12
Landrapport Norge Landrapport Norge

Utviklingstrekk norge gävle mai 2007 magnar danielsen

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: Utviklingstrekk norge gävle mai 2007 magnar danielsen

Landrapport NorgeLandrapport Norge

Page 2: Utviklingstrekk norge gävle mai 2007 magnar danielsen

Utviklingstrekk - NorgeUtviklingstrekk - Norge

Generelt Arbeidsledigheten 2,7 % Kapasitetsproblemer: Norge avhengig av

importert arbeidskraft Prisstigningen på konsumvarer meget

moderat Lønnsveksten er på ca 5 % Kommuneøkonomien betydelig styrket

Page 3: Utviklingstrekk norge gävle mai 2007 magnar danielsen

Utviklingstrekk - NorgeUtviklingstrekk - Norge

Page 4: Utviklingstrekk norge gävle mai 2007 magnar danielsen

UtviklingstrekkUtviklingstrekk

Renteutviklingen Boligrenten stigende, fra 3,25 til p.t. ca

5% Skal opp til 6-7 %?

Page 5: Utviklingstrekk norge gävle mai 2007 magnar danielsen

UtviklingstrekkUtviklingstrekk

Byggemarkedet Sterkt press i byggemarkedet, ”all time high”

Byggeprosjekter utsatt på grunn av høy prisstigning på byggevarer og kapasitetsproblemer i byggebransjen

Eiendomsmarkedet Høyt investeringsnivå, dreining mot

investeringer i utlandet Lite utbud i markedet og høyt kostnadsnivå Nye salgsformer til fare for forbrukerne i

borettslag

Page 6: Utviklingstrekk norge gävle mai 2007 magnar danielsen

UtviklingstrekkUtviklingstrekk

Boligprisene sterkt stigende De små leilighetene stiger mest De unge har det tøffest Priser: Utflating i vente?

Page 7: Utviklingstrekk norge gävle mai 2007 magnar danielsen

UtviklingstrekkUtviklingstrekk

Prisen på fritidsboliger er stigende, særlig langs kysten og over snegrensen

Prisene har steget ekstremt raskt, nå i en fase med utflating

Gjennomsnittlig boareal på hytter som bygges er nå større enn for boliger (103 versus 101 m2)

Mye ulovlig helårs bosetting i attraktive områder med fritidsbebyggelse

Prisene på fritidsboliger kan falle meget raskt og kraftig hvis boligmarkedet viser fallende tendenser

Page 8: Utviklingstrekk norge gävle mai 2007 magnar danielsen

UtviklingstrekkUtviklingstrekk

Boligpolitikken Fokus på situasjonen for de

vanskeligstilte i boligmarkedet og på Universell utforming

Behovet for tilpasset bolig for eldre en viktig drivkraft

Page 9: Utviklingstrekk norge gävle mai 2007 magnar danielsen

UtviklingstrekkUtviklingstrekk

Fornying av offentlig sektor Oppfølging av forslag til tiltak i

regjeringen sin fornyingsstrategi SK i viktig samordningsforum -

standardisering

Page 10: Utviklingstrekk norge gävle mai 2007 magnar danielsen

Statens kartverk EiendomStatens kartverk Eiendom

Sykefravær april 5,7 % Trivselsundersøkelse Lederutvikling

Page 11: Utviklingstrekk norge gävle mai 2007 magnar danielsen

0

10

20

30

40

50

60

ALDERSFORDELING SKED 02.02.07

Antall 7 29 33 41 53 24 36 25 18 3

20-24 25-29 30-34 35-39 40-44 45-49 50-54 55-59 60-64 65-68

Snitt 42,5

Snitt 42,5

Page 12: Utviklingstrekk norge gävle mai 2007 magnar danielsen

NøkkelopplysningerNøkkelopplysninger

2007 (pr. 24.01.07) Budsjett totalt kr. 287,5 mill

Tinglysingen kr. 154,4 mill + 16,0’ GAB/DEK kr. 74,5 mill Internasjonalt kr. 53,2 mill Adm. u/tgl. adm kr. 4,7 mill

Forsinkelse matrikkelen skaper økt underskudd?