2

Дом Q

Дом имеет Q-образную форму, которая, несмотря на четкость и строгость линий, благодаря большим окнам и террасам, придает строению воздушную легкость. Оригинальная двухуровневая кровля, оснащенная световым фонарем с ленточным остеклением, добавляет дому изящности и насыщает лестничный холл светом даже в пасмурную погоду.

3

Планировки дома

1 этаж

Базовый вариант. Авторское решение финских архитекторов. Максимально эргономичен и универсален.

Общая площадь дома — 390,71 м²Площадь первого этажа — 189,38 м²Площадь второго этажа — 187 м²Площадь антресоли — 14,33 м²

4

2 этаж

Проектом предусмотрены вариации планировок.

Общая площадь дома — 390,71 м²Площадь первого этажа — 189,38 м²Площадь второго этажа — 187 м²Площадь антресоли — 14,33 м²

5

Состав лота

Приусадебный участок

Характеристики •Площадь – от 3662 м2 до 5084 м2

•Форма владения – собственность

•Въездная зона - металлические ворота и калитка с навесом в виде перголы

•Мощение – 160 м2

•Хозяйственно-технический блок с теплым гаражом на 2 автомобиля

Благоустройство

Участок огорожен в соответствии с проектом благоустройства. Облагорожен зелеными насаждениями, деревьями лиственных и хвойных пород. Всего приусадебный сад насчитывает не менее 20 деревьев, высотой не менее 3 метров.

Помимо дома и хозяйственно-технического блока с гаражом, на территории участка запроектирована оранжерея.

6

Дом типа Q

• Фундамент – железобетонный монолитный• Конструктивная схема – несущий монолитный железобетонный

каркас с заполнением ячеистыми блоками AEROC• Отделка снаружи – декоративная штукатурка, фасадный

облицовочный клинкер ручной формовки Roben (производство Германия), композитные деревянные панели ProdEX цвета Dark brown

• Кровля – медь листовая • Медные водосливные системы и системы снегозадержания• Окна – деревянные рамы с двухкамерными стеклопакетами• Наружные двери – деревянные, остекленные в соответствии со

стилем окон• Крыльцо - с подготовкой под укладку облицовочной плитки • Дымоход Schiedel для камина• Кровельные вентиляционные выводы

• Общая площадь дома– 390,71 м2

Описание состава поставки по дому, инженерному обеспечению, выделяемых мощностей и ресурсов

7

Хозяйственно-технический блок с теплым гаражом на 2 автомобиля

• Фундамент - монолитный железобетонный• Конструктивная схема - несущие ячеистые блоки AEROC • Отделка снаружи - декоративная штукатурка, фасадный

облицовочный клинкер ручной формовки (производство Германия), композитные деревянные панели ProdEX цвета Deep brown

• Кровля - сталь листовая с полимерным покрытием • Водосливные системы и системы снегозадержания• Окна - металлопластиковые рамы с двухкамерными

стеклопакетами• Гаражные ворота - теплые, производство Hormann,

раздельные для двух автомобилей• Наружная дверь - деревянная остекленная • Предусмотрена возможность размещения жилого блока для

привратника и хозяйственных помещений

Площадь хозяйственно- технического блока с гаражом - 94,03 м2

8

Инженерные системы

Электрические сетиРасчетная мощность - 30 кВт (Осуществлен ввод питающего кабеля до щита ввода и учета, установленного в гараже).

Наружное освещение - светильники на фасадах

ГазоснабжениеИндивидуальная газовая котельная. (Ввод газовой трубы в гараж до счетчика).

ВодопроводХолодное и горячее водоснабжение. Вода из артезианской скважины с системой центральной очистки.(Осуществлен ввод холодной воды в гараж до водомерного узла).

КанализацияОбщепоселковая хозяйственно-бытовая, дренажная и ливневая канализация (Канализационные выпуски из дома и гаража, подключенные к поселковым очистным сооружениям и сетям. Предусмотрен приемный колодец дренажной канализации для обеспечения возможности отвода грунтовых вод с участка).

ИнтернетПодключение через волоконно-оптические линии к высокоскоростному каналу связи.

(в базовой комплектации)

9

Инженерное оборудование в базовой комплектации

• Щит ввода и учета с электрическим счетчиком• Водомерный узел• Газовый котел без обвязки и монтажа, счетчик газа• Система центрального пылеудаления (приемное устройство,

коммуникации с набором розеток) без монтажа.• Летний водопровод для полива• Система трубопроводов из гаража в дом для систем холодного

и горячего водоснабжения, отопления, центрального пылеудаления, закладная гильза между домом и гаражом для обеспечения возможности прокладки электрического кабеля

10

Природные экологически чистые материалы, применяемые в строительстве

Медное кровельное покрытие (произведено в Германии)

Кирпичная плитка ручной формовки Roben (произведено в Германии)

Отделочные панели Prodema (произведено в Испании)

Блоки из ячеистого бетона Aeroc

11

Отделка помещений дома

Внутренняя отделка дома• Внутренние стены, оконные откосы оштукатуриваются и

окрашиваются в 2 слоя• Пол покрывается шпунтованной доской твёрдых пород дерева• Применятся подшивные гипсокартонные потолки,

отшпатлёванные окрашенные в 1 слой

Натуральный массив твердых пород деревьев для покрытия полов

12

«Мокрые» зоны домаСтены и полы выложены плиткой из натурального камня

13

Оборудование ванных комнат и санузлов

Производители Hansgroshe, Dornbracht, Roca

14

Оборудование кухни

• Комплект кухонной мебели Bulthaup• Холодильник• Климатический шкаф для вина • Духовой шкаф• Стеклокерамическая варочная панель электрическая • Стеклокерамическая варочная панель газовая• Посудомоечная машина• Вытяжка

15

Поставка и монтаж внутренней лестницыЛестница - монолитная железобетонная с покрытием натуральным камнем

Поставка и монтаж внутренних дверных блоков

16

Технический свет и электрическая фурнитура

17

Прогулочные зоны с площадками отдыха• Поселок-парк из более 500 деревьев и 200 кустарников 20 видов• Спортивный комплекс с бассейном• Оборудованная детская игровая площадка • Прогулочные зоны (пешеходные дорожки с садово-парковым покрытием,

ландшафтная экспозиция)• Спортивная площадка • Пруд с зоной отдыха• Липовая аллея и яблоневый сад с беседками• Наружное освещение посёлка

18

Социальная инфраструктура и благоустройствоКлубный дом Waves -

• Бассейн• Тренажёрный зал• Сауна• Комната отдыха• Игротека для детей• Терраса, располагающая летом прямым сообщением с

бассейном

произведение искусства всемирно известного итальянского архитектора Гаэтано Пеше.

На территории Клубного дома расположены:

Архитектурной формой клубный дом напоминает морской бриз, внушая спокойствие и умиротворенность.

19

Дополнительные строенияОранжерея

20

21

Характеристики

Материалы• Фундамент – железобетонный монолитный ленточный

(Гидроизолирован и утеплен пенополистиролом)• Конструктивная схема – металлический каркас из черного

металла • Отделка снаружи – облицовка цоколя фасадным

облицовочным клинкером ручной формовки (производство Германия)

• Витражи – металлические (из черного металла) с одинарным остеклением

• Предусмотрено инженерное оборудование • Электроснабжение

• Длина оранжереи – 32 м• Высота от 3 м до 4 м• Ширина – 4,5

Оранжерея позволяет реализовать заветную мечту – создать зимний сад или собственную теплицу из Садов Кью. Это строение, в котором может разместиться экзотическая коллекция растений или просто собрание любимых цветов и оборудованная мягкая зона, чтобы любоваться зимой сочной зеленью и наслаждаться ароматом цветов.

2222

Первый взнос 30 %Рассрочка до 1 года без повышения цены.

* Одна условная единица принимается равной одному доллару США по официальному курсу ЦБ РФ к рублю на дату платежа. Если курс доллара США к рублю РФ, установленный ЦБ РФ на день платежа, составит менее 35 (Тридцати пяти) рублей за один доллар США, то необходимо рассчитать сумму, подлежащую уплате Покупателем, исходя из курса, равного 35 (Тридцати пяти) рублям за один доллар США.

Условия оплаты