Edificios Inteligentes

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Edificios InteligentesEdificios Inteligentes

Convención 2008Convención 2008

Oscar Humberto Ugaz Oscar Humberto Ugaz ManyariManyari

34G34G

Investigación OperativaInvestigación Operativa

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• Tecnologia para Edificios InteligentesTecnologia para Edificios Inteligentes

• Instalaciones ElectromecanicasInstalaciones Electromecanicas

• Inspeccion TecnicaInspeccion Tecnica

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• Que es la Tecnologia para Edificios Que es la Tecnologia para Edificios Inteligentes ?:Inteligentes ?:

Es la integracion de los sistemas Es la integracion de los sistemas tecnologicos del edificio mediante los tecnologicos del edificio mediante los sistemas de comunicacion y control para sistemas de comunicacion y control para crear un edificio con una infraestructura crear un edificio con una infraestructura que provea a sus usuarios de un ambiente que provea a sus usuarios de un ambiente flexible, efectivo, comfortable y seguroflexible, efectivo, comfortable y seguro

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• Tecnologia para Edificios Inteligentes:Tecnologia para Edificios Inteligentes:

– El operador, mediante un computador El operador, mediante un computador puede controlar la iluminacion, seguridad, puede controlar la iluminacion, seguridad, calefaccion, ventilacion, aire acondicionado, calefaccion, ventilacion, aire acondicionado, incendio y otros sistemas comunicandolos a incendio y otros sistemas comunicandolos a una sola red de banda ancha que tambien una sola red de banda ancha que tambien maneja las comunicaciones de voz y datosmaneja las comunicaciones de voz y datos

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• Tecnologia para Edificios Inteligentes :Tecnologia para Edificios Inteligentes :

– Por ejemplo, se puede mover a un Por ejemplo, se puede mover a un empleado de una a otra oficina, empleado de una a otra oficina, conjuntamente con sus conexiones a la conjuntamente con sus conexiones a la intranet, su telefono, el sistema de intranet, su telefono, el sistema de control de acceso, el control de control de acceso, el control de asistencia y el lugar de estacionamiento.asistencia y el lugar de estacionamiento.

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• Tecnologia para Edificios InteligentesTecnologia para Edificios Inteligentes : :

– Como resultado este empleado podria Como resultado este empleado podria encender las luces de su nueva oficina y encender las luces de su nueva oficina y la calefaccion, cuando usa su tarjeta de la calefaccion, cuando usa su tarjeta de acceso en el estacionamiento o en el acceso en el estacionamiento o en el ascensor, ademas de activar el control ascensor, ademas de activar el control de asistencia y el piso al que se dirige, de asistencia y el piso al que se dirige, todo esto automaticamentetodo esto automaticamente

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– Las TEI buscan mejorar el medio ambiente Las TEI buscan mejorar el medio ambiente del edificio y la funcionalidad del mismo del edificio y la funcionalidad del mismo para con sus ocupantes mientras se para con sus ocupantes mientras se consigue un control de los costos.consigue un control de los costos.

– Mejorando el control, la seguridad y la Mejorando el control, la seguridad y la accesibilidad se ayuda a la productividad accesibilidad se ayuda a la productividad y al comfort.y al comfort.

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• Tecnologia para Edificios InteligentesTecnologia para Edificios Inteligentes : :

• Una completa funcionalidad permite abrir Una completa funcionalidad permite abrir puertas, notificar de intrusiones, puertas, notificar de intrusiones, asegurarse que los sistemas de incendio, asegurarse que los sistemas de incendio, iluminacion, seguridad son informados iluminacion, seguridad son informados cuando los empleados llegan o se retiran, cuando los empleados llegan o se retiran, lo que permite detener sistemas y ahorrar lo que permite detener sistemas y ahorrar energia energia

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• Los sistemas de deteccion de incendios Los sistemas de deteccion de incendios envian senales para abrir puertas y envian senales para abrir puertas y prender luces cuando reciben una alarma, prender luces cuando reciben una alarma, envian mensajes pregrabados a la envian mensajes pregrabados a la autoridad y a los usuarios para evacuar autoridad y a los usuarios para evacuar ordenadamente y activan sistemas de ordenadamente y activan sistemas de proteccion de las vias de evacuacionproteccion de las vias de evacuacion

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• Para hacer efectivos todos los Para hacer efectivos todos los planteamientos anteriores hay la planteamientos anteriores hay la necesidad de contar con una necesidad de contar con una infraestructura de sistemas de infraestructura de sistemas de comunicacion para el intercambio de comunicacion para el intercambio de informacion que sean integrados, informacion que sean integrados, efectivos, omnipresentes y confiablesefectivos, omnipresentes y confiables

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• La confiabilidad se obtiene al instalar redes de La confiabilidad se obtiene al instalar redes de cableado estructurado correctamente cableado estructurado correctamente disediseññadas y con salas de comunicaciones adas y con salas de comunicaciones dedicadas. dedicadas.

• Los sistemas deben ser del tipo distribuido de Los sistemas deben ser del tipo distribuido de manera que operen incluso con la manera que operen incluso con la infraestructura de comunicaciones inoperativa infraestructura de comunicaciones inoperativa (sin energia)(sin energia)

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• Sistemas Basicos del EdificioSistemas Basicos del Edificio

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• Iluminacion y Fuerza ElectricaIluminacion y Fuerza Electrica

• Aire Acondicionado y CalefaccionAire Acondicionado y Calefaccion

• Comunicacion de Voz y DatosComunicacion de Voz y Datos

• Ventilacion y Extraccion de AireVentilacion y Extraccion de Aire

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• Proteccion del edificio - Seguridad de Proteccion del edificio - Seguridad de AccesosAccesos

• Proteccion de la Vida –Deteccion y Proteccion de la Vida –Deteccion y Combate de Incendios Combate de Incendios

• Agua Potable y AlcantarilladoAgua Potable y Alcantarillado

• Ascensores y Escalas MecanicasAscensores y Escalas Mecanicas

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• Acciones basicasAcciones basicas

• Eficiencia y Manejo de EnergiaEficiencia y Manejo de Energia

• Monitoreo del EdificioMonitoreo del Edificio

• Integracion de las Comunicaciones Integracion de las Comunicaciones

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IluminacionIluminacion

• Proveer a los ocupantes del edificio de los Proveer a los ocupantes del edificio de los niveles de iluminacion necesarios para niveles de iluminacion necesarios para desarrollar las tareas visuales en forma desarrollar las tareas visuales en forma productiva y efectivaproductiva y efectiva

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IluminaciónIluminación• Fotoceldas, detectores de ocupacion o Fotoceldas, detectores de ocupacion o

programa computacional para controlar programa computacional para controlar lamparaslamparas

• Ventanas fotocromaticas para modificar Ventanas fotocromaticas para modificar niveles de luz interiorniveles de luz interior

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IluminaciónIluminación

• Ajuste individual del nivel luminico a Ajuste individual del nivel luminico a traves del telefono o computador personaltraves del telefono o computador personal

• Ahorro de energia por monitoreo de la Ahorro de energia por monitoreo de la ocupacion de las oficinasocupacion de las oficinas

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IluminaciónIluminación

• Activar o apagar sectores por accion de Activar o apagar sectores por accion de otros sistemas tales como:otros sistemas tales como:

• IncendiosIncendios

• Control de accesosControl de accesos

• Deteccion de intrusionDeteccion de intrusion

• Limpieza de OficinasLimpieza de Oficinas

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Redes para Comunicacion de Voz y DatosRedes para Comunicacion de Voz y Datos • La capacidad de comunicacion de Voz y La capacidad de comunicacion de Voz y

Datos es inherente a la operacion efectiva de Datos es inherente a la operacion efectiva de un edificio inteligente y sus ocupantes, vital un edificio inteligente y sus ocupantes, vital para la integracion con todos los otros para la integracion con todos los otros sistemas automaticos del edificiosistemas automaticos del edificio

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Redes para Comunicacion de Voz y DatosRedes para Comunicacion de Voz y Datos • Video y audio conferenciaVideo y audio conferencia• Telefonos –correos de voz – Telefonos –correos de voz –

intercomunicadoresintercomunicadores• Busca personas – Musica ambientalBusca personas – Musica ambiental• Audio evacuacionAudio evacuacion

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Redes para Comunicacion de Voz y DatosRedes para Comunicacion de Voz y Datos

• Acceso InternetAcceso Internet• Redes localesRedes locales• Bases de datos Bases de datos • Correo electronicoCorreo electronico• Acceso remoto (desde casa)Acceso remoto (desde casa)• Control a distancia de equipos Control a distancia de equipos y sistemasy sistemas

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Aire Acondicionado, Calefaccion,Aire Acondicionado, Calefaccion,

Ventilacion y Calidad de AireVentilacion y Calidad de Aire

• Permite ajustar en forma individual las Permite ajustar en forma individual las temperaturas de las estaciones de trabajotemperaturas de las estaciones de trabajo

• Monitorea temperaturas y permite Monitorea temperaturas y permite ajustarlas de acuerdo a un perfil de usoajustarlas de acuerdo a un perfil de uso

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Aire Acondicionado, Calefaccion,Aire Acondicionado, Calefaccion,

Ventilacion y Calidad de AireVentilacion y Calidad de Aire

• Ajusta la calidad del aire interior de Ajusta la calidad del aire interior de acuerdo a normas o a la ocupacionacuerdo a normas o a la ocupacion

• Ajusta temperatura, humedad y Ajusta temperatura, humedad y velocidades de airevelocidades de aire

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Aire Acondicionado, Calefaccion,Aire Acondicionado, Calefaccion,Ventilacion y Calidad de AireVentilacion y Calidad de Aire

• Permite la operacion programada de todos Permite la operacion programada de todos o algunos de los equiposo algunos de los equipos

• Permite la manipulacion del humo en Permite la manipulacion del humo en casos de incendioscasos de incendios

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Eficiencia Energetica y Manejo de EnergiaEficiencia Energetica y Manejo de Energia

• El objetivo del Manejo o Administracion de El objetivo del Manejo o Administracion de Energia es asegurar la maxima eficiencia y Energia es asegurar la maxima eficiencia y el menor costo de operacionel menor costo de operacion

• Es el sistema que permite recuperar la Es el sistema que permite recuperar la inversion aprovechando la oportunidad de inversion aprovechando la oportunidad de reducir las ganancias y perdidas de calorreducir las ganancias y perdidas de calor

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• Permite seleccionar la fuente mas efectiva de Permite seleccionar la fuente mas efectiva de combustible, por ejemplo:combustible, por ejemplo:

• Generador de emergencia versus empresa de Generador de emergencia versus empresa de electricidadelectricidad

• Gas natural en lugar de petroleo (quemador Gas natural en lugar de petroleo (quemador combinado)combinado)

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• Activando o desactivando equipos segun Activando o desactivando equipos segun programaprograma

• Tiempo optimo de partida matutinaTiempo optimo de partida matutina• Sensores de temperatura, humedad, Sensores de temperatura, humedad,

ocupacion, monoxido, tiempo de servicio, ocupacion, monoxido, tiempo de servicio, condiciones externascondiciones externas

• Verificacion de instrucciones de operacion a Verificacion de instrucciones de operacion a los sistemaslos sistemas

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• Medir el consumo de energia y facturarlo a Medir el consumo de energia y facturarlo a cada usuariocada usuario

• Entregar valores de referencia para establecer Entregar valores de referencia para establecer rendimientos y metas para programas de rendimientos y metas para programas de ahorro de energiaahorro de energia

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SeguridadSeguridad

• Control de Control de accesosaccesos

• Deteccion de Deteccion de IntrusionIntrusion

• VigilanciaVigilancia

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SeguridadSeguridad

• Instrumentos:Instrumentos:– Tarjetas de acceso – lectores en Tarjetas de acceso – lectores en

ascensores y puertasascensores y puertas– Alarmas de intrusionAlarmas de intrusion– Detectores de temperatura, humedad, Detectores de temperatura, humedad,

vibracion, ruidos, vidrios quebradosvibracion, ruidos, vidrios quebrados

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SeguridadSeguridad

• Instrumentos:Instrumentos:– Programas de rondas para los guardiasProgramas de rondas para los guardias– Control de estacionamientosControl de estacionamientos– Movimiento entre departamentosMovimiento entre departamentos

• Desactivacion en caso de emergenciaDesactivacion en caso de emergencia

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Ascensores y Escalas MecanicasAscensores y Escalas Mecanicas

• Sistema “donde estoy” y “donde voy”Sistema “donde estoy” y “donde voy”

• Lector de tarjetas y comunicacionesLector de tarjetas y comunicaciones• C C T VC C T V• Desactivar acceso a ciertos pisos bajo Desactivar acceso a ciertos pisos bajo

ciertas condicionesciertas condiciones• Sistema V I PSistema V I P

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Ascensores y Escalas MecanicasAscensores y Escalas Mecanicas

• Ahorro de energia por cambio de la velocidad o Ahorro de energia por cambio de la velocidad o detenciondetencion

• Planificacion de la ocupacion y seleccion de la Planificacion de la ocupacion y seleccion de la velocidad velocidad

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Proteccion de la VidaProteccion de la Vida• Sistemas Contra Incendios:Sistemas Contra Incendios:• Deteccion inteligente de incendioDeteccion inteligente de incendio• Combate de IncendiosCombate de Incendios• Vias de evacuacion Vias de evacuacion • NFPA 101 Life Safety CodeNFPA 101 Life Safety Code

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Proteccion de las PersonasProteccion de las Personas• Accion sobre otros sistemasAccion sobre otros sistemas• Libera todas las puertasLibera todas las puertas• Prende todas las lucesPrende todas las luces• Audio evacuacion pregrabadoAudio evacuacion pregrabado• Llamado directo a BomberosLlamado directo a Bomberos

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Vias de evacuacionVias de evacuacion• NFPA 101 Life Safety CodeNFPA 101 Life Safety Code• Ocupancia Ocupancia • Manejo del HumoManejo del Humo• Presurizacion de Cajas de EscalasPresurizacion de Cajas de Escalas

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Vias de evacuacionVias de evacuacion• Presurizacion de AscensoresPresurizacion de Ascensores• Ascensores en condicion de IncendioAscensores en condicion de Incendio• CompartimentacionCompartimentacion• Areas de RefugioAreas de Refugio

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Monitoreo del Edificio:Monitoreo del Edificio:

• Esfuerzos en piezas estructurales clave: viento Esfuerzos en piezas estructurales clave: viento – nieve – personas – objetos– nieve – personas – objetos

• Deteccion de humedad bajo membranasDeteccion de humedad bajo membranas

• Temperatura en transformadores, paneles Temperatura en transformadores, paneles electricos y de fusibleselectricos y de fusibles

• Temperaturas em muros y espacios sensiblesTemperaturas em muros y espacios sensibles

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Monitoreo del Edificio:Monitoreo del Edificio:

• Amperajes excesivos en conductoresAmperajes excesivos en conductores

• Vibracion en equipo mecanicoVibracion en equipo mecanico

• Conductividad en lubricante para identificar Conductividad en lubricante para identificar contenido metalicocontenido metalico

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Integracion de las Comunicaciones: Integracion de las Comunicaciones: • Radio frecuencia – wirelessRadio frecuencia – wireless• Monitoreo personas – controles HVAC –alarmas – Monitoreo personas – controles HVAC –alarmas –

facil reconfiguracion de espacios – telefonos – facil reconfiguracion de espacios – telefonos – intranets intranets

• Requiere infraestructura de antenas y Requiere infraestructura de antenas y repetidores con salas de control para los equiposrepetidores con salas de control para los equipos

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Integracion de las Comunicaciones: Integracion de las Comunicaciones:

• El uso de protocolos de transmision de datos El uso de protocolos de transmision de datos como TCP/IP que permiten transmitir datos como TCP/IP que permiten transmitir datos de seguridad, computacion tradicional, voz, de seguridad, computacion tradicional, voz, facilita la integracion de diversos sistemas y facilita la integracion de diversos sistemas y reduce los costos de operacionreduce los costos de operacion

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• La gran variedad de sistemas de control La gran variedad de sistemas de control del edificio: electricos, climatizacion, del edificio: electricos, climatizacion, seguridad, ascensores, telefonia, etc seguridad, ascensores, telefonia, etc asignados bajos sub contratos separados asignados bajos sub contratos separados obligaria a tener varios sistemas de obligaria a tener varios sistemas de cableado similarescableado similares

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• Existe una iniciativa en USA para Existe una iniciativa en USA para consolidar una sola infraestructura de consolidar una sola infraestructura de comunicaciones, proteccion de las comunicaciones, proteccion de las personas y de la edificacionpersonas y de la edificacion

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Integracion de las Comunicaciones Integracion de las Comunicaciones

• Otra corriente promueve la produccion de Otra corriente promueve la produccion de software que integra todos los sistemas software que integra todos los sistemas subsidiarios en un sistema de control subsidiarios en un sistema de control centralizadocentralizado

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• Se requiere que la red de comunicacion este Se requiere que la red de comunicacion este siempre presente, sea confiable y consolide siempre presente, sea confiable y consolide todos los sistemas para compartirla.todos los sistemas para compartirla.

• Todos los equipos iran en una Sala de Todos los equipos iran en una Sala de Comunicaciones donde seran Comunicaciones donde seran interconectados como sea necesariointerconectados como sea necesario

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• Debe asegurarse la seguridad de la Sala de Debe asegurarse la seguridad de la Sala de ComunicacionesComunicaciones

• Debe usarse un mismo tipo de cableado Debe usarse un mismo tipo de cableado para que aplicaciones y cables sean para que aplicaciones y cables sean intercambiables durante la vida del edificiointercambiables durante la vida del edificio

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• Existen tecnologias de diversos fabricantes que Existen tecnologias de diversos fabricantes que proveen un grado muy avanzado de integracion, proveen un grado muy avanzado de integracion, con controles inteligentes (de confirmacion) del con controles inteligentes (de confirmacion) del tipo distribuido (respaldado en dos o mas niveles)tipo distribuido (respaldado en dos o mas niveles)

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