File Giới Thiệu Dự Án :

TRUNG TÂM 3 QUẬN:QUẬN 11 – TÂN PHÚ – TÂN BÌNH

THÔNG TIN TỔNG QUAN

Địa chỉ:

- Số 4, Trịnh Đình Thảo, P.Hoà Thạnh, Q.Tân Phú

Chủ Đầu Tư:

- Công ty TNHH ĐT – TM Việt Phát

Phát triển dự án:

- Công ty CP ĐT&DV Đất Xanh Miền Nam

Đơn vị thi công:

- Công ty CP Xây dựng ECI

Giám sát công trình:

- TT Tư vấn XD trường CĐXD Số 2

THÔNG TIN TỔNG QUAN

Quy mô

5.575,9 m2

Mật độ xây dựng

34,4%

Chiều cao

20 tầng

Số sản phẩm khối B

212 sản phẩm

Diện tích

61,77 –73,79 m2Căn hộ dumplex: 198.86 m2

TIÊU CHUẨN CĂN HỘ BỀN VỮNG

1/ KẾT NỐI BỀN VỮNG

GIỮA TRUNG TÂM 3 QUẬNTÂN BÌNH – QUẬN 11 – TÂN PHÚ

TÂN BÌNHTÂN BÌNH

TÂN PHÚTÂN PHÚ

QUẬN 11QUẬN 11

GIAO THÔNG THUẬN TIỆN

2/ TIỆN NGHI BỀN VỮNG

TIỆN ÍCH NỘI KHU• Được tích hợp bên trong dự án, phục vụ nhu cầu

chung của cộng đồng dân cư bên trong dự án• Đáp ứng nhu cầu cơ bản hoặc nâng cao, đáp ứng

các điều kiện cho sự phát triển đặc biệt là trẻ nhỏ

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU• Hoàn chỉnh & thuận lợi cho tất cả các đối tượng

trong gia đình• Đáp ứng nhanh các nhu cầu cơ bản cho cuộc sống

bao gồm: giải trí, mua sắm, giáo dục, môi trường, sức khoẻ

2.1/ TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

2.2/ TIỆN ÍCH NỘI KHU

Topaz Garden là dự án phức hợp căn hộ dịch vụ được chủ đầu tư chăm chút ngay từ ý tưởng thiết kế ban đầu nhằm mục đích phục vụ cộng đồng dân cư một cách bền vững và đáp ứng cho sự phát triển trong tương lai với các tiện ích được tích hợp bên trong như

• Khu mua sắm và giải trí• Hồ bơi hiện đại• Khu sinh hoạt cộng đồng• Nhà trẻ và phòng tập thể thao• Quảng trường và khu sinh hoạt chung• 2 bãi đỗ xe dành cho cư dân và khách viếng thăm

3/ HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ BỀN VỮNG

TIÊU CHUẨN CHẤT LƯỢNG

3.1/ TIÊU CHUẨN CĂN HỘ CHẤT LƯỢNG CAO

TIÊU CHUẨN CĂN HỘ CHẤT LƯỢNG CAO(Theo thông tư 14/2008/TT-BXD bộ xây dựng) đáp ứng các tiêu chí về: quy hoạch, kiến trúc;hạ tầng kỹ thuật XH; chất lượng -trang thiết bị, chất lượng dịch vụ

Diện tích từ 60m2 trở lên

& có tối thiểu 2 khu vệ sinh

Diện tích từ 60m2 trở lên

& có tối thiểu 2 khu vệ sinh

An ninh với nhân viên bảo vệ và camera tại các khu vực công

cộng

An ninh với nhân viên bảo vệ và camera tại các khu vực công

cộng

Hệ thống giao thông đảm bảo

cho các phương tiện tiếp cận

Hệ thống giao thông đảm bảo

cho các phương tiện tiếp cận

Cảnh quan hoàn chỉnh và thống

nhất

Cảnh quan hoàn chỉnh và thống

nhất

3.2/ GIÁ BÁN TỐT HƠN 20%-30% DỰ ÁN CÙNG VỊ TRÍ

12,812,8 Triệu/m2

Chỉ từ

3.3/ TÀI CHÍNH LINH HOẠT – SỞ HỮU DỄ DÀNG

20%20%Thanh toán đợt 1

Trả góp chỉ từ

10 triệu / tháng 10 triệu / tháng

THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI

3

MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH

7 GIÁ TRỊ BỀN VỮNG1 Vị trí đẹp -Ngay trung tâm 3 quận: Q.11 – Tân Phú – Tân Bình

2 Giá trị đất cao -Mặt tiền đường, ngay khu hành chính tập trung của Q.Tân Phú – Q.11 với giá trị đất cao hơn ở các khu vực khác

3 Tài chính,giá bán

Giá từ 12,8 tr/m2, thấp hơn 30% dự án cùng vị tríThanh toán trước 20% là sở hữu

4 Thiết kế Vuông đẹp, phòng khách hướng ra không gian bên ngoàiDiện tích từ 62m2/căn,Từ 2-3 phòng ngủ với giải pháp vách ngăn di động

5 Tiện ích bên trong

Chuẩn căn hộ cao cấp• Khu mua sắm,Hồ bơi, Khu sinh hoạt cộng đồng• Nhà trẻ, phòng tập thể thao, Quảng trường

6 Tiện ích bên ngoài

Kế chợ - Cạnh trường – Gần Công viên-Trong 1,5km: Đầm Sen, CĐ CN-Thông Tin, chợ Hiệp Tân, Coop.Mart, ĐH Kinh Tế Tài Chính, trường Hoà Bình, New Chợ, UBND Tân Phú, BigC-Trong 4km: Chợ Bình Tây, chợ Tân Bình, NTĐ Phú Thọ, BV Trưng Vương, Parkson, Lotte Mart, ĐH Bách Khoa

7 Tính minh bạch

Pháp lý hoàn chỉnhThi công đúng tiến độ, hợp tác giữa Đất Xanh Miền Nam và ECIthanh toán theo tiến độ thi công

Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ :

-Văn phòng Chủ Đầu Tư : Số 4 - Trinh Đình Thảo – F. Hòa Thạnh – Q. Tân Phú-Hotline: 09.3860.3863 || 0988.013.033-Trang chủ: www.topaz-garden.com