Embed Size (px)
DESCRIPTION
Продается офисно-складской комплекс
Citation preview
1
Андрей ЩиплицовСпециалист по недвижимости
Раб: (495) 787-55-77 Моб: (965) 354-4227
E-mail: [email protected]
ООО «Офис на Маяковской»125 047, г. Москва, ул. 2-ая Брестская, дом 8тел.: 8 (495) 787-55-77,тел.факс.: 8 (495) 642-81-44www.miel-mayakovskaya.ru
Продажа имущественного комплекса
Месторасположение м. Таганская , Новохохловская ул., д.19 Площадь Стр1- 2 этажа, подвал, 769,6 кв.м.
Стр.2 - 3 этажа, подвал, 4559,8 кв.м.Стр.3 - 2 этажа, 1336,7 кв.м.Стр.4 - 2 этажа, 2082,6 кв.м.Общая площадь - 8 748,7 кв.м (офисные 5320 кв.м., складских 3420 кв.м.)
Состояние Отделка класса «С», рабочее состояние, свободная планировка.
Инженерные коммуникацииЦентральные коммуникации (вода, канализация), центральное отопление, Интернет, МГТС, электрическая мощность 627 кВт.
Земельный участок 1,534 Га в долгосрочной аренде до 2034 года.
Парковка 200 машиномест
Коммерческие условия $11 500 000 за комплекс~$1 315 за кв.м. общей площади по курсу ЦБ РФ.
Срок окупаемости 6 лет
Дополнительная информация Комплекс сдан в аренду одному арендатору (арендует данный объект с 1995 года). Текущая годовая арендная плата: 2 650 000 у.евключая НДС; Расходы на эксплуатацию, включая коммунальные платежи и электричество: ~ 300 000 USD в год с НДС (входит в арендную плату).
2
Андрей ЩиплицовСпециалист по недвижимости
Раб: (495) 787-55-77 Моб: (965) 354-4227
E-mail: [email protected]
ООО «Офис на Маяковской»125 047, г. Москва, ул. 2-ая Брестская, дом 8тел.: 8 (495) 787-55-77,тел.факс.: 8 (495) 642-81-44www.miel-mayakovskaya.ru
Схема объекта
3
Андрей ЩиплицовСпециалист по недвижимости
Раб: (495) 787-55-77 Моб: (965) 354-4227
E-mail: [email protected]
ООО «Офис на Маяковской»125 047, г. Москва, ул. 2-ая Брестская, дом 8тел.: 8 (495) 787-55-77,тел.факс.: 8 (495) 642-81-44www.miel-mayakovskaya.ru
4
Андрей ЩиплицовСпециалист по недвижимости
Раб: (495) 787-55-77 Моб: (965) 354-4227
E-mail: [email protected]
ООО «Офис на Маяковской»125 047, г. Москва, ул. 2-ая Брестская, дом 8тел.: 8 (495) 787-55-77,тел.факс.: 8 (495) 642-81-44www.miel-mayakovskaya.ru
5
Андрей ЩиплицовСпециалист по недвижимости
Раб: (495) 787-55-77 Моб: (965) 354-4227
E-mail: [email protected]
ООО «Офис на Маяковской»125 047, г. Москва, ул. 2-ая Брестская, дом 8тел.: 8 (495) 787-55-77,тел.факс.: 8 (495) 642-81-44www.miel-mayakovskaya.ru
