Comienza una nueva historia

Montería

Montería Capital del departamento de Cordoba. Está ubicada al Noroeste del país "en la Región Caribe colombiana. Principal centro de comunicaciones del noroeste de Colombia." Centro subregional de segundo orden* Excelente conexión terrestre y aérea con Bogota y las ciudades más importantes del país. Habitantes zona urbana 2013: 428.602 * Potencial desarrollo, a mayor número de servicios especializados, mayor nivel jerárquico tendra como centro urbano

UBICACIÓN PROYECTOS

Ubicado en el centro geografico de la ciudad. A 5 minutos del centro y del norte. Contiguo al centro comercial Alamedas. Principal centro comercial de la ciudad.

PLAN MAESTRO

Zona comercialmente consolidada Paso obligado del flujo vehicular Zona de alta valorización Alto potencial al ser el único proyecto de vivienda y comercio en la zona Área Vendible: "Parque Comercial: 21.248 m2 "Parque Residencial: 46.226 m2 "

Vista desde la carrera cuarta

Invierta hoy en el centro comercial que estará

Características Generales

Ubicado estratégicamente, RIO Parque Comercial aporta a la ciudad de Montería un aire nuevo, Donde el impacto social positivo y la alta valorización de la zona hacen del mismo una inversión única. •  Posición estratégica en zona comercial

exclusiva •  Proyecto de 570 apartamentos a pocos

metros con miles de potenciales clientes •  Dos anclas y 150 locales. •  Tres niveles climatizados y zonas al aire

libre •  Cuarto piso con salas de Convenciones y

Oficinas. •  Tiendas reconocidas a nivel internacional •  Parqueadero con más de 300 espacios.

Ingreso carrera cuarta

Primera etapa

Primera etapa

12 locales de diferentes áreas, con fachada sobre la calle 44 y con excelente v is ib i l idad desde la car rera 4ta, permitiendo una muy buena exposición gracias a las grandes vitrinas y amplios espacios. Esta es la mejor oportunidad para abrir su negocio en la zona de auge comercial de mayor exclusividad en Montería.

PRIMEROS LOCALES PARA ESTRENAR

Calle 44 Locales Existentes Parqueadero externo

Locales en Proyecto Otros inmuebles

PRIMEROS LOCALES PARA ESTRENAR

CARACTERISTICAS

!  Locales de 148 y 220 m2 con mezzanine !  Escalera y mezzanine con baranda !  Baño completo !  Piso en porcelanato !  Sistema de iluminación !  5 puntos predispuestos para A/C !  Ductería predispuesta para cables A/C,

cables sistema vigilancia y cables sistemas de sonido

!  Instalación eléctrica completa Disponibles para el ARRIENDO. Valor m2: $70.000 / Mes

CARACTERISTICAS

Local Mediano

Metros Cuadrados

Mezzanine

41

Primer piso

107

Area total 148

CARACTERISTICAS

Local Mediano

Metros Cuadrados

Mezzanine

62

Primer piso

159

Area total 220

Gerencia y Ventas, Proyecta y Construye

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www.riomonteria.com Giandaniel Gonzalez Maroso Cel. 318 5104257 Tel. 4 7854524 Giandaniel.Gonzalez@riomonteria.com