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PROPIEDAD CIVIL Y PROPIEDAD AGRARIA
Diosmar Carolina Blanco
República Bolivariana de Venezuela
Ministerio del Poder Popular para la Educación Superior
Universidad Fermín ToroBarquisimeto- Lara
PROPIEDAD CIVIL
Derecho de goce y disposición que una persona tiene sobre bienes
determinados, de acuerdo con lo permitido por las leyes, y sin perjuicio
de tercero
La propiedad es el derecho que tiene uno de usar, gozar y disponer de una
cosa de manera absoluta, con las Limitaciones y modalidades que
marca la leyIUS
FRUENDIDERECH
O A DISFRUT
AR
IUS UTENDI
DERECHO A
USAR
IUS DISPONEN
D
DERECHO A
DISPONER
IUS ABUTEBD
DERECHO A
ABUSAR
De tal forma podemos
decir que los elementos
de la propiedad
son
Toda propiedad, estará sometida a las contribuciones, cargas, restricciones y obligaciones que establezca la ley
con fines de utilidad pública o de interés general
Por causa de utilidad pública o interés social, mediante sentencia firme y
pago oportuno de justa indemnización, podrá ser declarada la
expropiación de cualquier clase de bienes, sin perjuicio de la facultad de
los órganos del Estado, de ocupar previamente, durante el proceso
judicial, los bienes objeto de expropiación, conforme a los
requisitos establecidos en la ley.
La propiedad agraria consiste en el derecho que tienen las personas de usar, gozar y percibir los frutos de
las tierras que están bajo su cuidado. El derecho de propiedad
agraria se transfiere por herencia a los sucesores legales, pero no
puede ser objeto de enajenación alguna.
PROPIEDAD AGRARIA
La propiedad agraria está contemplada en la
constitución como un derecho que tienen los
campesinos y agropecuarios sobre las tierras. Su creación será de acuerdo a las leyes
respectivas (Ley de Tierras y desarrollo Agrícola). Esta
propiedad será protegida por el Estado e incentivará las
formas asociativas y particulares de la propiedad
en búsqueda de garantizar la producción agrícola.
Según la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario los beneficiarios son todos
los venezolanos que hayan elegido el trabajo rural y,
especialmente, la producción agraria
como oficio u ocupación principal y
poseen preferencia las ciudadanas que sean cabeza de familia que
se comprometan a trabajar una parcela
para mantenimiento y cuidado de su grupo
familiar e incorporación al desarrollo de la
Nación.
DIFERENCIAS Y SEMEJANZAS ENTRE PROPIEDAD CIVIL Y
AGRARIA
Entre ambas existe una relación de género , la propiedad agraria se constituye
necesariamente derivada de la propiedad civil , Pues el régimen jurídico agrario se basa en las nociones fundamentales del
derecho de la propiedad y la expropiación por utilidad pública o social
En la propiedad agraria se acentúa las limitaciones
concebidas por el legislador para el ejercicio de la
propiedad, hasta el punto que la ley de tierras y desarrollo
agrario le otorga al Instituto Nacional de tierras facultades inquisitivas de fiscalización y
cumplimiento de estos requerimientos en el marco de la función social de esta clase
de propiedad.
El derecho de la propiedad se encuentra fundamentado en el derecho a la libre tenencia y
disponibilidad de los bienes propios, como manifestación el derecho de
libertad, mientras que en lo referente a la propiedad agraria esta nace como modalidad especial al ser deber del Estado de garantizar la soberanía alimentaria del país ya seguridad agroalimentaria en el marco de un ordenamiento jurídico de carácter
social.
En relación con el objeto sobre el cual recae el derecho, en la propiedad genérica puede recaer sobre cualquier clase de bienes ya sea de naturaleza mobiliaria o inmobiliaria, consumible o inconsumibe, material o inmaterial, presente o futura, mientras que en la propiedad agraria comprende iónicamente el régimen aplicable alotes de tierra con vocación para la producción agrícola y todos aquellos objetos que se deriven de esta.
GARANTIA DEPERMANENC
IA AGRARIA
Un poder jurídico que se les atribuye a los
productores rurales para continuar sus
explotaciones aun contra la voluntad del propietario del fundo objeto de la actividad
sin que puedan ser desalojados de las tierras que laboren
Es un derecho real sobre bienes inmuebles públicos y privados , el mismo se materializa sobre un lote de tierra sin importar el origen legal del mismo , ya que de conformidad
con el parágrafo 17 de la Ley de Tierras y Desarrollo
Agrario, la garantía de permanencia puede
declarase sobre las tierras propiedad del Instituto Nacional de Tierras , tierras del Dominio
privado de la Republica, terrenos baldíos e incluso
lotes de tierra pertenecientes a
particulares siempre y cuando las mismas tengan
vocación para el desarrollo agrario.
Es un derecho de naturaleza agroeconómica ya que se orienta a establecer una
mejor distribución de la tierra y de los recursos naturales
renovables
Esta protección otorgada por el ente agrario, implica el
acato y respeto por parte de los órganos jurisdiccionales
de no ejecutar medidas judiciales de naturaleza
preventiva o ejecutiva que conlleven al desalojo de
personas beneficiarias por esta garantía de
permanencia o incluso se encuentren en el proceso
administrativo iniciado con el fin de conseguirla tutela del
Estado
FUNCION SOCIAL DE LA
PROPIEDAD
AGRARIA
La propiedad agraria es un derecho que nace con el hombre y con la sociedad,
instrumento necesario para la subsistencia, desenvolvimiento y
desarrollo de los mismos.
Para el logro de las finalidades, de rango constitucional, se establece la afectación del uso de todas las tierras, sean públicas o privadas, con vocación para el desarrollo
agroalimentario. Esta afectación no constituye ningún tipo de gravamen,
En el caso de las tierras con vocación agraria, su uso, goce y disposición están sujetos al efectivo cumplimiento de su
función social, que viene a ser la productividad agraria. La productividad agraria viene a ser un concepto jurídico
indeterminado que funge como patrón de medición de la adecuación que exista
entre la tierra objeto de propiedad y su función social.
