5 LET ZÁRUKA OD STAVITELE !

15 minut od Brna !

Cena domu se skládá z ceny pozemku plus samotné ceny domu.

Pozemek si klient může vybrat sám, dle požadované výměry či jeho finančních

prostředků.

Termín dokončení výstavby - 1 rok po podepsání

kupní smlouvy a vydání stavebního povolení, cca jaro 2013.

Pozemek si „osaďte“ domem zwww.gservis.cz

Výpočet pro cenu je:3.999,- Kč / m 3 obestavěného prostoru u bungalovů

a patrových domů nad 500 m34.300,- Kč / m3 obestavěného prostoru u patrových

domů pod 500 m3plus cena pozemku – ( např. ) 528 m2 x 1.200,- Kč =

633.600,- Kč• Toto je již cena včetně provize (platí ji prodávající),

včetně DPH a včetně všech služeb a právního servisu, za dům ve standardu včetně pozemku.

éáááááááááá=pú• Rezervace vždy 100.000,- Kč . Pak možno financování hypotékou, vždy dle toho co je zrovna prostavěno.

• RE/MAX doporučuje GEPARD finance, zajistíme financování

• 5 let záruka na rodinné domy i bungalovy!

• Materiál : cihla Heluz – se zateplením 50 cm silná zeď, nebo dřevostavba – dříve hotové 30 cm, nižší náklady na topení

= vše stejná cena

éáááááááááá=pú• Domy jsou nízkonákladové – méně protopíte

• Hlavní cesta bude dokončena až cca v roce 2013, zatím jen vyštěrkovaná ( zničila by se staveb. stroji ).

• Výška domů max. 8,5m, • max. šířka 10,8 m,• na délku je to jedno,• 3,5m od kraje pozemku z obou stran ( výjimky možné dle

domluvy), • 5m od silnice

• Pozemky jsou široké cca 17,4 nebo 17,8m.

• Cena 3.999,- /m3 i 4.300,-/m3 je již nová cena VČETNĚ 14% DPH

• Domy budou napojeny na všechny sítě, vše přivedeno až do domu. Všechny přípojky zaplaceny firmou, klienti jen zaplatí EONu přípojku za 12.500,-Kč.

• K ceně domu také nutno připočítat cenu projektu ( u domů z G servisu ) + DPH.

• V ceně je dům ve standardu + vydlážděný chodník k domu a vydlážděné parkovací stání – zámková dlažba.

• Od podepsání kupní smlouvy – 1 měsíc – stavební povolení pak cca ½ - ¾ roku stěhování.

• Začne se stavět na jaře 2012, dokončení v létě až na podzim 2012.

• Bez kuchyňské linky, musí si klienti koupit sami.

• Ve standardu je pouze jedna koupelna a max. 6 střešních oken

• Jímka vedle domu, do kanalizace ( v cestě ) – až bude napojená kanalizace v Hodějicích, tak se zruší jímky.

HELUZ

DŘEVOSTAVBA

www.gservis.cz

Nebo výběr ze vzorových domůza výhodnou cenu 3+kk až 5+kk :

• 3+kk

• užitná plocha 66,54m2

• zastavěná plocha 95,3m2

• cena hotového domu ve standardu (bez pozemku) pouze

1.654.000,-Kč

• vhodný do nízké okolní zástavby a jako samostatně stojící

• nenáročná a rychlá výstavba

• vhodný pro rovinatý, popř. mírně svahovitý pozemek

• jednoduchá dispozice domu a propojení místností opticky zvětšuje obytný prostor

4 + kk

• užitná plocha 86,15m2 + terasa 10,69m2• zastavěná plocha

122,92m2• cena hotového domu

ve standardu (bez pozemku)

pouze 1.775.000,- Kč

• dům menší velikostní kategorie vhodný do nízké okolní zástavby

• vhodný do rovinatého, resp. mírně svahovitého terénu

• svými vnitřními prostory uspokojí nároky na bydlení 4-5 členné rodiny

• možnost využití podkroví jako dalších skladových prostor domu

Popis stavby a výkonů, pro domy od vrchní hrany spodní stavby

• Tento „Popis stavby a výkonů“ je nedílnou součástí Rámcové smlouvy či Smlouvy o dílo na dodávku a montáž domu od firmy Stavovald.

• Dodávka domu je prováděna podle výkresů firmy Hynšt Michal nebo Stavovald. Na základě, kterých byla provedena objednávka. Odchylné údaje atd., jako na fotografiích, ve vzorových domech, jakož i uvedené v ostatních podkladech, nemusí být shodné s výkony popsanými v popisu výkonů a platí pouze jako alternativní informace. Nepatrné odchylky v konstrukci nebo vybavení ve smyslu technického pokroku zůstávají vyhrazeny. Všechny údaje uvedené v tomto popisu stavby a výkonů pro dodávku montovaných domů jsou práce prováděné od vrchní hrany spodní stavby.

• DŘEVOSTAVBA:• Obvodové stěny• Obvodové stěny mají od vnější strany následující

strukturu:• -fasádní zateplovací systém, minerální vrchní omítka

v přírodní barvě se zrnitostí 1,5 mm až 200 mm• - dřevěný skelet profil KVH - výplň příčková

plsť 120,0 mm• - vzduchová mezera 30-50 mm• - parotěsná zábrana 0,2 mm• - deska farmacel 12,5 mm• - omítkový disperzní bílý nátěr 1,0 mm• Vnitřní stěny• Vnitřní stěny mají následující strukturu:• - omítkový disperzní bílý nátěr 1,0

mm• - sádrokartonová deska RIGIPS RB / KNAUF

GKB 12,5 mm• - pozinkované profily 50,0 – 300,0 mm• - výplň – příčková plsť 40,0 – 140,0 mm• - sádrokartonová deska RIGIPS RB / KNAUF

GKB 12,5 mm• - omítkový disperzní bílý nátěr

1,0 mm

ZDĚNÝ DŮM:Obvodové stěnyObvodové stěny mají od vnější strany následující strukturu:- fasádní zateplovací systém, minerální vrchní omítka v přírodní barvě se zrnitostí 1,5 mm

až 200 mm- cihla HELUZ 30PD na MVC P 10 300,0 mm- omíka MK1 tl 1,5 cm- omítkový disperzní bílý nátěr 150 mm 1,0 mm

Vnitřní stěnyVnitřní stěny mají následující strukturu:- omítkový disperzní bílý nátěr 1,0 mm- příčky zdivo HELUZ 7,5 cm + omítka MK1 nebo- sádrokartonová deska RIGIPS RB / KNAUF GKB 12,5 mm- pozinkované profily 50,0 – 300,0 mm- výplň – příčková plsť 40,0 – 140,0 mm- sádrokartonová deska RIGIPS RB / KNAUF GKB 12,5 mm- omítkový disperzní bílý nátěr 1,0 mmSkladba podlahy nad stropem sklepa resp. Izolovanou základovou deskou je následující:- vodorovná hydroizolace asfaltová lepenka Bitubitagit 4,0 mm- pěnový polystyren PSB–S–10–15 60,0 mm- anhydryd 40,0 mm- plovoucí podlaha nebo ker. dlažba 9,0 mmSkladba podlahy v podkroví (strop v přízemí)- plovoucí podlaha nebo ker. dlažba- Pěnová podložka miralon- anhydryd 9,0 mm 3,0 mm 40,0 mm- pěnový polystyren PSB–S–10–15 20,0 mm- kročojová izolace 20,0 mm- keramický nebo dřevěný strop 160,0 mm

Skladba střechy a střešní konstrukce:Zatížení sněhem je standardně uvažováno do 1KN/m2Skladba střechy – volný prostor- střešní betonová nebo pálená krytina 50,0 mm- střešní lať – smrk 50/30 30,0 mm- kontralať – smrk 50/30 30,0 mm- hydroizolační střešní fólie- dřevěné krokvice – smrkSkladba střechy – obytný prostor- střešní betonová nebo pálená krytina 50,0 mm- střešní lať – smrk 50x30 30,0 mm- kontralať – smrk 50x30 30,0 mm- hydroizolační střešní folie- dřevěné krokvice – smrks výplní přilnavé plsti pro šikmé střechy o tloušťce 200 mm- pozinkovaný profil CDs výplní příčkové plsti o tloušťce 50,0 mm- parotěsná zábrana- sádrokarton RIGIPS RB / KNAUF GKB 12,5 mm- omítkový disperzní bílý nátěr 1,0 mmPřesah střechy je u okapů cca 60 cm a u štítů cca 20 cm (podle typu domu a výkresové dokumentace firmy stavovald Přesahy střech (podbití) jsou na viditelné straně opatřeny obkladem smrkovými palubkami,které jsou natřené lazurovací barvou. Viditelné krokve a konce vaznic jsou ohoblované a povrchově upravené lazurovaní barvou. Odvodnění střechy je řešeno okapními žlaby ( o průměru 125 mm ) a svislými svody ( o průměru 87 mm ) z pozinkovaného plechu opatřeného krycím nátěrem. Svislé svody jsou vedeny k vrchní úrovni spodní stavby ( základové konstrukce nebo konstrukce sklepa ) a jsou ukončeny výtokovými koleny.

Vchod, okna a dveře:

Vstupní dveře:- plastové včetně rámu – jednokřídlé – v bílé barvě- bezpečnostní tříbodové kování- dveřní kování klika/klikaVnitřní dveře:- plné, fólie buk nebo dub, povrch hladký- dveřní kování klika/klika leštěná lakovaná mosaz-obložková zárubeň fólie buk nebo dub

Okna:- plastová v bílé barvě- součinitel prostupu tepla skla U = 1,1 W/(m2K)- součinitel prostupu tepla plastového rámu okna U = 1,7 W/(m2K)- v oknech O/S je nainstalována mikroventilace ovládaná okenní kličkou- okenní klička bíláVnější parapety:z pozinkovaného plechu opatřeného bílým krycím nátěrem, šíře parapetu 130 mm, u terasových dveří je parapet proveden v keramické dlažběVnitřní parapety:- plastové v bílé barvě-koupelna, kuchyň, technické místnosti a WC, vnitřní parapet z keramické dlažby/obkladu

Schodiště:Samonosné betonové obloženo keramickou dlažbou

Podlahové krytiny:Keramické dlažby se provádějí ve vstupu, koupelně a WC. Výběr keramických dlažeb se provádí dle standardního vzorkovníku. Spárování se provádí v cementově šedé barvě. Soklové lišty jsou také z keramické dlažby ( výše soklu 7cm ) ukončené plastovými lištami v bílé barvě. Keramický sokl z dlažeb se neprovádí tam, kde jsou stěny obloženy keramickým obkladem tj. v koupelně a na WC. Ve spojení keramické dlažby a soklu se provádí zatmelení šedým silikonem. Vždy mezi vnitřními dveřmi je provedeno přerušení dlažby dilatační spárou. V ostatních místnostech jsou betonové podlahy ukončeny cementovou stěrkou.Obklad zdí:Výše keramických obkladů v koupelně v plném podlaží ( tzn. v podlaží bez šikmých nebo snížených podhledů ) je do výšky obložkových dveřních zárubní. Výše keramických obkladů na WC v plném podlaží je cca 1,6m. Výše keramických obkladů v koupelně v podkroví, je do výšky obložkových dveřních zárubní nebo do úrovně šikmých podhledů. Výše keramických obkladů na WC v podkroví je do výšky cca 1,6m nebo do úrovně šikmých podhledů. Výběr keramických obkladů se provádí dle standardního vzorkovníku. Spárování se provádí v bílé barvě. Špalety okolo oken včetně střešních oken se neobkládají, zůstávají natřeny strukturálním nátěrem v bílé barvě.Zdravotechnika:Kompletní rozvody kanalizace a vody počínaje od vrchní úrovně spodní stavby základová konstrukce nebo stropní konstrukce sklepa.Předmětem standardního výkonu není:•domácí vodárny, filtr a regulátor tlaku vodního systémuSanitární vybavení koupelny a WC:Koupelna:- 1x umyvadlo šíře 55cm bez polosloupu v bílé barvě a pochromovanou stojánkovou pákovou baterií- 1x geberit v bílé barvě včetně plastového sedátka- 1x plastová vana v bílé barvě,pochromovaná nástěnná páková baterie s roztečí 150mm s ruční sprchouWC:- 1x umývátko s pochromovanou stojánkovou pákovou baterií- 1x geberit v bílé barvě včetně plastového sedátka

Kuchyně:- v rozsahu dodávky jsou přípoje pro teplou a studenou vodu s koncovými ventily. Na studeném přípoji je instalován duoventil pro možnost připojení myčky nádobíVytápění:Ve standardním vybavení je:Alternativa 1 - nástěnný plynový turbo kombinovaný kotel na zemní plyn, regulace v závislosti na venkovní teplotěAlternativa 2 - elektrický průtokový kotel, elektrický boiler o obsahu 120 litrů na ohřev teplé užitkové vodyRozvody ústředního systému vytápění počínaje od vrchní úrovně spodní stavby ( základové konstrukce nebo stropní konstrukce sklepa ) včetně otopných těles ( v bílé barvě ) s regulačními hlavicemi. Otopná desková tělesa jsou umístěna 10 – 20 cm nad podlahou a teplotní spád je 90/70 °C.Elektroinstalace:Kompletní rozvody elektroinstalace včetně vypínačů a zásuvek v rozsahu od vrchní úrovně spodní stavby základové konstrukce nebo stropní konstrukce sklepa.Standardní rozsah dodávky :Domovní vchod: 1 vypínač, 1 vývod pro světlo cca 20cm nad dveřním nadpražím, 1 zvonkové tlačítkoVstupní hala: 2 vypínač, 1 vývod pro světlo, 1 zásuvka, 1 zvonkový gongKuchyň: 1 vypínač, 1 vývod pro světlo, 2 dvojité zásuvky nad pracovní deskou, 1 zásuvka pro lednici, 1 zásuvka pro digestoř, 1 zásuvka pro myčku nádobí, 1 přípojka pro sporák 380VObývací pokoj: 1 vypínač, 1 vývod pro světlo, 6 zásuvek, 1 telefonní zásuvka – nezapojená, 1 zásuvka pro televiziPokoj: 1 vypínač, 1 vývod pro světlo, 2 zásuvkyKoupelna: 1 vypínač, 1 vývod pro světlo, 1 zásuvkaWC: 1 vypínač, 1 vývod pro světloKomora: 1 vypínač, 1 vývod pro světloKotelna: 1 vypínač, 1 vývod pro světlo, 1 zásuvka, připravenost pro připojení kotleTerasa: 1 vypínač světla umístěný v obývacím pokoji, 1 vývod pro světlo

Půda: 1 vypínač (kontrolní) s 1 vývodemSchodiště: 1 vývod pro světlo se schodišťovou kombinacíDomovní rozvaděč: osazený maximálně 36 modulů, bez jeho napojení na hlavní domovní přívod el.energie – zajišťuje na své náklady objednatel českou odbornou firmou

Firmy Michal Hynšt a Stavovald si zároveň vyhrazuje právo na změny v rámci technického vývoje, týkající se konstrukce a stavebních materiálů bez předchozího upozornění.

4 + kk

4 + kk

4 + 1 s garáží

• užitná plocha 139 m2

v přízemí 63,49 m2 + terasa 12 m2 + garáž 15,39 m2 v podkroví 75,58 m2

cena hotového domu (bez pozemku) ve standardu pouze 2.632.000,- Kč

• dům střední velikostní kategorie

• vhodný pro rovinatý, popř. mírně svažitý pozemek

• svými vnitřními prostory uspokojí nároky na bydlení 4 členné rodiny

• denní část domu je umístěna do přízemí, noční je osazena do podkroví domu

• garáž

Dvougenerační RD 5 + 1 + garáž

samostatné bydlení pro dvě rodinysamostatné vstupy do bytů, oddělené měřiče i turbokotlecelková užitná plocha 166,87m2 + 16m2 garáž

• Cena domu ve standardu 3.510.000,- Kč.

5 + 1 v přízemí

- užitná plocha v přízemí 68,53m2 – 3+kk

2 pokoje + obývák s kuchyní, šatna, koupelna, wc, techn. místnost, garáž 15,94m2

5 +1 v patře

• užitná plocha v patře 98,34m2 – 3 + kk• 2 pokoje + obývák s

kuchyní, šatna, koupelna + wc, techn. místnost

Tyto domy nabízí RE/MAX Efektiv reality