LOCALIZACIÓN ANÁLISIS DE SITIO

El terreno se encuentra ubicado en Managua, en el distrito VI, en el costado noreste del reparto Bello Horizonte. Latitud: 12.145543: Longitud: -86.225329:Los limites del terreno:NORTE: Barrio Santa RosaSUR: Barrio Libia y Rotonda LarreynagaESTE: Colonia XolotlanOESTE: Bello Horizonte

TOPOGRAFIAEn este Sector sobresalen los yacimientos de minas de hormigón que aún no han sido explotados, los que se encuentran localizados en el sector de Sabana Grande. Estas áreas no son aptas para el crecimiento urbano; siendo estos puntos críticos en la época de lluvia por constante inundación. Aunque toda la Ciudad se caracteriza por ser un área predominantemente volcánica, no existe una variedad de rasgos geomorfológicos, siendo la planicie, de forma general, su característica predominante.

ESTUDIO DE MECANICA DE SUELOS

VEGETACION Y CLIMA

HIDROGRAFIA YPAISAJE

SERVICIOS BASICOS

NORMATIVA

LINEAMIENTO FOTOGEOLOGICO PRINCIPAL

El Sitio está ubicado en la Zona Sísmica «C» que seria el pacifico, el suelo esArcilloso, estructuras del tipo III se recomienda Losa de cimentación o cimientocorrido a una profundidad mayor a 0.41 m. Tipología deportiva, Grupo A puesto quesu falta parcial o total representa un riesgo para la población. En cuanto a cargasvivas, se consideran cargas vivas las fuerzas que se producen por el uso de lasedificaciones.

SE ENCUENTRA EN EL SECTOR TROPICAL CON UNA TEMPERATURA PROMEDIO DE 32 A 34 GRADOS EN VERANO Y EN INVIERNO 24 A 28 GRADOS. LA PRECIPITACIÓN PROMEDIO ES DE 1,12 MILÍMETROS DE AGUA. TEMPERATURA PROMEDIO: 27° C PRECIPITACIÓN ANUAL: 1,100 – 1,600 MM HUMEDAD RELATIVA: 70.5% VELOCIDAD DEL VIENTO: 12 KM/H EL VIENTO CORRE DE NORESTE A SUROESTE.EL SITIO CARECE DE VEGETACION PERO SE ENCUENTRAN HIGUERAS EN LA MAYOR PARTE DEL TERRENO Y MONTE

Con respecto al paisaje la vista que se podria aprovecharmayormente es la sur ya que, en este terreno no se encuentran otras vistas aprovechables.En la hidrografia el área donde se localiza el manto acuífero, actualmente se encuentra ocupado en un alto porcentaje (13 %); por usos no deseados, tales como asentamientos espontáneos, industria, entre otros.

El sitio cuenta con un equipamiento que lo complementa como son: farmacias, centro comercial, hospital, clinicas, colegios, universidades. Cuenta con un equipamiento completo y accesible.

Rutas:116168105123154Las rutas de tipitapa.

Concepción Estructural: En el planeamiento de los edificios, a fin de mejorar el comportamiento sísmico de los mismos deberán tomarse las Siguientes consideraciones: simetría, evitar cambios bruscos de estructuración, menor peso en los pisos superiores, evitar balcones volados, selección y uso adecuado de los materiales de construcción, diseño con énfasis en la ductilidad.

Consideraciones de carácter Geológico: Desde el punto de vista de la funcionalidad de las construcciones, para eliminar la posibilidad de daños en elementos estructurales o no estructurales incapaces de soportar movimientos relativos del terreno, estas deberán evitar cruzar sobre fallas activas