Váš domov rozkvétá v Modřanech

HYACINTKOTI

W W W .Y I T . C Z

pasivní budova F

budova E

budova D

Všechny vizualizace uvedené v této brožuře jsou pouze informativní.

O projektuHyacint Modřany developerské spo-lečnosti YIT uspokojí všechny zájem-ce, kteří hledají bydlení s veškerou občanskou vybaveností, s možnostmi rekreace v přírodě a přitom s pohodl-ným spojením do centra Prahy. V příjemné části Modřan přímo vedle modřanské polikliniky vyrůstá celkem 6 bytových domů.

V současné době si můžete vybrat z celkem 133 bytů, které nabízíme v rámci první etapy výstavby: Budova D – 70 bytů Budova E – 36 bytů Energeticky pasivní budova F

– 27 bytů

Budova F je unikátním pasivním do-mem, jehož projekt je zpracován po-dle mezinárodně uznávaných kritérií stanovených Passivhaus Institutem se sídlem v německém Darmstadtu. Budoucí majitelé bytů se tak mohou těšit na mimořádně komfortní bydlení – stálý přívod čistého vzduchu, pří-jemné teploty v zimě i v létě a nízké provozní náklady.

Součástí projektu jsou rovněž par-kové úpravy pro relaxaci a stromové aleje před čelem budov. V přízemí domu D jsou situovány nebytové prostory určené pro nové obchody.

Bydlení ve finském stylu

Hyacint Modřany nabízí aktivní způsob života

Vyběhněte na čerstvý vzduch. V okolí projektu je spousta zeleně včetně oblíbeného přírodního parku Modřanská rokle.

Jděte na golf. Golfový areál Hodkovičky se nachází 10 min. jízdy autem.

Navrhněte si svůj domov sami.Do určité fáze projektu si můžete zvolit dispozice bytu nebo si třeba spojit dva byty do jednoho velkého.

Saunujte se každý den. Ve vybraných bytech nabízíme sauny ve standardu.

Buďte v dílně od rána do večera.Pro zapálené kutily jsou v rámci společných prostor připraveny malé dílny.

Jezděte do práce na kole. Po cyklistické stezce podél Vltavy dojedete pohodlně až do centra.

LokalitaHyacint Modřany je situován v městské části Praha 12 v ulici Čes-koslovenského exilu. Blízkost přírody a kompletní občanská vybavenost vytváří obyvatelům příjemné místo pro rodinný život. V okolí projektu naleznou polikliniku, poštu, obchodní centrum, pobočky bank i restaura-ce, nedaleko jsou rovněž mateřská a základní škola, gymnázium i kino. Pro klidné procházky nebo sportovní vyžití stačí zamířit jen pár kroků do rozsáhlé Modřanské rokle se spous-tou zeleně nebo na blízké vltavské nábřeží s cyklostezkou.

Dopravní dostupnostSpojení s centrem města je bezpro-blémové. Autobusové i tramvajové zastávky se nacházejí pár kroků od domu. Spojení s centrem netrvá déle než 25 minut. Snadné je i napojení na Pražský okruh či Jižní spojku. A pokud rádi jezdíte na kole, v blízkosti bytového komplexu najdete příjemné cyklostezky.

LEGENDA K MAPĚ

GYM

Obchodní pasáž Sofie

Dětská ordinace

SupermarketBilla

SupermarketAlbert

Autobusová doprava

Tramvajovádoprava

Klasické GymnáziumModřany

OC Modřany

Kulturní centrum “12”

Bankomat

Mateřská školkaPejevové

Policie ČR

Česká pošta

Městský úřadMČ Praha 12

Poliklinika Modřany Základní školaRakovská

Základní školaT. G. Masaryka

MÚ

ZUŠ Základní uměleckáškola Voborského

Vysoké standardy Bytový dům D nabídne 70 bytů v šesti podlažích. Budova E – 36 bytů. Energeticky pasivní budova F – 27 bytů. Ke každému bytu náleží balkón.Součástí bytů v nejvyšším patře jsou prostorné terasy.

StandardyFilozofií YIT je poskytovat komfortní bydlení vysokých standardů. Architek-tura využívá střídmé barvy fasád, které nechávají vyniknout okolní zeleň. Kvalitní laminátové podlahy Witex,

výběr až z 11 dekorů Luxusní třívrstvé dřevěné

podlahy Kährs Keramika značkových výrobců včetně

obkladů s dekorem v ceně standardu

Sanita od výrobců Kaldewei a Laufen

Interiérové dveře mnoha typů a barevných odstínů

Sauny ve vybraných bytových jednotkách

Moderní zabezpečení – čipový systém pro vstup a vjezd do garáží

Kamerový systém v garážích Vstupní karta do budovy

Komfort Prosklené i klasické balkóny

ke každému bytu Prostorné terasy v horních patrech Předzahrádky

v 1. nadzemním podlaží 171 podzemních garážových stání Sklepní kóje

Praktické společné prostory Místnost pro kutily Místnost pro mytí kol a kočárků Nadstandardní kapacita kočárkáren

Speciálně pro naše klientyV rámci programu „YIT 4U“ (YIT pro Vás) mohou klienti získat mnoho výhod. Zajištění hypotéky

a komplexního pojištění Pomoc s prodejem stávající

nemovitosti Stěhování zdarma Služby bytového architekta

Víte, že…písmena YIT jsou akronymem z finských slov Yleinen Insinööritoimisto (všeobecná inženýrská společnost) a čtou se (vajajtý)?

Základními prvky finské architektury jsou přírodní materiály, zejména dřevo a čistý, jednoduchý design?YIT postavilo své bytové projekty v 15 zemích Evropy a řadí se mezi 5 nejvýznamnějších evropských developerů?

Projekt je koncipován jako nízkoenergetický s průkazem energetické náročnosti budovy ve třídě B, budova F bude postavena dokonce v pasivním standardu s průkazem energetické náročnosti budovy ve třídě A.

YIT StavoHradčanská Office Center, budova A

Milady Horákové 116 / 109160 00 Praha 6

YIT Point: 800 200 666domov@yit.czwww.yit.cz