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[중소기업청]두꺼비세상 소개서

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Page 1: [중소기업청]두꺼비세상 소개서

부동산 방문전 할인 ~♪

내 손안에 스마트한 부동산 App

두꺼비세상 사업계획

2015 두꺼비세상 사업계획서

Page 2: [중소기업청]두꺼비세상 소개서

01회사 및 조직 소개

02서비스소개

2-1. 외부 환경 분석2-2. 부동산 직거래 시장의 성장 2-3. 서비스 개발 배경2-4. 서비스 소개 2-5. 비즈니스 영역 확장2-6. 로드맵

03두꺼비세상 사회적 문제 해결 Business Model

3-1. 사회적 문제3-2. 해결책 & 가치창출 모델3-3. 소외계층및 취약계층 지원사업3-4. 부동산 안전거래 시스템3-5. 외국인 지원 서비스3-6. 투자 사용 계획

04창업 배경 및 목표

4-1. 경쟁사 현황4-2. 대응전략4-3. 2016 년 영업 목표4-4. 재무상태표

Page 3: [중소기업청]두꺼비세상 소개서

회사 및 조직 소개

1-1. 회사 소개 1-2. 조직 소개

01

Page 4: [중소기업청]두꺼비세상 소개서

1-1. 회사소개

오프라인 중심의 부동산

서비스

O2O 서비스 시장으로

변화

집 구할 때 , 집 내놓을 때 ,사무실 , 상가 , 아파트

매매까지

부동산 정보가 한 손에 !두꺼비세상이 대한민국 주택임대관리 브랜드를 만들어갑니다 !

“ 두껍아 두껍아 집 구할게 , 싸게 다오 ~♪”

Page 5: [중소기업청]두꺼비세상 소개서

1-2. 조직소개

“ 대학생시절 원룸을찾아 헤매며 겪었던 불편함을

직접 해결하고 싶었다 .”

“ 부동산 시장에서 이용자의합리적인 소비를 도울 수 있는

정보플랫폼이 절실하다 .”

CEO 유광연 CSO 심규석

現 ‘두꺼비세상’ 대표‘ 바이럴몬스터’ 마케팅 대행사 운영

주식회사 ‘하늘땅한우’ CMO여성 쇼핑몰 ‘토모걸’ CEO삼성화재 부평 지역단 운영한양대학교 경영학과 졸업

現 ‘두꺼비세상’ 이사한국부동산자산관리연구원 연구위원미래에셋그룹 임원부동산 114 ㈜ 중개회원 본부장영산대학교 부동산대학원 박사 수료

4 명 7 명

서비스운영관리서비스기획 B2B 영업팀 개발팀

그루폰 , 티몬 헤더 출신외 8 명

네이버 , 쿠차 , 삼성 출신

3 명 + 개발사 (AppG, 지분보유 )

Page 6: [중소기업청]두꺼비세상 소개서

1-2. 조직소개

최광석 변호사 류창완 교수

박만순 고문 서태섭 고문

두꺼비세상과 함께 하시는 분들

現 두꺼비세상 최고법률책임자‘ 한국을 빛낸 CEO’ 선정 ( 법률서비스분야 , 헤럴드경제신문 )‘ 한국을 대표하는 전문변호사’ 선정SBS CNBC ‘ 부동산포커스’ 고정출연한국경제 TV ‘ 부동산투데이’ 앵커SBS ‘ 솔로몬의선택’ , MBC ‘ 리얼스토리눈’ - 부동산분야 자문 변호사서울중앙지방법원 인사조종위원서울대학교 법과대학 졸업

現 한양대학교 창업보육센터 센터장 , 교수現 프로빌팽크 대표이사사이버패스 대표이사인포허브 대표이사SK Cyberpass 이사중소기업기술혁신협회 수석부회장한국콘텐츠산업연합회 이사한국인터넷기업협회 이사유무선전화결제사업자협의회 회장데이콤사이버패스사업팀 소사장한양대학교 대학원 전략경영 박사

미래에셋증권 리서치센터장미레에셋캐피탈 대표부동산 114 운영

現 로컬마케팅파트너스 대표다음 로드뷰 플랫폼 구축다음커뮤니케이션 로컬센터장콩나물지도 다음 엑시트인터넷지도 콩나물닷컴 대표

Page 7: [중소기업청]두꺼비세상 소개서

서비스 소개 2-1. 외부 환경 분석 2-2. 부동산 직거래 시장의 성장 2-3. 서비스 개발 배경 2-4. 서비스 소개 2-5. 비즈니스 영역 확장 2-6. 로드맵

02

Page 8: [중소기업청]두꺼비세상 소개서

2-1. 외부환경분석

2011 2012 2013 2014 2015020406080

100120140160

89 87 83 8744

44 45 54 60

33

전세 월세`06 `07 `08 `09 `10 `11 `12 `13 `14 `150

20

40

60

80

100

120

7048 45 40 28 37 27 36 46

31

17

16 17 2022

2619

2121

14

21

23 27 2729

35

2728

30

16

수도권 5 대광역시 지방권

2015 년 : 전년 동기 대비 29% 증가 전세거래량 감소 , 월세 거래량 꾸준히 증가

1 인 가구 증가 및 전세가 상승에 따른 부동산 거래량 증가

단위 : 건 , 출처 : 한국감정원

연간 주택매매 거래량 : 100.5 만 건 (2014 년 기준 )

주택 전월세 거래량 : 146.7 만 건 (2014 년 기준 )

단위 : 건 , 출처 : 한국감정원

Page 9: [중소기업청]두꺼비세상 소개서

2-2. 부동산 직거래 시장의 성장

부동산 114 부동산서브 부동산 1 번지 피터팬좋은방구하기0

50000

100000

150000

200000

일일접속자수부동산직거래 대표카페 ,회원가입수 2,116,972 명 ,일일매물등록수 1000~1200 개누적 접속자수 243,577,800 명

2015 년

부동산직거래대표카페회원수 210 만명 돌파 !

Page 10: [중소기업청]두꺼비세상 소개서

2-3. 서비스 개발 배경

허위매물

인터넷으로 집을 보고 , 공인중개사 방문했더니

“ 계약 되었다고 ?”, “ 다른 거 보여준다고 ?”

직거래 피해

네이버 피터팬 카페 이용자 수 210 만명 ,부동산 피해사례 덩달아 증가 “복비

아끼려다 ..”

쉽고 편하게 스마트폰으로 집을

확인하고 ,안전하게 부동산 거래를 할 수 없을까 ?

90%

4.40%1.40%

4.20%

중개수수료절약편해서신뢰도기타

( 직거래 이용자 90% : 부동산 중개수수료 때문 )

Page 11: [중소기업청]두꺼비세상 소개서

2-3. 서비스 개발 배경

여러 번 집을 보여주던 기회비용을 마지막에 계약하는 고객에게 몰아서 수익을 내기 때문에 비싸게만 느껴지는 부동산 중개 수수료 ,

수수료 때문에 직거래를 하지만 부동산 관련 지식이 없다면 각종 위험에 노출될 수 밖에 없습니다 .

직거래 Need

s

개발배경

부동산 거래

관련 지식無

해당매물위험요소(압류 ,저당 )

체감상비싼 복비

임대인정보확인필요

직거래시장

중개수수료할인 서비스

계약서대필

체크리스트 및맞춤매물 제공

민앤지등기 변경알림

등기부인증 시스템

공부대조시스템

직거래안전 7 단계

Page 12: [중소기업청]두꺼비세상 소개서

450,000 건

34,000 건

1,349 사무소

어플리케이션 다운로드거래가능 매물 수

중개사무소 회원

누적 PV

월 평균 페이지 뷰

2,940,000 건

330,000 건

2013 년 10월

두꺼비세상웹사이트

오픈

2014 년 7월

AndroidAPP 출시

2015 년 5월

iOSAPP 출시

2-4. 서비스 소개

(2015.08.13 기준 )

Page 13: [중소기업청]두꺼비세상 소개서

부동산 정보 제공

전국 원룸 , 오피스텔 , 주택 , 아파트

전 /월세 , 매매 정보( 직거래 , 공인중개 )

부동산 방문전 할인

법정 수수료 내에서 중개업체가할인을 제시 , 빠른 거래를 유도하고

고객은 합리적 가격에 계약 진행

맞춤 매물 , 업체 추천

간단한 설정으로 내 맘에 쏙 드는매물 및 우수 중개 업체 추천

2-4. 서비스 소개

Page 14: [중소기업청]두꺼비세상 소개서

On-line 채널 확장

기존 : 키워드 , 바이럴 마케팅 라디오 CM 광고 , Mobile, IP TV 등

Off-line

회원 중개업체큐브 간판 지원중개 업체 지원 상품 +TV 광고 이상의 광고효과

e-mart/ 편의점 부동산 컨설팅매장 입점이마트 : 대형 마트 중 부동산 서비스 첫 도입두꺼비세상 : 광고 효과+ 입점 지역 내 중개 업체 네트워크 확보

전략적 제휴

입점

부동산거래정보센터

장기적 접근Mass

Marketing 이상의 효과

2-4. 서비스 소개

Page 15: [중소기업청]두꺼비세상 소개서

24 시간 편의점 / 대형할인마트_ 이용자 중심 O2O 서비스

24 시간 편의점 대형 할인마트

집 구해요 / 내놓아요 신청

- 오프라인 신청서 작성 or 온라인 신청

제휴 제휴

두꺼비세상 개업공인중개사거래 희망 접수

고객에게 매물 전달

거래 완료

거래고객 중개보수 지원

해당 제휴사 쿠폰으로 제공

메신저 서비스를 통하여 마음에

드는

매물이 있는 경우 개업공인중개사

휴무일에도 현장방문이 가능한

중개회원에게 메신저를 통하여

고객 현장동행 가능의사를 타진 후

현장방문 가능하게 서비스를 제공함

일요일 매물 현장방문 서비스 제공

< 요청 > < 답변 >

두꺼비톡 두꺼비톡강남구 논현동 500/10 원룸 구하고 있습니다 .연락 주세요 .

전송 연락하기

고객님이 요청하신 강남구 원룸을대한 부동산공인에서현장 동행가능 하다고 합니다 .

2-4. 서비스 소개

Page 16: [중소기업청]두꺼비세상 소개서

직거래 안전 시스템

온라인 계약서 작성 Tool, 콜디가드 ,안전거래 7 단계 및 체크리스트 제공

특허출원 공부대조 시스템으로계약 매물의 위험요소 확인까지

두꺼비세상이안전한 직거래 문화를 선도

콜디가드 현장 체크리스트 본인인증 사이버 범죄예방 공부대조시스템

2-4. 서비스 소개

Page 17: [중소기업청]두꺼비세상 소개서

부동산 매물 검증

등기부 인증 기능 + 등기 변경 알림 서비스

등기부등본을 정보부처에 연계하여위험소지가 있는 매물 알림

민앤지 등기 변경 알림 서비스

등기 변경을 수시로 확인할 수 없어저당 , 압류 위험에 노출

등기 변경 발생 시 실시간 알림을 통해위험에 즉각적으로 대응

두꺼비세상 등기 인증 & 변경 알림 서비스

등기부인증

+

2-4. 서비스 소개

Page 18: [중소기업청]두꺼비세상 소개서

“ 부동산 수수료 아깝지만 , 불안한 직거래”

직거래 피해 No! 계약서 대필 서비스로 안전하게 !

일반 직거래

계약서 대필이용 직거래

계약 조건 직접 조율계약서 직접 작성등기부 직접 확인

공인중개사 , 변호사 , 법무사 , 행정사 개입계약 조건 조율

계약서 대필 작성 ( 중개수수료 20% 상당 )등기부 및 위험요소 확인

대필료지급

대필료지급

임차인 임대인

임차인 임대인

직거래사고 발생여지

두꺼비세상 회원 중개사는 대필 서비스 100% 제공 中(1,349 개 업체 , 2015.08.13 기준 )

2-4. 서비스 소개

Page 19: [중소기업청]두꺼비세상 소개서

네이버 부동산 연동 서비스 도입 (2015 년 09월 ~)

스타트업 부동산 App 中 유일하게 네이버 부동산 제휴 성공

두꺼비세상

두꺼비세상 매물 등록하면Naver 부동산 자동 연동

= 매물 + 중개업체 홍보 효과 ↑

매물등록 자동등록중개업체

2-4. 서비스 소개

Page 20: [중소기업청]두꺼비세상 소개서

2-5. 비즈니스 영역 확장

2015.08.13생활편의를 제공하는 5 개 스타트기업과 제휴

왼쪽부터 위시앱코리아 ( 크린바스켓 ) 김우진 대표

다섯시삼십분 (짐카 ) 정상화 대표

두꺼비세상 ( 두꺼비세상 ) 유광연 대표

BIN 인터내셜널 ( 뷰티인나우 ) 임종근 대표

지니커뮤니케이션 ( 지니무빙 ) 김동현 대표

원라이프원테크놀로지 (와홈 ) 이웅희 대표

라이프사이클 관련온라인 서비스 생태계 구축

이사

홈데코( 인터파크 , 11st)

1 인가구쇼핑몰

입주청소

인테리어

세탁

리로케이션 서비스

Page 21: [중소기업청]두꺼비세상 소개서

2-5. 비즈니스 영역 확장

주택임대 관리

App연동

인테리어( 도배 , 장판 , 샷시 등 )

집 수리( 조명 , 수도 , 열쇠 등 )

청소(입주 , 퇴실 , 홈 클리닝 등 )

세탁(옷 , 운동화 , 이불 등 )

Big Data

부동산 정보 임대인 , 임차인 ,중개사 , 거래금액

연계 정보

연관 업체 , 비용 ,서비스 정보 축적

쇼핑몰(청소 , 욕실 용품 셋트 등 )

확보

주택임대관리

App

수리 , 보수 작업

서비스 수행

신청

결과 보고

결과 보고

임대인

서비스업체

수리요청

서비스요청결과 확인

Page 22: [중소기업청]두꺼비세상 소개서

2-5. 비즈니스 영역 확장

주택임대관리 서비스를 기반으로 한 중국인 대상 리로케이션 사업 전개 프로세스

Page 23: [중소기업청]두꺼비세상 소개서

2-5. 비즈니스 영역 확장

두꺼비세상은 국내에 거주하는 외국인을 대상으로 새로운 관리시스템 (Residential Management System) 을 제공하며국내 부동산 프라퍼티 매니저 회사인 신우 PMC( 협력사 )와 협력하여 다양한 리로케이션 서비스와 관리 시스템을 제공할 계획

이와 같은 서비스와 관리는 외국인들이 한국에 쉽게 정착할 수 있도록 도와주며 한국 생활의 질을 높일 수 있음

Page 24: [중소기업청]두꺼비세상 소개서

2-5. 비즈니스 영역 확장

부동산 온라인 중개 , 주택임대관리 , 리로케이션 사업을 기반으로부동산 투자 자문 서비스 제공 예정

두꺼비세상은 국내 부동산 투자컨설팅 회사와의 협력을 통하여 Office, Industrial, Retail 등의 수익용 부동산에 투자하는의뢰인을 위해서 투자목적에 부합하는 부동산 자산을 발굴하고 해당 자산에 대한 매입 / 매각 / 개발 관련 업무를 총괄

협력사 : CBRE, Cushman&Wakefield, 젠스타 ( 삼성생명 빌딩 자산관리회사 )

Page 25: [중소기업청]두꺼비세상 소개서

2017 해외 진출 ( 중국 : 中韓道 기업과 MOU 체결 )

2016. 하반기emart 매장 오프라인 출점 – 부동산 서비스 및 컨설팅 ( 지역밀착형 서비스 )자동 매물 검증 시스템 도입

주택임대관리 서비스 개시

2016. 상반기

중개 업체 회원 2,500 개 , 유저 150 만 달성

홈데코 , 인테리어 등 연계사업 개시

비즈니스 영역 확장 ( 상가 , 사무실 )외국인 대상 온라인 부동산 서비스 오픈 ( 중국어 , 영어 , 일본어 )에누리닷컴 , 인터파크 , 11번가 , 쿠팡 , GS 리테일과 협업파트너체결

( 에누리닷컴 최문석대표 , 인터파크 홈스토리 정대인부장과 협의중 ) - 집을 이동하면서 필요한 생활용품에 대한 소비니즈발생

2015.11 비즈니스 영역 확장 ( 분양 , 매매 )

2015.10 iOS, Android ver 2.0 업데이트

Radio 광고 진행

2015.09 네이버 부동산 연계 서비스 오픈

2015.08 네이버 부동산 제휴

와홈 , 짐카 , 크린바스켓 , 뷰티인나우 협력 스타트업 MOU 체결

2015.06 iOS App 출시

청년 엔젤투자 매칭 펀딩 2억원

2015 브랜드 대상 수상2015.05

2015.04 엔젤 펀딩 총 2억원 ( 여행박사 창업자 신창연 대표 펀딩 포함 )옥외 광고 진행 ( 지하철역 스크린 도어 , 버스 광고 )

2015.03 2015 한국 소비자 만족지수 1 위 ( 부동산앱 부문 )

2014.122014 한양라이온컵 경진대회 우승

2014 이화여대 스타트업 아카데미 통합경진대회 우수상

2014 창업캠프 경진대회 앱분야 2 위 ( 창업진흥원 )2014.09 KIBO 벤처기업 인증

2014.07 안드로이드 앱 출시

2013.10 웹 서비스 개시

2013.03 두꺼비세상 법인 설립

Past

Grow up

2-6. 로드맵

Page 26: [중소기업청]두꺼비세상 소개서

두꺼비세상 사회적문제 해결Business Model 3-1. 사회적 문제 3-2. 해결책 & 가치창출 모델 3-3. 소외계층 및 취약계층 지원사업 3-4. 부동산 안전거래 시스템 3-5. 외국인 지원 서비스 3-6. 투자 사용 계획

03

Page 27: [중소기업청]두꺼비세상 소개서

주거 ‘난민’

44만명

3-1. 사회적 해결난제 : 주거 문제

복비를 아끼려는

직거래이용자 한

해210 만 명( 출처 : 피터팬의 좋은 방

구하기 )

이 중 타지역 출신

저소득 층대학생30 만명

2013 년

부동산 거래 사기 4,243건

( 신고되지 않은 건 수까지 실제 피해는 더 많을 것으로 추정 ; 출처 :

검찰청 )

두꺼비세상의 해결책 : 부동산 직거래를 이용하는 취약계층을 대신하여 등기부등본을 출력하고 근저당권 과다 책정 등 위험 매물 및 권리관계에 대한 평가를 제공하여 피해를 미연에 방지

직거래 피해에 노출되어 있는 주거 난민에 대한정부와 협회의 피해 예방정책은 전무함

Page 28: [중소기업청]두꺼비세상 소개서

3-2. 해결책 & 가치창출 모델

부동산거래시장의 소비자가 행복해 질 수 있는 세상을 만들고 싶습니다 .

단계별 성장계획

1 단계 : 대학가별 착한 개업공인중개사 네트워크 구축_ 지역단위 네트워크 구축을 통하여 취약계측 직거래 대필 무료 서비스 및 중개보수 무료 서비스 제공

[착한 중개사무소 돌출간판 지원 ]

3 단계 : 취약계층 월세지원 및 중개보수 지원_ 현재 추진하고 있는 5 개 대학을 중심으로 서비스 점검 후 대학 확대_ 대학별로 , 월별로 1 명을 선정하여 월세지원

4 단계 : 연중 장학금 제도로 운영_ 후원기업과 함께 취약계층을 지원할 수 있는 사회적 서비스로 성장시켜 후원기업 , 두꺼비세상 , 개업공인중개사의 사회적 자원봉사 이미지 구축_ 후원기업 대학생 자원봉사단과 함께 대학생 월세집 찾아주기 캠페인 추진

MILESTONE

1. 주거 취약 계층을 위한 부동산 O2O 서비스를 제공하기 위해서

두꺼비세상 거래 지원 센터 설립 예정

2. 두꺼비세상과 함께 할 수 있는 개업공인 중개사무소 네트워크 구축

3. 저소득층 대학생 월세 지원 ( 두꺼비 장학금 )4. 취약 계층 부동산 거래 관련 무료 대필 서비스 지원

2 단계 : 두꺼비세상 부동산 거래 지원 센터 설립 _ 상시대기 법무사와 부동산 전문가가 거래 관련 상담_ 센터 방문고객 직거래 대필서비스 무료지원_ 주거 취약계층에게 LH,SH 연계 등 각종 주거지원 제도 소개 및 무료상담

“ 두꺼비세상”은 더 나은 부동산 거래시장을 만들어 갑니다 .

Page 29: [중소기업청]두꺼비세상 소개서

고용창출 효과_ 해당 업무 담당자로 탈북자 및 다문화가정 대상 직원 채용

3-3. 소외계층 및 취약계층 지원사업

탈북자와 다문화가정 주거 정착 서비스 추진_ 현재 탈북자 3 만 명 + 다문화 가정 구성원 수 100 만 명

탈북자 / 다문화가정 주거정착 서비스

_ 1:1 맞춤 신청 ( 지역 /예산 / 조건 ...)_ 후보 부동산 수집 ( 두꺼비세상 개업공인중개사 활용 )_ 부동산 임대차 계약 지원

_ 중개보수 100% 지원 !!

전국대학교 총학생회와 함께 진행하는 주거지원 캠페인

_ 현재 10 개 대학 확정 , 향 후 30 개 이상 대학과 제휴 추진

_ 매월 1 명 선정하여 주거비 (30 만 원 ) 지원

_ 선정 기준에 탈북자 / 다문화 가정 가점 부여

두꺼비세상 생생장학금 지원

지속가능한 복지 서비스 구축_ 사회적 기업이미지와 함께 안정적인 복지 서비스 제공

신임 손광주 이사장

250억 예산 배정

Page 30: [중소기업청]두꺼비세상 소개서

3-3. 소외계층 및 취약계층 지원사업

두꺼비세상 올챙이 서포터 활동_ 대학생들의 사회활동 지원 및 장학금 지원

학교명 경쟁률덕성여대 40:1명지대 23:1강남대 173:1충남대 126:1

대학생 대상 생생 장학금 지원 (강남대 , 명지대 ,덕성여대 등 )_ 자취하는 대학생들을 위한 생활 유지 장학금 전달 예정 ( 경쟁률 200:1)

생생 장학금 진행 현황

생생 장학금 진행 예정 학교- 명지대 , 덕성여대 , 동덕여대 , 동국대 , 강남대 ,충남대 , 홍익대 , 아주대 , 수원대 , 서원대 , 상명대 ,남부대 , 연세대 (10 월예정 ), 성신여대 (10 월예정 ),경희대 (10 월예정 ), 세종대 (11 월달실시 )

Page 31: [중소기업청]두꺼비세상 소개서

3-4. 부동산 안전거래 시스템

경찰청 사이버 수사대넷두루미를 이용한 사이버 범죄이력 조회권리금 / 공시지가 자동조회후권리분석 결과도출권리분석 결과 도출후매물의 안전성 시각화

다른 유저가 해당매물에 대한 체크리스트 작성 내용확인매물에 대한 체크리스트 / 등기부인증 확인으로 안전성 UP!

전문엔젤 주도형 고급 기술창업 과제

Page 32: [중소기업청]두꺼비세상 소개서

3-4. 부동산 안전거래 시스템

계약서출력 신청

안전매물

공부대조확인서 출력

+

계약서 ,계약서 견본

출력

계약서 출력 거절

위험매물

Page 33: [중소기업청]두꺼비세상 소개서

3-5. 외국인 지원 서비스

Page 34: [중소기업청]두꺼비세상 소개서

3-5. 외국인 지원 서비스

중국어정보 입력

중개사확인후

매물등록

매물등록확인

중국어번역 전달

Page 35: [중소기업청]두꺼비세상 소개서

3-6. 투자 사용 계획

두꺼비세상 X 중개업체 상생 (相生 ).

용도 금액

전국 중개업체중 3000 개 업체 간판교체 및 X 배너설치 1억원

총 투자 요청금액 1억

Page 36: [중소기업청]두꺼비세상 소개서

창업 배경 및 목표

4-1. 경쟁사 현황 4-2. 대응전략 4-3. 2016 년 영업 목표 4-4. 재무상태표

04

Page 37: [중소기업청]두꺼비세상 소개서

항목 직방 다방 두꺼비세상

다운로드 수 7백만 4백만 45 만

매물 수 93,000 80,000 33,983

중개업체 수 5000 개 4300 개 1,350 개

매출 월 10억원 월 4억원 월 8천만원

투자금 약 300억원 약 250억원 4억원

문제점마케팅 비용 과다 지출 , 수익개선을 위한 문제 발생→ 회원 중개 업체 수 ↑ 중개 업체의 광고 효과 ↓ 광고 비용 ↑

매스마케팅 시행 X브랜드 인지도 떨어짐

이용가격 월 10 개 /16.5 만원 월 10 개 / 10 만원 월 100/10 만원( 이용 제약 없음 )

4-1. 경쟁사 현황

직거래 지양공인중개사와 空生직거래 + 공인중개혜택의 시장= =

?

중개업체 이용료 상승 + 불공정거래 양산 구조( 업체 광고 효과 하락 , 광고비 상승 , 독과점 및 중개업체 패널티 등 )

이슈

Concept

(2015.08 기준 )

Page 38: [중소기업청]두꺼비세상 소개서

4-2. 대응 전략

Bubble

2014 년 2015 년 2016 년 2017 년

100 만

200 만

400 만

600 만

800 만

1,000 만직방다방

두꺼비세상

TV CF

TV CF

이용자평준화

중개업체 큐브 간판 지원E-mart 부동산 컨설팅 입점

온라인 부동산 App 특성상 장기적인 관점에서의 마케팅 플랜 필요

신중한 선택 필요

본인이 살 집을 찾는다는부동산 거래 특성상 여러 관련 App

을동시에 사용하기 때문에

독점시장 구축 어려움

어려운 충성고객 확보

소기의 목적 달성 ( 집 계약 ) 후에부동산 App 을 다시 사용하기까지는

상당 기간이 필요

App 삭제 가능성 높음

=+장기적인 마케팅 필요

부동산의 다양한 영역에 걸쳐사업을 전개하고 ,

장기적인 마케팅으로 고객에게

두꺼비세상 = 부동산 인식 구축

Page 39: [중소기업청]두꺼비세상 소개서

4-3. 2016 년 영업 목표

8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 80

5000

10000

15000

20000

25000

30000

35000

40000

45000

-

200

400

600

800

1,000

1,200

1,400

1,600

중개 업체누적 매물

단위 : 개 , 건

영업 인력 1 명 영업 인력 충원 : 현재 7 명 영업팀 총 : 15 명 +@ 예정

회원 중개업체 수 및 누적 매물 수

2016 년 하반기

로컬 영업 총괄 팀장 10 월 영입 확정

2016 년 - 중개업체 수 : 10,000 개 ( 현재 직방 5000개제휴 )

2015 년 - 중개업체 수 : 1,349 개 누적 매물 수 : 40,373건

영업 목표

※ 직거래 매물 미포함 (2015.08.13 기준 )

Page 40: [중소기업청]두꺼비세상 소개서

4-4. 재무상태표

Income statement

투자 상세엔젤 펀딩 2억원 (2015.04) + 정부매칭펀드 2억원 (2015.07) = 총 4억원

항목 2013 년 2014 년2015 년 (1~7

월 )2015 년 목표 2016 년 목표

매출액 0 165,961 173,228 635,00015,000,000

(2016 년 영업목표 반영 )

매출원가 0 0 0 0 0

매출총이익 0 165,961 173,228 635,170 15,000,000

비용 53,228 246,560

인건비 108,184 320,000 1,140,000

마케팅 134,293 196,000 1,000,000

판촉비 0 0 12,000,000

개발비 13,484 45,000 100,000

기타 81,032 108,400 150,000

총비용 336,993 562,084 14,390,000

영업외수익 17 14,020 9,183 18,000 0

당기순이익 -53,211 -66,579 -154,582 91,086 610,000

단위 : 천원

Page 41: [중소기업청]두꺼비세상 소개서

4-4. 재무상태표

10 월 11 월 12 월 1 월 2 월 3 월 4 월 5 월 6 월 7 월 8 월₩0

₩10,000,000

₩20,000,000

₩30,000,000

₩40,000,000

₩50,000,000

₩60,000,000

₩70,000,000

₩37,462,865₩36,545,430

₩18,950,300

₩22,854,250

₩20,428,000

₩30,659,870

₩14,978,727₩12,888,203

₩22,514,633

₩43,133,872

₩57,836,630

매출

2015 년 매출 현황

Page 42: [중소기업청]두꺼비세상 소개서

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