Vortrag Sanierung Schimmelpilz

02.03.200902.03.2009

Analyse und Sanierung von Schimmelpilzschäden

02.03.200902.03.20092013ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungssysteme Bobach

Schadensursache?

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Agenda

• Wer oder was ist ISOTEC?

• Allgemeines zu Feuchtigkeitsschäden

• Ursachen von Schimmelpilzbefall

• Fachgerechte Sanierung von Schimmelpilzbefall

• 10 Fehler die Sie unbedingt vermeiden sollten

2013ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungssysteme Bobach

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Die ISOTEC-Gruppe

Ausschließlich auf die Sanierung von Feuchte- und Schimmelschäden spezialisiert

Erste Horizontalsperre als ISOTEC-Paraffininjektion 1964

Marktführer mit über 60.000 erfolgreich sanierten Objekten

75 Partner im Bundesgebiet


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Lars Bobach

Geschäftsführender Gesellschafter

Sachverständigenausbildung Holz- und Bautenschutz (DHBV)

Seit 2004 im Bereich Sanierung von Feuchtigkeits- und Schimmelschäden an Gebäuden tätig

Über 1.800 sanierte Gebäude seit 2004


Wer wir sind...


Wer wir sind...


Feuchtigkeitsursachen


Zerstörung der Bausubstanz

Auswirkungen


Verminderung des Wärmedämmwertes

NassesMauerwerk

TrockenesMauerwerk

Auswirkungen


Gesundheit der Bewohner

Unbehaglich Feucht

Unbehaglich Trocken

2818

100

0

80

30

40

20

90

70

60

50

10

20 2212 14 24 26

Behaglich

Auswirkungen


0

15

30

45

60

NutzerMaterial

AusführungPlanung

Schadensquote

Ursachen


Verzicht auf eine gründliche Analyse

Ursachen


Schimmelpilze / Kondensation


Kondensation


Temperaturunterschied


Tauwasserausfall


Geometrische Wärmebrücke

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• Luftfeuchtigkeit

• Raumlufttemperatur

• Oberflächentemperatur


Faktoren für Kondensation


Normklima Raumtemperatur: 20 °C

rel. Luftfeuchitgkeit: 50 %

Außentemperatur: - 5 °C

Wandinnenoberflächen min. 12,6 °C

rel. Luftfeuchitgkeit: 80 %

DIN 4108: Schimmelungefährdet


rel. Luftfeuchtigkeit 70 - 100 %

Temperaturen 2 - 43 °C

pH - Wert 2 - 9

Schimmelpilzwachstum


• Wasser

• Kohlenstoff

• Stickstoff

• Phospor

• Magnesium

• Spurenelemente

Nährstoffe


Topfpflanze 360 g pro Tag

Mensch, ruhend 960 g pro Tag

Mensch, leichte Tätigkeit 2.120 g pro Tag

Wäsche, geschleudert 300 g pro Tag

Wäsche, tropfnass 500 g pro Tag

Duschbad 2.400 g pro Std

Feuchtigkeitsabgabe

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• bauphysikalische Mängel

• fehlerhaftes Nutzerverhalten


Gründe

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• Objektbegehung

• Aufnahme von Klimaparametern

• Ermitteln des betroffenen Wandaufbaus

• Befragung der Gebäudenutzer


Ursachenermittlung

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• Analyse vor Ort durch Bausachverständigen

• Auswertung der Daten im Büro

• Schriftliche Stellungnahme

• Kosten € 220,- zzgl. MwSt.


Expertise


Protokolieren


Protokolieren


Schriftliche Auswertung: € 370,- zzgl. MwSt.

Auswerten


Richtlinien


kontaminierte Fläche > 0,5 m2

Sanierung durch Fachbetrieb


Probenentnahmen


Abschottung


Absaugung / Luftreinigung


0,5 m über sichtbaren Befall hinaus

Demontage


• Persönliche Schutzausrüstung

• Abwaschen aller glatten Oberflächen

• Entsorgung aller ,rauhen‘ Oberflächen

• Entsorgung als Bauschutt

WICHITIG

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10 Fehler die Sie vermeiden sollten


1. Abwarten

2. Trocknungsgeräte

3. Abwischen

4. Essigwasser

5. Anti - Schimmelmittel

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10 Fehler die Sie vermeiden sollten


6. Räume bewohnen

7. Eigene Proben nehmen

8. Keinen Fachbetrieb beauftragen

9. Eigene Ursachenforschung

10.Kompromisse


Kondensation?

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