוי ומסחר מתחת

למגורים, לצד מסלול להליכה ספורטיבית

קולנועפארקדרך בן-יהודהחן

ממוקם על דרך בן-יהודה, בכניסה המרכזית לשכונת יוספטל

-לאחר ששימש 90 נסגר בתחילת שנות ה 'כמרכז תרבות עירוני במשך שנים

מאז עומד שומם, ללא כל תכנית הנוגעת לו

– קולנוע "חן"3פוטנציאל מס'

קולנועפארקדרך בן-יהודהחן

ההתערבות התכנונית:

פתיחתו מחדש

ביום – מוקד תרבותי לתלמידי בתי"ס

בלילה – קולנוע אלטרנטיבי ואיכותי

התערבות מבחוץ כלפי פנים, ולא להיפך...

...מפני שהשיקום הפיזי של השכונה השיג מטרות

חלקיות בלבד

טשטוש הסגרגציה, הקטנת

מרחקים

רצף פעילויות,רצף מבונה

אזור הומה אדם

פארק כפ"סציר בן יהודהקולנוע "חן"

כיצד "תתחבר" יוספטל לכפר-סבא ?

התערבות תכנונית

פוטנציאל כלכלילשכונה

מפגשי אוכלוסייההעשרת הסביבה התרבותית ושעות

הפנאי

New Urbanismקווי דימיון ל-

– פרבור, סגרגציה חברתית, הבעייתיות תלות במכונית, מיעוט שירותים

הפתרון – Walkability קישוריות, שימושים ,מעורבים, צפיפות גבוהה יותר, איכות חיים,

יצירת מקום מפגש

הקשר שבין הליכה ברגל להתנהגות מצא כי תושבים )Lund )2003 חברתית –

שהולכים יותר ברגל ייצרו יותר קשרים חברתיים בלתי מתוכננים.

הולכים ללא צורך מוחשיההסבר:

בכפר-סבאSpace Syntaxיישום

– קשור למהות ההתערבות התכנונית תחביר העיר, הקשר בין מרחבים, זרימת בני-אדם

ביוספטל השוואת אינטנסיביות השימושים עצמה ובאזור החיץ הקיים בינה לבין לב כפ"ס, לפני ואחרי ההתערבות המוצעת, ירמזו לנו על

מידת ההצלחה האפשרית של הפרויקט

תודה על

ההקשבה !