Практика коллегии адвокатов "ГРАД" в области недвижимости

Практика коллегииадвокатов «ГРАД»

В сфере недвижимостии cтроительства

О коллегииадвокатов«ГРАД»в фактах:

100миллионов

Сумма страховой ответ-ственности «ГРАД» – более

100 миллионов рублей.

ISO9001:2011

Система менеджмента качества GRAD сертифици-

рована на соответствие международным требова-

ниям ISO 9001:2011.

800заседаний

Более 800 проведенных судебных заседаний за про-

шедший год.

100компаний

Ежегодно более 100 компаний доверяют «ГРАД» решение

вопросов.

10лет

Существуем на рынке юри-дических услуг уже более

10 лет.

Приветственное словоот управляющего партнёра

Практика правового сопровождения проектов по недвижи-мости/строительству родилась одновременно с созданием Московской коллегии адвокатов «ГРАД» – в 2006 году.

Стоит отметить, что к этому времени у партнеров, которые создали коллегию, уже было значительное портфолио проек-тов в сфере недвижимости и сложившаяся репутация как экспертов, в том числе были опубликованы книги и статьи по данной проблематике.

Сейчас практика недвижимости/строительства – одно из ключевых и наиболее интересных направлений деятельно-сти нашей адвокатской фирмы.

Нашим доверителям мы готовы предложить обширный пере-чень услуг комплексного правового сопровождения сделок по приобретению/продаже объектов недвижимости и строи-тельства/реконструкции новых объектов.

Сергей Рыбаковадвокат, управляющий партнёр

Дело

№ 1

Покупкаторговогоцентра

ООО «Торговый центр Раменское»

С какой проблемойобратился клиент?

Необходимо было провести комплексное правовое сопровождение покупки крупного торгового центра по адресу г. Раменское, ул. Чугунова, д. 15, торговый центр «Мебель Холл». Приобретение данной недвижимости осуществлялось с использованием кредитных средств Сбербанка.

МЕБЕЛЬ ЛХ

Что мы сделалив рамках услуги?

• Провели структурирование сделки.

• Сопровождали процедуру заключения кредитного договора с отделением Сбербанка.

• Решили некоторые градостроительные аспекты.

• Осуществляли правовое сопровождение заключе-ния и исполнения сделки по приобретению объекта с застройщиком, до момента начала функциониро-вания торгового центра (проект начат в 2013, завершен в 2015 гг.).

РезультатСделка завершена в 2014 году, мебельный торговый центр открылсяи успешно функционирует.

Дело

№ 2

Покупкапромышленногообъекта

Компания «ХайтекФудз Лимитед» (поставщик рыбы и креветок предприятиями ресторанам «Макдональдс» в РФ)


Необходимо было провести правовой и финансовый аудит сделки по приобретению производственных корпусов и земельного участка.

Что было сделано коллегией адвокатов «ГРАД»?

• Правовой и финансовый аудит сделки.

• Согласование с продавцом и местной администрацией структуры сделки.

• Решили некоторые градостроительные аспекты.

• Комплексное юридическое сопровождение проекта по приобретению и модернизации заводского комплекса по изготовлению рыбных полуфабрикатов в Дмитровском районе Московской области (2014 г.).

Результат

В результате закрытия сделки право соб-ственности на земельный участок и завод-ской комплекс перешло к покупателю, начата реконструкция производственных помеще-ний и монтаж новых линеек оборудования.

Дело

№ 3

Строительство Вьетнамского культурно-делового центрас гостиницей «Ханой-Москва»

Ярославское шоссе.Застройщик - ООО «Инвестиционнаякомпания «Инцентра»


Было необходимо провести правовое консультирова-ние застройщика в рамках проекта по строительству Вьетнамского культурно-делового (многофункциональ-ного) центра с гостиницей «Ханой-Москва» на Ярос-лавском шоссе с привлечением кредитных средств.


• Проведена полная «зачистка территории» от незаконно возведенных строений в судебном порядке.

• Проведено налоговое консультирование.

• Решены градостроительные и земельные аспекты.

• Произведено сопровождение заключения кредитного договора по привлечению средств на возведение центра «Ханой-Москва» с Госбанком Вьетнама.

• А также, проводилось консультирование клиента и юриди-ческое сопровождение переговоров с «Бовис Ленд Лиз Интернэшнл Лимитед» при заключении генерального договора по управлению строительством.

Результат

Застройщиком успешно завершен про-цесс строительства многофункциональ-ного центра, в 2014 году открыты гости-ница и торговый центр, стартовала про-дажа апартаментов.

Дело

№ 4

Оформление сделки продажи группы компаний«Терра-недвижимость»

Покупатель - группа компаний «Родина»


Необходимо было сформировать единый объект сделки, в том числе оформить объект незавершенного строительства.


• Проведено структурирование сделки.

• Осуществлено комплексное юридическое сопровождение продажи бизнес-центра, а также элитных апартаментов в поселке Жуковка с привлечением банковского и частного заемного финансирования.

Результат

Согласована структура сделки между всеми сторонами проекта, проект на стадии исполнения.

Дело

№ 5

Приобретениеземельногоучастка

Корпорацией Энергоплан-Интаг, Campton business commercial corporation


Необходимо было осуществить комплексное кон-сультирование доверителя в проекте по приобрете-нию земельного участка и последующей реализа-ции строительства. Совершить покупку с привлече-нием кредитных средств. Данное строительство (проект «Цветы») ввести в эксплуатацию.

Что было сделаноколлегией адвокатов «ГРАД»?

• Осуществлено комплексное консультирование доверителя в проекте по приобретению земельного участка и последую-щей реализации строительства.

Результат

На приобретенном земельном участке про-изведено строительство торгового центра, доверитель приобрел право на долю в центре согласно утвержденной сторонами проекта корпоративной структуре.

Начнемсотрудничество?

8 (495) [email protected]

г. Москва, Семеновская площадь, д. 1А,Бизнес-центр «Соколиная Гора», 13 этаж, МКА «ГРАД»

Law

Практика коллегии адвокатов "ГРАД" в области недвижимости