Rénovation: comment bien faire? - présentation de l'Agence Minergie romande

www.minergie.ch

Journée Portes ouvertes 27 septembre 2014, 9h00 – 13h00

Bienvenue à Villars-sur-Glâne !

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Rénovation: comment bien faire?

Agence MINERGIE® romande

Jean-Pierre Eggimann

Edition 2014

www.minergie.ch MINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Villars-sur-Glâne – 27 septembre 2014

Programme

9h30 Minergie Rénovation : comment bien faire ?

10h00 Zehnder Le futur se dessine avec une transformation qui intègre la ventilation de confort

10h30 Minergie Energie solaire et Minergie : choisir et concevoir

11h00 Flumroc Planification et mise en œuvre des isolants extérieurs

En permanence : allez visiter la maison Minergie des environs et discutez avec leurs propriétaires et concepteurs.

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A propos de MINERGIE®

Minergie est un standard de construction qui porte une attention particulière sur le confort


Votre confort dépend de la température de l’air, mais aussi de la température des parois et fenêtres vous entourant

20°

Une maison bien isolée a des parois chaudes, des fenêtres chaudes, un plafond chaud, un sol chaud : un chauffage de l’air à 20°la rend déjà confortable

23°

Une maison mal isolée a des parois froides, des fenêtres froides, un plafond froid, un sol froid : même si le chauffage chauffe l’air à 23°, on n’y est pas très bien


Température intérieure

19°

Température intérieure

23°

Vous vivez dans votre voiture que le confort dépend de la température de l’air, mais aussi de la température des parois et fenêtres vous entourant

En été En hiver

Pour assurer son confort, la même personne règle la température intérieure de sa voiture en été à 19°----------------------------------------------------------------------------- en hiver à 23°


Une conséquence inattendue, mais tellement bienvenue

20°

Une maison bien isolée a des parois chaudes, des fenêtres chaudes, un plafond chaud, un sol chaud : un chauffage de l’air à 20°la rend déjà confortable

La faible consommation d’énergie des maisons Minergie est donc une conséquence de la recherche du confort pour ses habitants

Pour que la température des parois et fenêtres vous entourant soit chaude, il faut une très bonne isolation ... Et une maison avec une très bonne isolation consommera peu d’énergie


Pour assurer le confort, MINERGIE® pose les exigences principales suivantes

Aération contrôlée

Importante isolation

thermique

Enveloppe du bâtiment

étanche

Installations techniques efficaces

Utilisation d’énergies

renouvelables

Protection solaire

© m

anw

alk

/ P

IXE

LIO

Surcoût minime

Energie grise

(Minergie-A)


Aspects généraux de la rénovation


Edition 2014


Exemples de rénovations MINERGIE®


Exigence MINERGIE® sur l’isolation

Neuf Rénovation

Minergie-P 60%

SIA 380/1 100%

Minergie, Minergie-A 90%

125% SIA 380/1

80 % Minergie-P

Pertes de chaleur


Impact des travaux de rénovation, penser global

1. Changement des fenêtres

2. Isolation périphérique

3. Installation d’aération

Confort (risque de moisissures)

Confort (qualité de l’air)

Confort (déperditions thermiques)

Avant rénovation moyen

1 mauvais

1 + 2

1+2+3 Bon


Déperdition d'énergie


© Christoph Sibold, 2007

Les moisissures, effets apparents des ponts thermiques


Une aération adaptée est nécessaire !

• Pour la santé (CO2, odeur, radon, allergies, …)

• Pour le bien-être et le confort

• Pour éviter des dégâts au bâtiment (humidité, moisissures,…)

• Pour la réduction des pertes d’énergie

• Pour la protection contre le bruit (routes, CFF, aéroports, industries,…)


Un exemple de rénovation


Edition 2014


Etat initial

Villa construite en 1970

Construction en maçonnerie

Double vitrage d'époque

Sol et toiture non isolés

Chauffage mazout, puis CAD dès 1996


Démarche

Forme

Solaire passif

Aération

Chauffage

Confort estival

Etanchéité

Ponts thermiques

Electricité

✔ Bonne compacité, améliorée par l'aménagement des combles

✔ Gains solaires augmentés par des nouvelles fenêtres au sud

✔ Aération à double-flux. Solution mixte par façade, cheminée et gaine

✔ CAD existant semi-renouvelable. Installation de panneaux solaires

✔ Protections solaires extérieures par stores . Inertie du bâtiment lourde

✔ Test d'étanchéité passé. Contraintes importantes dans la rénovation

✔ Appareils classe A ou A+. Installation de 6 kW photovoltaïque

✔ La plupart des ponts thermiques ont été résolus, mais impossible de les supprimer tous

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Démarche

Solutions pour l'enveloppe

Sols

Murs

Toiture

Fenêtres

✔ 20cm EPS ou 12cm laine de verre ou 1cm liège U= de 0.15 à 2.2 W/(m²·K) !

✔ 36cm laine de verre (12cm entre chevrons +24cm dessous) U= 0.11 W/(m²·K) !

✔ 22cm EPS Lambda (+ 6cm PUR ou + 24cm laine de verre) U= de 0.06 à 0.13 W/(m²·K) !

✔ cadres bois-métal U = 1.2 W/(m²·K) triples vitrages Ug = 0.5 W/(m²·K) g = 60%

MINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Villars-sur-Glâne – 27 septembre 2014


Exemple de rénovation d’une villa de 1970 au standard Minergie-P

Avant Après


0

10'000

20'000

30'000

40'000

50'000

60'000

70'000

1 2 3

réel 1990

théorique

sans solaire

effectif

1995 1995 1995 2011 2011 2011

80%

12 m² de solaire thermique

100%

6 kW de solaire photovoltaïque

60%

40 m² de fenêtres

chauffage eau chaude électricité kWh

Consommations avant - après

Pensez à utiliser l’énergie solaire !

Consommation avant

Consommation après

Part fournie par le solaire


Aération

On a le droit d'ouvrir les fenêtres dans un bâtiment Minergie, même en hiver!!

Photo prise à 17h fin février 2010


Les conclusions du propriétaire

Minergie-P en rénovation, c'est possible!

Les travaux permettent de gagner en confort

D'autres travaux d'isolation ne sont plus nécessaires, même à long terme

Si le coût de l'énergie venait à augmenter massivement à l'avenir, ce ne serait pas un problème.

Si vous devez réaliser des travaux d'isolation, faites mieux que le minimum légal (valeurs-cibles SIA 380/1)

Favoriser les gains solaires et favoriser les énergies renouvelables

Le tout réalisé selon les règles de l’art !


Rénovation, à quoi faut-il penser?

Optimisation de l’enveloppe

- Approche économique cohérente (bilan thermique des flux) - Soin des détails et ponts thermiques - Attention aux interventions partielles (raccords, étanchéité…) - Compacité du bâtiment (facteur forme); - Distribution des volumes (immeubles); - Orientation bâtiment et éléments translucides (solaire passif); - Isolation thermique; - Masse thermique;

Concept d’aération nécessaire

- Naturel ou mécanique

Optimisation des réglages et du fonctionnement des installations

Type de chauffage, utilisation des énergies renouvelables


Une conclusion concernant la rénovation


Edition 2014


Quelques avantages MINERGIE®

Vous devez faire appel à des spécialistes pour concevoir vos travaux de rénovation;

Des experts contrôlent le dossier énergétique de votre bâtiment et le certifie « haute performance »;

Confort élevé;

Votre bâtiment reste moderne longtemps (obsolescence);

Faibles coûts (exploitation, entretien);

Installations techniques moins puissantes (coûts, place);

Plus-value (vente, location, étiquette énergétique «A»);

Subventions et dérogations;

Prêt préférentiel auprès de certaines banques.


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