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mairie-ivry
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La Zac du Plateau, un quartier en mouvement…
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Livraison Juin 2015Ouverture prévue
3ème trimestre 2015
Ministère du budget (32 000 m²) 1500 actifs 156 Logements (Arcade et Cogedim) Crèche interentreprise - Commerces Livraison en 2013
� Le programme dans son ensemble en chiffres :
� 900 à 1000 logements
�32000 m² de bureaux
� 5000 m² de commerces
� 1800 m² d’activité
� Création d’équipements et d’espaces publics.
Grand Place
Pierre d’ancrage de la véritable mutation de la vil le d’Ivry, située au Nord Ouest de ville, la ZAC du plateau constitue un projet d’envergure entraînant une nouvelle centr alité de la ville tant au niveau du logement, des bu reaux que des commerces.
Ivry Grand Place : Tous les commerces réunis au cœur de la vie de quar tier
� Plus qu’une simple offre de quartier� Un supermarché Simply Market (1500 m² de vente)
�Une vingtaine de commerces de proximité
�Des restaurants
�180 places de parking
� Les atouts de cet ensemble commercial�Une forte densité de population à moins de 5 minutes
�Plus de 1500 actifs dans l’hyperproximité
� Une importante clientèle de passage : 25 000 véhicules
/jour sur l’avenue de Verdun
� la création d’une place conviviale au cœur d’un
ensemble architectural moderne : un véritable lieu de vie.
� Des vitrines et une signalétique attrayantes (4 mètres de
hauteur)
La zone de chalandise
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� Une zone de chalandise
courte mais dense
� Elle est limitée au nord par le boulevard
périphérique parisien et à l’ouest par le
cimetière d’Ivry
� 34 000 habitants à moins de 5 minutes en
voiture (recensement 2006)
� 8 000 habitants à moins de 400 mètres en
2015
� Augmentation de la population de 13% entre
1999 et 2006.
� La population de la zone est fortement active
et affiche une importante part d’employés (30%
contre 25% au niveau national)
�.Le CA réalisé par les commerces dispersés
dans la zone de chalandise est évalué à hauteur
de 100 M€ dont 80% réalisés par les petits
commerces, l’offre en Moyennes Surfaces et en
surfaces alimentaire étant quasi inexistante.