Upload
noorvrolijk
View
1.240
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
Vis ie Nibag…
H e t optim aal ontwikke le n,
inze tte n e n be he re n van
m aatschappe lijk vastgoe d ve rgt
e e n m ultid is cip linaire aanpak
waarb ij d uurzaam he id e n
koste fficie ncy e e n be langrijke rol
s pe le n.
N ibag wil m e t haar d e skund ige
ad vis e urs h ie rin e e n be langrijke
rol ve rvulle n.
Miss ie Nibag…
N ibag H u isve sting Ad vis e urs be ge le id e n organisatie s m e t
m aatschappe lijk vastgoe d b ij he t in iti re n, re alis e re n, organis e re n e n ëbe he re n van hun vastgoe d porte fe u ille .
D it d oe n we op e e n proactie ve wijze e n we we rke n d aarb ij m e t
voorke ur sam e n op bas is van partne rsh ip m e t opd rachtge ve rs ,
leve rancie rs , alsm e d e ove rige profe ss ione le partije n.
ProductlijnenKos tenefficiency en duurzaamheid:
S VP & Bus ine ss case s ~~ D uurzaam he id (o.a. e ne rgie )
~ MJO P (d uurzaam )
~ Inkoop (o.a. e ne rgie )
~ Proje cte n (o.a. e ne rgie be sparing)
~ Be he e r (o.a. e ne rgie )
~ Monum e nte n
~ Ve ilighe id
~ G e lu id
~ E PA
~ NPS
9
Duurzaamheid…
BeleidDuurzaamheid
Verbeter- voorstellen Duurzaam
heid
Implementeren
voorstellenBeheren
Aanleiding ?- Kostenverlaging- Energiebeleid- Wet milieubeheer- MVO- PPP
Duurzaamheid op uw agenda
Energie, Milieu, Gezondheid, Gebruik- Toekomstwaarde & Financieel
Uitvoering en projectmanagement
Monitoren
Beleidsadvies
Duurzaamheid training
Duurzaamheidscan / GPR-gebouw
DMJOP
Gebouwscan (EPA-U/W)
Energie Inkoop
Verlichtingscan
EBA
Huisvestingsmonitor
Aanbesteding
Projectmanagement
Huisvestingmanagement
Gebouw (technisch) beheer
1 0
Waar te beginnen?
Papier…
~ Inkoopscan
~ S lim m e m e te rscan
~ E PA-U , E PA-W, E BA, …
~ Ve rlichtingscan
~ D uurzaam he id scan
~ G PR G e bouw
~ D MJO P
Project…
Proces…
Integrale energiebesparing
Papier…~ N ulm e ting hu id ige s ituatie
~ Analyse porte fe u ille
Project…~ Proje ctd oe ls te llinge n
~ Proje ctre sultate n
Proces…~ Be he e r locatie s c.q .
the m a’s
~ m onitore n
Waarom energiebesparing?
Koste nbe sparing e n koste ne fficie ncy~ Ve rhoge n ge bru ikskwalite it e n d uurzaam he id~ Ve rhoging com fort e ind ge bru ike rs~ H oge re huurinkom ste n (8-9% )~ Prod uctie ve re we rkne m e rs~ Be te re be ze tting (7-8% )~ H oge re re s twaard e (1 6-1 7% )~ Im ago m aatschappe lijk ve rantwoord ~
ond e rne m e n
G oe d voor he t m ilie u~ E is e n ove rhe id 20% e ne rgie be spare n voor ~
2020
~ …
Waarom centrale energie-inkoop door Nibag?
G ratis bas is scan via N ibag~ Ke nnis van zake n~~ E e nvoud ige be sparing tot 30%
~ Inkoop-colle ctie f
~1 00% d uurzam e e ne rgie
~ G e e n opze gte rm ijn of boe te
~ Voord e ligs t C onsum e nte nbond
201 1
~ 0 % C O 2 u itstoot
Energielabel
Moe t volge ns ve rsch ille nd e
e urope se richtlijne n word e n
m e e ge leve rd b ij d e ve rkoop
van:
o .a. auto’s , e le ctrische
apparate n, lam pe n e n
ge bouwe n
Doel Energielabel~ In n oogopslag ééinform e re n ove r
e ne rgie ve rbru ik
~ Zu in ige van onzu in ige
aankope n te ond e rsche id e n
~ S tim ule ring ve rbe te rd e
e ne rgie pre statie
~ Ve rm ind e ring u its toot C O 2
~ Mind e r afhanke lijk fos s ie le
brand stoffe n
Energielabel gebouwenKwalite it be s taand ge bouw
u itge d rukt in:
~ E ne rgie Ind ex (E I)
~ Rangsch ikking A+ + tot G
~ Woningvoorraad N e d e rland :
A e n B: 1 1 % ,
C e n D : 56% ,
E , F e n G : 32%
1 0 jaar ge ld ig~
Toekomst Energielabel
1 -7-201 1 ?:
Koppe ling (WWS )~ E ffe ct op huurprijs~ Rol ve rhuurd e r~ Ve rbe te rd wooncom fort~
1 -1 -201 3?:
sanctie s ~ ve rkoop ge bouw~ huur om laag~
Waarom energiehuishouding? Inzage C O 2,ve rbru ik e n koste n~~ E e nvoud ig tot 30% be spare n
S ne lle te rugve rd ie ntijd~ Plugwis e goe d kope r inkope n~ Prod uct incl. d ie ns tve rle n ing~ Koppe ling s lim m e m e te r~
~ S tape le n van kortinge n
D raad loos~
S tappenplan…~ Inve ntarisatie
~ Ins tallatie
~ Monitore n
~ Ingrijpe n in he t proce s
~ R e sultaat
Communicatie S chakelsys temen - S tick - S witch
- S tre tch * - Be we gings se nsor
*
- S e nse *
Meters S ofware- C ircle + - S ource
- C ircle
- C ircle 3-Fase *
- S te alth
- S te alth wie land ste kke r
* D e ze prod ucte n z ijn in ontwikke le n
Plugwise
Gemiddelde energie verbruik op een door de weekse dag
0,0000
0,0500
0,1000
0,1500
0,2000
0,2500
0,3000
0,3500
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24
Uren
kWh
Zond er aanpassing Met aanpassing
Voorbeeld
NIBAG
Gemiddelde verbruik koffieapparaat
0,1179 kWh
0,0824 kWh
Besparing op jaarbas is :
Minimaal € 2,46
Uitgangspunten:
kWh prijs : 0,2668
Gemiddelde energie verbruik in het weekend
0,0000
0,0200
0,0400
0,0600
0,0800
0,1000
0,1200
0,1400
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24
Uren
kWh
Zonder aanpassing Met aanpassing
Voorbeeld
NIBAG
Gemiddelde verbruik koffieapparaat
0,1049 kWh
0,0000 kWh
Besparing op jaarbas is :
Minimaal € 2,91
Uitgangs punten:
kWh prijs: 0,2668
Terugverdientijd
N IBAG
Investering :
€ 894,-*
Besparing op jaarbas is :
€ 720,-*
7,8 % *
Terugverdientijd:
1 ,1 9 jaar*
* Excl. verlichting
Uitgangspunten: Source, stick, circle + en 28 circle’s kWh prijs: 0,2668
-
5
10
15
20
25
30
35
40
45
1 3 5 7 9 11 13 15 17 19 21 23 25 27
Dagen
kWh
Zonder instelling Met instelling
Waarom een s limme meter?
~ E le ktricite it/gasm e te r op
afstand
D igitale m e te rstand e n~ S che rpe re profile ring~ S ignaalfunctie ~ O ve rz ichte lijke facture n~ Be te re m anage m e ntinform atie~ Inz icht ~
be sparingsm oge lijkhe d e n
Me e tbare e ffe cte n~ E n leve rancie r~ é
S limme meter
~ Inve ntarisatie
~ R apportage
~ Ins tallatie
~ Monitore n
~ Ingrijpe n in he t proce s
~ R e sultaat
Waarom een verlichtings s can?~ Be sparing tot 60%
Ve rbe te ring lichtkwalite it ~ Inve ste ring te rugve rd ie nt~ Lange re leve nsd uur~ Pos itie ve invloe d ~
we rkom geving
H e t pand ve rkope n/ve rhure n~ Klim aatd oe ls te llinge n hale n~ MVO~
Verlichtings s canIn 4 s tappe n e ne rgie zu in ig
ve rlichtingsplan:
1 . Inve ntarisatie
2. Rapportage conce pt
3. Rapportage d e fin itie f
4. Inve ste ringsove rz icht
Doels tellingProce ss tand aard isatie d oor:
Inve ntarisatie~ D e fin i ring ~ ë Afste m m ing~
Ve rand e ring be he e rs ituatie d oor:
Proje ctm atige aanpak~ G e bru ikskwalite it pand e n ~
ve rhoge n
E xploitatie laste n ve rlage n~
Beheer energieD oor he t be he e r krijgt N ibag
inz icht in ve rbru ike n e n
e ne rgie koste n.
D e ve rbru ike n word e n
ge analyse e rd
G evolg:
S ignale ring m oge lijke
e ne rgie be sparinge n
Doels telling
Advis ering met als doel:
~ ve ilige te chnis che ins tallatie s
be he e rsbare ond e rhoud s ~koste n
contract m anage m e nt~ onafhanke lijke toe ts ing~
Werkwijze en voorschriften ~ N E N 31 40 inspe ctie s
R is ico inve ntarisatie s~ U itvoe ring qu ickscan~ G e bru iksve rgunninge n~ O pste lle n vluchtplanne n~ S ubs id ie proce d ure~ O pste lle n/be wake n be he e rsplan~ O ntwe rpe n van ins tallatie s~ Koste nbe he e rs ing~ Aanbe ste d ing~ Be he e r e n ond e rhoud s splan~
Werkterrein en vakgebied
~ N ie uwbouwtraje cte n
Ve rbouw/re novatie traje cte n~ U pgrad ing~ Ve rnie uwing~ Im ple m e ntatie ~ We rktu igbouwkund e~ E le ktrote chnie k~ Ve rticaal transport~ Ke uke ns~
Hoe werkt het?
~ N ibag financie rt e n im ple m e nte e rt d e
e ne rgie be spare nd e m aatre ge l
G evolg: e ne rgie ve rbru ik d aalt
Facturatie blijft 1 00% oorspronke lijke e ne rgie - ~exploitatie bud ge t
N ibag be taalt he t n ie uwe (lage re ) be d rag~ Be spaard e be d rag kom t te n goe d e aan ~
leve rancie r/financie r van d e m aatre ge l
D uur: totd at d e m aatre ge l is afbe taald
Voordelen
Bud ge tne utraal:
E ne rgie be spare n~ E ne rgie voorz ie ning ve rd uurzam e n~ C O 2 re d uctie re alis e re n~
N a afbe taling:
E ne rgie -e xploitatie bud ge t ve rlage n~
~ Be spaard e be d rag inve ste re n