11
А.В. Гусев Глава городского округа город Вороне Воронежская агломерация: стратегия согласованного развития

Александр Гусев "Воронежская агломерация: стратегия согласованного развития"

Embed Size (px)

Citation preview

А.В. ГусевГлава городского округа город Воронеж

Воронежская агломерация: стратегия согласованного развития

Площадь - 599 кв.кмНаселение – 1024 тыс.чел.

На территории городского округа расположено:

5500 многоквартирных жилых домов;

117 общеобразовательных учреждений на 80 450 мест;

181 детское дошкольное учреждение на 46792 места.

955

232

112 69

- в многоквартирных многоэтажных жилых домах (955 тыс.кв.м.)

- объектов социально-бытового назначения (232 тыс.кв.м.)

- промышленных объектов (112 тыс.кв.м.)

- в индивидуальных жилых домах (69 тыс.кв.м.)

Ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства в 2015 году, тыс. кв.м

Всего введено в эксплуатацию жилья - 1368 тыс.кв.м.

12 571,3 га (21,0 %)

900,7 га (1,5 %)

5 235,9 га (8,7 %)

3 592,0 га (6,0 %)

31 904,3 га (53,3 %)

3 314,4 га (5,5 %)

2 381,3 га (4,0 %)

Жилая зона (12571 га)

Общественно-деловые зоны (901 га)

Производственные зоны (5236 га)

Зона инженерных и транспортных инфраструктур (3592 га)

Рекреационные зоны (31904 га)

Зона сельскохозяйственного использования (3314 га)

Зона специального назначения (2381 га)

Зонирование по функциям

55.921.3

22.8 - малоэтажная и индивидуальная жилая застройка (7032 га)

- жилая застройка, подлежащая трансформации, среднеэтажная и многоэтажная застройка (2675 га)

- коллективные сады (2865 га)

Технико-экономические показатели (жилая зона)

Жилая зона ВСЕГО: 12571 га

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020960970980990

1000101010201030104010501060

991.3

1003.61009

1015.41022

1029.41036.21043.1

1050.1

Численность постоянного населения (на начало года), тыс. чел.

Прогнозные показатели численности населения

городского округа город Воронеж

Внутренние резервы развития территории города Развитие застроенных территорий

23 территории, подлежащие развитию, общей площадью около

201,88 га

В результате освоения этих территорий общий выход нового

жилого фонда составит ориентировочно 2584,97 тыс. кв. м

Убыль ветхого и аварийного - примерно 447,48 тыс. кв. м

2%8% 3

%

86%

Реализация программы по состоянию на 04.2016

Заключены договоры о развитии

Приняты решения о развитии

Готовятся решения о развитии

Развитиетерриторий в перспективе

№ Наименование территории1 Главный материальный склад ЮВЖД2 Территория бывшего завода "ВЭКС"3 Бывшее троллейбусное депо4 Гаражные кооперативы5 Автосалон, типография6 Территория бывшего завода "ВЭЛТ"7 Территория завода "Воронежсельмаш"8 Мукомольный комбинат "Воронежский",

бывший ЛВЗ "Висант"9 ЖК "Жемчужина" (Воронежавтогазсервис)

10 Производственное здание11 Хлебозавод №112 Территория бывшего концерна "Энергия" 13 Комбинат железобетонных изделий 16214 Воронежский птицекомбинат,

Воронежский завод пластмасс "Ахра"15 Воронежский опытно-механический завод16 Трамвайное депо17 Автобаза

Общая площадь около 200 га.

В результате освоения этих территорий общий выход нового строительства ориентировочно

2400 тыс. кв. м

Внутренние резервы развития территории города Трансформация производственных территорий

Внутренние резервы развития территории города Снос ветхого частного сектора

№ Наименование территории1 Территория вдоль ул. Ломоносова2 Территория в районе улиц:

Берёзовая роща, Ломоносова, Тимирязева3 Территория вдоль улиц: Шишкова, Транспортная4 Территория вдоль ул. Суворова, Ленинского просп.5 Территория вдоль ул. 9 Января6 Территория вдоль Спортивной набережной7 Территория в центральной части города,

ограниченная улицами: Кольцовская, Ворошилова, Домостроителей,

Пеше-Стрелецкая, Донбасская и Урицкого8 Территория вдоль ул. Димитрова9 Территория в центральной части города, ограниченная

ул. Ленина, просп. Революции, 20 Лет Октября, набережной Софьи Перовской и Массалитинова

10 Территория вдоль ул. Краснознамённая11 Территория вдоль ул. Мопра12 Территория вдоль ул. Матросова

Общая площадь около 865 га.

В результате освоения этих территорий общий выход нового строительства

ориентировочно 9000 тыс. кв. м

Цели и задачи органов местного самоуправления

0

200

400

600

800

1000

1200

690

170

103

121

800

229

156

123

955

232

112

69

2013

2014

2015

1. Осуществление координации между органами местного самоуправления, входящими в агломерацию, и застройщиками.

2. Сохранение объемов жилищного строительства.

3. Увеличение промышленного строительства, создание рабочих мест.

Динамика ввода объектов капитального строительства на территории г.Воронеж за 2013 – 2015 гг. (тыс.кв.м.)

Предложения по повышению эффективности использования территории города

1. Расселение аварийного жилья с использованием средств бюджета (185-ФЗ).

2. Включение реконструкции инженерных сетей в инвестиционные программы

сетевых организаций.

3. Подготовка предложений по соинвестированию со стороны муниципалитета путем

включения затрат на реконструкцию инженерных сетей в городские программы

4. Оказание помощи в расселении жильцов ветхих домов.

5. Использование существующей социальной инфраструктуры с ее реконструкцией.

6. Установление локальных градостроительных требований.

7. Рассмотрение возможности предоставления дополнительных компенсационных

участков для победителя аукциона на право развития застроенных территорий с

возможностью их освоения после завершения процедуры развития застроенной

территории (по аналогии с «обманутыми дольщиками»).

Спасибо за внимание