21
/ / ) ١٥ ( ا ) ( ) ( ) ( ) ( ) ( . / / : ) ( . ) ( . .

قانون بيع وايجار اموال الدولة رقم (21) لسنة 2013

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: قانون بيع وايجار اموال الدولة رقم (21) لسنة 2013

�������������������������������������

������������������������������������������������

������� ��� �–���� ���� ��/�/���� )١٥(

��ا���

���� ���

��� !"#� �����

��� ����)��(

$%�& " '���� �" ()* �� &� +)#,�- . / �& � ��01)2 3 ( 4��"� 5")�� ( �& � ) ��6�6 (

4��"� 5")7� (� 8��� 5".

:���8 ��� !"#� +��� �����/�/����

��;� <82� 5 &�-� �:

���)�� ( ����&�����

5 &��

� �� >� "� ��#�� �

> 2� �� �

��������� ?�� "

4��"� ��� �8 �2 � ������@ ��� -&"� A � �� >� "� ()* 5 &�-� �BC ��01� D�

EB FGH ()* 5 &�-� I&� � �"A �C��#�� � �!�� �&* � -&"�.

�� �8 >"�� ���&�6 ) � �� >� "� ( �B�C <�J K�� ��"&�� ���� L�.-� >� "�

5 &�-�.

� 4��"��-� ��" A � �� >� "� ��#�� � � M #�2 � �!#� +��� � I8H"� ��M � ��

N-18 �&* A �C��#�� � �!�� A�"!&" D3 O H� 5" � 4��M �. 8�"� ��@

>� �"2� K��"0 F�; � L� &� ���-� <J ��18 5� ()* A �"��� �1);"�

�C��#�� � �!�� ���"�.

Hp
Typewritten text
http://www.slideshare.net/ayadalharis1
Hp
Sticky Note
المادة ـ 1 ـ اولاـ تسري احكام هذا القانون على اموال الدولة ، المنقولـة وغيـــر المنقولة عند بيعها او ايجارها ،ما لم ينص القانون على خلاف ذلك . ثانياـ يشمل تعبير ( اموال الدولة) اموال القطاع العام اينما وردت في هذا القانون. المادة ـ 2 ـ لايجوز بيع او ايجار اموال الدولة ، مالم يقرر الوزير المختص او رئيس الجهة غير المرتبطة بوزارة او من يخوله أي منهما، بيعها او ايجارها ، عند تحقق المصلحة العامة ، على ان تحدد في القرار انواع واوصاف وكميات الاموال المراد بيعها او ايجارها.
Page 2: قانون بيع وايجار اموال الدولة رقم (21) لسنة 2013

�������������������������������������

������������������������������������������������

������� ��� �–���� ���� ��/�/���� )١٦(

��ا���

� 4��"�� � �� >� �"� ��#�� �� D�#� � 5�* �� 4����M"� N���. N�J ����&)

EB FGH ()* 5 &�-� I&� � �" A 5 &�-� �BC <J �" ��"� K�%��#2�.

� 4��"�� ���� L�.-� � A 4��M �. 8�"� ��@ K�!#� � K���M � < �8&" M �#�2 �

,����� � BH8� 5�B� EB�0 ��!�� 5 �8&� <8� �!#� >� "� ��#�� � �

���-8� <8&# %�P*� 4���M"� N��. >� "2� 'BC ��#�8�� � %��� A � �

�� ��� �#��� (81 �! ���� �!#� M� ()* EB D��� ��&)��.

� 4��"�Q 4��*��" �" � -&"� ��@ � �� >� "3 5" >�" %��� <����� ��R M #� 2 �

��� ��"68�2� 5 &�� ��013)�� ( �&����� ) >��"�.(

&�6� �� �<

��&)�� 4���M"� � -&"���@ � �� >� "� ��#�� �

> 2� >;S�

���#�2� � � ���-8� 5�#

� 4��"�� 5�" ���- >0�8 5�# > � 5" � -&"� ��@ � �� >� "� ��#�� �� D�#� �

D3 O� H� 5" � A 4��M �. 8�"� ��@ �!#� +��� � I8H"� ��M �

�"!&".

�"�4� �7� 5" ���-8� �&# >0�8 �2 �)� ( D B 5�" 5�ST �"� 5�" %�P*� ��6G6

<S�T �� 5� &�� >-� 2 ,�� ��1 �ST " �C�1� 5 0� I�;8H2� 4� H�

5* >-82 ��S�T �"�H O 5"" 3 5�T1G" +��� � ���" 5* �!&" D/

)�� ( K� &� ��*.

���&�6 �� 5" I8H" FT " �&��8�2� �&#)D��-�� >�#�8� 4��.

� 4��"��� 4��"� <J �!�)* I ;&"� �&#)� ( 88)7 ( <8���" 5 &�-� �BC 5":

2 �� O��&# O��� " O�"�� ���18 > -&"� ��@ >�"� ()* F�0� %��#�

O81��" O8G"8�" A OJ�; � '� �1 O* & _ 5" O�)* V�&3�" K� 68

O�J +�@ � L�M�" � K�6�1".

Hp
Typewritten text
http://www.slideshare.net/ayadalharis1
Hp
Sticky Note
المادة ـ 3 ـ يجري بيـع وايجار امـوال الدولة بطريق المزايدة العلنيـة وفق الاجراءات المرسومة في هذا القانون ، ما لم ينص القانون على خلاف ذلك . المادة ـ 4ـ لايجـوز لمنتسبي الوزارات او الجهات غير المرتبطة بوزارة ، او القطاع العام الذين اتخذوا قرارا" ببيع او ايجار اموال الجهة التي ينتسبون اليها وكذلك اعضاء لجنتي التقدير والبيع ، شراء او استئجار هذه الاموال بطريق المزايدة العلنية ويسري ذلك على ازواجهم واقاربهم حتى الدرجة الرابعة . المادة ـ 5 ـ لا يجوز لغير العراقي شراء _مال من أموال الدولة غير المنقولة مع مراعاة أحكام قانون الاستثمار رقم (13) لسنة 2006 ( المعدل).
Hp
Sticky Note
لباب الثاني بيع وايجار اموال الدولة غيرالمنقولة بالمزايدة العلنية الفصل الاول لجان التقدير والبيع والايجـار المادة ـ 6 ـ يجري بيـع وايجار اموال الدولة غير المنقولة من قبل لجان تشكل بقرار من الوزير المختص او رئيس الجهة غير المرتبطة بوزارة ، او من يخوله أي منهما. المادة ـ 7 ـ اولاـ تشكل لجنة التقدير من (3) ثلاثـة اعضاء من الموظفين من ذوي الخبرة والاختصاص ويكون احدهم موظفا حسابياً لا يقل العنوان الوظيفي لأي منهم عن مدير او رئيس ملاحظين أو ممن له خدمة وظيفية لاتقل عن (10) عشر سنوات . ثانياـ للجنة الاستعانة بموظف مختص من دائرة التسجيل العقاري. المادة ـ 8 ـ تتولى اللجنة المنصوص عليها في المادة (7) من هذا القانون مايأتي : اولا : اجراء الكشف على المال غير المنقول لتحديد رقمه وموقعه وجنسه ونوعه وحدوده واوصافه ، ومشتملاته ومساحته_ وتثبيت ماأنشئ عليه من محدثات او مازرع او غرس فيه .
Page 3: قانون بيع وايجار اموال الدولة رقم (21) لسنة 2013

�������������������������������������

������������������������������������������������

������� ��� �–���� ���� ��/�/���� )١٧(

��ا���

��&�6� ��"�-� �&#)� ���8�8 '��#�� >� � > -&"� ��@ >�"� �"�� ���-8

� 4� ��#"� K����-�� ������ D���-�� >�#�8� 4���� 5" O 4��-"�

� �)6�""� ����-"� � <�-�-1� D �&��� ���C��#�� � �!�� K2�

B�H88 %�� H� 5" W�8 5" �&��8�2� �! A � ��P� X��@2 ��C����

���602� � N�S82� .

�6�6� ,��P1" �&#)� �T&8 5���& � <�J �!�)* I ;&"� K�" )�"� 5"P8�

)2 � ( )��&�6 ( >�#��8� FT " �&#)� %�P*� 5" � � 4��"� 'BC 5"

,���.� ���-8� �BC ���2 A � �# 5� %�� H� D��-�� 2� 5�" O-��;�8

� +��� � I8H"� ��M � D3 O H� 5" � A 4��M �. 8�"� ��@ �!#

�"!&".

�4��"��� 5" ��#�2� � � �&# >0�8)� ( 5� &�� >-�2 4� H� D B 5" 5�ST " �6G6

>-82 ��S�T �"�H O 5"" � 5�T1G" +��� � ���" 5* �!&" D/ <S�T �

5*)�� ( "2� � K�%��#� ( 88 K� &� ��* -&"� ��@ >� ��C��#�� � �

,�-J 5 &�-� �BC ��012 .

4��"����� M #�2 �&# �� P* 5� "#�)���-8� ( 4���"� �# " �)0�"�)7 /2 � (

�&# )��#�2� � � ( 4��"� �# " �)0�"�)� ( 5 &�-� �BC 5".

�4��"���� �2 � @ � �� >� "� ��#�� � ����-8 <8&# %�P*� Y�&"� �� -&"� ��

,�� #� �C��#�8 � �!�� � �C���-8 D�#� <8� �C���-" )����� ( 4��*

�!&" >0 ��&�� F2�)Q��� ( 5�ST �"� 5�" >0 ��&�� F2� ��"H

'���#�� � O��� � '����-8 ��&#)� � -8 ��-* >0 5* �! 5�-J��"�

,��� �P EB 5�0 �")0 � #2� E)8 >���8 %��M � +)#" .

6 5�#)� %�P*� 5" P* >0 �1 &""� � #2� L "#" ��M� 5� M #�2 ���&�

�& � <J �!�)* I ;&"�)2 � ( (����)* 4��"� 'BC 5")������ (

,���!� ��&�� F� ���"6G6 )�Q���� ( ,���!� ��&�� F� 5��"H ��"

NJ��" >0.

Hp
Typewritten text
http://www.slideshare.net/ayadalharis1
Hp
Sticky Note
ثانياـ تقدير قيمة المال غير المنقول او بدل ايجاره وتسترشد اللجنة بالقيمة المقدرة له من دائرة التسجيل العقاري وباقيام العقارات المجاورة او المماثلة اوببدلات بيعها اوايجارهـا السنـوي الحقيقي او المقــدر لاغراض الضريبة ، ولها الاستعانة بمن ترى من الخبراء وتتخذ قرارها بالاتفاق او بالاكثرية. ثالثاـ تنظم اللجنة محضرا" يتضمن المعلومات المنصوص عليها في البندين (اولا) و(ثانيا) من هذه المادة يوقع من اعضاء اللجنة وموظف التسجيل العقاري والخبراء ان وجدوا ، ولايعد هذا التقدير قطعيا" الابتصديقه من الوزير المختص او رئيس الجهة غير المرتبطة بوزارة ، او من يخوله أي منهما. المادة ـ 9 ـ تشكل لجنة البيع والايجار من (3) ثلاثة موظفين من ذوي الخبرة لايقل العنوان الوظيفي لأي منهم عن مدير او رئيس ملاحظين او ممن له خدمة وظيفية لاتقل عن (10) عشر سنوات تتولى اجراءات بيع الاموال غير المنقولة او ايجارها وفقا " لاحكام هذا القانون .
Hp
Sticky Note
المادة ـ 9 ـ تشكل لجنة البيع والايجار من (3) ثلاثة موظفين من ذوي الخبرة لايقل العنوان الوظيفي لأي منهم عن مدير او رئيس ملاحظين او ممن له خدمة وظيفية لاتقل عن (10) عشر سنوات تتولى اجراءات بيع الاموال غير المنقولة او ايجارها وفقا " لاحكام هذا القانون . المادة 10ـ لايجوز الجمع بين عضوية لجنة ( التقدير ) المشكلة بموجب المادة ( 7/ اولا ) ولجنة ( البيع والايجار ) المشكلة بموجب المادة ( 9) من هذا القانون . المادة ـ11ـ اولاـ يمنـح اعضاء لجنتي تقديـر وبيع وايجار اموال الدولة غير المنقولة التي يجري تقديرها او بيعها او تأجيرها اجورا" مقدارها (10000) عشرة الاف دينار لكل منهم و(5000) خمسة الاف دينار لكل من الموظفين المرافقين لهم عن كل عقار تقوم اللجنة بتقديره او بيعه او ايجاره ولمجلس الوزراء تعديل تلك الاجور كلما كان ذلك ضروريا". ثانياـ لايجوز ان يزيد مجموع الاجور الممنوحة لكل عضو من اعضاء اللجان المنصوص عليها في البند (اولا) من هذه المادة علــــى (300000) ثلاثمائة الف دينار شهريا" و(150000) مئة وخمسين الف دينار شهريا" لكل مرافق . ثالثاـ تستوفى الاجور المنصوص عليها في البند (اولا) من هذه المادة من المشتري او المستأجر الذي ترسو عليه المزايدة العلنية . رابعاـ تسري احكام هذه المادة على لجان تقدير وبيع وايجار الاموال غير المنقولة المشكلة في دواوين الاوقاف وعلى الموظفين المرافقين لهذه اللجان .
Page 4: قانون بيع وايجار اموال الدولة رقم (21) لسنة 2013

�������������������������������������

������������������������������������������������

������� ��� �–���� ���� ��/�/���� )١٨(

��ا���

�& � <J �!�)* I ;&"� � #2� (J 8�8 ��6�6)2 � (" 5�" 4��"� 'BC 5

��&)�� 4���M"� O�)* ��8 DB� �#�8�"� � D�8�"�.

���@ >� �"2� ��#�� � ���-8 5�# ()* 4��"� 'BC ��01� D��8 ��� ��

'B�! 5�-J���"� 5�ST "� ()* F�� 2� 5� � � <J �)0�"� � -&"�

5�#)�.

<&�6� >;S�

��@ >� "2� ��#�� � K�%��#�� -&"�

�4��"��� <8�� �" �-J � -&"� ��@ >� "2� ��#�� � K�%��#� 5 08 �:

% �P <J 4���M" �"��� �C��#�� � -&"� ��@ >� "2� � �&# �T&8 �2 �

���-8� �&# 5" �8 6"� ��-�� F�; �.

T&8J �C��#�� � �!�� ���"� � -&"� ��@ >� "2� K���8 �B� ���&�6 ��"��� �

�!&" >0 4���M".

��6�6 <�J ���&)�� 4���M"� '��#�� � > -&"� ��@ >�"� � 5* 5)�� �3

4����� <J 5G*2� 5" �H�& N)�8 A���R <J ��;8 ��" � �S�1;

()* W�H� '��#�� � O�� � -8 <8� O)H�" �&#) A ��& ��-8 5�

W�H2� 5G*2� >��� O8*�B� 5G*2� �"��� �1);"� 5� K3� �B�

EB (� *�8.

� >�-� DB�� > -&"� ��@ >�"� F1;� <J 5G*2� 5" (&68�� �

5* '��#�2 ��-"� >� �)Q����� (��&�� F� ���"�"H.

�� ��� �3 <�J ��8 6"� > �-&"� ��@ >�"� F�; � �"# 5G*2� 5"P8�

���M"� � � ���-8� �&# 5" �T&"� �P1"� ��!H���8 �!8*�� 4

����-" O��J 4����M"� D�#8 DB� 5�0"� �!�J E��8�2� . ��

�!*���� �#� � K�&�"�8�.

<J ��� � O)�)�8 ��1 '��#�� � > -&"� ��@ >�"� � D�#� � �

5G*2�.

Hp
Typewritten text
http://www.slideshare.net/ayadalharis1
Hp
Sticky Note
الفصل الثاني اجراءات بيع وايجار الاموال غير المنقولة المادة ـ 12 ـ تكون اجراءات بيع وايجار الاموال غير المنقولة وفقا لما يأتي : اولاـ تنظم لجنة بيع الاموال غير المنقولة وايجارها قائمة مزايدة في ضوء اوصاف العقار المثبتة من لجنة التقدير. ثانياـ اذا تعددت الاموال غير المنقولة المراد بيعها او ايجارها فتنظم قائمة مزايدة لكل منها. ثالثاـ أـ يعلن عن بيع المال غير المنقول او ايجاره بالمزايدة العلنية في صحيفة يومية تصدر في بغداد ، وتعلق نسخة من الاعلان في الدائرة التي تقوم ببيعه او ايجاره واخرى على مدخله ، وللجنة ان تقرر نشر الاعلان واذاعته بوسائل الاعلان الاخرى اذا رأت ان المصلحة العامة تدعو الى ذلك . ب ـ يستثنى من الاعلان في الصحف المال غير المنقول الذي يقل البدل المقدر لايجاره عن (500000) خمسمائة الف دينار. رابعا – أ - يتضمن الاعلان جميع اوصاف المال غير المنقول المثبتة في المحضر المنظم من لجنة التقدير ويوم المزايدة وساعتها وتاريخها وشروط الاشتراك فيها والمكان الذي تجري المزايدة فيه ومقدار التأمينات الواجب ايداعها . ب ـ يجري بيع المال غير المنقول او ايجاره حسب تسلسله الوارد في الاعلان .
Page 5: قانون بيع وايجار اموال الدولة رقم (21) لسنة 2013

�������������������������������������

������������������������������������������������

������� ��� �–���� ���� ��/�/���� )١٩(

��ا���

4�" �1 8S" 4���M"� �"��� ��8 ���"�H)�� ( ,�" � 5�6G6 � ��� 5�" 3� 8

& <�8� N�1 ��! 5"" ��#�2� � %���� 5� @��� ()* A5G*2� ��

� %����� �!8� @� %�� 2 �;8H"� 4����� ��#��" ��#�2� � E)"8�

>�-82 K�&�"�8 4���M"� <J E��8�2� > � �!&" >0 L� � 5� ()* ��#�2�

5*)�� (% 5�" � � � ��1 <J 4��-"� �"�-� 5" ��"� 5" 5���*

� >� ��#�2� ��1 <J O8�" >"�0 ��#�2.

�-� <8� �����2� 4�1 � 5"P 2� ��#�2� � � � 4���M" D�#82 ������

�. 8�"� ��@ �!#� +��� � I8H"� ��M ) > -&"� ��@ >�"� �!�J

<J 4���M"� %��#� 4� �P� �&* ��-� 5� �"!&" D3 O H� 5" � 4��M

<8� �TJ�1"� M0�"> -&"� ��@ >�"� �!�J -� .

��& � <�J ��!�)* I ;&"� 4�"� %��!8&2 <�8� � �� <J W��&� ��� ��

)��"�H ( ���#�2� � �� ) 5���1"� 5�0"� 5�"M� <J 4��"� 'BC 5"

,�S; %��&� 5"P8� 5� ()* 4���M"� <J E��8�G ,G"��0 ���@ >��")

'��#�� � O�� ���"� > -&"�.

,�&)* 4���M"� D�#8 ��&"�6 5" >�� Y8S82 )7� (% 5�" ��"� 5" 5�� �

A ��H2� ���M"� ()* ��12� ��#�2� 3 � � �&# ��-8 �6 4��-"� �"�-�

>GH O�)* ��M�2 DB� X��� ��� )Q (4���M") ���!& N���� +"H.

>GH ��H2� 4���M"� >� ()* �P� M #� �3 �����8)Q ( 5�" ����� ��"H

5* >-�2 5� ()* ��12� :���8)�Q (% 5�" ��"� 5" 4��* +"H

4���M" Y8J 5* 5)�� B��&* A4���M"� O�� K); DB� ��H2� >� �

4�" 4���#)7 ( <�J 5G�*2� ��& <�8� � �� 5" 3� 8 ���� �� �

���M"� >� ()* �P� M #�2 ��12� �C�� D�#8 �6 A�S�1;� 4�

��H2�.

� �P� �). > -�2 ���& &�-� K�&�"�8� (J 8�8 ��" 4���M"� ()* �

�P� ��. OP�* DB� >� � 5" 4��1"� ��&� NJ .

Hp
Typewritten text
http://www.slideshare.net/ayadalharis1
Hp
Sticky Note
خامساـ تعد قائمة المزايدة مفتوحة لمدة (30) ثلاثين يوما" تبدأ من اليوم التالي لنشر الاعلان ، وعلى الراغبين بالشراء او الايجار ممن لهم حق التملك او الايجار مراجعة الدائرة المختصة لابداء رغبتهم بالشراء او الايجار على ان يودع كل منهم قبل الاشتراك في المزايدة تأمينات لاتقل عن (20%) عشرين من المئة من القيمة المقدرة في حالة البيع او من بدل الايجار لكامل مدته في حالة الايجار . سادساـ لاتجري مزايدة البيع او الايجار الا ضمن الوحدة الادارية التي يقع فيها المال غير المنقول وللوزير المختص او رئيس الجهة غير المرتبطة بوزارة او من يخوله أي منهما ان يقرر عند الضرورة اجراء المزايدة في مركز المحافظة التي يقع فيها المال غير المنقول. سابعاـ ينادى في اليوم التالي لانتهـاء المدة المنصوص عليها في البند (خامسا) من هذه المادة في الزمان والمكان المحددين للبيع او الايجار للاشتراك في المزايدة على ان يتضمن النداء وصفا" كاملا" للمال غير المنقول المراد بيعه او ايجاره .
Page 6: قانون بيع وايجار اموال الدولة رقم (21) لسنة 2013

�������������������������������������

������������������������������������������������

������� ��� �–���� ���� ��/�/���� )٢٠(

��ا���

�4��"��� 4����M"� �#�8& '���#�� � > -&"� ���@ >�"� � >�� [) � � �B� �2 � �

��"8 ���-8� �&# 5" O 4��-"� �"�-� ��&)�� 4��" 4���M"� )�Q (

,�" � ��* ��"H � �S�1;� <J 5G*2� ��& <�8� � �� 5" 3� 8

��&) O* PH ��* ��1 <J '� �; :���8.

��&�6 ����#�8& '���#�� � > �-&"� ���@ >�"� � >� [) � � �B� �3 �

��&�6� 4���M"�)�� (% O� 4���-"� �"�-� 5" ��"� 5" 5�&�"6

���� 4��"� ��01� NJ >0�8 W�H� ���-8 �&# 5" '���-8)7 ( 5"

4���# 4���M" %��#� 5* 5)�� 5 &�-� �BC.

� ��#�2� >�� � � � >� \ ) ��* �&* �)�� (% 5�" 5�&�"6

+���� � ��M � ()* �"2� X��� ��&�6 4��-"� �"�-� 5" ��"�

�2� ()* F � ) 4��M �. 8�"� ��@ �!#� �!8#��" �� .

�4��"��� 2� ���.� ��#�2� � � � �&* ��12� ����8 2 � � I8H"� ��M � N��;8

�"!&" D3 O H� 5" � 4��M �. 8�"� ��@ �!#� +���.

�4��"��Q �2 � � 3 � 4��"� ��01� 4�*��" ")�� ( 5�* 5G*2� D�#� 5 &�-� �BC 5"

� N-�� � � �� � ��!�J �" � �� (� 4����� ��&0�� <P��2�

L��.-� � � �� < �8&" (� F�� 2� 5�� � � 4����� � �� >� "�

#� M� � ��C 5 �0)"�2 5�B� 5�# M8"� ���� � ���! ��C�2 �

,���� 5 �;�-� ,�P�� � �-� � �� >G-8��2� O�# ()* ��&0�

��&0� 4�1 ()* � );1 �� � & 0� � �� 5" ��&0� X�� ��.� �

" 4�1� � 4��M � < �8&" 5� � � D�#� A��& ��8� K���"#� �

� ��� � ��8 <�8� 4����� < �8&" ��- �2� %�.*� � N-��� �

� 4��M � < �8&" 5" �1� ��-8� � �B�J A 2 � �! ��&0�� <P��2�

5)�8J �!&" ��� <- � ��&�"� 4����� ,���#" < ��8&" (�� �� )

<�J �@�� > ;1 ��* ��1 <J O&� 5G*2� <J ���� �"�* � ��

Hp
Typewritten text
http://www.slideshare.net/ayadalharis1
Page 7: قانون بيع وايجار اموال الدولة رقم (21) لسنة 2013

�������������������������������������

������������������������������������������������

������� ��� �–���� ���� ��/�/���� )٢١(

��ا���

�J�0 5�&.� "� (� � ) ���#" 5)�8J �!&" ��� <- 3 �!&" %����

88 5""� E)"8� . �� �!�J �J.

� 4�-S� ��01� D��8 �)3 ( �& � 5")2 � ( (�)* 4���"� 'B�C 5"

)R� 5�B� 5�ST "� � )-& �6 �&��" ��� � (� � �8 ��&0� K��1 �

>�"�� K�� ).8" (�)* %�& �!8�B 4��M � 5"P W�H� ��� � (�

� �� E)8 5�)@�� � "���".

< ��8&" � �"� �;;H"� 4���M"� <J E��8�2� �*�-8"� FT ") ���&�6

4�-S� <J �&� "� ��&0�� K���-�� � � ��)3 ( ��& � 5")�2 ( 5�"

8 ��1 <J 4��"� 'BC� G��J ��-�) G@�� 5�0 �B� �"� A O�J �!. �� �J

� ��� <8� 4����� < �8&" �)"��" >"���J ��-�� � K� < ;� >0�

>� � ��! � �8&" 5�0 �B� ��&)* 4���M" <J E��8�G � �&� ��-�� �!��

O8�1�� �����18 �!�8� 5� ()* 4��� " �*�-8� ( 4�" >GH ��-�� %GH�

)� ( �#��� '��@ 4�!� 4���M"� ��1� ���� ���80� :���8 5" �!�� �8�

�;�8H"� B��S&8� �����" 5" ,�� # ��-�� ��)H8 D�#8 OJGH ���.-�

�H� >�!"� D3 5 �.

�& � �01 5" (&68�� ��6�6)2 � ( <�J �*���"� I;�1� 4��"� 'BC 5"

��&0�� K���-�� 5�&.� �") ��!�� 5* 5)�� ]�1 M��JG �) �-� ��@

�J�0.

4��"����� D3 O� H� 5�" 3 4��M � �. 8�"� ��@ �!#� +��� 3 I8H"� ��M )

�"!&" ���@ >� �"/� (�)* �1.���"� N -1 %��&^ ()* 5G*_� ��1G;

� -&"� � N��. ����"68�2� ��*�&;� ����#8� �.�&/� X��@/ 4���M"

��&)�� 4��"� <J �!�)* I ;&"� K�%��#_� K�B )�� ( 5 &��-� �BC 5"

O# � ()* <8`�:a

a 3 a �1.��"� 4�" M �#88 2 53 ) 5 ��* +"H ( ��) �� ���@ �&��

> b8 ���#8) >� 5 � �0�"� �!#� (� K����"� �C�� .

Hp
Typewritten text
http://www.slideshare.net/ayadalharis1
Page 8: قانون بيع وايجار اموال الدولة رقم (21) لسنة 2013

�������������������������������������

������������������������������������������������

������� ��� �–���� ���� ��/�/���� )٢٢(

��ا���

a � a 5� ()* ,�� &� �1.��"� >� %�S�8�� �8� 88 +"H >0 >� � ��#��" �

K� &� �1.��"� �-* ��� � :���8 5".

a c a ��-* <�J 4���1"� 4��"� >G�H K����"� �"��d Y.��"� �M8)�

�1.��"� ���@ ��!#� +���� 3 I8H"� ��M � �-J� " �&�8-"�

4��M �. 8�"� E)8 �1.��"� >� >���� ����8) 5�"P [) " ���-8 "

1 <J 4�"� ��* �� ��-* �� 8�� �&�"P� [) " ���;� �!GH ����8�

�" > b� ��@2 �1.��"� 5 � ��0�"� �!#� (� K����" 5" ���� C

> �-".

a�a +��� 3 ��M ))J '�* " <J D &�� >� � ����8 5* Y.��"� �H�8 �B^

5�" � ���&" 4�" >� � �BC %�S�8�� >�#�8 4��M �. 8�"� ��@ �!#�

Y.��"� >"1� ��1� 'BC <J O��-18�� :���8 >���� �" �"��@ ����

�J�;"� 4���S�� I8H"� ��M ))J EB ��08 �B^ N18�"� >� ) � �&�

�� )�� �1.���"� ��-* %�R^ 4��M �. 8�"� ��@ �!#� +��� 3

>� 5 � �0�"� �!#� (^ �"��-� K����"�.

]�6� >;S�

����8>� �

> 2� L�S�

> -&"� ��@ >�"� � >� ����8

�4��"��7 >G�H 4��1� ��J� > -&"� ��@ >�"� � >�� J� D�8�"� �M)� �2 � �

)�� (,�" � 5�6G6 ���.-� ��12� :���8 5" .

O H� 5" � 4��M �. 8�"� ��@ �!#� +��� � I8H"� ��M ) ���&�6

�"!&" D3 "�,�.�-" � � >� J� ()* �-J� <8�� �" �-J :

>GH F���;"� >"�0 A� "� >� F;& �3)�� ( ,��" � 5��6G6 5�"

���.-� ��12� :���8.

Hp
Typewritten text
http://www.slideshare.net/ayadalharis1
Page 9: قانون بيع وايجار اموال الدولة رقم (21) لسنة 2013

�������������������������������������

������������������������������������������������

������� ��� �–���� ���� ��/�/���� )٢٣(

��ا���

� M �#882 .���� � � >� ��- �)Q ( �H� >#� �8"�2 A.���� ��"H

5" �60� (� .��)� ( 4��-S� <J ��1"� :���8� 5" K� &� ]G6) 3 (

�& � �BC 5".

� ��012� D��8 ��6�6` � �� �) 4������ ��&0�� K���-�� � �&* ��8

� � >� ����8 �&* �!� �8&" (� ���� L�.-�:

K�&�"�8� � �& 5 08 �3)Q (% ������-8� ��"�-� 5" ��"� 5" ��"H

��&0�� X�2� ��.� � 4�1 ).

� �& (J 8�8 � �)Q (%�"H ���� �"�-"0 � "� >� 5" ��"� 5" �

4�" �� ��8" �� &� .���� <�� �)�� ( � � :���8 5" �&�.

.����2� �� �# 4���*� O� H� 5�" � %��M � +)#" +��� ��� ��

�B�C ���01� NJ �*� "� ��*��M� ��*�&;� ����"� ()* �-18�"�

�B� .��-8� 4�" 4���M 5"b� �" 5 &�-� ��&# 5" ��; 8 ()* %�& ���8

� �# O� H� 5�" � %��M � +)#" +��� 5" �"� >0�8 �;8H"

�!�J 8��8 <�8� �����H�8� 4���S� EB <*�8�8 F �T � K��� "

� "� ��-�� ��� . ��1 ��" 01� F��;"�.

�4��"��� �))J '��* " <J .���2� �1� �����8 <J D�8�"� ��H�8 �B� �2 � � � ��M

(�)* %�& .�-� �BC %�S�8�� >�#�8 4��M �. 8�"� ��@ �!#� +���

>�"1� ��1� 'BC <J A O��-18�� :���8 5" � ��&" 4�" D�8�"� �).

>�"�8�� ��� . ��1 ��" 01� F��;"� �!�J 8�8 <8� ����H�8� 4���S�

N18�"� .�-) � �&� ��-��.

� ��H�8 ��08 �B� ���&�6 ���@ ��!#� +���� � I8H"� ��M ))J ����8

.�-� ����8 > � �"� ��-� 5� �"!&" D3 O H� 5" � 4��M �. 8�"�

4����S� 4�H��8"� .����2� � .��-� >�"18 " 4�H�8"� .���2� �

�& � <J �!�)* I ;&"�)2 � ( 4� ���P ���# (8" 4��"� 'BC 5"

��-8� %��R� � EB <*�8�8 4���1� ��J� (- 8�" %�S�8�� ..

Hp
Typewritten text
http://www.slideshare.net/ayadalharis1
Page 10: قانون بيع وايجار اموال الدولة رقم (21) لسنة 2013

�������������������������������������

������������������������������������������������

������� ��� �–���� ���� ��/�/���� )٢٤(

��ا���

�B�C ��01� NJ ,��-& ��-�� L� �J 4�H�8"� .���2� %�S�8�� �B�8 �B� ��6�6

���� G#��" 5�0� �� �B� O&"6 5" ���� � .���2� (J 8�8 5 &�-�

J D�8�"� �;8H"� D��-�� >�#�8� 4���� < G#�" ��-�� 5�0 �B� �"� A

L� �J D�8�"� ��� '��� 8*� D���-�� >�#��8� 5 &��� ��01� NJ

5C��� ��01 M�#1� 4���� ��8 O�� " >� 5" (- 8�" %�- ,�M #1"

<&�"�8�.

�4��"��� �� O�� �)�� D�8�"� ��� D��-�� >�#�8� 4���� <J � "� ��-�� >#�� �

�M)"� %M#� � A�)"�0 F���;"� >� � ����8 ���.-� ��12� " '����8

��01� NJ >� � ��- J� �T&� .��-8� ()* �-J� "� �� F���;"� >"�0

D���-�� >�#��8� 4���� <J ��-�� ()* M#1� 4���� P 8 A5 &�-� �BC

<&�"�8� 5C�� �01 4���2� 'BC ��8 �;8H"�.

<&�6� L�S�

> -&"� ��@ >�"� ��#�� >� ����8

�4��"��� � >G�H ��)"�0 F���;�"� " ��#�2� >� J� �#�8�"� �M)� �2 �)�� (

,�" � 5�6G6 O�8�" ��M82 ��#�2� �-* 5�0 �B� A���.-� ��12� :���8 5"

��. 8�"� ���@ �!#) ()*2� +���� � I8H"� ��M ) �&�� ()*

��#�2� >� ����8 ()* �-J� "� �"!&" D3 O H� 5" � 4��M ,�.��-"

<82� 1&� ()*:

>GH D &�� ��#�2� >�� ])6 � 3)�� (,�" � 5�6G6 ��12� :���8 5"

���.-�.

� (�)* ��M82 .���� D &�� ��#�2� >� ��- �)� ( .����� ��� ��

5" �60� (� �!&" .�� �H� >#� �8"�2)� ( %� :���8 5" �!�� ���8

��#�2� �-* 4�".

�B� ���&�6 >� � J� �#�8�"� �M)� �&�� ()* ��M8 ��#�2� �-* 4�" K&�0

>GH �J�0 F���;"� " G"�0)�� ( ,�" � 5�6G6 ���12� :����8 5�"

Hp
Typewritten text
http://www.slideshare.net/ayadalharis1
Page 11: قانون بيع وايجار اموال الدولة رقم (21) لسنة 2013

�������������������������������������

������������������������������������������������

������� ��� �–���� ���� ��/�/���� )٢٥(

��ا���

5" � 4��M �. 8�"� ��@ �!#� +��� � I8H"� ��M ) A���.-�

,�.��-" ��#�2� >� ����8 ()* �-J� "� �"!&" D3 O H� �1&� (�)*

2� <8:

])6 �3 >"�0 >GH ��#�2� >�)�� ( ,�" � 5�6G6 ���12� :����8 5�"

���.-�.

� ()* ��#�2� K� &� F�P ()* �C��* ����M�2 .���� >� � ��- �

� ��#�2� 4�" %�!8&� > � ��H2� .�-� J�� 5�)� ( <�J �!�� �8�

>�2�.

4��"���� 2� �1� ����8 5* �#�8�"� �H�8 �B� � �H��8"� .��-� >"1� '�* " <J .���

�"��@ �" ��� >���� ���" 01� F��;"� �!�J 8�8 <8� ����H�8� 4���S�

�!#� +��� � I8H"� ��M ))J EB ��08 �B� ��-�� >�"�8�� ��� . ��1

%��R� A�#�8��"� ��B�&� �� �"!&" D3 O H� 5" � 4��M �. 8�"� ��@

" %�S�8�� .��-8� �"��R� ��#�2� >� 5" (- 8� 4����S� ���� >���� �"

>�;18 5 &�� NJ 4�1� ��J� �-18�"���" 01� 5 ���.

4��"���� � NJ ��#�2� >� '����8 > � �#�8�"� (� � #�"� �)��2 � 4��"� ��01)�� (

5 &�-� �BC 5".

��� >;S�

�#�8�"� � D�8�"� > 0&

�4��"���� �� � ��1 <J F���;"� � "� >� J� 5* O�)* >�1"� >�0& �B� �2 �

> �-&"� ��@ >�"� X���J A��#�2� ��1 <J F���;"� ��#�2� >�

AO�P�* �� 5�0 DB� >� � >0�&� > � '�� F0 DB� ��H2� ���M"� ()*

��&� NJ ��& &�-� K�&�"�8� J� 'BH� ()* NJ� �B�J � 5�" 4���1"

N�S� A��#�2� � � � �&# 5" ���- >0�&� 5"P� AOP�* DB� >� �

Hp
Typewritten text
http://www.slideshare.net/ayadalharis1
Page 12: قانون بيع وايجار اموال الدولة رقم (21) لسنة 2013

�������������������������������������

������������������������������������������������

������� ��� �–���� ���� ��/�/���� )٢٦(

��ا���

EB (J 8�� AW�H2� O� "� 5"J F08 � 5�J AO8�&�"�8 5" 5�� � 5�

��" 01� 5 ��� >�;18 5 &�� ��01� NJ .

� 5�0 DB� >� � > -&"� ��@ >�"� BH� >0�&� > � ���M"� XJ� �B� ���&�6 �

,���#" 4���M"� D�#8J AOP�* 4�" )�Q ( ,�" � ��* ��"H 5�" 3�� 8

��&# 5�" ���- >0�&� 5"P� �S�1;� <J 5G*2� ��& <�8� � ��

� � (J 8��� 4����M"� 4��*� F���;" 5�� � 5� N�S� ��#�2�

5 &��� ���01� N�J W�H2� O� "� 5"J F08 � 5�J O8�&�"�8 5" EB

;18��" 01� 5 ��� >�.

� �� � ���1 <�J > �-&"� ��@ >�"� %��� �@�� >;1� � �B� ��6�6

,������� >�0�&� �!�J� <8� K�&�"�8� ��8J ��#�2� ��1 <J �#�8�" (��

5�8����M"� F���;�" 5" >�� K&�0 5�J > -&"� ��@ >�"� �0�" �!#�

"� 5" >;18�� �"!&� N�S� >0�&� 5"P� 5 &��� ���01� N�J O�

��" 01� 5 ��� >�;18.

�!8��*� <J O 0& � �8 <8� 4���M"� <J E��8�2� >0�&) Y"�� 2 ��� ��.

�4��"��� �� � <8�)"� 4���&"� � #� ��18 �C��;� K�"�)�8 � �� >� "� ��# ���M �

���"�.

]�6� �� �

-&"� ��@ � �� >� "� ��#�� � ��&)* 4���M" 5 � �

> 2� >;S�

� -&"� ��@ >� "2� �

�4��"��Q ��M �� 5" ���- ��&)* 4���M" 5 � � -&"� ��@ >� "2� � M #� �2 � �

��&# '���-8 ����&" >� 4��M �. 8�"� ��@ �!#� +��� � I8H"�

� ��@ �!#� +��� � I8H"� ��M � O�)* NJ� � ���-8� 4��M � �. 8�"

Hp
Typewritten text
http://www.slideshare.net/ayadalharis1
Page 13: قانون بيع وايجار اموال الدولة رقم (21) لسنة 2013

�������������������������������������

������������������������������������������������

������� ��� �–���� ���� ��/�/���� )٢٧(

��ا���

��"���� X��@G ��-�� ���H8�� ��1 <J ���� L�.-� � �� ��� � (�

4����).

X��R ���� L�.-� � �� ��� � (� ��&0�� K���-�� � 5�0 �B� ���&�6

DB� <-�-1� >� � � � 5 0�J 4BJ�&� 5�&� -� NJ �!� �8&" (� �!��

��-8� �&# '��-8 ���@ �!#� +��� � I8H"� ��M � O�)* NJ� � �

4��M �. 8�"�.

��&�"2 ��"��� >�R�2� K���) � ��M �-J� " �� �;8H"� ���) ) ��6�6

�&# ���-8 ()* $%�& <-�-1 >� 5�0�G �;;H"� <P��2� � ���R

5 �0)"� 2 5�B�� 5�������� (� ��&)* 4���M" 5 � �;8H" 3 ��C

O�# ()* ��&0� �P�� � �-� � ���� 5 �;�-� �C�2 � � �!#� M�

��&0� X�� ��.� � ��&0� 4�1 ()* � );1 �� � & 0� � >G-8�2�

5�0�G ��& ��8� K���"#� � � �� 5".

KGP�J � 4��M �. 8�"� ��@ �!#� +��� � I8H"� ��M ) ��� ��

� KGPS� N�.� >�-8 <�8� K�1��"� K�B �H� ��;" D3 5* �"#�&

'B! N;G"� ��-�� �1�; ��& 2� N�.� ��T& <J �&� "� � �1� 5*

��&)* 4���M" 5 � <-�-1 >� KGPS�.

� & � ��01� 5" 4��S8�"� �!#� ()* ���"�H)2 � ( )��&�6 ( )�� �� ( 5�"

�" >GH � � >� ����8 4��"� 'BC ()* ��M8 2 4)�� ( :����8 5" �" �

,��@2 � � ��� OJGH ���-8� ()* ����;"�.

<&�6� >;S�

� -&"� ��@ >� "2� ��#��

�4��"��� ���&)* 4���M" 5 � <-�-1� >� � � -&"� ��@ >� "2� ��#�� M #� �2 � �

�. 8�"� ��@ �!#� +��� � I8H"� ��M � 5" ���- 5�" � 4��M

����82� K�!#� (� �"!&" D3 O H�:

Hp
Typewritten text
http://www.slideshare.net/ayadalharis1
Page 14: قانون بيع وايجار اموال الدولة رقم (21) لسنة 2013

�������������������������������������

������������������������������������������������

������� ��� �–���� ���� ��/�/���� )٢٨(

��ا���

�0 )""� ��&0�� K��1 ) � �&� ���� L�.-� � �� ��� � < �8&" �3

� �).

� ��� � � K��"T&"� K����182� K�� �-&� ����� L�.-� � ��

,���-" � 4����� �#b"� > -&"� ��@ >�"� >GR8�� X�R K���"#�

25�&� -� <J �!�)* I ;&"� �!P��@2 � �!�"*.

�# K�*� 8��"� K��&06� <�J ���� � e�#� K�&� 1 D�#�8�" �

<�J K�&� 1� D�#�8�" �C��@ ���0��� K��S�8�"� +���"�

4��*��" �# 8��8 �;�H F �T �! <8� ���� L�.-� � �� ��� �

���8H� <J ���� �#�8�"�.

��1;� �� K�&�0 �B� �� �) ��0 )""� V.� ��) 4� �#"� EG"2�

� * 2� � �") N��. �! +� �! �);8" �C��#�8�� ���"� V.� ��

EG"2� 'BC.

%�!8&� �� 5 ";� M H� c�8&2 �;;H"� K���-�� D�#�8�" � �C

> 2� ��#�2� �-* 4�".

>�"��"� > -1� <0�" <P��2� D�#�8�" � 4����"� K��.1"�

�!�)*.

()* 4M��1� K2�;82� K�" T&" �;;H8"� I�H� L�.-� K�0�� �M

c��� � �"��� X�R �;8H"� K�!#� " 4����8"� �� ;2� 4M�#2�

0)��G� F8��!� L ��" K�*�� >�-&� F8�!� L ��" K��*�� <

�� K�.1" ���H8��)VSAT( K2�� � . 8�8 <8� .

�6 ���& 5��J2� �!�)* �"�-"� <P��2� ��#�� ��1G; 4��#8� ��M > H� �3

(�� N�J��"� 'B�! 4������ Y�);8� e� K�#��0� 51�."�

NJ��"� E)8 � 4���M" �!�)* ��8 5�B� I�H�2�.

��#�2� >� ��1� 4���M"� K�%��#� 5" $%�&68�� <P��2� ��#�� �8� � �

# 5" �"�-" 4��"� �# " �)0�"� ���-8� �&)7 ( 5 &�-� �BC 5".

Hp
Typewritten text
http://www.slideshare.net/ayadalharis1
Page 15: قانون بيع وايجار اموال الدولة رقم (21) لسنة 2013

�������������������������������������

������������������������������������������������

������� ��� �–���� ���� ��/�/���� )٢٩(

��ا���

��6�6 5�" � 4��M � ��. 8�"� ��@ �!#� +��� � I8H"� ��M ) �3

���#�� ��-* 4��" ���"8 A�#�8�"� �). ()* %�& A�"!&" D3 O H�

()* ��M8 2 ��);2� ��#�2� 4�" K&�0 �B� A��&0�� ��@ K���-��)�� (

� K� &� ��* (�)* ���"8� 4�" ��);2� �-�� 4�" ��M8 2 5� .�8�

)�� (K� &� ��*.

� � >� � ���"8� <J O�8 @� �&* D���18 �). ���-8 �#�8�"� ()*

5* >-82 4�")� ( <)�;2� ���#�2� �-* 4�" %�!8&� 5" �!�� �6G6

���"8� �). <J O-1 .-�� OJGH .

�# ���"8� �). ()* �-J� "� �&* � ���#�2� >�� ()* 4���M X�S8

� �& �-�� <J ("�"�)�� (% �&��� ���#�� 5�" ��"� 5" 4��*

����* ��� 8" NJ ���"8� K� &� 5" �&� >0 5* ���"8) �- ���.

�4��"��7 ��M � �"� �#��H� 4��M �). ()* %�& �� A%��M �� +���� ��-J� " �

� � �) �0 )""� <P��2� 4��#� ��!8��)6"" K��-" %��&2 �� &#2� > �� (

�!8��-1)" �8�0" � �!�)* 50� � � %��&� X�R � ��);&-� � �������

>�� �H2� F�.� �) <J �! f "�"� ��#�2� 4�" ()* ��M82 4�" EB

>6"� �) �-"� .�� >� 5 � � ���"� ��M �!)0�� �;�H �&# '��-8.

�"��4��� K2� � 'BC ��82 A���-8� 5�# 5" A� -&"� ��@ >� "2� ��#�� K2� ��18 �

� 4��M �. 8�"� ��@ �!#� +��� � I8H"� ��M � N��;8 2� ���.�

EB FGH <P-� <& &�� I& �# � ��" �"!&" D3 O H� 5".

Hp
Typewritten text
http://www.slideshare.net/ayadalharis1
Page 16: قانون بيع وايجار اموال الدولة رقم (21) لسنة 2013

�������������������������������������

������������������������������������������������

������� ��� �–���� ���� ��/�/���� )٣٠(

��ا���

��� �� �

� -&"� � �� >� "���#�� � ��&)�� 4���M"�

> 2� >;S�

� -&"� >� "2� �

�4��"��� 4��"� ��01� NJ �)0�"� ���-8� �&# 5" O�� ���"� >�"� �"�� ��-8 �2 � �

)7 ( 8�� 5 &�-� �BC 5"D��-�� >�#�8� 4���� >6"" %�&6 ���-8 <J 88 A

4��"� <J �!�)* I ;&"� K�%��#2� O8"��)� ( C 5" �" A 5 &��-� �B

> -&"� >�"� ��� . 4�*��".

,��P1" �&#)� �T&8 ���&�6 4���-"� O�8"�� > -&"� >�"� F�; � 5"P8�

����-8� �B�C ���2 A � �# 5� %�� H� ���-8� �&# %�P*� 5" � �

,���.� ��. 8�"� ���@ �!#� +��� � I8H"� ��M � 5" O-��;8 2�

5" � 4��M �"!&" D3 O H�.

�4��"��� 4��"� ��01� NJ �)0�"� ��#�2� � � �&# ( 88 �)� ( 5 &��-� �B�C 5"

����82� K�%��#2� NJ > -&"� >�"� � :

� O�� ���"� >�"� F�; � % P <J 4���M" �"��� �T&8 �2 � <�J ��8 6"

���-8� �&# �P1" ��M"� <J >�"� P 5* 5)�8 A 4��" ���&)�� 4�

5* >-82)7 ( ()* ��M82 ���� �� �)�� ( ,�" � 5�6G6 <�8� � �� 5"

����R <J ��;8 ���" � �S�1; <J 5G�*2� ��& 5�" �H�& N)�8

*2� �!�� ( 88 <8� 4����� <J 5G �� ) I;H"� >1"� <J W�H� A

��H2� 5G�*2� >���� 5G�*2� ��& ��-8 5� �&#) 5� K3� �B� W

EB �# 8�8 �"��� �1);"�.

��&�6� � ���� O�� ���"� >�"� F�; � �"# 5G*2� 5"P8� 5� �#�

K��&�"�8� ����-" ��!�J E��8��2� . �� �!8*�� 4���M"� :���8

O�J D�#8 DB� 5�0"� �!*���� �#� �.

Hp
Typewritten text
http://www.slideshare.net/ayadalharis1
Page 17: قانون بيع وايجار اموال الدولة رقم (21) لسنة 2013

�������������������������������������

������������������������������������������������

������� ��� �–���� ���� ��/�/���� )٣١(

��ا���

& <�8� � �� 5" �1 8S" 4���M"� �"��� ���8 ��6�6 (�)* 5G�*2� ��

�!8� @� %��� 2 �;�8H"� 4����� ��#��" �!�J E��8�2� <J 5� @���

5* >-82 K�&�"�8 �!&" >0 L� � 5� ()* %���� )�� (% 5�" 5���*

4���M"� <J E��8�2� > � >�") 4��-"� �"�-� 5" ��"�.

���1"� 5��0"� 5��"M� <J � ) 5���"� � �� <J W��&� ��� �� A 5�

,�S; %��&� 5"P8� 5� ()* 4��-"� �"�-� 4���M"� <J E��8�G,G"�0

�!�� ���"� >� "G.

,�&)* 4���M"� D�#8 ���"�H � ���12� � � �&# ��-8 �6 A ����M"� (�

<P" �� O�)* ��M�2 DB� X��� ��� A��H2�)Q ( ���!& N���� +"H

4���M").

�P� M #� ������ >GH ��H2� 4���M"� >� ()* )Q ( 5�" ����� ��"H

5* >-82 5� ()* ��12� :���8)�Q (% >� � 5" ��"� 5" 4��* +"H

K��&�"�8� �P�� ���. J��� � �" 2 -" �P� �). ��� 2 ��H2�

� �& ��& &�-�)�� (% A O�P�* DB�� >�� � 5" ��"� 5" 5���*

4���M" Y8J 5* 5)�� B��&* 4�" 4���# )7 ( � ��� 5�" 3� 8 ���� �� �

>�� (�)* �P�� M #�2 ��12� �C�� D�#8 �6 5G*2� ��& <�8�

��H2� 4���M"�.

�4��"��� 5" O 4��-"� �"�-� ��&)�� 4���M"� �#�8& >�"� � >�� [) � � �B� �2 � �

4�" 4���M"� ��"8 A���-8� �&#)�Q ( �* ��"H ,�" � � � ��� 5" 3� 8

5G*2� ��& <�8�.

���� ��&�6� 4���M"� <J >�"� L� � ���&�6 ��8 DB� 5�0� � �B� O�)*

��)� 18� K�*�&;� <J �!&" 4��J2� 50"� <8� >� "2� 5".

��6�6 ���&�6� 4����M"� O��)* K��� DB� ���� 5� � � �&# K3� �B�

-1�2� �1);"� N 4�" 4���M"� ��"8 �"��)�Q (,�" � ��* ��"H W�H�

��6�6� 4����M"� <J >� "2� L� 8 A 5G*2� ��& <�8� � �� 5" 3� 8

O�)* ��8 DB� ���� .

Hp
Typewritten text
http://www.slideshare.net/ayadalharis1
Page 18: قانون بيع وايجار اموال الدولة رقم (21) لسنة 2013

�������������������������������������

������������������������������������������������

������� ��� �–���� ���� ��/�/���� )٣٢(

��ا���

�4��"��� ��@ �!#� +��� � I8H"� ��M � N��;8 2� ���.� ��12� ��82 � �. 8�"�

�"!&" D3 O H� 5" � 4��M .

�4��"��� �� "� >�� J� 5* 4���M"� O�)* K�� DB� ��H2� ���M"� >0& �B� �2 � �

>GH F���;"� >"�0 )7 ( A ����.-� ���12� :����8 5" ���� �� �

>�� � >0�&� > � '�� F0 DB� ��H2� ���M"� ()* � "� >�"� X���J

� �J� 'BH� ()* NJ� �B�J A OP�* �� 5�0 DB� ���& &�-� K��&�"�8

� �& )�� (% 5�" ����- >0�&� 5"P� A >� � 5" ��"� 5" 5���*

F08 � 5�J O8�&�"�8 5" (J 8�� 5�� � 5� N�S� ��#�2� � � �&#

��" 01� 5 ��� >�;18 5 &�� ��01� NJ W�H2� O� "� 5"J.

� "� >�"� BH� >0�&� > � ���M"� XJ� �B� ���&�6 ��� 5��0 DB�� >� �

,���#" 4���M"� D�#8J OP�* 4�" )�Q (,�" � ��* ��"H � �� 5" 3� 8

N��S� ��#�2� � � �&# 5" ���- >0�&� 5"P� 5G*2� ��& <�8�

5�" E�B (J 8��� A �!&* >0& <8� 4���M"� F���;" 5�� � 5�

NJ W�H2� O� "� 5"J F08 � 5�J O8�&�"�8 >�;�18 5 &��� ���01�

��" 01� 5 ���.

��!�J� <�8� K�&�"�8� ��8J > -&"� >�"� %��� �@�� >;1� � �B� ��6�6

F���;�" 5�" >��� K�&�0 5��J >�"� �0�" �!#� (� ������ >0�&�

5 &��� N�J O�� "� 5" (J 8�� N�S� >0�&� 5"P� 5���8���M"�

��" 01� 5 ��� >�;18.

�4��"��� 4����M" 5 � � �S�1;� <J ��&� 5 � � -&"� � �� >� "� �� M #� �

���@ ��!#� +��� � I8H"� ��M � 5" ���- �����-8� �"�-� ��&)*

��82� K2�1� W�1� <J �"!&" D3 O H� 5" � 4��M �. 8�"�:

���� L�.-� � �� ��� � (� �2 �.

K&�0 �B� ���&�6 �"�-� �;��&8" � F)8� ����� �!�� ���"� >� "2�.

Hp
Typewritten text
http://www.slideshare.net/ayadalharis1
Page 19: قانون بيع وايجار اموال الدولة رقم (21) لسنة 2013

�������������������������������������

������������������������������������������������

������� ��� �–���� ���� ��/�/���� )٣٣(

��ا���

(�)* ���M�2 ��!�� ����"� >� "G 4��-"� �"�-� L "#" 5�0 �B� ��6�6

)Q����� ( ��&�� F� ���"�"H.

�� ��� ��P�C� ��!�� ����"� >� "2� �&��; T�S1 F���;" K&�0 �B�

�!8"�- � �&� .

�4��"��Q� 8� �&# ( 88 5�8���"� ��01� NJ 5�8)0�"� ��#�2� � � �&# ���-)7 (

)� ( ��"�� ����-8 D��-�� >�#�8� 4���� >6"" %�&68�� 5 &�-� �BC 5"

� � ���� � ���-8� ���� ���2 A ��&)* 4���M" 5 � O�� > -&"� >�"�

,���.� ���@ �!#� +��� � I8H"� ��M � 5" �"!-��;8 2� ��. 8�"�

�"!&" D3 O H� 5" � 4��M .

�4��"��� �� � ���� F���;"� � � >� J� �� � "� >�"� ��)�8 D�#� �2 � �

,���.� 4�" >GH O)-& D�8�"� �M)� A )�Q ( 5�" ��" � ���* ��"H

���.-� ��12� :���8.

�. 8�"� ��@ �!#� +����� � I8H"� ���M ) ���&�6 5�" � 4��M

()* ��M8 2 4�" D�8�"� >�!"� �"!&" D3 O H�)�� ( >-& �" � 5�6G6

� �#� D�8��"� >"18� �* ��" ��B* � EB 4� �P �# �B� >�"�

>�!"2� 4�8J 5* 5MH�.

4��" � 4���1"� 4��"� %�!8&� �� > -&"� >�"� >-& ��* ��1 <J ��6�6

#� O&" (J 8�8J >�!"2� ��& 5MH � )� / � (% 5" ��"� 5" F;&

4�" ��H�8 � � >0 5* � � >� )�� ( 'B�C K�!8&� 5�J �" � 5�6G6

���&�6 O��� 5* 5G*2� 4����) M�# >�"� >-& D�8�"� �-� � 4�"�

5 &�-� �BC ��01� NJ .

� >� � 5" >�� ��&�6� 4���M"� <J � "� >� 5 0 ��1 <J ��� �� O�J� DB

A ��--18"� 5M�H� � �#� 5�� � 5� N�S� 5"P�J > 2� D�8�"�

W��H2� O� "� 5"J F0� � 5�J O�J� �� 5�0 DB� [) "� 5" (J 8��

��" 01� 5 ��� >�;18 5 &�� NJ .

Hp
Typewritten text
http://www.slideshare.net/ayadalharis1
Page 20: قانون بيع وايجار اموال الدولة رقم (21) لسنة 2013

�������������������������������������

������������������������������������������������

������� ��� �–���� ���� ��/�/���� )٣٤(

��ا���

<&�6� >;S�

� -&"� >� "2� ��#��

�4��"��7 ��P� �&* � -&"� � �� >� "� ��#�� M #� � I8H"� ��M � 5" ���- 4�

�B�C ��01� NJ �"!&" D3 O H� 5" � 4��M �. 8�"� ��@ �!#� +���

8 O A5 &�-�� �� �� ���� � (�� ��&)* 4���M" 5 � 5G*� 5 � �C��#

���� L�.-� .

4��"���� � 'BC ��82 ���-8� 5�# 5" � -&"� >� "2� ��#�� K2� ��18 � ���.� K2�

5�" � 4��M � �. 8�"� ��@ �!#� +��� � I8H"� ��M � N��;8 2�

EB FGH <P-� I& �# � ��" �"!&" D3 O H�.

+"�H� �� �

�����"�8H ���01�

�4��"��� (�� ��"8J ��"�� �).* � � <J 5 &�-� �BC �# " 4��1"� ��"� K!8&� �B� �

���� 5" O�)� DB� � �� <"��� >"�� .

4��"����� ���@ �� -&"� � �� >� "� � 4� �P� �&* ��-� 5� %��M � +)#"

5 &�-� �BC <J �!�)* I ;&"� K�%��#2� 5" $%�&68�� �C��#�� � � -&"�.

�4��"��� ��� ��"68�2� 5 &�� ��012 ��P�H� ����"� (&68�8 �)�� ( �&������

� � >��"�5 &�-� �BC ��01� 5" O)1" >1� 5 &�� D.

4��"���� ��� � �� >� "� ��#�� � 5 &�� (R)� �2 � �)�� ( �&������ (�- 8

5 &��-� �B�C ��01� " X���8� 2 �" 4BJ�& O # " 4���;� K�"�)�8�

�!�R)� � �!)1" >1��" ���;� 5�1.

4� 6� 4���� +)#" K����� (R)8 ���&�6)>1&"� ( ��82�:

��� �3)��� ( <J7/� /���7.

Hp
Typewritten text
http://www.slideshare.net/ayadalharis1
Page 21: قانون بيع وايجار اموال الدولة رقم (21) لسنة 2013

�������������������������������������

������������������������������������������������

������� ��� �–���� ���� ��/�/���� )٣٥(

��ا���

��� � �)Q�� ( <J��/7/���7.

��� � �#)��� ( <J��/��/���7.

��� � �)QQ7 ( <J�Q/Q/����.

��� � �C)��� ( <J�/�/����.

��� � )�� ( <J�/�/����.

��� � M)�� ( <J��/7/����.

��� � f)��� ( <J7/��/����.

4��"����5 &�-� �BC ��01� B��S&8 >�!�8 K�"�)�8 ���;^ ����"� ��M �.

�4��"��� <P" �� 5 &�-� �BC BS&� �)��( 4����#� <�J '��& :���8 5" �" � 5�6G6

��"���.

L .<&� �.� >G#

��� !"#� +���

� .<*�MH� ��PH

� # "� �� �2�

<8� ��& &�-� I ;&� � 0� " 5�"�8 ����� L��.-� �� �� >� �"� ��#�� � �018

�� 5 &�� B�S& �� K3�. <8� ����;8�2� ��*�"8#2� K���R8") � -&"� ��@ � -&"�

��� � �� >� "� ��#�� )�� ( �&����� ���)"�� K��-� .8� O�8M�J� ��" �#��"

A � ;-� I-&� >)H� <1� & 5" 5 &�-� �BC I ;& ��#�2� � � K�%��#� ��T&8

K��1 � � �-)�8"� ��012� ��T&8 4��*2 �!"�01� �@��; <J ���� <H 8 >� "2� 'B!

5�" �1) A �!�)* TJ�1� �!� -1 5"P� �" �!&" 5��*�-8"� � �� < �8&" ��&0��

� ����#8� KG1"� ��#�� K�%��#� �0� 8 <8� >GR8�2� 4�C�T P A�� &� � �) 4����

5M� � 5��#�8�"� N -1 �"��� �&�MH� �1);" 5"P� �" �C��#�� �T&8 � �� . � P

A �!&� 5 ���&�-� �B�C L����.

Hp
Typewritten text
http://www.slideshare.net/ayadalharis1