El Nuevo Centro Comercial de

MAZATE,

Donde hay de todo para todos

Ubicación del

Centro Comercial

Mazatenango

Carretera C-02Km. 162

Con una población de 65,395 habitantes, es unapoblación que en los últimos años se haconvertido en un centro de comercio paramuchos departamentos y poblaciones de SurOccidente por la cercanía de numerosaspoblaciones y la frontera con México.

Mapa

Ubicación

Es un punto estratégico:

Cuenta con rápidos accesos a las

zonas comerciales más importantesdel Sur Occidente y es un punto quesirve de paso para muchos queprovienen de Suchitepéquez yRetalhuleu y se dirigen a otrospuntos de la Costa Sur.

VentajasDistancias Mazate:

Es la zona de mayor afluencia de paso vehicular entodo Mazatenango.

Al estar ubicado sobre la carretera C-02, en una de lasentradas principales al centro sobre la Calle Centenario,terreno vecino al IGSS y la Terminal de Buses que generanun tráfico diario de 20,000 peatones, y MUY CERCA DELCENTRO

Ventajas

IGSSNueva

Terminal Buses

Proyecto Comercial

Gasolinera

Guatemala

Maz

ate

nan

go

Ret

alh

ule

u

Tráfico en Area del Proyecto

El terreno está muy cerca del Centro y es partede un Plan Maestro de desarrollo Urbanístico

Es un área donde se puede desarrollar de forma ordenada,integrada y planificada conceptos nuevos que le den unnuevo auge a la ciudad actual.

Paseo Carnaval es parte de un plan maestro adesarrollarse en corto, mediano y largo plazo que incluyeun área comercial, industrial y habitacional, lo que lo haceun proyecto de alta plusvalía.

Ventajas

Sobre El Concepto

Comercial

Paseo CarnavalEs un centro comercial abierto con características urbanas, desarrollado enMazatenango, una de las zonas más productivas del interior del país.Diferenciado por su enfoque orientado a la recreación, como el catalizador parapromover el comercio y ayudar a los comerciantes a agotar sus existencias.

Su objetivo es lograr atender de forma ordenada a los diferentes segmentos de lapoblación mazateca y lugares aledaños y mejorar los conceptos comercialeslocales y regionales existentes.

Aproximadamente 10,500 m2 de construcción incluyendo lassiguientes áreas en la primera fase:

• Área comercial: Kioscos y Locales comerciales desde 15m2.• Área de grandes tiendas: Locales desde 125m2 hasta 1,600m2• Área financiera: Locales para bancos.• Área de cafés y restaurantes: Locales de comida rápida y área de

mesas y para Cafés.• Área de entretenimiento y recreación: plaza multiusos de ingreso

y en pasillo central, pasillos con área verde, área deentretenimiento, con juegos para niños pequeños e interactivospara atraer a más clientes.

• Área de Conveniencia: Locales de conveniencia con fácil accesodesde el parqueo

Características

Sobre El

Diseño

Arquitectónico

Arquitectura respetando la identidad cultural del lugar.

Enfoque recreativo para atraer tráfico al centro comercial.

Circulaciones peatonales y conectividad entre las diferentesáreas comerciales con portales techados para evitar que susclientes se mojen por la lluvia.

Parqueos para vehículos, motos, bicicletas y tuc-tuc.

Avenidas principales previstas con áreas de parada de bus ydescarga de pasajeros.

Dentro del diseño se han cuidado todos los detalles en cuantoa áreas verdes, entorno y paisaje.

Diseñado para atraer tráfico a todos los locales del comercial

Diseño

Vista Plaza de Ingreso 1

Vista Food Court

Vista Interior Food Court

Vista Plaza de Entretenimiento

Vista Interior Norte - Sur

Vista Interior

Vista Interior Norte - Sur

Nuestros Clientes

Son clientes como usted, empresarios, comerciantes locales y grandes cadenas de marca,que buscan la expansión de su negocio y llegar a cubrir el mercado del Sur Occidenteque buscan atender a sus clientes en un lugar donde podrán encontrarán todo lo quenecesiten a un precio accesible, que también les brinde seguridad, orden y parqueo paratodos.

Busca una ubicación privilegiada, con fáciles accesos y cercanía al centro deMazatenango, y desean invertir en un Centro Comercial desarrollado bajo un conceptoinnovador como lo es el entretenimiento, asegurándose un espacio donde tendrá laoportunidad de vender más y agotar sus existencias.

¡NO ESPERE

MÁS!

DESARROLLA:

DISEÑA: