FOTOGRAFIA EN LOS

BIENES INMUEBLES

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Dicen que una imagen vale más que mil palabras, pero en el caso de los bienes raíces, una fotografía puede valer mucho más que eso. Una o varias fotos bien tomadas pueden diferenciarte en los listados, además, su impacto suele ser determinante en la compra

Destaca lo mejor

de la Propiedad

Fotografía Principal

Esto suena básico, pero hay fotos que parecen hechas para desmotivar a los compradores. Si no están bien hechas, podría ser un punto negativo en tu esfuerzo de venta.

Pide Preparen la Casa para las Fotografías

Y evalúa la mejor opción de iluminación, si la natural, la artificial o la combinación de ambas. Este trabajo debe ser hecho durante el día, no de noche, y lo ideal es tener las ventanas abiertas para que entre la luz natural.

EVITA ÁREAS DESORDENADAS

Evita retratar áreas desordenadas, como closets, libreros, cajas o garajes que más parecen un área de almacén que un lugar para guardar los autos.

ASEGÚRATE QUE LAS ZONAS REFLEJEN LIMPIEZA

RETRATA LA FACHADA

Además incluye el patio o el jardín solo si está bien cuidado

EL ENTORNO

Una foto de la comunidad incluyendo sus áreas recreativas, es bueno siempre y cuando estén en buenas condiciones

Qué Retratar

Una Vista Hermosa

Como Parques, al lago, a la ciudad, (en caso de departamentos), a las montañas, a la playa, a zonas de conservación, etc.

Espacios en los que se vea la profundidad

Fotos que den una idea real del tamaño. Puedes incluir fotos de la sala, comedor, estancia, balcones, dormitorios, baños y cocina, siempre son interesantes. Sigue la regla básica, que se vean limpios, ordenados y bien iluminados

Cualquier aspecto sobresaliente de la casa

Los gabinetes si han sido renovados o salen fuera de lo común, las cocinas completas si están remodeladas o son atractivas, enseres de cocina que se quedan en la propiedad, los baños, especialmente si tienen buenos accesorios como bañeras de hidromasaje, duchas modernas en cristal, doble lavamanos y cualquier otro accesorio que se quede.

Detalles que acentúen la Belleza y Valor de la Propiedad

Pisos en porcelanato, piso de duela, baños en mármol, cocinas con barra de granito, molduras finas, escaleras decorativas que salen de lo común.

Albercas y Terrazas

Son un gran atractivo, y más todavía las casas que tienen acceso a muelles para botes, o a playas. Asegúrate que se vean

Evita Errores

La Iluminación

Las fotografías deben tener buena iluminación. A todo el mundo le gusta saber que las casas son claras, o que tienen buena entrada de luz

Seguridad

No retrates objetos personales. No solo por seguridad, sino también porque el comprador debe imaginarse viviendo en esa casa. Asegúrate que las fotos no incluyan personas, o al menos que no muestren el rostro de nadie

Selecciona las mejores fotografías

No incluyas fotos oscuras o que se vean mal. Es muy fácil retocar los tonos en cualquier computadora, y siempre saca múltiples fotografías de cada área, para que escojas las mejores

Por último

Evita que tu carro y el de los propietarios salgan en la foto de la fachada, ya que les quita vista y también es falta de seguridad.

Destaca lo mejor de la Propiedad

A menudo los agentes y quienes buscan casa comienzan su búsqueda en Internet así que si tus fotos no muestran el atractivo de la casa y los beneficios de vivir en ella, pocas personas se tomarán el tiempo de agendar una visita.

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