Chung cư HH2 ABC Dương Nội - Xuân Mai Sparks Tower

Liền kề với khu ĐTM Dƣơng Nội về phía Bắc là quần thể khu Thƣơng mại- Du lịch- Văn hoá và đô thị mới phía Tây TP Hà Nội đang đƣợc UBND TP Hà Nội qui hoạch với qui mô gần 1.000 ha. Chạy dọc theo hƣớng Tây-Bắc là trục cảnh quan liên kết các khu chức năng bao gồm quảng trƣờng rộng 65 ha kéo dài trung tâm triển lãm quốc gia tới công viên phía bắc Quận Hà Đông, dọc 2 bên quảng trƣờng là các cao ốc, các công trình tiện ích nhƣ văn phòng siêu thị, ngân hàng...

Xuân Mai Sparks Tower giá chỉ từ 885 TRIỆU/CĂN (đã VAT + nội thất)

MUA NHÀ SANG NHẬN NGAY 03 CHỈ VÀNG dành cho 50 KH đầu tiên

DIỆN TÍCH HỢP LÝ: 49m2 – 89m2

Tiến độ thanh toán hh2 abc the sparks: 6 đợt. Đóng 30% kí HĐMB. Mua trả góp, Kí Hợp đồng trực tiếp Chủ đầu tƣ với chỉ từ 53 triệu đồng Hỗ trợ vay vốn 30 nghìn tỷ, ls 5%/năm trong 15 năm. Vay thƣơng mại ls 0%

I. TỔNG QUAN DỰ ÁN XUAN MAI SPARK TOWER - Tên dự án: HH2 ABC Dƣơng Nội – Xuân Mai Sparks Tower - Chủ đầu tƣ kiêm nhà thầu xây dựng: Công ty cổ phần đầu tƣ và xây dựng Xuân Mai (Vinaconex Xuân Mai) - Tƣ vấn giám sát: Vinaconex Xuân Mai Corp - Vị trí: mặt đƣờng Lê Văn Lƣơng kéo dài, KĐT mới Dƣơng Nội - Q. Hà Đông - Quy mô: xuân mai the sparks gồm 03 tòa tháp cao 25 tầng, 02 tầng hầm, 1 tầng Thƣơng mại, 24 tầng căn hộ - Diện tích xây dựng: 59.383m2 - Tổng số căn hộ: 864 căn (03 tòa A-B-C) - Số lƣợng căn 36 căn/sàn (12 căn/sàn - 1 tòa) - Diện tích sàn căn hộ 569.91m2 - Cơ cấu diện tích căn hộ (m2): 48.82 - 50.68 - 55.09 - 65.49 - 69.93 - 79.45 - 89.21 m2 - Thang máy: Mishubishi (TB 03 căn/1 thang máy); 06 thang bộ - Hiện trạng: T07/2015 - Xong sàn tầng 6 - Tiến độ bàn giao: T12/2016

- Giá bán từ: 15.1 tr/m2 ( VAT+nội thất ) - Công nghệ thi công: “Bê tông cốt thép ứng lực trƣớc” đã đƣợc áp dụng rộng rãi tại Đức và Nhật Bản.

II. VỊ TRÍ DỰ ÁN HH2 DƢƠNG NỘI The Sparks Xuân Mai ( hh2 abc the sparks dƣơng nội) có hệ thống hạ tầng khớp nối với hạ tầng của quận Nam Từ Liêm, Hà Nội - khu vực có tốc độ Đô thị hóa nhanh nhất của Thủ đô Hà Nội với nhiều công trình quy mô lớn nhƣ Trung tâm Hội nghị Quốc Gia; Trung tâm thể thao Quốc Gia, Khách sạn 5 sao, Siêu thị Big C; các cao ốc, công trình tiện ích nhƣ trung tâm thƣơng mại, ngân hàng...

III. HẠ TẦNG – TIỆN ÍCH HH2 DƢƠNG NỘI KẾT NỐI KHU VỰC - 500m - Park City - 900m - KĐT biệt thự liền kề An Hƣng - 01Km - KĐT Dƣơng Nội ; KĐT Văn Khê; KĐT Văn phú - 02Km - Geleximco Nam An Khánh - 04Km - KĐT Trung Văn KẾT NỐI HẠ TẦNG - Bệnh viện: Bệnh viện nhi Hà Đông 100m (quy hoạch);

5Km - Bệnh viện Quân Y 103 - Trƣờng học: 01Km - Cấp 3 chuyên Nguyễn Huệ; 5.5Km ĐH Hà Nội; ĐH Quốc gia Hà Nội, ĐH Bƣu chính viễn thông;... - Giao thông: 500m - Bến xe buýt nhanh KIM MÃ - YÊN NGHĨA; 03Km - Bến xe Yên Nghĩa; 01 Km - Ga tàu điện trên cao - Mua sắm: 01Km chợ dân sinh Dƣơng Nội Nam Cƣờng TIỆN ÍCH

Xuân Mai Sparks Tower đem lại nhiều tiện ích cho cuộc sống cƣ dân:

+ Trƣờng mầm non hiện đại với đội ngũ giáo viên nhiệt tình, yêu trẻ. + Có khu vực sinh hoạt cộng đồng dƣới sảnh tầng 1 + Hệ thống camera 24/24, bảo vệ nghiêm ngặt + Hệ thống thông tin liên lạc tân tiến, đảm bảo + Bể bơi sạch sẽ, hiện đại + Khu mua sắm rộng rãi, phong phú mặt hàng + Chỗ để xe đƣợc tính toán triệt để + Câu lạc bộ thể hình, spa, cầu lông + Bệnh viện đa khoa Quốc tế Nam Cƣờng theo tiêu chuẩn quốc tế…

IV. THIẾT KẾ TIÊN TIẾN – NỘI THẤT HIỆN ĐẠI Quy mô: v The Sparks Xuân Mai gồm 03 tòa A, B, C cao 25 tầng: - 1 tầng thƣơng mại - 2 tầng hầm liên thông - 24 tầng căn hộ - 864 căn hộ v Mỗi tòa nhà gồm 3 thang máy, 1 thang hàng, 2 cầu thang bộ v Tầng 1: Không gian thƣơng mại dịch vụ, sinh hoạt cộng đồng v Tầng 2 – 25: Các căn chung cƣ Các căn hộ của HH2 ABC có diện tích đa dạng. Nhiều căn hộ không rộng lắm nhƣng diện tích sử dụng rất tối ƣu do

cách bố trí hợp lí và đều tiếp xúc với ánh sáng, không khí tự nhiên tối đa. Điều này tạo cơ hội cho những gia đình trẻ có mong muốn sở hữu một căn hộ hoàn hảo tại thủ đô và nâng cao chất lƣợng cuộc sống. Số phòng ngủ và nhà vệ sinh cũng đáp ứng nhiều lựa chọn của quý khách hàng. Không thể không kể đến ở đây là nội thất cao cấp đƣợc bàn giao khi mua căn hộ: + Cửa chính gỗ tự nhiên Malaysia, cửa gỗ công nghiệp thông phòng + Trần thạch cao toàn bộ phòng + Sàn gỗ cao cấp + Thiết bị vệ sinh Toto và vách tắm đứng + Tủ bếp trên dƣới + Bình nóng lạnh Ferroli, Ariston…

V. MẶT BẰNG DỰ ÁN

Mặt bằng chung cƣ HH2 ABC Dƣơng Nội: + 2PN, 1WC: 48-55 m2 + 2PN, 2WC: 56-72 m2 + 3PN, 2WC: 80-92 m2

VI. TIẾN ĐỘ DỰ ÁN - GÍA BÁN Tiến độ thanh toán: HH2 Dương Nội Linh hoạt theo 6 đợt: Đặt cọc 50 triệu – Sau 7 ngày kí HĐMB

Đợt 1

Đợt 2

Đợt 3

Đợt 4

Đợt 5

Đợt 6

Kí HĐMB

Tầng 15

Tầng 20

Cất nóc

Nhận nhà

Nhận sổ Đỏ

30%

15%

15%

10%

25%

05%

Giá bán: 15.1 tr/m2 (đã VAT + Nội thất) Chỉ từ 885 triệu/căn diện tích 49m2 - 89m2 Trƣờng hợp, hồ sơ khách hàng đƣợc ngân hàng hỗ trợ vay 80%GTCH và sử dụng hình thức giải ngân

song song, đồng nghĩa với việc tiến độ thanh toán các đợt của khách hàng sẽ nhƣ sau: – Đợt 1: 6%GTCH ngay khi kí hợp đồng mua bán. - 53.10 triệu – Đợt 2: 3%GTCH (tầng 15) - 26.55 triệu – Đợt 3: 3%GTCH (tầng 20) - 26,55 triệu – Đợt 4: 2%GTCH (cất nóc) - 35.40 triệu – Đợt 5: 5%GTCH (Nhận nhà) - Tháng 12/2016 - 44.25 triệu – Đợt 6: 1%GTCH (Nhận sổ đỏ) - 8.85 triệu –> Tổng 8 đợt: 20%GTCH Với hình thức thanh toán này, khách hàng có thể chủ động đƣợc dòng tiền, giảm thiếu rủi ro tài chính. Hơn nữa, bất kì thời điểm nào kể từ lúc nhận nhà khách hàng có nhu cầu thanh toán trƣớc hạn đều không bị phạt lãi. Đăng kí nhận Bảng giá gốc và Hướng dẫn làm hồ sơ vay vốn 30 nghìn tỷ

VII. CHÍNH SÁCH BÁN HÁNG 1. HỖ TRỢ LÃI SUẤT

Chi tiết chính sách: a. Khách hàng vay đối với gói 30.000 tỷ: Chính sách cho vay gói 30.000 tỷ đối với các căn đủ điều kiện vay theo quy định pháp luật. b. Khách hàng vay gói thƣơng mại: Mức lãi suất ƣu đãi: 0% trong vòng 1 năm; gốc siêu linh hoạt trong năm đầu tiên. Giải ngân song song trong các đợt thanh toán. Thời hạn vay: tối đa 20 năm.

2. CHÍNH SÁCH KHUYẾN MÃI: xuân mai spark tower Đối với 50 căn hộ đầu tiên: ü Tặng 03 chỉ vàng, trị giá 10 triệu (VNĐ) Chƣơng trình bốc thăm trúng thƣởng cho 100 khách hàng đầu: ü Giải nhất: 01 xe SH trị giá 70.000.000 (VNĐ) ü Giải nhì: 02 Iphone 6 trị giá 18.000.000 (VNĐ) ü Giải ba: 05 điều hòa hai chiều trị giá 12.000.000 (VNĐ) 3. THỜI GIAN ÁP DỤNG: từ 01/08/2015 đến hết ngày 30/08/2015.

Những lý do chính khi lựa chọn căn hộ “ Xuân Mai Sparks Tower”

Thứ nhất: Chủ đầu tƣ uy tín - Cả chủ đầu tƣ & Đơn vị thiết kế thi công HH2 Dƣơng Nội uy tín có thƣơng hiệu và Có sản phẩm minh chứng. - Công ty CP Bê tông Xuân Mai - một trong những đơn vị đi đầu trong công nghệ mới này và sở hữu nhà máy Bê tông đúc sẵn đầu tiên của Việt Nam với dây chuyền công nghệ tiên tiến nhất của Pháp, Bỉ, Máy kéo tháp PAUL - Đức. (chi tiết xem tại …) Thứ hai: Thiết kế hợp lý - Diện tích từ 48m2 có thiết kế 2 phòng ngủ - Diện tích từ 79m2 có thiết kế 3 phòng ngủ Thứ ba: Công nghệ Xây dựng Hiện đại - Công nghệ tấm tƣờng Ecotec: Tấm tƣờng Acotec tạo ra bề mặt phẳng không cần phải trát, chỉ cần bả và sơn trực tiếp, tiết kệm đƣợc vật liệu. Độ bền cao hơn các sản phẩm gạch truyền thống, chịu ẩm, chịu nhiệt, cách âm, cách nhiệt và chống cháy cao, nhẹ hơn so với các loại tƣờng xây bằng gạch 2-3 lần, giảm trọng tải, tiết kiệm chi phí cho kết cấu chịu lực nhƣ: móng, dầm, sàn. Các lỗ rỗng trong tấm tƣờng sử dụng linh hoạt để bố trí hệ thống điện nƣớc. (chi tiết xem tại ….) - Công nghệ bê tông dự ứng lực: kết cấu bê tông này có khả năng chịu trọng tải lớn hơn kết cấu bê tông thông thƣờng. Công nghệ bê tông dự ứng lực trong xây

dựng dân dụng và công nghiệp là lựa chọn thích hợp cho những đô thị hiện đại trên thế giới, chung cƣ cao cấp khu Trung Hòa - Nhân Chính; KĐT Sông Đà Mỹ Đình; Siêu thị Metro Cash & CARRY Hà Nội; chung cƣ cao cấp 25 tầng SYRENA Tây Hồ, tòa nhà 25 tầng VIMECO. (chi tiết xem tại ….) Thứ tƣ: Hạ tầng phát triển đồng bộ - Bệnh viện: Bệnh viện nhi Hà Đông 100m (quy hoạch); 5Km - Bệnh viện Quân Y 103 - Trƣờng học: 01Km - Cấp 3 chuyên Nguyễn Huệ; 5.5Km ĐH Hà Nội; ĐH Quốc gia Hà Nội, ĐH Bƣu chính viễn thông;... - Giao thông: 500m - Bến xe buýt nhanh KIM MÃ - YÊN NGHĨA; 03Km - Bến xe Yên Nghĩa; 01 Km - Ga tàu điện trên cao - Mua sắm: 01Km chợ dân sinh Dƣơng Nội; Siêu thị mini – Shop: ngay dƣới tầng 1 tòa nhà Thứ 5: Giao thông thuận lợi Sau khi đọc đến đây tôi tin rằng Quý khách đã đọc kỹ thông tin dự án Chung cư Xuân Mai Sparks Tower - HH2 Dương Nội,

Chúng tôi xin cam kết rằng: Bảng giá đã đƣợc niêm yết ( không có chênh)

Tƣ vấn thông tin dự án chính xác, đầy đủ, tận tình 24/7 giúp quý khách hàng chọn lựa đƣợc căn hộ ƣng ý nhƣ mong muốn và đúng thời gian. Hỗ trợ tối đa cho khách hàng cần hoàn thiện hồ sơ vay gói 30 nghìn tỷ ( xác nhận nhà ở, lƣơng, bảo hiểm…) đồng thời lên phƣơng án vay để Ngân hàng có thể duyệt hồ sơ vay trong thời gian sớm nhất. Chăm sóc khách hàng đến tận khâu cuối cùng.

Phân phối dự án Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản - Worldstar Land Tầng 2, Tòa nhà Chelsea Park, Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội. Cán bộ dự án : Phạm Hùng Di động : 090 461 1834 ; 094 106 5668 Email : hungpt3@wsl.vn ; giaodichbds68@gmail.com