18
КАЗАНЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО АРЕНДЕ КРЦ «РОДИНА» ул. Баумана 44/8 www.аренда-казань.рф

баумана 44 крц родина от 03.08.2017

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: баумана 44 крц родина от 03.08.2017

КАЗАНЬ

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО АРЕНДЕКРЦ «РОДИНА»

ул. Баумана 44/8

www.аренда-казань.рф

Page 2: баумана 44 крц родина от 03.08.2017

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО АРЕНДЕ

Управляющая компания ООО «Аренда-сервис Казань» предлагает рассмотреть аренду торговых и офисных площадей класса «В+» в Культурно-развлекательном центре «Родина».

КРЦ «Родина» расположен в исторической части города Казани, на пересечении улиц Баумана и Мусы Джалиля. Адрес нахождения объекта недвижимости - РТ, г. Казань, район Вахитовский, ул.Баумана, д. 44/8.

Культурно-развлекательный центр «Родина» - это пятиэтажное здание, совмещающее в себе торговые площади и обширную развлекательную инфраструктуру. Фасад выполнен в стилистике 19 века, с использованием современных технологий и материалов. Со стороны улицы Мусы Джалиля к КРЦ «Родина» осуществляется удобный подъезд автомобильным транспортом.

ул. Баумана 44/8г. Казань

Page 3: баумана 44 крц родина от 03.08.2017

Комплекс оснащен:

- Централизованной системой вентиляции и кондиционирования; - Приточно - вытяжной вентиляцией;- Системой охранной сигнализации, видеонаблю-дения и контроля доступа в здание;- Сплинкерной системой пожаротушения; - Линиями стационарной телефонии, высокоско-ростным интернетом;- Лифтом и эскалаторами.

Инфраструктура комплекса:

- Профессиональная служба управления и эксплуатации объектом;- Круглосуточная профессиональная охрана.

Парковка:

- Подземный паркинг на 120 машиномест;- Наземная гостевая парковка на 35 машиномест.

ул. Баумана 44/8г. Казань

Page 4: баумана 44 крц родина от 03.08.2017

Культурно-развлекательный центр «Родина» расположен в самом сердце города Казани, в зоне деловой активности и культурного отдыха горожан и гостей столицы на пешеходной улице Баумана.

В пяти минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта, станции метро «Площадь Тукая» и «Кремлевская».

Прилегающая к КРЦ «Родина» территория отличается концентрацией популярных мест отдыха горожан и туристов - это различные кафе, рестораны, выставочные и гостиничные комплексы, Большой Драматический театр им. В.И. Качалова, ТЮЗ, банки, ЗАГС, моно- и мультибрендовые магазины.

В непосредственной близости находится КФУ, большое количество деловых центров, а так же органы городской и государственной власти.

Недалеко от КРЦ «Родина» располагается главный памятник истории и архитектуры Татарстана - Казанский Кремль, который является объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, Казанский ЦИРК, Центральный стадион, площадь Тысячелетия и мн.др.

ул. Баумана 44/8г. Казань

КРЦ «Родина»

Page 5: баумана 44 крц родина от 03.08.2017

Адрес объекта: г. Казань, ул. Баумана 44/8Общая площадь: 20 198,3 кв.м.Арендная ставка: от 500 руб/кв.м.

ул. Баумана 44/8г. Казань

Page 6: баумана 44 крц родина от 03.08.2017

Площадь Тукаястанция метро

КФУ

КФУ

КФУ

КФУ

Мусы

Дж

ал

ил

я КРЦ «РОДИНА»

КАЗАНЬул. Баумана 44/8

г. Казань

Баумана

станция метро

Page 7: баумана 44 крц родина от 03.08.2017

1 2

3 4

6

Площадь: 176,6 кв.м. 1000 руб/кв.м.Ставка:

176 600 руб.Итого:

Площадь: 127,0 кв.м. 800 руб/кв.м.Ставка:

101 600 руб.Итого:

Площадь: 163,0 кв.м. 800 руб/кв.м.Ставка:

130 400 руб.Итого:

Площадь: 176,8 кв.м.800 руб/кв.м.Ставка:

141 440 руб.Итого:

Площадь: 151,15 кв.м. 1000 руб/кв.м.Ставка:

151 150 руб.Итого:

11 этаж - торговая галерея

Центральный входсо стороны ул. Мусы Джалиля

Цен

тр

ал

ьн

ый

вхо

дсо

ст

ор

он

ы у

л. Б

аум

ан

а

Отдельные, независимые входные группы со стороны ул. М.ДжалиляЗона

погрузки -разгрузки

Въезд на подземный

паркинг

ул. Баумана 44/8г. Казань

ДВУХУРОВНЕВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ДВУХУРОВНЕВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ДВУХУРОВНЕВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ДВУХУРОВНЕВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ДВУХУРОВНЕВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ДВУХУРОВНЕВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

Площадь: 166,7 кв.м.800 руб/кв.м.Ставка:

133 360 руб.Итого:

- свободные помещения - занятые помещения - оферта - технические помещения

5

Page 8: баумана 44 крц родина от 03.08.2017

3 4

6

Площадь: 101,5 кв.м. 500 руб/кв.м.Ставка:

50 750 руб.Итого:

Площадь: 137,6 кв.м. 500 руб/кв.м.Ставка:

68 800 руб.Итого:

Площадь: 158,8 кв.м. 500 руб/кв.м.Ставка:

79 400 руб.Итого:

22 этаж - торговая галерея

1 2

Площадь: 148,8 кв.м. 700 руб/кв.м.Ставка:

104 160 руб.Итого:

Площадь: 112,2 кв.м. 700 руб/кв.м.Ставка:

78 540 руб.Итого:

ул. Баумана 44/8г. Казань

ДВУХУРОВНЕВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ДВУХУРОВНЕВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ДВУХУРОВНЕВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ДВУХУРОВНЕВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ДВУХУРОВНЕВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ДВУХУРОВНЕВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

Площадь: 208,0 кв.м. 500 руб/кв.м.Ставка:

104 000 руб.Итого:

- свободные помещения - занятые помещения - оферта - технические помещения

5

1000 руб/кв.м. 1000148 800112 200 руб.

Page 9: баумана 44 крц родина от 03.08.2017

ЛОТ 1 Площадь на 1-ом этаже: Высота потолка: 151,15 кв.м. 3,9м.Площадь на 2-ом этаже: Высота потолка: 112,2 кв.м 3,9м.Общая площадь: 263,35 кв.м

Помещения с качественной черновой отделкой. Отдельный вход со стороны улицы М. Джалиля.

Возможное использование помещения:

- Салон красоты;- Ресторан/кафе;- Офис продаж;- Моно- и мультибрендовые магазины;- Страховая компания.

Характеристики помещения:

- Большие витражные окна; - Система пожаротушения и ОПС; - Водоснабжение/канализация 10 м3;- Приточно-вытяжная вентиляция;- Зона погрузки-разргузки;- Электроснабжение мощностью 60 кВт.

Реклама:

Для размещения рекламной вывески предусмотрено место на фасаде здания

1

Отдельный, независимый вход со стороны ул. М.Джалиля

ул. Баумана 44/8г. Казань1 21 2и этажи - торговая галерея

Первый этаж Второй этаж

1

- свободные помещения - занятые помещения - оферта - технические помещения

Page 10: баумана 44 крц родина от 03.08.2017

ЛОТ 2 Площадь на 1-ом этаже: Высота потолка: 176,6 кв.м 3,9 м.Площадь на 2-ом этаже: Высота потолка: 148,8 кв.м 3,9 м.Общая площадь: 325,4 кв.м

Помещения с качественной черновой отделкой. Отдельный вход со стороны улицы М. Джалиля.

Возможное использование помещения:

- Салон красоты;- Ресторан/кафе;- Офис продаж;- Моно- и мультибрендовые магазины;- Страховая компания.

Характеристики помещения:

- Большие витражные окна; - Система пожаротушения и ОПС; - Водоснабжение/канализация 10 м3;- Приточно-вытяжная вентиляция;- Зона погрузки-разргузки;- Электроснабжение мощностью 60 кВт.

Реклама:

Для размещения рекламной вывески предусмотрено место на фасаде здания

2

Отдельные, независимые входные группы со стороны ул. М.Джалиля

ул. Баумана 44/8г. Казань1 21 2и этажи - торговая галерея

2

Первый этаж Второй этаж

- свободные помещения - занятые помещения - оферта - технические помещения

Page 11: баумана 44 крц родина от 03.08.2017

Первый этаж Второй этаж

ЛОТ 3 Площадь на 1-ом этаже: Высота потолка: 127,0 кв.м. 3,9 м.Площадь на 2-ом этаже: Высота потолка: 101,5 кв.м 3,9 м.Общая площадь: 228,5 кв.м

Двухуровневое помещение, соединенное лестничным маршем. Витражные окна, качественная черновая отделка. Вход с внутренней галереи КРЦ.

Возможное использование помещения:

- Салон красоты;- Ресторан/кафе;- Офис продаж; - Моно- и мультибрендовые магазины;- Страховая компания.

Характеристики помещения:

- Система пожаротушения и ОПС; - Централизованная система вентиляции и кондиционирования.

Реклама:

Для размещения рекламной вывески предусмотрено место над входной группой внутри здания

3

ул. Баумана 44/8г. Казань

3

1 21 2и этажи - торговая галерея

- свободные помещения - занятые помещения - оферта - технические помещения

Page 12: баумана 44 крц родина от 03.08.2017

Первый этаж Второй этаж

ул. Баумана 44/8г. Казань

ЛОТ 4 Площадь на 1-ом этаже: Высота потолка: 163,4 кв.м 3,9 м.Площадь на 2-ом этаже: Высота потолка: 137,6 кв.м 3,9 м.Общая площадь: 301,0 кв.м

Двухуровневое помещение, соединенное лестничным маршем. Витражные окна, качественная черновая отделка. Вход с внутренней галереи КРЦ.

Возможное использование помещения:

- Салон красоты;- Ресторан/кафе;- Офис продаж; - Моно- и мультибрендовые магазины;- Страховая компания.

Характеристики помещения:

- Система пожаротушения и ОПС; - Централизованная система вентиляции и кондиционирования.

Реклама:

Для размещения рекламной вывески предусмотрено место над входной группой внутри здания

4 4

1 21 2и этажи - торговая галерея

- свободные помещения - занятые помещения - оферта - технические помещения

Page 13: баумана 44 крц родина от 03.08.2017

Первый этаж Второй этаж

ул. Баумана 44/8г. Казань

5

1 21 2и этажи - торговая галерея

- свободные помещения - занятые помещения - оферта - технические помещения

5

ЛОТ 5 Площадь на 1-ом этаже: Высота потолка: 166,7 кв.м. 3,9 м.Площадь на 2-ом этаже: Высота потолка: 208,0 кв.м 3,9 м.Общая площадь: 374,7 кв.м

Двухуровневое помещение, соединенное лестничным маршем. Витражные окна, качественная черновая отделка. Вход с внутренней галереи КРЦ.

Возможное использование помещения:

- Салон красоты;- Ресторан/кафе;- Офис продаж; - Моно- и мультибрендовые магазины;- Страховая компания.

Характеристики помещения:

- Система пожаротушения и ОПС; - Централизованная система вентиляции и кондиционирования.

Реклама:

Для размещения рекламной вывески предусмотрено место над входной группой внутри здания

Page 14: баумана 44 крц родина от 03.08.2017

1 21 2и этажи - торговая галерея

ул. Баумана 44/8г. Казань

Первый этаж Второй этажЛОТ 6 Площадь на 1-ом этаже: Высота потолка: 176,8 кв.м. 3,9 м.Площадь на 2-ом этаже: Высота потолка: 158,8 кв.м 3,9 м.Общая площадь: 335,6 кв.м

Двухуровневое помещение, соединенное лестничным маршем. Витражные окна, качественная черновая отделка. Вход с внутренней галереи КРЦ.

Возможное использование помещения:

- Салон красоты;- Ресторан/кафе;- Офис продаж; - Моно- и мультибрендовые магазины;- Страховая компания.

Характеристики помещения:

- Система пожаротушения и ОПС; - Централизованная система вентиляции и кондиционирования.

Реклама:

Для размещения рекламной вывески предусмотрено место над входной группой внутри здания

6 6

- свободные помещения - занятые помещения - оферта - технические помещения

Page 15: баумана 44 крц родина от 03.08.2017

33 этаж - развлекательная зона

ул. Баумана 44/8г. Казань

Ресторан и боулинг находятся в управлении собственника объекта.

- свободные помещения - занятые помещения - оферта - технические помещения

Page 16: баумана 44 крц родина от 03.08.2017

44 этаж - офисы представительского класса

ул. Баумана 44/8г. Казань

TSP

- свободные помещения - занятые помещения - оферта - технические помещения

Page 17: баумана 44 крц родина от 03.08.2017

238,8

ул. Баумана 44/8г. Казань

«Азимут»

«В

ыб

ер

и р

ад

ио

»Р

ет

ро

FM

«Торис»

ки

но

те

ат

р «

Ро

ди

на

»«Ингениус Системы»

Площадь: 103,1 кв.м. 600 руб/кв.м.Ставка:

61 860 руб.Итого:

4

5

6

7

8

ЛОТ 4 Площадь: 21,2 кв.м. 400 руб/кв.м. Ставка:

8 480 руб. Итого:

ЛОТ 5 Площадь: 21,6 кв.м. 400 руб/кв.м. Ставка:

8 640 руб. Итого:

ЛОТ 6 Площадь: 20,8 кв.м. 400 руб/кв.м. Ставка:

8 320 руб. Итого:

ЛОТ 7 Площадь: 21,6 кв.м. 400 руб/кв.м. Ставка:

8 640 руб. Итого:

10

55 этаж - офисы представительского класса

ЛОТ 10 Площадь: 37,55 кв.м. 600 руб/кв.м. Ставка:

22 530 руб. Итого:

- свободные помещения - занятые помещения - оферта - технические помещения

ООО «Ордо Транс»

9

ЛОТ 9 Площадь: 35,37 кв.м. 850 руб/кв.м. Ставка:

30 064 руб. Итого:

ЛОТ 3 Площадь: 72,2 кв.м. 850 руб/кв.м. Ставка:

61 370 руб. Итого:

3

ЛОТ 11 Площадь: 102,4 кв.м. 850 руб/кв.м. Ставка:

87 040 руб. Итого:

ЛОТ 12 Площадь: 111,3 кв.м. 850 руб/кв.м. Ставка:

94 605 руб. Итого:

Page 18: баумана 44 крц родина от 03.08.2017

www.аренда-казань.рфеще больше объектов на нашем сайте