25
БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ ПРЕЗЕНТАЦИЯ ( Road Show) Реализация пакетов акций : ОАО ПО Тонкий органический синтез ОАО НПО Химавтоматика

Предприятия химической промышленности

Embed Size (px)

Citation preview

БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ

ПРЕЗЕНТАЦИЯ (Road Show) Реализация пакетов акций :

ОАО ПО Тонкий органический синтез

ОАО НПО Химавтоматика

БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ

Открытое акционерное общество

ПО Тонкий органический синтез

БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ

Производственное объединение «ТОС» является правопреемником Долгопрудненского завода тонкого

органического синтеза. В 2014 году предприятию исполнилось 77 лет.

Биография производственного объединения «ТОС» начинается с получения водорода в 1937 году, когда

Долгопрудненскому газовому заводу поручили выработать первые тысячи кубометров этого газа для

наполнения дирижаблей.

Исторической датой рождения завода считается 25 сентября 1937 года, когда Приказом по Главному

управлению Гражданского Воздушного Флота от 25 сентября 1937 года Газовому Заводу был присвоен №224.

С марта 1966г. предприятие стало носить наименование «Долгопрудненский завод тонкого органического

синтеза». В это время неуклонно наращивался выпуск продукции, особенно резкое увеличение выпуска

продукции было достигнуто к 1967 году.

ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА

Решением трудового коллектива от 09.08.1990г.

имущество завода было выкуплено у Министерства

химической промышленности и создано

«Производственное объединение «ТОС».

Решением общего собрания акционеров от 29.08.2000

года Закрытое Акционерное общество «ПО «ТОС»

перерегистрировано в Открытое Акционерное

общество «ПО «ТОС» без изменения формы

собственности.

БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Производство химической продукции:

- Продукция для нефтехимической промышленности (антиржавейные присадки).

- Материалы для дефектоскопия

- Полимерные материалы для защиты строительных конструкций

- Продукты тонкого органического синтеза (смачиватели)

- Реактивы для медицинской диагностики

- Текстильно-вспомогательные вещества.

Оказание услуг по производству химической продукции на основе «давальческого»

сырья и технологий.

Оказание услуг по сдаче помещений и технологических площадок в аренду

БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ

ТРУДОВЫЕ РЕСУРСЫ

Численность работников

ОАО «Производственное объединение «ТОС»

180 человек

Количество

человек Административный отдел 2

Бухгалтерия 4

Водная база 4

Инженерно-технический центр 5

Испытательная лаборатория ОТК 4

КИПиА 1

Котельный цех 31

ООВГСПО 19

Отдел информационных технологий 1

Отдел кадров 1

Отдел материально-технического снабжения 2

Отдел охраны природы 2

Отдел охраны труда и промышленной безопа 1

Отдел по управлению имуществом 2

Отдел реализации готовой продукции 3

Первый отдел 1

Проектно-конструкторский отдел 1

Производственно-технический отдел 7

Производство 1 12

Производство 2 14

Производство 4 8

Ремонтно-механический цех 8

Руководство 8

Служба контроля и безопасности 4

Тендерный отдел 1

Транспортный цех 9

Участок нейтрализации 8

Финансово-экономический отдел 2

ЦПП 10

Электро-ремонтный цех 5

Итого 180

БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ

ПАРТНЕРЫ

Крупнейшие корпорации, с которыми работает ОАО ПО «ТОС»

ОАО «ЛУКОЙЛ»

Госкорпорация Ростех

НК «Роснефть»

Группа компаний «РОСПОЛИХИМ»

БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ

НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО в собственности общества

Всего зданий и строений – 39 по адресу: Московская область, г.Долгопрудный

(Лихачевский пр., ул. Первомайская)

Общей площадью – 32 996,9 кв.м

БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ

ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС

общая площадь - 26,29 га

БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ

ТОЧКИ РОСТА

Развитие основного

вида деятельности

Создание ТЕХНОПАРКА

на базе предприятия

Развитие арендного

бизнеса

на базе имущественного

комплекса

БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ

СТРУКТУРА АКЦИОНЕРНОГО КАПИТАЛА

УК

• Размер уставного капитала 33 млн.руб.

Акции

• Общее количество и категории выпушенных акций: 220 000 обыкновенных именных акции в бездокументарной форме

Собственность

Москвы

• 75,0001 % уставного капитала Общества собственность города Москвы (165 001 обыкновенная именная акция в бездокументарной форме)

Собственность

Москвы 75,0001% УК

Юридические

лица 21% УК

Трудовой коллектив

4% УК

БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ

ОАО ПО «Тонкий Органический Синтез»

• 165 001 обыкновенных именных акций в бездокументарной форме, что составляет 75% + 1 акция уставного капитала

Выставлено на торги

• 531 866 000 руб. (Отчет об оценке от 06 июня 2014 № ГК-717-2)

Начальная цена акций

• 26 593 300 руб. «Шаг

аукциона»

• 53 186 600 руб. Сумма задатка

БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ

Открытое акционерное общество

НПО Химавтоматика

БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

Численность работников (на 01.01.2015) – 104 чел., из них ИТР - 63, рабочих - 41

Научно-производственное объединение "Химавтоматика" имеет более

чем 50-летний опыт научно-исследовательских и конструкторских работ в

области химико-аналитического приборостроения и создания средств

автоматизации.

Продукция предприятия широко применяется в различных отраслях

промышленности, в МО РФ на стартовых комплексах космодромов и в системах

жизнеобеспечения в замкнутых автономных пространствах, в химико -

аналитических лабораториях различных ведомств, НИИ, высших учебных

заведений и т.п., в медицинских учреждениях.

ОАО НПО «Химавтоматика» выпускает приборы и системы

технологического и экологического контроля, приборы и устройства техники

безопасности, медицинскую технику, проводит разработку новых инновационных

приборов и систем.

БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ

КРАТКИЙ ОБЗОР ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:

Проведение исследований и оказание научно-технических услуг;

Разработка, проектирование, производство и внедрение:

• автоматизированных систем управления, контрольно-измерительных приборов и

систем аналитического контроля и техники безопасности, связи и оргтехники

общепромышленного и специального назначения;

• контрольно-измерительных приборов и систем для экологического контроля;

• приборов и средств медицинского назначения и товаров народного потребления;

• технических средств очистки и сохранения воды.

БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ

ПРОДУКЦИЯ

• Приборы , устройства и системы технологического контроля и техники безопасности

• Жидкостные хроматографы

• Прибор для определения антиоксидантной активности

• Установка для электрохимического синтеза моющего, дезинфицирующего и стерилизующего

раствора

• Комплекс для дезинфекции, очистки и стерилизации гибких эндоскопов

ИННОВАЦИОННАЯ ПРОДУКЦИЯ

• Автоматизированная система контроля химической обстановки на объектах массового скопления

людей

• Хроматографические системы для ранней диагностики заболеваний и системы для определения

качества и подлинности пищевых продуктов и напитков

БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ

Общая площадь

недвижимого имущества - 25 208,1 кв.м:

Общая площадь земельного участка - 22 057 кв.м

(договор аренды от 26.06.1997 № М-02-009188 сроком

до 26.06.2046) имеется разработанный ГПЗУ

ул. Сельскохозяйственная, д.12А, стр.1-9

ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС

БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ

Общая площадь недвижимого имущества – 25 208,1 кв.м:

1. 10 947,7 кв.м по адресу: Москва, ул. Сельскохозяйственная, д.12А, стр.1;

2. 3 755,5 кв.м по адресу: Москва, ул. Сельскохозяйственная, д.12А, стр.2;

3. 655,6 кв.м по адресу: Москва, ул. Сельскохозяйственная, д.12А, стр.3;

4. 3 694,2 кв.м по адресу: Москва, ул. Сельскохозяйственная, д.12А, стр.4;

5. 142,8 кв.м по адресу: Москва, ул. Сельскохозяйственная, д.12А, стр.5;

6. 1 961,1 кв.м по адресу: Москва, ул. Сельскохозяйственная, д.12А, стр.6;

7. 2 952,8 кв.м по адресу: Москва, ул. Сельскохозяйственная, д.12А, стр.7;

8. 907,5 кв.м по адресу: Москва, ул. Сельскохозяйственная, д.12А, стр.8;

9. 191 кв.м по адресу: Москва, ул. Сельскохозяйственная, д.12А, стр.9.

БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ

ПРОЕКТ ТЕХНОПАРКА

ПРЕИМУЩЕСТВА: Наличие уникальной инфраструктуры Наличие профильных предприятий - арендаторов, потенциальных резидентов Технопарка Наличие инновационных проектов в области аналитического приборостроения Необходимость развивать аналитическое приборостроение, для обеспечения

комплексной безопасности граждан РФ и жителей города Москвы в т.ч.

РАБОТЫ, проведенные для создания ТЕХНОПАРКА

Согласование с арендаторами необходимой им инфраструктуры и перечня оказываемых

услуг на территории Технопарка

Взаимодействие с организациями, претендующими на управление недвижимым имуществом

ОАО НПО «Химавтоматика»

Работа со специализированными организациями по поиску новых арендаторов.

Определены перспективные направления развития предприятия на 2015 г.

Проведена ревизия площадей занимаемых подразделениями ОАО НПО «Химавтоматика», с

целью их частичного освобождения и подготовки для сдачи в аренду потенциальным

резидентам Технопарка

Осуществляется ремонт помещений предприятий

БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ

ТОЧКИ РОСТА

Развитие основного

вида деятельности

Создание ТЕХНОПАРКА

на базе предприятия

Развитие арендного

бизнеса

на базе имущественного

комплекса

Использование

земельного участка

для разработки

девелоперского проекта

БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ

Арендуемая площадь - 8 801,8 кв.м

Средняя ставка аренды – 9,6 тыс. руб.

Свободная площадь - 4 640,9 кв.м

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В АРЕНДУ офисных и складских помещений

ПРЕИМУЩЕСТВА

Удобное месторасположение Шаговая доступность от станции метро «Ботанический сад»,

непосредственная близость от проспекта Мира, 3-го транспортного кольца,

МКАД и платформы «Северянин»

Развитая инфраструктура На территории комплекса расположены столовая, продуктовый магазин, пункт

медицинского обслуживания, охранное предприятие, имеется своя

множительная база

Аренда напрямую от

собственника

На территории комплекса расположены столовая, продуктовый магазин, пункт

медицинского обслуживания, охранное предприятие, имеется своя

множительная база

Возможность парковки Возможность парковки транспортных средств на выделенной территории

Заключены 70 договоров аренды

(под производство, склад, офис)

БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ

ДЕВЕЛОПЕРСКИЙ ПРОЕКТ

Разрешенное использование земельного участка: - многофункциональная общественно-производственная зона

- в числе участков размещения общественно-деловых объектов

Преимущества месторасположения:

высокая транспортная доступность

(вблизи проспекта Мира, метро Ботанический сад)

гарантированная социальная инфраструктура

(расположен в районе Ростокино СВАО),

расположен в экологически чистом месте

(вблизи ВДНХ, парки Сад будущего и Ботанический сад).

Ближайшее метро

● Улица Сергея Эйзенштейна 872 м

● Ботанический Сад 1 км

● Выставочный Центр 1,5 км

РАЗРАБОТАН ГПЗУ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

Общая площадь - 22 057 кв.м

г.Москва, ул. Сельскохозяйственная, вл.12А

(договор аренды от 26.06.1997 № М-02-009188 сроком до 26.06.2046)

БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ

ОАО НПО «Химавтоматика»

• 159 080 обыкновенных именных акций в бездокументарной форме, что составляет 63,78% уставного капитала общества (государственный регистрационный номер выпуска 1-01-02934-А

Выставлено на торги

• 701 594 000 руб. Начальная цена

акций

• 35 079 700 руб. «Шаг аукциона»

• 70 159 400 руб. Сумма задатка

БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ

ПОРЯДОК УЧАСТИЯ В ТОРГАХ

БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ

БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ

Информационный киоск «Ваш инвестиционный консультант»:

(495)957 75 00 доб. 54-524, 54-523 [email protected] [email protected] tender.mos.ru