Презентация 2‐х уровневыхаппартаментов, 180 кв.м.,

с сауной, каминным залом и террасой‐барбекю

Описание объекта недвижимостиКвартира расположена в индивидуальномодноподъездном доме. Располагаетсяна 3 и 4 этажах. В доме всего 9 квартир.

Рядом с домом есть место для парковки.Развитая инфраструктура в радиусе 1 км:от детского сада до гаражного кооператива.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕОтличительная особенность квартиры:на втором этаже организованабольшая сауна, действующий каминныйзал и терраса с барбекю (кирпичныймангал). Терраса (закрытая, стеклопакеты),площадью 24 кв.м., не включена вофициальную планировку и на её площадь не начисляется налог.

Стены дома обладают низкойтеплопроводностью. Поэтому,несмотря на большую площадь,платежи за отопление минимальны(установлено АОГВ).

Планировка

гостиная

спальня

кухня

сауна

ванная

столовая гардеробнаякомната

душевая

холлхолл

каминныйзал

спальня

спальня

терраса с барбекю

������ ������� ������ �������

Радиус 300 м

Радиус 980 м

ТЦ Континент

Аптека 24 часа

Пруд с утками

ТРЦ Премьер

Детский сад

11 Гор.больница

Продуктовый магазин

Продуктовый магазин

Детский сад №25АЗС

Географическая привязкагород Рязань (180 км от Москвы)микрорайон Советский улица Зубковой 17в

СК Олимпийский

Супермаркет Дикси

Автосервис

Гаражный кооператив

м‐н Элекс

Отд. Банков

Пятерочка

Школа №62

Центр Бумеранг

Радиус 980 м

Холл Большая площадь холла с порога позволяет ощутить размеры аппартаментов. Выделенная плиткойзона входа и переобувания делает пространство практичным в уходе. Вместительный шкаф купеза счёт зеркальных панелей растворяется в объеме помещения. Под лестницей на второй этажнаходится практичная кладовая для хранения бытовой химии и предметов для уборки.

Кухня‐столовая

Объединенная с кухней столовая зона в разы увеличивает пространство помещения. Кухонныйгарнитур выполнен в универсальном дизайнерском решении приятной цветовой гаммы.Поддерживают тёплые тона гарнитура двухуровневые потолки со встроенной системойосвещения. Стены оштукатурены качественными износостойкими материалами. Окна столовойвыходят во двор детского садика, расположенного около дома.

Гостиная Просторная и торжественная, удобная и светлая. Дизайнерские материалы в отделке создаютв помещении атмосферу уникальности и статуса. Окна идут по двум стенам, поэтому днёмв гостиной всегда светло. Интересное оформление потолка позволяет визуально разделить объемпомещения на 2 зоны.

Спальняна 1 этаже

Дизайнерские материалы в отделке, спокойная цветовая гамма, несколько сценариевосвещения комнаты – всё это создаёт благоприятные условия для отдыха и сна.Стены отделаны дизайнерской износоустойчивой штукатуркой.

Арка на потолке разграничивает объем спальни на 2 части – гардеробную и кроватную зоны.

Душеваякомнатана 1 этаже

Холл2 этаж

Холл второго этажа объединён с небольшим уютным каминным залом, где расположендействующий камин с дизайнерской отделкой.

Каминныйзал

Каминный зал в рыцарском стиле. Настоящий действующий безопасный камин с отделкойпод «замок».Авторский диван оформлен в средневековом стиле. Ниша в стене со втроенными полками,где можно выставлять личные «трофеи» или элементы декора.

Ваннаяи сауна

Большая ванная комната оформлена в сине‐желтых тонах. Море и солнце.Внутри комнаты устроена вместительная сауна на 4‐х человек. Парилка отделана по всем правилам,обогревается электрической каменкой, что упрощает процесс подготовки к банным процедурам.Через стенку от ванной расположен каминный зал в котором после парилки можно с комфортомразместиться на уютном диване перед трескающими в камине дровами.

Спальняс гардеробнойкомнатой

Основная спальня второго этажа с вместительной гардеробной комнатой. Понравится любомучлену семьи. Большие окна пропускают максимум света в помещение. В гардеробной также естьокно, которое придаёт пространству дополнительный объем и функциональность.

Спальнямалая2 этаж

Теплая, уютная, приватная. Хорошее помещение для организации детской комнаты.

Террасас барбекю2 этаж

24 квадратных метра террасы со встроенным кирпичным мангалом позволят не толькоустраивать застолья с шашлыками, но и организовывать дружеские турниры по настольномутеннису или дартсу.

Ваша будущая квартирарасположена здесь

Прямая продажа от собственника.Начальная цена: 6 300 000 рублей.

Официальный представительсобственника объекта:Евгения Кирилинаагентство недвижимости«Правильное решение»(4912) 51‐24‐81

Специальные условиядля агентств недвижимости.