Woningbrochure

INSTAPKLARE FAMILIEWONING

met 4 + 1 SLAAPKAMERS

GEZELLIGE STADSKOER

ca 150m²

WEERSTANDERSSTRAAT 96 – 2180 EKEREN

Gedetailleerde beschrijving:

Ekeren - Bist: Aangename woning in een zeer leuke buurt om te wonen.

Deze rijwoning werd in 2007 volledig gerenoveerd, super geïsoleerd en is werkelijk instapklaar.

De woning is breder dan de doorsnee rijwoning, nl. 6,5 meter gevelbreedte. Hierdoor heeft de

woning extra ramen aan de voor-en achtergevel waardoor er altijd veel licht binnenkomt. Dit geeft

automatisch een comfort van een goed ruimtelijk gevoel en heeft de woning verdeeld over de eerste

en tweede verdieping: 4 grote slaapkamers, een aparte buro, een kleine maar praktische

badkamer met douche / hangtoilet en wasmeubel en een aparte waskamer.

Indeling:

GV: Inkomhal met toegang naar de kelder, living met veel licht, geïnstalleerde keuken met zeer veel

kasten en dus heel veel opbergruimte -alles mooi op maat gemaakt en afgewerkt- , apart toilet en

toegang naar de gezellige stadskoer achteraan. Deze koer is groot genoeg voor kleine spelende

kinderen en heeft in het voorjaar en de zomer in de late namiddag een lekker zonnetje om te

genieten na het werk.

V1: Zeer degelijke trap, 2 grote slaapkamers (20m² en 13m²), badkamer en buro

V2: Zeer degelijke trap, 2 grote slaapkamers (15m² en 13m²), kamer met droogrek en wasmachine

Zolder -via trapluik- is helemaal geïsoleerd.

Bijzonderheden:

- Alarm

- Overal rolluiken

- Nieuwe verwarmingsketel op gas

Oppervlakten en maten:

Grondopp: 90m² Bewoonbare opp: 150m²

Bouwjaar: 1962 Renovatiejaar: 2007

SLK1: 13m² SLK2: 20m² SLK3: 15m² SLK4: 13m²

Gevelbreedte: 6,5 meter

Techniek en Afwerking:

Soort verwarming: Aardgas Glas type: Dubbele beglazing

Energiescore: 178 kWh/m² Ramen type: PVC

Warm Water: elektrische boiler

Financieel:

Vraagprijs: € 229.000

Registratie: 10% registratierechten

Kadastraal Inkomen: 1004 EUR Onroerende voorheffing: 675,12 EUR

Enkel schriftelijke aanbiedingen worden besproken met de eigenaar.

Ligging:

De woning is gelegen in een zeer aangename buurt om te wonen en is vlot bereikbaar langs

meerdere invalswegen.

- Doodlopende straat

- Rustige buurt , residentiële wijk

- Bakker om de hoek en meerdere winkels op loop –of fietsafstand

- Keuze uit meerdere scholen en sportcentra

Foto impressie:

Meer foto’s op www.redstones.be

Contacteer voor al uw vragen gerust:

Paul Voerman Erkend Vastgoedmakelaar B.I.V. 505.976

RedStones Real Estate Vastgoed & Advies 0489/ 034 000