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Guida all’area di CLAPHAM
INFORMAZIONI Il quartiere di Clapham e’ situato a sud ovest di Londra, subito sotto le rive del Tamigi ed e’ uno dei più verdi di tutta la città. Fa parte del distretto di Lambeth.
Considerato fino alla metà del 1900 una quartiere dormitorio abitato perlopiù da operai e impiegati, oggi e’ diventato il quartiere della classe alta di Londra che vi si e’ trasferita con le famiglie. Non per niente questa zona della città e’ chiamata Nappy Valley, la valle dei pannolini. Infatti e’ alta la densità di famiglie con bambini piccoli che desiderano godere di spazi verdi, ottime scuole e veloci connessioni con il centro della capitale o la City, quartiere dove lavora la maggior parte dei residenti di Clapham. Nonostante la vicinanza con il centro, Clapham ha saputo sviluppare una propria personalità ed essere indipendente per quanto riguarda i servizi e l’offerta di ristoranti, bar, negozi di alto livello.
Un significativo aumento dei progetti immobiliari, con nuove lottizzazioni e rigenerazioni di aree in disuso, ha contribuito ad incrementare in maniera costante la popolazione residente e, di conseguenza, i prezzi degli immobili. Il comune, infatti, prevede che nei prossimi 10 anni i residenti aumenteranno del 5%, con un notevole apprezzamento del valore degli immobili in tutta l’area.
A tal proposito, sono state favorite iniziative private per lo sviluppo di progetti immobiliari ambiziosi come quelli di Crescent House a cura del gruppo Galliard, The School Yard SW18, di Macaulay Walk nella zona di Clapham Old Town o quello di One Nine Elms.
Il valore medio degli immobili a Clapham e’ certamente destinato a salire, ma oggi offre ancora un buon rapporto qualità/prezzo. I valori di un bilocale si attestano circa alle £500.000; la rendita per lo stesso immobile in affitto, invece e’ di £1.650 mensili.
SERVIZI IMMOBILIARI CHIAVI IN MANO
M: + 44 0781 469 3167 T: + 44 0207 096 2735 [email protected] www.londraimmobili.com
Velocemente collegato con tutta Londra, il quartiere di Clapham può contare sulla metropolitana e sulle stazioni ferroviarie di Clapham Junction e Clapham South, tra le più frequentate della capitale.
L’invidiabile l’offerta di parchi e aree verdi, quali Clapham Common e Battersea Park, e un’ottima scelta di negozi e ristoranti, rendono il quartiere di Clapham una zona di Londra altamente desiderata e ottima per l’investitore immobiliare che intende mettere a reddito una proprietà a Londra.
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M: + 44 0781 469 3167 T: + 44 0207 096 2735 [email protected] www.londraimmobili.com
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