67
ДНК- ПРОДАЖ Как избавиться от Разрыва в производительности продаж Специально для участников VII Уральского форума по недвижимости

ДНК продаж агентства недвижимости

  • Upload
    -

  • View
    189

  • Download
    0

Embed Size (px)

DESCRIPTION

Обучение и тренинг агентов-самый важный элемент агентства недвижимости

Citation preview

Page 1: ДНК  продаж агентства недвижимости

ДНК- ПРОДАЖ Как избавиться от Разрыва в

производительности продажСпециально для участников VII Уральского

форума по недвижимости

Page 2: ДНК  продаж агентства недвижимости

2

Page 3: ДНК  продаж агентства недвижимости

3

• С декабря 2010 года имеет статус Национального Исследовательского Университета• Занимает 3-место в рейтинге ВУЗов РФ• Филиалы расположены в Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Перми

Нижегородский филиал был создан в 1996 г. и является самым крупным филиалом НИУ ВШЭ, успешно представляя элитное экономическое образование в Нижегородском регионе.

В регионе Нижегородский филиал НИУ ВШЭ зарекомендовал себя как государственное образовательное учреждение, готовящее современных и высококвалифицированных специалистов.

В 2005 НФ ГУ-ВШЭ стал дипломантом, а в 2006 - лауреатом конкурса «Системы обеспечения качества подготовки специалистов», проводимого Федеральной службой по надзору в сфере образования.

www.hse.nnov.ru

Page 4: ДНК  продаж агентства недвижимости

4

Бизнес-школа - структурное подразделение Нижегородского филиала Национального исследовательского университета Высшей школы экономики.

Год основания - 2003.

МИССИЯ - быть пространством, где начинается будущее, где зарождаются стратегии, программы, проекты и готовятся люди, способные их реализовать.

• Преподаватели - известные в России и за рубежом бизнесмены и консультанты, ведущие специалисты-практики.

• Активная консалтинговая деятельность.

• Сотрудничество с региональными и федеральными компаниями, администрацией города и области.

• Новейшие образовательные технологии.

• Практическая применимость знаний и навыков.

• Партнерские программы с мировыми образовательными центрами.

www.mba-hse.nnov.ru

Page 5: ДНК  продаж агентства недвижимости

5

ПРОГРАММА МВА («Мастер Делового Администрирования»), специализация «Общий и стратегический менеджмент» , срок обучения – 2 года.

Диплом об окончании: Государственный диплом о дополнительном (к высшему) образовании серии MBA (г. Москва).

Особенности программы MBA в Бизнес-школе НИУ ВШЭ – Нижний Новгород: • Обучение на основе реальных бизнес-ситуаций из практики российских компаний (case-study). • Форматы работы: мастер-классы экспертов, семинары, тренинги, решение конкретных ситуаций, проведение исследований, разработка проектов, стажировки. • Акцент в содержании программы на практическое применение полученных знаний и инструментов управления.

Программы Executive MBA, срок обучения 1 год, диплом о профессиональной переподготовкеНаправления:•«Общее и стратегическое управление. Генеральный директор»•«Управление человеческими ресурсами. Директор по управлению персоналом»•«Управление финансами. Директор по экономике и финансам»

Программы повышения квалификации, срок обучения 3-6 месяцев•«Управление проектами»•«Управление продажами»

Корпоративное обучение

Наши программы::

Page 6: ДНК  продаж агентства недвижимости

©Ichak Adizes, Ph.D. 1971-2003

Welcome to the Welcome to the Adizes Adizes

Methodology!Methodology!

Page 7: ДНК  продаж агентства недвижимости

©Ichak Adizes, Ph.D. 1971-2003

Профессор Ицхак АдизесПрофессор Ицхак Адизес

- И. Адизес входит в список 30 ведущих специалистов в области менеджмента в рейтинге

Leadership Excellence,

- Написал 11 книг, переведенных на 26 языков

Page 8: ДНК  продаж агентства недвижимости

©Ichak Adizes, Ph.D. 1971-2003

Книги проф. Адизеса на русском языкеКниги проф. Адизеса на русском языке

Новинка!!!

Page 9: ДНК  продаж агентства недвижимости

©Ichak Adizes, Ph.D. 1971-2003

Профессиональная работа Профессиональная работа

Семинары - Сертифицированные преподаватели Академии проводят семинары и практические занятия, обучающие основную концепцию методологии Адизес.

Консалтинг Практическое применение Методологии – это внедрение одного или более из ее 11 этапов.

Page 10: ДНК  продаж агентства недвижимости

В 2014г. проведено 3 стратегических сессии «Дорожная карта РГР 2020» - 56 часов

Page 11: ДНК  продаж агентства недвижимости

Группа Компаний Триумф

Page 12: ДНК  продаж агентства недвижимости

ВАШ ГИД ПО РАЗВИТИЮ РУКОВОДИТЕЛЕЙ ОТДЕЛОВ ПРОДАЖ

Конструктор Идеального Менеджера

Page 13: ДНК  продаж агентства недвижимости

4

В чем сложность роли менеджера по продажам?

• Это самая комплексная роль в отделе продаж (а, возможно, и во всей компании)

- отчасти продавец- отчасти администратор - отчасти финансовый директор- отчасти ИТ-директор - отчасти HR менеджер- отчасти маркетолог-отчасти руководитель

- отчасти тренер - отчасти отдел коммуникаций- отчасти посредник

Page 14: ДНК  продаж агентства недвижимости

7

Вам знакома стандартная программа:

1 шаг: инвестируйте в развитие ваших агентов

2 шаг: продвигайте ваших лучших агентов на роль менеджеров

3 шаг: они стараются изо всех сил, чтобы достичь успеха в роли менеджера

4 шаг: повторить столько раз, сколько необходимо

Page 15: ДНК  продаж агентства недвижимости

2

Пожимая плечами обычно отвечают:

«Это происходит всегда. Вероятно, как и везде»

Page 16: ДНК  продаж агентства недвижимости

7

Исследования ассоциации ASTD (крупнейшая в мире профессиональная

ассоциация в области обучения и развития):

• 11% - проводят обучение своих менеджеров

• Для сравнения:

• 66% (тех же компаний) – проводят тренинг для агентов по навыкам минимум раз в год.

Page 17: ДНК  продаж агентства недвижимости

Похоже у нас действительно проблема.

17

Что здесь происходит?

Page 18: ДНК  продаж агентства недвижимости

7

Слабый спрос и недостаток предложений

• В лучшем случае менеджеры проходят то же самое обучение, что и члены их команд

• К тому времени, когда агент назначается на роль менеджера, он, скорее всего уже прошел через десятки разнообразных тренингов, многие из которых принесли больше головной боли, чем удовольствия.

Page 19: ДНК  продаж агентства недвижимости

Следующее поколение тренингов для менеджеров отделов продаж.

Конструктор Идеального Менеджера

Page 20: ДНК  продаж агентства недвижимости

Ошибка № 1 –фокус на агенте

20

Подавляющее большинство тренингов в продажах направлено на агентов. Очень мало внимания уделяется остальным членам отдела продаж.

Page 21: ДНК  продаж агентства недвижимости

Лучшая практика №1 – фокус на руководителе отдела

21

Менеджер – это единственный значимый рычаг управления эффективностью продаж

Page 22: ДНК  продаж агентства недвижимости

Ошибка №2 Фокус на навыках агентов

22

Page 23: ДНК  продаж агентства недвижимости

Лучшая практика №2

23

Это система продаж…Дело в том, что система, в которой работают люди, и взаимодействия между людьми могут обеспечивать 90 или 95% продуктивности… W. Edwards Demming

Навыки продаж – это всего лишь один из аспектов большой системы по продажам, внутри которой существует агент…

Page 24: ДНК  продаж агентства недвижимости

Ошибка №3Тренинг, как основная движущая сила для изменений

24

Анализ потребностей

Настройка и согласование

Тренинг Внедрение

Page 25: ДНК  продаж агентства недвижимости

Лучшая практика №3Подход, связанный с изменением всей системы менеджмента

25

Анализ потребностей

Настройка и согласование

Тренинг Внедрение

Page 26: ДНК  продаж агентства недвижимости

2

«Конструктор Идеального Менеджера» - В чем отличие от других компаний?

Фокус на руководящем звене

Компания- «гибрид»

КОНСАЛТИНГ ТРЕНИНГ НАСТАВНИЧЕСТВО

Page 27: ДНК  продаж агентства недвижимости

3

«Конструктор Идеального Менеджера» . В чем отличие от других компаний?

Продуманное руководство

Комплексный подход

Менеджеры по продажам первого звена

должны понимать, как тренировать и обучать

сотрудников, используя эту

систему.

Page 28: ДНК  продаж агентства недвижимости

42

Значительно увеличился уровень проведения успешных сделок

ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С ПОТЕНЦИАЛЬНЫМИ КЛИЕНТАМИ (ЗВОНОК)

Уровеньуспешныхсделок

Q1 2011 Q1 2012

50%

40%

30%

20%

10%

37%

49%32.4%

Page 29: ДНК  продаж агентства недвижимости

ДНК- ПРОДАЖ Как избавиться от Разрыва в

производительности продажСпециально для участников VII Уральского

форума по недвижимости

Page 30: ДНК  продаж агентства недвижимости

> «РАЗРЫВ ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТИ»

> ПОЧЕМУ ОН СУЩЕСТВУЕТ?

> КАК ЛИКВИДИРОВАТЬ ЭТОТ РАЗРЫВ В КОНКРЕТНОМ ОТДЕЛЕ ПРОДАЖ?

> ПРИМЕРЫ (CASE STUDY)

> ВОПРОСЫ

30

План обсуждения

Page 31: ДНК  продаж агентства недвижимости

31

Типичное распределение производительности продаж

КОЛИЧЕСТВОАГЕНТОВ

МНОГО

МАЛО

ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТЬ ПРОДАЖ

САМЫЕ МАЛЕНЬКИЕПОКАЗАТЕЛИ

САМЫЕ БОЛЬШИЕПОКАЗАТЕЛИ

Page 32: ДНК  продаж агентства недвижимости

“РАЗРЫВ” в производительности продаж

РАЗРЫВ ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТИ ПРОДАЖ

32

КОЛИЧЕСТВОАГЕНТОВ

МНОГО

МАЛО

ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТЬ ПРОДАЖ

ЛУЧШИЕАГЕНТЫ

ХУДШИЕАГЕНТЫ

Page 33: ДНК  продаж агентства недвижимости

33

Причина «РАЗРЫВА» ?

Page 34: ДНК  продаж агентства недвижимости

ХАРАКТЕРНЫЕ ЧЕРТЫ: > КЛИЕНТЫ ПОНИМАЮТ СВОИ ПОТРЕБНОСТИ

> АГЕНТ ПРИНОСИТ ПОЛЬЗУ ПОТРЕБИТЕЛЮ, НО НЕ ОЧЕНЬ ЗНАЧИТЕЛЬНУЮ > КОРОТКИЙ ЦИКЛ ПРОДАЖ

> МАЛОЕ КОЛИЧЕСТВО УЧАСТНИКОВ

> УСПЕХ В ОСНОВНОМ ЗАВИСИТ ОТ ПРОДУКТА

34

Простая продажа (малые продажи)

ПРОСТАЯ ПРОДАЖА/СДЕЛКА

КОЛ

-ВО

АГЕ

НТО

В

ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТЬ ПРОДАЖ

НЕБОЛЬШОЙ РАЗРЫВ ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТИ ПРОДАЖ

Page 35: ДНК  продаж агентства недвижимости

35

Сложная продажа (большие продажи)

СЛОЖНАЯ/ КОНСУЛЬТАТИВНАЯ ПРОДАЖА

КОЛ

-ВО

АГЕ

НТО

В

ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТЬ ПРОДАЖ

БОЛЬШОЙ РАЗРЫВ ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТИ ПРОДАЖ

ХАРАКТЕРНЫЕ ЧЕРТЫ:

> КЛИЕНТЫ НЕ ПОНИМАЮТ СВОИХ ПОТРЕБНОСТЕЙ

> АГЕНТ МОЖЕТ ПРИНЕСТИ ЗНАЧИТЕЛЬНУЮ ПОЛЬЗУ ПОТРЕБИТЕЛЮ

> ДЛИННЫЙ ЦИКЛ ПРОДАЖ

> БОЛЬШОЕ КОЛИЧЕСТВО УЧАСТНИКОВ

> УСПЕХ ВО МНОГОМ ЗАВИСИТ ОТ ТОГО, ЧТО ДЕЛАЕТ АГЕНТ

Page 36: ДНК  продаж агентства недвижимости

36

Что значит большой разрыв производительности?

ПРОСТАЯ ПРОДАЖА/СДЕЛКА

КОЛ

-ВО

АГЕ

НТО

В

ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТЬ ПРОДАЖ

ОБЫЧНО МЕНЬШЕ ЧЕМ 2:1

СЛОЖНАЯ/ КОНСУЛЬТАТИВНАЯ ПРОДАЖА

КОЛ

-ВО

АГЕ

НТО

В

ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТЬ ПРОДАЖ

НЕРЕДКО БОЛЕЕ ЧЕМ 4:1

Page 37: ДНК  продаж агентства недвижимости

37

Вопрос для Вас…

2:1

НАСКОЛЬКО ВЕЛИК РАЗРЫВ В

ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТИ ПРОДАЖ

В ВАШЕЙ КОМПАНИИ?

Page 38: ДНК  продаж агентства недвижимости

> ЧЕМ БОЛЬШЕ РАЗРЫВ В ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТИ, ТЕМ БОЛЬШЕ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ ВОЗМОЖНОСТЕЙ ЭТО ИЗМЕНИТЬ

> ЧЕМ БОЛЬШЕ РАЗРЫВ В ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТИ, ТЕМ СЛОЖНЕЕ ЗАДАЧА ПРЕДСТОИТ ТОМУ, КТО ХОЧЕТ ЭТО ИЗМЕНИТЬ

> ЕСЛИ ВЫ ГОТОВЫ ПРЕОДОЛЕВАТЬ СЛОЖНОСТИ, ТО У ВАС ПОЛУЧИТСЯ УМЕНЬШИТЬ РАЗРЫВ (ИМЕННО УМЕНЬШИТЬ, ТАК КАК ЛИКВИДИРОВАТЬ ЕГО ПОЛНОСТЬЮ ПРАКТИЧЕСКИ НЕВОЗМОЖНО)

38

Хорошие и плохие новости

Page 39: ДНК  продаж агентства недвижимости

МНОГИЕ РУКОВОДИТЕЛИ ОШИБОЧНО ПЫТАЮТСЯ НАЙТИ РЕШЕНИЕ, АНАЛИЗИРУЯ ПРАКТИКИ ДРУГИХ КОМПАНИЙ.

39

С чего начать?

КОЛИЧЕСТВОАГЕНТОВ

ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТЬ ПРОДАЖ

ЛИДЕРЫ ПРОДАЖ

Page 40: ДНК  продаж агентства недвижимости

ЛИДЕРЫ ПРОДАЖ ВАШЕЙ КОМПАНИИДОБИВАЮТСЯ УСПЕХА С:

> КЛИЕНТАМИ ВАШЕЙ КОМПАНИИ

> ПРОДУКТАМИ, ПРЕДЛАГАЕМЫМИ ВАШЕЙ КОМПАНИИ

> ОРГАНИЗАЦИОННЫМИ РЕСУРСАМИ ВАШЕЙ КОМПАНИИ

> СУЩЕСТВУЮЩИМИ В ВАШЕЙ КОМПАНИИ СИСТЕМАМИ

И, ЧТО НЕМАЛОВАЖНО: У ВАС ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ НАБЛЮДАТЬ ЗА НИМИ И ОБЩАТЬСЯ С НИМИ

40

Лидеры продаж Вашей компании – это воплощение лучших практик

КОЛИЧЕСТВОАГЕНТОВ

ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТЬ ПРОДАЖ

ЛИДЕРЫ ПРОДАЖ

Page 41: ДНК  продаж агентства недвижимости

> ИХ УСПЕХ - ЭТО ЗАГАДКА

> ОНИ БЫЛИ РОЖДЕНЫ, ЧТОБЫ ПРОДАВАТЬ

> ИХ УМЕНИЮ НЕЛЬЗЯ НАУЧИТЬ ДРУГИХ

> ДРУГИЕ?

41

Основные мифы, существующие вокруг лидеров продаж

Page 42: ДНК  продаж агентства недвижимости

> СПРАШИВАТЬ У ЛИДЕРОВ ПРОДАЖ ВАШЕЙ КОМПАНИИ КАК ОНИ ЭТО ДЕЛАЮТ

> АНАЛИЗИРОВАТЬ ИХ ЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА

> ПОЛАГАТЬ, ЧТО ОТВЕТ НА ВОПРОС СЛЕДУЕТ ИСКАТЬ В ИХ НАВЫКАХ И УМЕНИЯХ

42

Что не даст нужного результата?

Page 43: ДНК  продаж агентства недвижимости

Путь к успеху

> СРАВНИТЕ ЛИДЕРОВ ПРОДАЖ В ВАШЕЙ КОМПАНИИ С ТЕМИ, У КОГО ПОКАЗАТЕЛИ ЭФФЕКТИВНОСТИ СРЕДНИЕ

> ИЗУЧИТЕ ВСЕ ФАКТОРЫ, КОТОРЫЕ МОГУТ ВЛИЯТЬ НА ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТЬ

> ПОЛУЧИТЕ ДОСТОВЕРНУЮ ИНФОРМАЦИЮ, ПО ВОЗМОЖНОСТИ ИЗ РАЗНЫХ ИСТОЧНИКОВ

43

Page 44: ДНК  продаж агентства недвижимости

10-20% 60-80% 10-20%

44

- ВЕРОЯТНО НЕ УСВОИЛИ ОСНОВЫ ПРОЦЕССА

- ОБЫЧНО НАХОДЯТСЯ ЛИБО НА ВХОДЕ, ЛИБО НА ВЫХОДЕ ИЗ ДАННОЙ ПРОФЕССИИ

- АНАЛИЗ ИХ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ МОЖЕТ ПОКАЗАТЬ ТОЛЬКО ЧТО НЕ СЛЕДУЕТ ДЕЛАТЬ

- ВЛАДЕЮТ ОСНОВАМИ ПРОЦЕССА

- ДЕЛАЮТ МНОГИЕ ВЕЩИ ПРАВИЛЬНО

- СПОСОБНЫ К ПРОФЕССИОНАЛЬНОМУ РОСТУ ПОД ПРАВИЛЬНЫМ

НИЗКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ СРЕДНИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ВЫСОКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

- ВЫЧИСЛИЛИ СЕРЕТНУЮ ФОРМУЛУ - ДЕЛАЮТ ПРАВИЛЬНО САМЫЕ ЗНАЧИМЫЕ ВЕЩИ

Сравните лидеров продаж в Вашей компании с теми, у кого средние показатели эффективности

Page 45: ДНК  продаж агентства недвижимости

45

Сравните лидеров продаж в Вашей компании с теми, у кого средние показатели эффективности

Page 46: ДНК  продаж агентства недвижимости

> МНОЖЕСТВО ФАКТОРОВ ОПРЕДЕЛЯЕТ УСПЕХ МЕНЕДЖЕРА ПО ПРОДАЖАМ

> ВАЖНО ИЗУЧИТЬ КАЖДЫЙ ФАКТОР В ОТДЕЛЬНОСТИ, НО ПРИ ЭТОМ ПОЛУЧИТЬ ПОЛНУЮ КАРТИНУ СИТУАЦИИ, ГДЕ ВСЕ ФАКТОРЫ БУДУТ ЯВЛЯТЬСЯ ЭЛЕМЕНТАМИ ЕДИНОЙ СИСТЕМЫ

46

Изучите все факторы, которые могут влиять на производительность

Page 47: ДНК  продаж агентства недвижимости

> КАКИЕ НАВЫКИ ИСПОЛЬЗУЮТ ВАШИ АГЕНТЫ?

> КАКОЙ ОПЫТ/ОБРАЗОВАНИЕ (В ТОМ ЧИСЛЕ ТРЕНИНГИ) ИМЕЮТ ВАШИ АГЕНТЫ?

> НАСКОЛЬКО ХОРОШО ОНИ ОРИЕНТИРУЮТСЯ В ПРОДУКТАХ?

> НАСКОЛЬКО ХОРОШО ОНИ ОСВЕДОМЛЕНЫ О КЛИЕНТАХ?

47

Изучите все факторы, которые могут влиять на производительность

НАВЫКИ

Page 48: ДНК  продаж агентства недвижимости

48

Изучите все факторы, которые могут влиять на производительность

(КОТОРУЮ ИСПОЛЬЗУЮТ АГЕНТЫ В ВАШЕЙ КОМПАНИИ)

> НА КАКОЙ ТИП КЛИЕНТОВ ОНИ ОРИЕНТИРУЮТСЯ?

> КАКИМ ОБРАЗОМ ОНИ ПРИНОСЯТ ПОЛЬЗУ КАЖДОМУ КЛИЕНТУ?

> КАКОЕ СОЧЕТАНИЕ ПРОДУКТОВ ИЛИ УСЛУГ ОНИ ПРОДАЮТ?

> КАКИМ ОБРАЗОМ ОНИ ПОЗИЦИОНИРУЮТ КОМПАНИЮ И ПРОДУКТ?

СТРАТЕГИЯ

Page 49: ДНК  продаж агентства недвижимости

> КАК ОНИ ПРИВЛЕКАЮТ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ КЛИЕНТОВ?

> КАК ОНИ ВЕДУТ КЛИЕНТА ЧЕРЕЗ ПРОЦЕСС ПОКУПКИ?

> КАКИМ ОБРАЗОМ ОНИ ПРИНОСЯТ ПОЛЬЗУ КАЖДОМУ КЛИЕНТУ? (КАКУЮ ТАКТИКУ ИСПОЛЬЗУЮТ?)

> КАКИМ ОБРАЗОМ ОНИ РАСПОРЯЖАЮТСЯ СВОИМ ВРЕМЕНЕМ?

> С КЕМ ОНИ ВЗАИМОДЕЙСТВУЮТ?

49

Изучите все факторы, которые могут влиять на производительность

ПРОЦЕСС

Page 50: ДНК  продаж агентства недвижимости

50

Изучите все факторы, которые могут влиять на производительность

ИНСТРУМЕНТЫ

> КАКИМ ОБРАЗОМ ОНИ ИСПОЛЬЗУЮТ ИНСТРУМЕНТЫ, ПРЕДЛОЖЕННЫЕ КОМПАНИЕЙ?

> СОЗДАЛИ ЛИ ОНИ СВОИ СОБСТВЕННЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ?

ИНСТРУМЕНТЫ

Page 51: ДНК  продаж агентства недвижимости

51

Изучите все факторы, которые могут влиять на производительность

ПОКАЗАТЕЛИ ЭФФЕКТИВНОСТИ

> КАКИМ ОБРАЗОМ АГЕНТЫ В ВАШЕЙ КОМПАНИИ ФОРМУЛИРУЮТ СВОИ ЦЕЛИ?

> КАКИМ ОБРАЗОМ ОНИ ИЗМЕРЯЮТ СВОЙ УСПЕХ?

ПОКАЗАТЕЛИ ЭФФЕКТИВНОСТИ

Page 52: ДНК  продаж агентства недвижимости

52

ДНК- Продаж – это 5 взаимосвязанных компонентов, влияющих на производительность продаж

Page 53: ДНК  продаж агентства недвижимости

> МНЕНИЯ, НЕ ОСНОВАННЫЕ НА РЕАЛЬНЫХ ДАННЫХ, НЕ СЛИШКОМ ПОЛЕЗНЫ В ЭТОМ СЛУЧАЕ

> ВАМ НУЖНО ПОЛУЧИТЬ РЕАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ АНАЛИЗА (ПО ВОЗМОЖНОСТИ ИЗ НЕСКОЛЬКИХ ИСТОЧНИКОВ)

53

Получите достоверную информацию, по возможности от разных источников

Page 54: ДНК  продаж агентства недвижимости

3 ОСНОВНЫХ ИСТОЧНИКА ИНФОРМАЦИИ

54

Получите достоверную информацию, по возможности от разных источников

Page 55: ДНК  продаж агентства недвижимости

> ДАННЫЕ ИЗ CRM/CFA СИСТЕМ

> ДАННЫЕ СОБРАННЫЕ ИЗ РУКОПИСНЫХ ОТЧЕТОВ

> АНАЛИЗ ОПЕРАЦИЙ КЛИЕНТОВ ДАЕТ ПРЕДСТАВЛЕНИЕ О СТРАТЕГИЯХ ПРОДАВЦА

> АНАЛИЗ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТИ ПРОДАВЦА ДАЕТ ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ОБ ИХ МАСТЕРСТВЕ И ЭФФЕКТИВНОСТИ

55

Получите достоверную информацию, по возможности от разных источников

Page 56: ДНК  продаж агентства недвижимости

> ПРЯМОЕ НАБЛЮДЕНИЕ ЗА ВЗАИМОДЕЙСТВИЕМ ПРОДАВЕЦ-КЛИЕНТ (С КОНЦЕНТРАЦИЕЙ НА ПОЛОЖИТЕЛЬНЫХ МОМЕНТАХ)

> КРАТКИЙ ОПРОС ПРОДАВЦОВ

> ДАЮТ ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ОБО ВСЕХ ФАКТОРАХ ОПРЕДЕЛЯЮЩИХ УСПЕХ

> НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНЫМ НАБЛЮДЕНИЕ БУДЕТ, ЕСЛИ ОТРАЖАТЬ ЕГО РЕЗУЛЬТАТЫ В ЦИФРОВЫХ ПОКАЗАТЕЛЯХ

56

Получите достоверную информацию, по возможности от разных источников

Page 57: ДНК  продаж агентства недвижимости

> ЭТО НЕ ИССЛЕДОВАНИЕ УРОВНЯ УДОВЛЕТВОРЕННОСТИ КЛИЕНТОВ

> ЭТО СБОР ИНФОРМАЦИИ О ТОМ, ПОЧЕМУ ОНИ СОВЕРШИЛИ ПОКУПКУ У ВАШИХ ПРОДАВЦОВ

57

Получите достоверную информацию, по возможности от разных источников

Page 58: ДНК  продаж агентства недвижимости

58

СРАВНЕНИЕ ЛУЧШИХ И СРЕДНИХ ПРОДАВЦОВ

СБОР ДАННЫХ ИЗ 3-ЕХ

ИСТОЧНИКОВ

ВАШИ КЛЮЧИК УВЕЛИЧЕНИЮ

ПРОДАЖ

ИЗУЧЕНИЕПО

ДНК- ПРОДАЖ

Page 59: ДНК  продаж агентства недвижимости

> ПОМОГАЕТ ВЫДЕЛИТЬ ТО, ЧТО ВАШИ АГЕНТЫ ДЕЛАЮТ ПРАВИЛЬНО, А НЕ ТО, ЧТО ОНИ ДЕЛАЮТ НЕПРАВИЛЬНО

> ИМЕЕТ НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ ОТНОШЕНИЕ К ВАШЕМУ ОТДЕЛУ ПРОДАЖ, К ВАШЕМУ ПРОДУКТУ И К ВАШИМ КЛИЕНТАМ

> ДАННЫЙ ПОДХОД ЯВЛЯЕТСЯ ЦЕЛОСТНЫМ

> В ЕГО ОСНОВЕ ЛЕЖАТ ФАКТЫ, А НЕ «ПРОБЫ И ОШИБКИ»

> ОН ИМЕЕТ ИЗМЕРИМЫЙ И ПРЕДСКАЗУЕМЫЙ ROI

59

Сильные стороны данного подхода

Page 60: ДНК  продаж агентства недвижимости

> УЛУЧШАЕТ МОТИВАЦИЮ ВАШЕГО ОТДЕЛА ПРОДАЖ ПУТЕМ ОБОЗНАЧЕНИЯ ПУТИ К УСПЕХУ

> ДАЕТ ВАШИМ АГЕНТАМ ЯСНО ОБОЗНАЧЕННУЮ ОБЛАСТЬ ДЛЯ РАБОТЫ НАД СОБОЙ

> ПОТЕНЦИАЛЬНО СОКРАЩАЕТ РАСХОДЫ, СВЯЗАННЫЕ С ТЕКУЧЕСТЬЮ РАБОЧЕЙ СИЛЫ

> СУЩЕСТВЕННО УВЕЛИЧИВАЕТ ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТЬ ВАШЕГО ОТДЕЛА ПРОДАЖ

60

Преимущества для Вашей компании при внедрении ДНК- Продаж:

Page 61: ДНК  продаж агентства недвижимости

КОМПАНИЯ ПО ПРОИЗВОДСТВУ ТОВАРОВ МАССОВОГО ПОТРЕБЛЕНИЯ> ОТДЕЛ ПРОДАЖ> ПРОБЛЕМЫ: -ОТСУТСТВИЕ РОСТА ПРОДАЖ -АМБИЦИОЗНЫЕ ЗАДАЧИ ПО РОСТУ > ПРОДЕЛАННАЯ РАБОТА: -НЕПОСРЕДСТВЕННЫЕ НАБЛЮДЕНИЯ ЗА ПРОДАВЦАМИ (С ЛУЧШИМИ И

СРЕДНИМИ ПОКАЗАТЕЛЯМИ) - АНАЛИЗ СТАТИСТИЧЕСКИХ ДАННЫХ - ОПРОС КЛИЕНТОВ (НА МЕСТЕ, СРАЗУ ПОСЛЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ С

ПРОДАВЦОМ, А ЗАТЕМ ПО ТЕЛЕФОНУ, СПУСТЯ НЕКОТОРОЕ ВРЕМЯ)

61

Примеры (Кейс)

Page 62: ДНК  продаж агентства недвижимости

ПОЛУЧЕННЫЕ ВЫВОДЫ:> ЛИДЕРАМИ ПРОДАЖ БЫЛИ НЕ «ЛУЧШИЕ» ПРОДАЦЫ> ЛИДЕРЫ ПРОДАЖ: - СФОРМИРОВАЛИ СВОИ СОБСТВЕННЫЕ СТРАТЕГИИ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ С КЛИЕНТАМИ - ИСПОЛЬЗОВАЛИ ИМПРОВИЗИРОВАННЫЕ КОНСУЛЬТАТИВНЫЕ ПРОЦЕССЫ - РАЗРАБОТАЛИ СПЕЦИАЛЬНЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ

ПРЕДПРИНЯТЫЕ МЕРЫ:> БЫЛ ПЕРЕСМОТРЕН ПРОЦЕСС ПРОДАЖ И РАЗРАБОТАНЫ НОВЫЕ ПАРАМЕТРЫ ДЛЯ

ОЦЕНКИ, СООТВЕТСТВУЮЩИЕ КОНСУЛЬТАТИВНОМУ ХАРАКТЕРУ ПРОДАЖИ> РАЗРАБОТАН НАБОР ИНСТРУМЕНТОВ> ПРОВЕДЕНЫ ТРЕНИНГИ ПО РАЗВИТИЮ НАВЫКОВ КОНСУЛЬТАТИВНЫХ ПРОДАЖ И ПО

ИСПОЛЬЗОВАНИЮ НОВЫХ ПРОЦЕССОВ/ИНСТРУМЕНТОВ

62

Примеры (Кейс) - Продолжение

Page 63: ДНК  продаж агентства недвижимости

РЕЗУЛЬТАТЫ> ЗНАЧИТЕЛЬНО УЛУЧШИЛСЯ БОЕВОЙ ДУХ> ЗНАЧИТЕЛЬНО УВЕЛИЧИЛАСЬ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ПРОДАЖ: - УВЕЛИЧИЛАСЬ ДОЛЯ РЕАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ СРЕДИ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ НА 10% - УВЕЛИЧИЛАСЬ ДОЛЯ РЫНКА НА 6% - ИМИДЖ БРЕНДА УЛУЧШИЛСЯ - ОБЩАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ТОРГОВОГО ПЕРСОНАЛА УВЕЛИЧИЛАСЬ НА 50%

63

Примеры (Кейс) - Продолжение

Page 64: ДНК  продаж агентства недвижимости

> ПРОСТЫЕ ПРОДАЖИ НА РЫНКЕ ТРУБОПРОВОДНОЙ АРМАТУРЫ.

> СЛОЖНЫЕ ПРОДАЖИ «ЧИСТОГО» РЕМОНТА НА ФАРМ- РЫНКЕ

64

Примеры (Кейсы) Стратегий продаж

Page 65: ДНК  продаж агентства недвижимости

> БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ, ВЫБИРАЯ ЛИДЕРОВ

> ПОЛУЧИТЕ ДОСТОВЕРНЫЕ СТАТИСТИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ

> ВНОСИТЕ ИЗМЕНЕНИЯ ВО ВСЮ СИСТЕМУ ПРОДАЖ

65

Заключительные мысли

Page 66: ДНК  продаж агентства недвижимости

ТРЕНИНГИ ПО МЕТОДОЛОГИИ АДИЗЕСА РАЗВИТИЕ ЛИДЕРОВ И КОМАНДООБРАЗОВАНИЕ ИНСТРУМЕНТЫ МЕНЕДЖМЕНТА (УПРАВЛЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЯМИ) ЖИЗНЕННЫЙ ЦИКЛ (АНТИКРИЗИСНОЕ УПРАВЛЕНИЕ)

> ТУРБО-МИТИНГ: КАК ПРОВОДИТЬ СОВЕЩАНИЯ И ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЙ- РЕШЕНИЕ ПРОБЛЕМ/ЗАДАЧ

ДНК ПРОДАЖ

КОНСАЛТИНГ

66

Тренинги от Алексея Макаров

Page 67: ДНК  продаж агентства недвижимости

125047, Москва, ЦАО, 4-ый Лесной переулок, дом 4, Бизнес Центр «Лесная плаза», 4 этаж+7 925 846 70 68+7 920 051 99 30

e-mail: [email protected]

Skype – Peregovorshik3www. aleksey-makarov.ru

www.turbo-meeting.ru