Upload
maaike-schravesande
View
647
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
Verkenning kansen
voor klushuizen & zelfbouwJuist nu & in de stad
Urbannerdam, 2013Urbannerdam, 2013
Onze zelfbouw en klushuis adviseurs:Onze zelfbouw en klushuis adviseurs:Onze zelfbouw en klushuis adviseurs:Onze zelfbouw en klushuis adviseurs:
Verkenning kansen voor klushuizen & zelfbouw, juist nu!Verkenning kansen voor klushuizen & zelfbouw, juist nu!
Gespecialiseerd in begeleiding van zelfbouwprojecten (CPO) Gespecialiseerd in begeleiding van zelfbouwprojecten (CPO)
en uitvinder van de Klushuizen en uitvinder van de Klushuizen
De markt - woningbouw, financiering - is stilgevallen
Corporaties zoeken naar nieuwe manieren om stedelijke vernieuwing op gang te houden
Verkenning kansen voor klushuizen & zelfbouw, juist nu!Verkenning kansen voor klushuizen & zelfbouw, juist nu!
Zelfbouw (individueel of gezamenlijk) of klushuizen kunnen een deel van de oplossing zijn
Maar welke locaties zijn wel of niet geschikt voor zelfbouw en klushuizen?
Welke locaties zijn kansrijk?Welke locaties zijn kansrijk?
Vooroorlogse panden?
Herbestemming?
Naoorlogse panden?
Inbreidingslocaties?Herbestemming?
Medeopdrachtgeverschap
Veel soorten ZelfbouwVeel soorten Zelfbouw
CPO ‘Light’
Casco woningen
Herbestemming Collectief Particulier Opdrachtgeverschap
Verkenning kansen voor klushuizen & zelfbouw, juist nu!Verkenning kansen voor klushuizen & zelfbouw, juist nu!
“Als grootstedelijke woningcorporatie zaten we in 2012 met het probleem dat op diverse plekken in de stad
herstructureringsprojecten stokten en voorlopig niet realiseerbaar leken. We zochten naar andere manieren om de
vernieuwing van deze wijken toch door te kunnen laten gaan. Urbannerdam heeft voor ons verkenningen gedaan
welke projectlocaties het meest geschikt zijn voor zelfbouw in collectief opdrachtgeverschap, zowel in de bestaande
bouw (Klushuizen) als nieuwbouw. Urbannerdam bleek daarvoor de meest logische partner, met hun vele kennis en
ervaring van deze beide vormen van zelfbouw.
Onze eerste vragen waren of de verkoop van de locaties kansrijk zou zijn en hoe het financiële plaatje hierbij dan
was. Maar net als bij de reguliere koopprojecten bleek op deze vraag geen makkelijk en snel antwoord te geven. De
Referentie verkenningen woningcorporatie Mitros Referentie verkenningen woningcorporatie Mitros
was. Maar net als bij de reguliere koopprojecten bleek op deze vraag geen makkelijk en snel antwoord te geven. De
verkenningen gaven ons wel een goed beeld van de kansen en risico’s van de verschillende locaties. Minstens zo
belangrijk was dat we in dit traject met Urbannerdam goed in de rol kwamen van verkoper van locaties voor CPO en
Klushuizen. Niet alles zelf gaan uitdenken en ontwikkelen, maar vanaf het begin in gesprek gaan, goed luisteren en
dan zorgen voor goede randvoorwaarden. Zo’n andere manier van werken gebeurt niet vanzelf, met hun
geïnspireerde maar ook prettig kritische aanpak heeft Urbannerdam ons een goede zet in de rug gegeven. Dat geeft
ons het vertrouwen dat ze straks ook de kandidaat-kopers goed in de positie kunnen brengen om de ontwikkeling in
eigen hand te nemen en een geslaagd project te realiseren.”
Pieter Akkermans
Ontwikkelingsmanager Mitros - Utrecht
Meer weten?Meer weten?
Maaike [email protected] 280 6444Linkedin-profiel Maaike
Giselle [email protected] 280 6444Linkedin-profiel Giselle