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Guida all’area di CANARY WHARF
INFORMAZIONI Parte del distretto di Tower Hamlets, il quartiere di Canary Wharf si identifica oggi con il cuore pulsante della City, il quartiere finanziario più grande d’Europa. Nato dalle ceneri della zona portuale del Tamigi nel 1987 a seguito del fallimento dell’industria commerciale fluviale, ha il suo simbolo nel grattacielo di Canada Square, costruito nel 1991, all’epoca il più alto edificio europeo. Oggi il quartiere ospita tre dei più alti grattacieli del nostro continente.
Il progetto di rivitalizzazione dell’intera area che misura 1.300.000 mq. e’ stato ambizioso fin dall’inizio. Il comune ha voluto trasformare completamente la zona, costruendo edifici lussuosi e moderni per ospitare le sedi delle maggiori compagnie bancarie ed assicurative del mondo. Nel quartiere di Canary Wharf si riversano ogni giorno, solo per lavorare, più di centomila persone che animano anche i numerosi bar, ristoranti e i locali di ogni genere che sono sorti attorno al quartiere. Ben tre centri commerciali, cinema multisala e centri benessere di moda completano il panorama.
Con una vista affascinante sul Tamigi e molto ben collegato con il centro città, il quartiere di Canary Wharf, negli ultimi anni, sta diventando anche residenziale. Non solo i professionisti della City che desiderano arrivare a casa in poco tempo dopo le estenuanti giornate lavorative, ma anche coloro che non vogliono farsi mancare nulla in termini di offerta di servizi cercano alloggio in questa zona di Londra, solo fino a pochi anni fa degradata e poco sicura.
L’effetto più immediato della rigenerazione della zona dei Docks e’ stato il considerevole aumento del valore dei terreni circostanti. Progetti ambiziosi come il South Quay Plaza e East India Dock lo testimoniano. Si può dire che Canary Wharf sia il responsabile dell’espansione di tutta la zona est di Londra come la Greenwich Peninsula o Stratford, su cui poi nel 2012 e’ sorto il quartiere olimpico, oggi quasi tutto riconvertito a residenziale.
E’ della scorsa primavera l’annuncio del Canary Wharf Group, la più grande società immobiliare di Gran Bretagna, del nuovo sviluppo da 1.000.000 di mq., suddiviso nei progetti di Newfoundland, One & Ten Bank Street e Shell Centre distribuito su 22 edifici e che andrà a rivalutare la zona circostante alla City offrendo soluzioni abitative di altissimo livello
SERVIZI IMMOBILIARI CHIAVI IN MANO
M: + 44 0781 469 3167 T: + 44 0207 096 2735 [email protected] www.londraimmobili.com
Per disegnare gli edifici di questa prima fase di sviluppo sono stati chiamati nomi come Herzog de Meuron, Stanton Williams, Allies and Morrison, Grid Architects, KPF.
I valori immobiliari per l’acquisto di una proprietà a Canary Wharf si attestano sulle £650.000 per un bilocale in una torre dotata nella la maggior parte dei casi di servizio portineria e palestra. Per quanto riguarda gli affitti, la rendita e’ piuttosto buona per l’alta richiesta ed e’ pari a circa £2.800 al mese.
Gli eccellenti trasporti a cura della DLR, la linea elettrica di superficie, e
della metropolitana con la Jubilee line contribuiscono a rendere Canary Wharf uno dei posti più desiderati per vivere a Londra. In arrivo nel 2018 la Crossrail, un’altra linea ferroviaria ad alta velocità che rivoluzionerà i collegamenti tra l’est e l’ovest della città e che contribuirà all’aumento dei prezzi degli immobili in tutta l’area.
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