Bens Imóveis

Vale doAraguaia

VALE DO ARAGUAIA

Senhor FerreiraBENS IMÓVEIS

JUSSARA-GO

Fazenda a venda Goiás Vale do Araguaia Pecuária e Agricultura 15.000 Hectares.

* Um modelo de Fazenda no Estado de Goiás.

Área Total: 15.000 Hectares Área Formada: 12.000 Hectares 90% brachiarão.Altitude: 320 metros.Clima: Tropical úmido – Temperatura média 23°C.Chuvas: Média pluviométrica: 1.950 mm/Ano.

JUSSARA

Solo: A propriedade foi beneficiada pela natureza, pois comporta os dois mais importantes tipos de solo,

ou seja o “LATOSSOLO” e o “ARGISSOLO”.

Os “Latossolos” são passíveis de utilização com culturas anuais, perenes, pastagens e

reflorestamento. Normalmente, estão situados em relevo plano a suave-ondulado, com declividade que

raramente ultrapassa 7%, o que facilita a mecanização. São profundos, porosos, bem drenados, bem permeáveis mesmo quando muito argilosos,

friáveis e de fácil preparo.

Os “Argissolos” contêm fertilidade natural elevada e não há pedregosidade, sua aptidão é boa para agricultura. São particularmente indicados para

situações em que não é possível grandes aplicações de capital para o melhoramento e a conservação do solo e

das lavouras.

Benfeitorias:

Casa Sede alto padrão com 800 m² de construção, espaço gourmet com churrasqueira, fogão e forno a lenha, área de lazer, jardinagem, pomar, canil, com

praia artificial e lago na porta.11 casas de funcionários todas em alvenaria.Guarita, Escritório, Galpão pra Maquinários,

Fábrica de ração, Oficina, Bomba de combustível,lavador.

Pista de pouso 1600 metros, balizada (Pouso Noturno).

Hangar com bomba para abastecimento de aeronaves.

Silo para 77 mil sacas, Armazéns,Depósitos.

03 retiros com curralamas completas, com 02 casas cada um

250 divisões de pastos com porteiras individuais, cochos e água natural, todas com acesso a corredores cascalhados com rigorosa conservação. Pastagens comportam 17.000 bois além do confinamento. Toda calcariada e adubada.

120km de estradas internas.

09 Pivôs centrais em pleno funcionamento, média de 100 há. um pelo outro.

Confinamento para 12 mil bois.

Hidrografia: 10 represas grandes, Depósito d’agua com 500 mil litros, 79 bebedouros de 36 e 25 mil litros, Caixa d’agua1.200.000 litros, 02 córregos, 09 lagos naturais, 14 km beira rio.

Maquinário avaliado em mais de R$-3 milhões de reais.

Documentação impecável: Georeferenciada, Certidões negativas de (FUNAI, IBAMA, FEMA, ÔNUS) e Certidão Dominial (Certidão vintenária ).

+55-16-9965-2591

* Aceita-se outros Ativos como parte do pagamento.

( Incluindo Empresas em funcionamento com histórico

mínimo de 10 anos de fundação, sem dívidas )

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Edmo FerreiraEdmo Ferreira

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