Kikkerveen 245

Kikkerveen 245 - Spijkenisse

Vraagprijs: € 225.000,-- k.k.

De Vree Makelaardij B.V.De Zoom 3-9

3207 BX SpijkenisseTel: 0181-611919

E-mail: [email protected]

Omschrijving

Perfect onderhouden recent geheel verbouwde zeer ruime 6 kamer eengezinswoning met ruime garage (5 x 6 m) en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++ 2006). Rustig en kindvriendelijk gelegen op een prettige woonlocatie nabij alle denkbare voorzieningen zoals onder andere winkelcentrum, scholen, park en openbaar vervoer.

Begane grond:net entree, toilet (vrijhangend geheel betegeld), meterkast met 12 groepen (2006), royale tuingerichte woonkamer met dubbel open slaande deuren naar de fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met achter in de tuin een ruime garage welke is voorzien van elektra, loopdeur aan weerszijde en een overheaddeur. De luxe complete keuken is onder andere voorzien van een composiet aanrechtblad (96 cm hoog), vaatwasser, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, luxe combi-magnetron, koelkast en vriezer. De gehele begane grondvloer is voorzien van mooie plavuizen met vloerverwarming (2 groepen).

Eerste verdieping:3 ruime slaapkamers, luxe badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet, handdoekradiator en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping:overloop, 2 slaapkamers waarvan één circa 18 m², tevens een aparte ruimte met wasmachine-/drogeraansluiting, opstelling combiketel en bergruimtes.

Deze rond 1974 gebouwde en goed geïsoleerde woning is gelegen op 144 m² eigen grond.

Vermeldenswaardigheden:* Kunststofkozijnen met dubbele beglazing 2006 (garantie loopt nog)* Luxe keuken 2006* Garage gebouwd 2006 (5x6 m)* Elektra voor-/ en achtertuin* Elektrisch rolluik 2e verdieping* Zonnewering begane grond en 1e verdieping achterzijde elektrische* Waterkraan achterzijde* Combiketel Radson 1997* Alle elektra vervangen 2006* Goed geïsoleerd* Inhoud circa 360 m3* Rustig maar toch centraal gelegen* Originele verkoop brochure is op ons kantoor aanwezig* Ideaal voor degene die niet eerst wil klussen* Wanden woonkamer voorzien van spachtelputz.




Kenmerken

Vraagprijs € 225.000,-- k.k.

Soort Eengezinswoning

Type Tussenwoning

Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)

Inhoud 360 m3

Perceeloppervlakte 144 m2

Woonoppervlakte 135 m2

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwjaar 1974

Ligging In woonwijk

Tuin Achtertuin (15 x 5), voortuin

Garage vrijstaand steen

Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Locatie

Kikkerveen 245, 3205 XB Spijkenisse
















Kadaster

Kadastrale gegevens

Adres Kikkerveen 245

Postcode / plaats 3205 XB Spijkenisse

Gemeente Spijkenisse

Sectie perceel D 2928

Oppervlakte 144 m²

Soort Volle eigendom




Lijst van Zaken

Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk)

n.v.t.

Tuinaanleg

Buitenverlichting

Tuinhuisje

Brievenbus

Deurbel

Veiligheidssloten

Alarminstallatie

Rolluiken

Zonwering

Gordijnrails

Gordijnen

Vitrages

Horren

Rolgordijnen

Vloerbedekking

Parketvloer

Warmwatervoorziening

● CV

Centrale Verwarming (CV)

Klokthermostaat

Open haard

● schouw

Kachel

Isolatievoorzieningen

Keukenblok

Keukenapparatuur

● inductie kookplaat, afzuigkap

● koelkast en vriezer

● luxe combimagnetron

Inbouwverlichting

● keuken

Opbouwverlichting




Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk)

n.v.t.

Kasten

Spiegelwanden

Losse kasten

Wastafels

Toiletaccessoires

Badkameraccessoires

Veiligheidsschakelaar wasautomaat

Telefoon




Begane grond

Net entree, toilet (vrijhangend geheel betegeld), meterkast met 12 groepen (2006), royale tuingerichte woonkamer met dubbel open slaande deuren naar de fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met achter in de tuin een ruime garage welke is voorzien van elektra, loopdeur aan weerszijde en een overheaddeur. De luxe complete keuken is onder andere voorzien van een composiet aanrechtblad (96 cm hoog), vaatwasser, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, luxe combi-magnetron, koelkast en vriezer. De gehele begane grondvloer is voorzien van mooie plavuizen met vloerverwarming (2 groepen).




Eerste verdieping

3 ruime slaapkamers, luxe badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet, handdoekradiator en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping

Overloop, 2 slaapkamers waarvan één circa 18 m², tevens een aparte ruimte met wasmachine-/drogeraansluiting, opstelling combiketel en bergruimtes.




Travel

Kikkerveen 245