11
Москва 2014 КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ части территории производственной зоны № 56 «Грайвороново», ограниченной Рязанским проспектом и проектируемыми проездами 1794а и 2021 (ЮВАО) 1

Проект планировки части территории производственной зоны №56 «Грайвороново»

Embed Size (px)

DESCRIPTION

Проект планировки части территории производственной зоны №56 «Грайвороново»

Citation preview

Page 1: Проект планировки части территории производственной зоны №56 «Грайвороново»

Москва 2014

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ

ГОРОДА МОСКВЫ

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ части территории производственной зоны № 56 «Грайвороново»,

ограниченной Рязанским проспектом и проектируемыми проездами 1794а и 2021

(ЮВАО)

1

Page 2: Проект планировки части территории производственной зоны №56 «Грайвороново»

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

Расположение рассматриваемого участка на территории Юго-Восточного административного округа и города Москвы

2

территория проекта планировки – 33,86га

Page 3: Проект планировки части территории производственной зоны №56 «Грайвороново»

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

Фрагмент аэрофотосъёмки

3

Page 4: Проект планировки части территории производственной зоны №56 «Грайвороново»

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

План существующего использования территории

4

Наименование Показатели

Площадь разработки, га 33,86

Фонд застройки, тыс.кв.м, всего в том числе:

212,5

общественная/производственная застройка, тыс.кв.м

212,5

Население, тыс.чел. 0

Рабочие места, тыс.мест 2,1

Плотность, тыс.кв.м/га 7

Page 5: Проект планировки части территории производственной зоны №56 «Грайвороново»

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

Перспективное развитие территории в соответствии с Генеральным планом города Москвы

5

Местоположение территории проектирования

в составе производственной зоны №56

«Грайвороново»

производственная зона №56 «Грайвороново» (360га)

территория проектирования (33,86га)

Page 6: Проект планировки части территории производственной зоны №56 «Грайвороново»

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

Перспективное развитие территории в соответствии с Генеральным планом города Москвы

6

Схема функционального зонирования в соответствии с законом города Москвы «О Генеральном плане города Москвы» от 05.05.2010 г. № 17 (ред. от 26.10.2011 г.)

Page 7: Проект планировки части территории производственной зоны №56 «Грайвороново»

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

Перспективное развитие территории в соответствии с Генеральным планом города Москвы

7

Территории реорганизации в соответствии с законом города Москвы «О Генеральном плане города Москвы» от 05.05.2010 г. № 17 (ред. от 26.10.2011 г.)

Page 8: Проект планировки части территории производственной зоны №56 «Грайвороново»

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

Планировочное решение территории

8

с отображением очерёдности реализации проекта планировки территории и источников финансирования

Page 9: Проект планировки части территории производственной зоны №56 «Грайвороново»

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

Схема развития улично-дорожной сети и сети внеуличного транспорта

9

Page 10: Проект планировки части территории производственной зоны №56 «Грайвороново»

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

Укрупнённые показатели проекта планировки

10

№ ТЭПы Существующее положение

Проектное решение (в том числе новое)

1 Площадь разработки, га (утверждаемая часть) 33,86 33,86

2 Фонд застройки, тыс.кв.м, всего: в том числе: 212,5 589,3

(501,4)

2.1 Фонд жилой застройки, тыс.кв.м в том числе: – 207,4

(207,4)

2.1.1 - площадь квартир – 189,1 (189,1)

2.1.2 - встроенно-пристроенные – 18,3 (18,3)

2.2 Отдельно стоящие ДОУ и школа, тыс.кв.м – 15,4 (15,4)

2.3. Общественная/производственная застройка, тыс.кв.м в том числе:

212,5 366,5 (278,6)

2.3.1 - общественно-деловая и производственная застройка 212,5 341,5

(253,6)

2.3.2 - жилищно-коммунальная застройка – 25,0 (25,0)

3 Гаражи, м/м – 10 458 (10 458)

4 Население, тыс.чел.: 0 4,73

5 Рабочие места, тыс.мест: 2,1 5,1

6 Плотность, тыс.кв.м/га 7 21

Page 11: Проект планировки части территории производственной зоны №56 «Грайвороново»

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

Урегулирование земельных отношений

11