Het Nieuwe Koningstheater

Triniteitstraat 19

Deadline: 26 septemberBestemming: Ontspanning & Cultuur

Selectieprocedure: 60% projectvisie, 40% prijs

Brabants Dagblad24 april 2014

Het Nieuwe Koningstheater

Dé huiskamer van ’s-Hertogenbosch waar ondernemers, kunstenaars en pioniers elkaar ontmoeten, inspireren en uitdagen.

Het Nieuwe Koningstheater

waar je anderen ontmoet

Het Nieuwe Koningstheater

waar een winkel niet zomaar een winkel is

Het Nieuwe Koningstheater

waar je ontdekt wat goed eten en drinken is

Het Nieuwe Koningstheater

waar altijd iets te zien is

Het Nieuwe Koningstheater

waar je elkaar inspireert waar frisse ondernemingen floreren

Het Nieuwe Koningstheater

waar de theaterzaal ruimte biedt aan talent

Het Nieuwe Koningstheater

zal ook wat kosten

PANDKOSTEN Eenmalig (initieel)

Eenmalig (in 3 jaar)

Aankoop

Koopsom €120.000

Overdrachtsbelasting 6% €7.200

TOTAAL AANKOOP €127.200

Bouwtechnische kosten (exterieur)

€13.000 €2.500

Bouwtechnische kosten (interieur)

€12.000

Bouwtechnische kosten (installaties)

€20.000 €7.500

Opknappen en inrichten (esthetisch)

€10.000

TOTAAL BOUWTECHNISCH

€55.000 €7.500

TOTAAL €182.200 €10.000

MAANDELIJKSE LASTEN maandbedrag jaarbedrag

Onderhoudskosten €2.500,00 €30.000,00 Gas verbruik (2013) 2 x 2013 €643,04 €7.716,42 Gas energiebelasting (2013) 2 x 2013 €365,82 €4.389,86 Gas opslag duurzame energie (2013) 1 x 2013 €2,26 €27,11 Gas kosten netbeheerder (2013) 1 x 2013 €1,89 €22,67 Water (2014) 3 x 2014 €90,00 €1.080,00 Electra (2013) 3 x 2013 €1.231,08 €14.772,90 Gemeentelijke belastingen €54,17 €650,00 Ontroerend goed belasting van €453.000,00 €45,90 €550,85

€4.934,15 €59.209,81

VASTE FACILITAIRE KOSTEN maandbedrag jaarbedrag

Beheerder €2.000,00 €24.000,00 Schoonmaak €1.000,00 €12.000,00 Internet €100,00 €1.200,00 Verzekeringen €100,00 €1.200,00

€3.200,00 €38.400,00

VARIABELE FACILITAIRE KOSTEN maandbedrag jaarbedrag

Standaard (WC papier etc.) €50,00 €600,00

€50,00 €600,00

Het Nieuwe Koningstheater

€ 7.500 / maand

Mogelijke bestemming Opbrengst (per maand)

Begane grond

Foyer + bar Horeca gelegenheid …

Ingericht door producten van pop-up shoppers of initiatieven zoals “de inrichting is te koop” …

Theaterzaal inclusief kleedruimte 1 Eventruimte t.b.v. van lezingen, workshops, broedplaats, podiumevenementen en feesten (kleedruimte 1 wordt behouden t.b.v. ondersteuning events) …

Theaterzaal inclusief opslagruimte onder tribune Afhnakelijke van programmering gebruikt als oefen en opbouwruimte …

Tussen de eventen door beschikbaar als flextuin …

Tussen de eventen door beschikbaar/te huur als ruimte voor vergaderingen, workshops en brainstormsessies. …

Theaterzaal Verhuur voor feesten, partijen en andere sessies

Theaterzaal: opslagruimte 1 Werkplaats / atelier / studio …

Theaterzaal: opslagruimte 2 Werkplaats / atelier / laden en lossen …

Theaterzaal: kleedruimte 2 Attelierruimte …

…

Etage 1

Platform Flex-werktuin, inclusief mogelijkheid tot reserveringen. Beperkte faciliteiten aanwezig zoals printen tegen lage prijs. …

Expo ruimte boven entree Wisselende expo van initiatieven uit het koningstheater en andere interessante osche initiatieven …

Expo ruimte boven bar Wisselende expo van initiatieven uit het koningstheater en andere interessante osche initiatieven …

Etage 2

Kantoren, keuken en badkamer kantoorruimte, vergaderruimte, flexplekken …