LÝ DO TIN TƯỞNG

TỔNG QUAN DỰ ÁN

ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ

GIỚI THIỆU DỰ ÁN

KHU ĐÔ THỊ MỚI IDICO

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ

- Tỉnh Long An có vị trí địa lý khá đặc biệt là tuy nằm ở vùng ĐBSCL song lại thuộc Vùng phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam.

- Tỉnh Long An tiếp giáp với Thành phố Hồ Chí Minh và tỉnh Tây Ninh về phía Đông, giáp với Vương Quốc Campuchia về phía Bắc, giáp với tỉnh Đồng Tháp về phía Tây và giáp tỉnh Tiền Giang về phía Nam.

ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN

ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN LONG AN - Trong những năm gần đây Long An đẩy mạnh tốc độ chuyển dịch cơ cấu đầu tư, tập trung

vào các nghành công nghiệp có lợi thế cạnh tranh như Cảng tàu, xuất khẩu ... Hoạt động xúc tiến thu hút đầu tư của một số nước phát triển như Nhật Bản, Hàn Quốc, Hoa Kỳ, Đài Loan, Hồng Kông… Phát triển các nghành dịch vụ có giá trị gia tăng cao như ngân hàng, bảo hiểm, thương mại … khai thác các lợi thế của tỉnh phát triển Du Lịch.

- Long An cũng thể hiện vai trò của mình trong việc liên kết giao thông, đường bộ và đường sông với các tỉnh ĐBSCL và TP.HCM. Long An là điểm kết nối giao thương hợp tác kinh tế văn hóa với các tỉnh ĐBSCL.

- Nhờ vào những định hướng phát triển của Long An . Long An ngày càng phát triển mạnh trong những năm gần đây. Trong đó kéo theo thị trường BĐS Long An ngày càng thu hút NĐT trong và ngoài nước.

Phát triển mạnh bất động sản

CƠ HỘI KINH DOANH- Lãnh đạo Công Ty Địa ốc Hưng Thịnh Land , nắm bắt được thế mạnh phát triển Long

An đã mạnh tay lấn sân sang thị trường Long An , nhằm mục tiêu phát triển Hưng Thịnh Land tại Long An cũng như tại TP.HCM, Vũng Tàu… như hiện nay.

- Một trong những dự án lớn và nổi bậc nhất hiện nay mà Công Ty Địa ốc Hưng Thịnh Land chính thức tham gia phân phối độc quyền dự án khu Đô thị Mới IDICO – TP.Tân An – Long An .

- Lãnh đạo Công Ty Địa ốc Hưng Thịnh Land đã đi đến ký kết hợp tác với một trong những đơn vị có uy tín – thương hiệu – tài chính hiện nay tại Long An là công ty cổ phần đầu tư xây dựng Long An IDICO .

HỢP TÁC KINH DOANH

TỔNG QUAN DỰ ÁN ( IDICO )KHU DÂN CƯ TRUNG TÂM PHƯỜNG 6 – TP.TÂN AN – LONG AN

KD

C TRUN

G TÂ

M PH

ƯỜ

NG

6

DỰ ÁN KHU DÂN CƯ IDICO – VỊ TRÍ

THÔNG TIN DỰ ÁN LÂN CẬN IDICO :

1/ GREEN CITY ( GẠCH ĐỒNG TÂM ) : Giá từ 8 10 triệu/ m2

2/ MEKONG RIVERSIDE : Giá từ 4 7 triệu/ m2

3/ KDC THÁI DƯƠNG : Giá từ 6,5 10 triệu/ m2

THÔNG TIN DỰ ÁN ĐÃ TRIỂN KHAI TẠI LONG AN

1/ ECO VILLAGE ( PHÚC KHANG ) : Giá từ 3 5 triệu/ m2

2/ FIVE STAR ( ĐẤT XANH ) : Giá từ 4 – 6 triệu/ m2

DỰ ÁN IDICODỰ ÁN IDICO

Thông tin chung dự ánĐịa điểm : Dự án nằm tại góc 2 trục đường Hùng Vương nối dài thuộc phường 6, Thành phố Tân An, Tỉnh Long AnChủ đầu tư : IDICOTổng diện tích : 31 haPháp lý Dự án : Đất sạch + QĐ 1/500 Diện tích trung bình của mỗi ô đất nền: 125 m2

Diện tích đất ở kinh doanh : 66,070 m2

Đất Công viên : 9394 m2

Đất trường học : 7310 m2

Đất Văn hóa thể thao y tế : 6916 m2 Đất thương mại dịch vụ : 14560 m2

Tổng số nền : 505 nền

Mô trả :Khu dân cư Trung tâm mở rộng phường 6 được thiết kế có mật độ xây dựng thấp, chú trọng vào việc phát triển các mảng công viên cây xanh và các công trình văn hóa thể thao phục vụ cộng đồng. Là một trong những khu dân cư đầu tiên của tỉnh Long An có hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt tập trung, bảo vệ môi trường góp phần vì sự phát triển bên vững.

Với hệ thống đường cao tốc hiện đại sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển chung của vùng kinh tế trọng điểm Phía Nam: ¨ Ngày 3/2/2010 khánh thành ĐCT Sài gòn Trung Lương¨ Ngày 3/10/ 2009 khởi công ĐCT Sài Gòn – Long Thành – Dầu Giây¨ Qúy 4/2010 khởi công ĐCT Sài Gòn – Vũng Tàu¨ Quốc Lộ 1A đi các tỉnh Miền Tây – Sài Gòn -Trung Lương¨ Long Hậu – Tân Tập – Quốc Lộ 50 đi miền Tây¨ Hệ thống đường cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối hệ thống đường cao tốc liên vùng phía nam

HỆ THỐNG KẾT NỐI GIAO THÔNG

KHU DÂN CƯ TRUNG TÂM PHƯỜNG 6- KDC Trung Tâm Phường 6 – TP.Tân An là một cụm dân cư phức hợp bao gồm nhà phố,

biệt thự, Trung tâm VH-TDTT, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện…. với tổng diện tích 31 ha được đầu tư bởi công ty cổ phần đầu tư xây dựng Long An IDICO. Đây là một dự án thuộc tổng thể quy hoạch khu đô thị Trung Tâm Hành Chính TP Mới Tân An – Long An.

- Với quy hoạch theo hướng kết hợp bảo toàn môi trường thiên nhiên sông nước phía Nam Tp.HCM và một khu đô thị tiện nghi hiện đại, khu dân cư Trung Tâm Phường 6 được kỳ vọng sẽ mang đến một không gian sống chất lượng cho cư dân tại đây.

- Hệ thống giao thông đã và đang hoàn thành, tất cả đường trải nhựa, cống và vỉa hè đã và đang hoàn thành, hệ thống điện , hệ thống nước sử dụng đã đưa vào hoạt động .

HỆ THỐNG GIAO THÔNG

Khu Nhà liên kế Hạ tầng hiện hữu

Trục Hùng Vương – Hạ tầng hiện hữu

HỆ THỐNG GIAO THÔNG

Trung Tâm Hành Chính Tỉnh Long An: 27,4 ha

Hệ thống bảo vệ Nguồn điện ổn định

- Dự án được cấp quyết định giao đất có thu tiền sử dụng đất ở đô thị lâu dài và CĐT cam kết đã đóng tiền sử dụng đất ở đô thị lâu dài cho dự án này.

- Cư dân tại KDC Trung Tâm P.6 – TP.Tân An không phải đóng khoản tiền này khi được cấp chủ quyền.

KHU ĐÔ THỊ MỚI IDICO KDC Trung Tâm Phường 6 – TP. Tân An – Long An

Lý do tin tưởng khi quyết định đầu tư & an cư : Vị trí nằm ngay trung tâm HC TP Tân An, Kết nối giao thông thuận tiện …

Liền kề các tiện ích : Siêu Thị, Bệnh Viện, Trường PTTH & ĐH…

Khu Spa, Khu TDTT Đa Năng, Nhà Hàng, Café Bar…

Thiết kế diện tích Đất phù hợp với nhu cầu hiện nay

Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, các công trình phụ đã và đang đưa vào hoạt động

• Giá hợp lý, cạnh tranh với các sản phẩm cùng loại trong khu vực;

• Nằm tại vị trí đắc địa và tiềm năng lớn cho NDT & an cư.

• Tiến độ xây dựng nhanh

• Pháp lý minh bạch, sổ hồng

• CĐT uy tín & Nhà Nước.

LÝ DO TIN TƯỞNG CỦA KHÁCH HÀNGLÝ DO TIN TƯỞNG CỦA KHÁCH HÀNG

• Không khí trong lành,ánh sáng thiên nhiên tràn ngập dự án …

• Mang đến cho khách hàng sự thư giãn, dễ chịu và tiện nghi nhất cho 1 khởi đầu ngày mới tràn đầy sức sống.

• Trung tâm thương mại, siêu thị, khu thể dục thể thao… Cây xanh và mặt nước xen kẽ nhau tạo nên 1 không khí thoáng mát, dễ chịu.

• Hệ thống internet, điện, nước kết nối đến từng hộ dân giúp khách hàng thấy thuận tiện.

• Hệ thống giao thông kết nối với các tuyến đường cao tốc và đường nội bộ một cách thuận tiện nhất …

Đến với khu đô thị IDICO là khách hàng sẽ được cảm nhận và tận hưởng cuộc sống

Đến với khu đô thị IDICO là khách hàng sẽ được cảm nhận và tận hưởng cuộc sống

• Nhận đặt chỗ : 30 triệu / nền ( có vị trí & mã nền )

• Dự kiến bán hàng tập trung tại TP.HCM hoặc tại dự án

• Thời gian mở bán : dự kiến đầu tháng 10/2012

• Số lượng khách mời : 500 khách

• Các chương trình tặng quà hoặc khuyến mãi sẽ công bố trước ngày mở bán

• Sản phẩm bán ra trong đợt 1 : dự kiến 200 nền

• Chương trình tài trợ vay cho khách hàng từ 2 ngân hàng chính Vietcombank & BIDV.

PHƯƠNG PHÁP BÁN HÀNG PHƯƠNG PHÁP BÁN HÀNG

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Đợt Lịch thanh toán Tỷ lệ % Hợp Đồng

1 Ký Biên bản đặt cọc30.000.000đ

2 7 ngày sau kể từ ngày ký biên bản cọc chuyển sang ký Hợp Đồng chính thức

20% tổng giá trị nền

3 02 tháng sau kể từ ngày ký hợp đồng chính thức20% tổng giá trị nền

4 04 tháng sau kể từ ngày ký hợp đồng chính thức20% tổng giá trị nền

5 06 tháng sau kể từ ngày ký hợp đồng chính thức20% tổng giá trị nền

6 08 tháng sau kể từ ngày ký hợp đồng chính thức15% tổng giá trị nền

7 Nhận giấy chủ quyền 5% tổng giá trị nền

Tổng cộng 100%

• Diện tích : (4 x 18 ) & ( 5 x 18 & 5 x 25 ) & ( 6 x 18 ) & ( 7 x 20 & 8 x 20 )

• Chương trình hoa hồng trực tiếp cho nhân viên

Giá : từ 4 5 triệu/ m2 Giá : từ 4 5 triệu/ m2

5.000.000 VND/ Nền