дахи. правила утримання

ДАХИ.ОСНОВНІ ТИПИ ТА ЕЛЕМЕНТИ КОНСТРУКЦІЇ.ЗАГАЛЬНІ ПРАВИЛА УТРИМАННЯ.

Місцевий розвиток, орієнтований на

громаду Київ, Україна

2015

Односхилий дах опирається своєю несучою конструкцією (системою крокв, фермою й ін.) на зовнішні стіни, що перебувають на різних рівнях. Односхилі дахи застосовуються найчастіше при будівництві веранд і терас, господарських будівель, складських приміщень.

Односхилий дах

Двосхилий дах є найпоширенішою класичною конструкцією. До численних варіантів даного типу треба віднести дахи з рівномірним або нерівномірним кутом нахилу ската або ж розміром карнизного звису.

Двосхилий дах

Вальмовий дах.Вальмовий дах є чотирисхилим: два схили є трапеціями, а два інших, з боку торцевих стін, - трикутники (вони називаються вальмами). Різновидом вальмового даху є полувальмовий дах.

Основні типи дахів

Мансардний дах

Основні типи дахів

Плоскі дахи знаходять найбільш широке застосування як у цивільному, так і в промисловому будівництві. На відміну від скатних дахів, на плоских дахах не застосовують у якості покрівельних штучні й листові матеріали. Тут необхідні матеріали, що допускають устрій суцільного килима (бітумні, бітумно-полімерні й полімерні матеріали, а також мастики). Цей килим повинен бути еластичним настільки, щоб сприймати температурні й механічні деформації основи покрівлі. Як основу використають поверхню теплоізоляції, несучі плити, стяжки.

Плоский дах

Для збільшення обсягу житлового горищного приміщення (мансарди), часто виконуються скати різних ухилів: нижні - більш круті й верхні - більш пологі. Даний тип конструкції даху дуже популярний при сучасному будівництві, тому що забезпечується ефективне використання житлової площі мансардного поверху.

Елементи конструкції даху

Дах будинку складається з таких елементів (див. мал.): похилих площин, які називають схилами (1), основою яких служать крокви (2) і решетування (3). Нижні кінці крокв спираються на мауерлат (4). Перетини скатів утворюють похилі (12) і горизонтальні ребра – гребні (5). Перетини скатів, що утворюють вхідні кути, називають єндовами (6). Краї покрівлі над стінами будинку називають карнизними звисами (7) (розташовуються горизонтально, виступають за контур зовнішніх стін ) або фронтонними звисами (11) (розташовуються похило). Вода по схилах стікає до настінних жолобів (8), по жолобах відводиться через водоприймальні лійки (9) у ринви-водостоки (10) і далі в зливову каналізацію.

Терміни та визначення, їх тлумачення надано у ДБН В.2.6-14-97 Конструкції будівель і споруд. Покриття будівель і споруд.

Крокви можуть бути наслонними або висячими. Наслонні крокви спираються одним кінцем на несучу стіну через підкроквяний брус (мауерлат), а іншим на прогін або стойку. Стойки встановлюють на несучі балки дерев'яного перекриття останнього поверху. При залізобетонному перекритті їх можна ставити в будь-якім місці. Між мауерлатом і цегельною кладкою прокладають два шари гидроізолюючого матеріалу.

Конструкційні елементи, що підтримують скати даху, називаються кроквами. При виготовленні крокв і інших несучих елементів використається деревина хвойних порід (як правило, сосна чи модрина) без ушкоджень. Вологість матеріалу не повинна перевищувати 22%. Необхідно передбачити обробку всіх дерев'яних конструкцій даху антипіренами та антисептиками.

12 3

Наслонні крокви:1 - кроква; 2 - ригель; 3 – перекриття горища;

4 – мауерлат; 5- стойка..

4


5

1

2

3

4

Спирання наслонних крокв у кам’яних будівлях:1 - мауерлат; 2 - кроква; 3 - затяжка; 4 – перекриття горища; 5 - пробка (закладна).

Кріплення підкроквяного бруса до стіни здійснюється через оброблені антисептиком пробки (закладні), установлені через кожні півметра.

При довжині кроквяних ніг більше 4-х метрів улаштовуються підкоси. Якщо довжина прольоту перевищує 6 метрів, між стійками влаштовується шпренгель - розпірна конструкція з вертикальної стійки й підкосів. Крім того, для запобігання прогину крокв будь-якого типу в ряді випадків у них врубують горизонтальний ригель.


5

ДАХИ: Різновиди кроквяних ферм

Конструювання кроквяної системи даху необхідно виконувати лише за проектом розробленим на підставі спеціальних розрахунків. Неприпустимо

приймати рішення про місця перетину крокв і відстань їхньої установки орієнтуючись лише на певний практичний досвід.

З метою підтримання дахів та їх елементів у належному технічному стані проводять планові і позапланові профілактичні огляди.

Позапланові огляди передбачають огляд окремих елементів будинку або приміщень після злив, ураганних вітрів, сильних снігопадів, повеней та інших явищ стихійного характеру, що викликають ушкодження окремих елементів дахів, а також у разі аварій на зовнішніх комунікаціях чи при виявленні деформації конструкцій і несправності інженерного обладнання, що порушують умови нормальної експлуатації.

Виявлені у процесі огляду несправності та причини, що їх викликали, а також технічний стан елементів даху будинку записуються в журналі обліку результатів огляду. Виявлені несправності елементів покрівлі мають бути усунені. ГРАНИЧНІ СТРОКИ УСУНЕННЯ НЕСПРАВНОСТЕЙ:

При протіканні: - Руберойд, толь - 5 діб. - Покрівля металева, шиферна або зі штучних матеріалів – 1 доба.

Несправності системи водовідводу (водостічних труб, воронок, колін та ін.): - Внутрішнього водостоку - 2 доби. - Зовнішнього водостоку - 5 діб.

ПЛАНОВИЙ ТА ПОЗАПЛАНОВИЙ ОГЛЯД

ДАХИ: огляд та утримання


При огляді горищних приміщень необхідно перевірити: стан зовнішніх дверей та люків; стан слухових вікон і жалюзі; температурно-вологісний режим; наявність ходових дощок уздовж приміщення і між слуховими вікнами на покрівлі крутого даху; стан ізоляції трубопроводів.

ГОРИЩНІ ДАХИ (ДБН В.2.6-14-97)

У теплих горищах слід проводити: прибирання приміщень від сміття не рідше одного разу на рік з очищенням сталевих сіток на оголовках вентиляційних каналів і на вході витяжної шахти;

дезінфекцію всього об'єму горищного приміщення у разі появи комах;

фарбування димових труб, стін, стелі і внутрішніх поверхонь вентиляційних шахт.


Горищні приміщення не повинні бути захаращені будівельним сміттям, домашніми й іншими речами та обладнанням.

Використання горищних приміщень під майстерні, для сушіння білизни і під складські приміщення не допускається.

На горищах та технічних поверхах повинен забезпечуватися: температурно-вологісний режим горищних приміщень, що перешкоджає випаданню конденсату на поверхні захисних конструкцій; доступ до всіх елементів і чистота горищного приміщення.

Необхідний температурно-вологісний режим:

у холодних горищах - із розрахунку, що унеможливлює конденсацію вологи на захисних конструкціях (але не вище +4 град. C від температури зовнішнього повітря);

у теплих горищах - із розрахунку, але не нижче +12 град. C.

ГОРИЩНІ ДАХИ (ДБН В.2.6-14-97)

ДАХИ: огляд та утриманняГОРИЩНІ ДАХИ (ДБН В.2.6-14-97)

Вхід у горищне приміщення і на дах дозволяється тільки особам безпосередньо відповідальним за технічний нагляд, і тим, котрі виконують ремонтні роботи, а також працівникам експлуатаційних організацій, обладнання яких розміщене на даху й у горищному приміщенні.

Вхідні двері або люки (для горищних приміщень із запасними, напірними і розширювальними баками) виходу на покрівлю повинні бути утеплені, обладнані ущільнювальними прокладками, завжди замкнені (на люку чи дверях розміщюється інформація про місце/особу у якої знаходится комплект ключів).

Горищні приміщення повинні мати ходові дошки і приставні драбини для виходу на дах, а також двері і люки з щільно пригнаними стулками.

Слухові вікна повинні бути обладнані зйомними жалюзями і відкриті протягом весняного і літнього періодів. З настанням холодів і дощів жалюзі знімають, а вікна закривають. У цей час слухові вікна відкривають тільки в суху погоду для провітрювання.

До основних дефектів металевих покрівель належать:

корозія; розкриття гребенів і фальців; пробоїни і свищі; ушкодження фарбування.

При усуненні дефектів покрівель з листової сталі несправні фальци ущільнюють, зашпаровують суриковою замазкою, на свищі ставлять латки, а пошкоджені покрівельні листи замінюють.

Металеві покрівлі необхідно фарбувати олійною фарбою (за два рази) чи іншими антикорозійними захисними фарбами. Перед фарбуванням покрівля повинна бути відремонтована і приведена в технічно справний стан. Фарбування виконують тільки у суху погоду.

Ушкоджені ділянки фарбування металевої покрівлі необхідно відновити, не чекаючи чергового загального фарбування.

МЕТАЛЕВА ПОКРІВЛЯ


При огляді безгорищних дахів необхідно перевірити:

наявність мокрих і темних плям на поверхні стель; місця сполучення покрівлі з виступальними конструкціями та устаткуванням на даху з водовідвідними пристроями; стики між полотнищами, захисний шар і стан рулонного покриття.

Крім запланованих оглядів, безгорищні дахи оглядають при стійких температурах зовнішнього повітря нижче - 20 град. С і в кінці зими.

До основних дефектів рулонних покрівель належать: здуття; розриви і пробоїни; місцеві осідання, розшарування рулонного килима; розтріскування покривного шару; промерзання окремих ділянок, особливо в місцях сполучення із зовнішніми стінами; конденсаційне зволоження утеплювача конструкцій; корозія сталевих закладних деталей; протікання даху.

СУМІЩЕНІ ДАХИ (ДБН В.2.6-14-97)



До ремонту покрівельного матеріалу необхідно привести в технічно справний стан несучі конструкції, устаткування (телеантени, витяжки та ін.) і водовідвідні елементи даху.

При усуненні дефектів покрівель з рулонних матеріалів полотнища, що відшарувалися, приклеюють у сполученнях зі стінами, вентиляційними шахтами та ін., рулонну покрівлю заводять у видри і захищають фартухом з оцинкованої сталі, захисний шар відновлюють, а в сполученнях з радіо-, телеантенами встановлюють спеціальні гільзи.

Промоклу теплоізоляцію в зоні водоприймальної лійки безгорищних дахів необхідно сушити і заміняти, а гідроізоляційний килим відновлювати.

Гідроізоляційний килим даху в місцях примикання до водоприймальної лійки ремонтують у сухий і теплий час року.

Заміну пароізоляції та утеплювача, а також просушування даху виконують згідно з проектом виконання робіт.


Внутрішні водостоки з дахів повинні безперебійно відводити дощові і талі води. Тому, водоприймальні жолоби та лійки необхідно утримувати у справності і чистоті. Несправності водовідвідних пристроїв усуваються в терміновому порядку.

Перед настанням морозів і після танення снігу необхідно прочищати верхні ділянки стояків внутрішніх водостоків. Прочищення з дахів роблять йоржем (круглою щіткою), прикріпленим до довгої тички. Нижні ділянки стояків прочищають через ревізії.

При очищенні снігу з даху необхідно:


використовувати тільки дерев'яні лопати;

не використовувати сталеві лопати і ломи;

особливу увагу приділяти прибиранню снігу в період відлиги;

після очищення даху від снігу обов'язково перевірити її стан і в разі потреби виконати ремонт ушкоджених ділянок.


При проведенні капітального ремонту або при реконструкції житлового будинку рекомендується суміщені дахи переробляти на горищні. Суміщені дахи виконують одночасно і функцію перекриття, і даху. В більшості випадків в будинках старої забудови під такою покрівлею мешканці верхнього поверху влітку потерпають від надлишку тепла, взимку — холода, а весною та восени — вологи. Улаштувавши горище дані незручності будуть усунуті, а також при пошкодженні покриття горищного даху, особливо в осінньо-зимовий період її експлуатації, існує технічна можливість не допустити протікання опадів на житлові поверхи використавши тимчасові засоби на горищі (технічному поверсі) на відміну від конструкції суміщеного даху.

ДАХИ: огляд та утриманняСУМІЩЕНІ ДАХИ (ДБН В.2.6-14-97)

До основних дефектів покрівель з окремих елементів (азбесто-цементних листів і плиток шиферу, черепиці, ґонтових покрівель тощо):

ушкодження; зсув і випадання окремих елементів; ослаблення кріплень покрівлі з риштуванням.

При усуненні дефектів покрівель з окремих елементів, як правило, замінюють ушкоджені елементи чи окремі ділянки покрівлі, а для запобігання задуванню снігу взимку в горищні приміщення стики промащують.

ПОКРІВЛІ З ОКРЕМИХ ЕЛЕМЕНТІВ


При оглядах і поточному ремонті покрівель необхідно користуватися спеціальним взуттям з дотриманням у роботі правил з техніки безпеки. До ремонту покрівельного матеріалу необхідно привести в технічно справний стан несучі конструкції, устаткування телеантени, витяжки та ін.) і водовідвідні елементи даху.

Покрівлю заміняють тільки в суху погоду. Цей процес не переривають до закінчення робіт. Необхідні матеріали заготовлюють і доставляють на об'єкт заздалегідь.

У будинках, що мають більше двох поверхів, за периметром покрівлі до зовнішніх водовідводів необхідно встановити ґратчасті металеві огородження чи петлі, до яких під час ремонтних робіт робітники кріплять монтажні пояси.

Після закінчення ремонтних робіт з покрівлі видаляють будівельні матеріали, що залишилися, і сміття.

ДАХИ: огляд та утриманняКОРИСНІ ПОРАДИ:

НЕ ДОПУСКАЄТЬСЯ:змінювати конструкцію несучих елементів даху без проекту;установлювати на дахах без проекту транспаранти, світлові реклами.


ОРІЄНТОВНА ТРИВАЛІСТЬ ЕФЕКТИВНОЇ ЕКСПЛУАТАЦІЇ ПОКРИТТЯ ДАХІВ (ПОКРІВЛІ)

Дерев'яні крокви і обрешітка 50 років Покрівлі оцинкованої сталі 15 років Покрівлі зчорної сталі 10 роківПокрівлі з рулонних матеріалів (у 3-4 шари) 10-15 роківПокрівлі з керамічної черепиці 60 років Покрівлі з азбоцементних листів і волокнистого шиферу 30 років Покрівлі з безрулонні мастичні на склотканині 10 років

СИСТЕМИ ВОДОВІДВОДУ

Водостічні труби і дрібні покриття по фасаду: - з оцинкованої сталі 10 років - із чорної сталі 6 роківВнутрішні водостоки з: - чавунних труб 40 років - стальних труб 20 років - полімерних труб 10 років

Теплогідрозвукоізоляційне покриття ІЗОФРАМ УТГІ.

При капітальному ремонті або реконструкції покрівель з існуючих рулонних бітумовмісних матеріалів з використанням ІЗОФРАМ УТГІ роботи виконуються в два етапи. На першому етапі проводиться відновлення гідроізоляційних властивостей старого рубероїдного (бітумовмісного) покриття за допомогою установок інфрачервоного відновлення. Відновлювана ділянка старого рубероїдного покриття прогрівається до температури плавлення тугоплавких бітумів і їх сумішів. Таким чином, старе руберойдове покриття що промочується власним бітумом, відновлює свої гідроізоляційні властивості, а при його охолодженні стає монолітним. Другим етапом є пошарове нанесення методом напилювання на відновлені ділянки покрівлі покриття ІЗОФРАМ УТГІ з використанням пінополіуретанових композицій.

Сучасні покрівельні матеріали

Одношарові мембранні покрівельні системи виготовляють наступних типів: - із ПВХ (полівінілхлориду); - із ТПО (термопластичного олефіна); - із ЕПДМ (синтетичного полотна з каучука, армованого сіткою із поліефира).

При влаштуванні мембран полотнища зварюються між собою за допомогою спеціального обладнання, а після закріпляються механічними кріпленнями до попередньо підготовленої основи покрівлі.



Гнучка черепиця має кілька назв: м'яка покрівля, м'яка черепиця, бітумна плитка, бітумна черепиця. М'яка гнучка черепиця виготовляється з скловолокна, просоченого модифікованим бітумом, що забезпечує виняткову стійкість матеріалу до впливу ультрафіолету, щоденних перепадів температури, атмосферних опадів та інших несприятливих кліматичних умов. Саме модифікований бітум дозволяє гнучкій черепиці зберігати еластичність при низьких температурах і не ламатися при монтажі.


Єврошифер це без азбестовий матеріал, екологічно чистий і безпечний для навколишнього середовища. Основою єврошиферу є картонно-целюлозні волокна та полімерний склохолст. Поверхня єврошиферу покривається шаром смоли і піддається просоченню мінеральними барвниками. Існує три різновидності єврошиферу: Ондулін та Ондура (Ondura) - виробництва Франції; єврошифер Nuline виробництва США.


Металочерепиця - новітній покрівельний листовий матеріал - розвиток ідеї гофрованого покрівельного аркуша у бік підвищення його декоративності. Для цього великорозмірний оцинкований сталевий (або алюмінієвий) лист, покритий антикорозійним складом грунтовки з обох сторін, штампують у вигляді ділянки черепичної покрівлі різного профілю; лицьову сторону покривають фарбувальним складом на основі полімерного єднального, мінерального пігменту і наповнювача, що імітує як забарвлення черепиці, так і в ряді випадків її фактуру.

Презентацію підготовлено:

Співробітниками підрозділу розвитку містПроект «Місцевий розвиток, орієнтований на громаду»вул. Еспланадна 20, 7й поверх, офіс 70801601, Київ, Україна

Тел: +38 (044) 253-5967 (дод. 396)

E-mail: [email protected]

Контактна інформація:

Real Estate

дахи. правила утримання