Leire Landa (castellano) IX Encuentros de políticas deportivas en los municipios

SOCCER WORLD – RIBERAS DE LOIOLA

www.donostiakirola.org

SOCCERWORLD SPORTS


SOCCERWORLD SPORTS. ESPAÑA


• "Your Game, Your World." Este no es solo nuestro slogan, si no también nuestro lema. Y es que en los centros Soccerworld Sports en España creamos en torno a tu deporte favorito, todo un mundo lleno de servicios y comodidades para ti.

• Nuestros centros cuentan con las instalaciones más modernas de Europa, y a sus excelentes campos de fútbol y excepcionales pistas de pádel se unen unos amplios vestuarios, párking propio, sport bar, gimnasio...

• Además durante todo el año en nuestros centros tienen lugar ligas, ... y todo un sinfin de actividades pensadas no solo para adultos, sino también para niños, empresas...

RIBERAS DE LOIOLA / DONOSTIA

RIBERAS DE LOIOLA / DONOSTIA

RIBERAS DE LOIOLA


El Consejo de Diputados en sesión de 29 de julio de 2003, adoptó el acuerdo de Aprobar definitivamente el expediente de «Modificación del Plan General de Ordenación Urbana referido al A.I.U. «AM. 05 Riberas de Loiola y a su entorno» de Donostia-San Sebastián.

Su objeto es incrementar el aprovechamiento edificatorio y número máximo de viviendas permitidas actualmente en el ámbito, pasando de 1.806 a 2.026 viviendas, alcanzando la densidad resultante el máximo de las 100 viv/Ha. establecido en la legislación vigente.

http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=rFo5YlMkno4



RIBERAS DE LOIOLA


RIBERAS DE LOIOLA


RIBERAS DE LOIOLA


RIBERAS DE LOIOLA


RIBERAS DE LOIOLA / PARCELA DEPORTIVA


PARCELA DE EQUIPAMIENTO: DEPORTIVO / EDUCACIÓN



PLANEAMIENTO:

Parcela g.000.4 de equipamiento.

Se trata de una parcela con una superficie de 20.264 m2,cuya calificación es de “equipamiento comunitario” (Titularidad pública) y cuyo uso es característico es “equipamiento docente” con un aprovechamiento edificatorio de 7.000 m2(t) destinados a la edificación de uso docente pero se autoriza a su vez en la parcela la implantación de un edificio polideportivo con un aprovechamiento de 3.000m2 (t)



DESARROLLO DE LA PARCELA DEPORTIVA:

INTERESES

AYUNTAMIENTO CAMPO DE SOFBOL(FORMA DE LA PARCELA APROPIADA) / SUBVENCIÓN CSD

SOCCERWORLD PARCELA PARA UNA INSTALACIÓN DE CAMPOS DE FUTBOL 5



PARCELA DEPORTIVA / EDUCACIÓN

CONVENIO DE COLABORACIÓN

DEPARTAMENTO DE EDUCACIÓN DEL GOBIERNO VASCO. MODIFICACIÓN DEL LINDERO. CEDE PARTE DE LA PARCELA

EL AYUNTAMIENTO. SE COMPROMETE A QUE LOS NIÑOS DE LA IKASTOLA PUEDAN UTILIZAR LAS INSTALACIONES EN HORARIO LECTIVO.



DEFINICIÓN DE PROGRAMA:

CAMPO DE SOFBOLCAMPO DE FUTBOL 7 (30x50)5 CAMPOS DE FUTBOL 5 (20x30)5 PISTAS DE PADEL (7x10)EDIFICIO: VESTUARIOS, OFICINAS, BAR-CAFETERÍA



LICITACIÓN

CONTRATO DE GESTIÓN DE SERVICIOS PÚBLICOS MEDIANTE CONCESIÓN PARA LA EXPLOTACIÓN DE UN CENTRO DEPORTIVO EN RIBERAS DE LOIOLA.

CONSTRUCCIÓN: INVERSIÓN MÍNIMA /PLAZO 200 díasGESTIÓN : CANON mínimo / PLAZO 20 AÑOS

ADJUDICATARIO: EL FUTBOL ES NUESTRA VIDA, S.L. (SOCCERWORLD)

RIBERAS DE LOIOLA / SOCCERWORLD


CONSTRUCCIÓN

PRESUPUESTO:

PEM + GG + BI 2.180.172,41€IVA 348.827,59€TOTAL 2.529.000,00€

Justificación de una inversión mínima del 80%

PLAZO: 200 DÍAS NATURALES / PENALIZACIÓN 250€/DÍA

RIBERAS DE LOIOLA




GESTIÓN:

ANTEPROYECTO DE EXPLOTACIÓN, SEGÚNCUADRO DE TARIFAS ESTABLECIDO / RÉGIMEN DE USO

INGRESOS (IVA INCLUIDO) 424.575,00€GASTOS (IVA INCLUIDO) 415.556,00€

CANON ANUAL: 3.000€ (MÍNIMO)PLAZO: 20 AÑOS



PROBLEMAS:

CONEXIÓN CON LA PARCELA DE EDUCACIÓN.COTA DE IMPLANTACIÓN INFERIOR A LA DE LA PARCELA DE EDUCACIÓN. EJECUCIÓN DE RAMPA.

VECINOS. CONSIDERAN UNA PRIVATIZACIÓN DE LA PARCELA Y QUE NO DISPONEN DE ESPACIOS DEPORTIVOS DE USO LIBRE. CONSTRUCCIÓN DE UN ÁREA DEPORTIVA CON PISTAS MULTIDEPORTE EN EL PARQUE DE LA MEMORIA.



MODIFICACIÓN DEL CONTRATO

CONSTRUCCIÓN DE UN GIMNASIOCUBRIR LAS PISTAS DE PADEL

MODIFICACIÓN DEL CANON: 19.546,78 € / AÑO



VENTAJAS / INCONVENIENTES:CONSTRUCCIÓN DE UNA PARCELA DEPORTIVA SIN COSTE PARA LA ADMINISTRACIÓN.

EN LUGAR DE SUPONER UN GASTO DE GESTIÓN, EL AYUNTAMIENTO COBRA UN CANON ANUAL POR LA EXPLOTACIÓN.

SERVICIOS DEPORTIVOS OFERTADOS A LA CIUDADANÍA A UNOS PRECIOS TASADOS.

UTILIZACIÓN POR PARTE DE LOS ESCOLARES EN HORAS LECTIVAS (HORAS VALLE). UTILIZACIÓN POR PARTE DE LOS CLUBES Y FEDERACIÓN DE SOFBOL.

GESTIÓN CERCANA Y DINAMIZACIÓN. LIGAS PADEL...MENOR CAPACIDAD DE DECISIÓN.? CALIDAD?

SOCCERWORLD SAN SEBASTIÁN


Soccerworld San Sebastián. Situado en Riberas de Loyola este centro, primero en España, abrió sus puertas en junio del 2010. Cuenta con 5 campos de Fútbol 5 y uno de Fútbol 7; y 5 pistas de pádel cubiertas. Además recientemente ha inaugurado un gimnasio de última generación.

SOCCERWORLD GIJÓN


Soccerworld Gijón. Este centro abrió sus puertas el 1 de Octubre del 2011. Sus instalaciones en Nuevo Gijón están compuestas por 6 campos de Fútbol 5 y 10 pistas de pádel: 6 cubiertas, 3 descubiertas y 1 pista de competición panorámica única en el territorio asturiano. Este centro fue pionero en la creación de las Ligas de Pádel, todo un éxito entre los aficionados a este deporte.

SOCCERWORLD ZARAGOZA


Soccerworld Zaragoza. El centro situado en el Parque del Agua abrió sus puertas poco después que el centro asturiano: el 5 de Noviembre del 2011. Cuenta con 6 campos de Fútbol 5 y 12 pistas de pádel: 6 cubiertas, 5 descubiertas y una pista de competición panorámica.