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GRUPO ZFB
Presentación Corporativa
Junio 9 de 2015
GRUPO ZFB
El Grupo Empresarial ZFB está conformado por 7 compañías:
6. Proinversiones ZFB S.A.S.
4. DZF S.A. Desarrolladora de Zonas Francas Filial
5. Construcciones en Zonas Francas S.A.S
7. ZFB Tecnology Services S.A.S.
Desarrollo a través de procesos de urbanización y construcción, de infraestructura y edificaciones
en bienes propios o de terceros. Adquisición, venta, arriendo y/o administración de inmuebles.
En zonas francas
Fuera de zonas francas
Diseño, construcción y desarrollo de Data Center en inmuebles propios o de terceros.
Dentro y fuera de zonas francas
Dirección, administración, supervisión, promoción y desarrollo de actividades en
una o varias zonas francas.
En zonas francas
2. International FTZ Operator User S.A.S.
Usuario Operador de Zona Franca” –
IFOU
1. Zona Franca de Bogotá S.A. Usuario
Operador de Zona Franca
Desarrollar programas de beneficio social yutilidad pública.
3. Fundación Zona Franca de Bogotá
Dentro y fuera de zonas francas
▪ 20 años de experiencia y liderazgo desarrollando, promoviendo, operando y administrando zonas francas en Colombia.
▪ Zona Franca de Bogotá: tiene el mayor número de usuarios calificados en 205 empresas, 194 empresas de apoyo y un movimiento diario promedio de 900 vehículos de carga.
▪ Piciz Cloud: software de clase mundial para gestión de zonas francas y parques industriales.
▪ > 250.000 m2 construidos en infraestructura dentro de zonas francas: bodegas, oficinas, Data Centers, proyectos a la medida.
▪ Proinversiones ZFB, desde 2015 desarrolla, diseña y construye infraestructura fuera del Régimen Franco.
▪ ZF Towers Services & Technology Park: es el parque de servicios
y tecnología más importante de Colombia. Este clúster agrupa a 32 empresas de tercerización y 13.300 empleados.
Grupo ZFB, líderes en desarrollo de entornos competitivos para los negocios:
Usuario Operador
Gestión de Zonas Francas
Piciz: Software para gestión de ZF
y Parques Industriales
Asesorias
Estudios de Calificación
Cap|acitación
Industria y Logística
Bodegas: arriendo y venta
Soluciones de infraestructura
a la medida
Mantenimiento de inmuebles
Corretaje
ZF Towers Services &
Technology Park
Espacios para oficinas
Infraestructura Data Centers
Fundación
Programas de educación
Portal de Empleo
Programas de Sostenibilidad
Oferta Grupo ZFB
Solución Llave en Mano para
BPO
• DZF S.A. Desarrolladora de Zonas Francas
• Construcciones en Zonas Francas SAS
• Proinversiones ZFB SAS• ZFB Technology Services SAS
• ZFB S.A Zona Franca de Bogotá
Usuario Operador• IFOU SAS.
Internacional FTZ
OFE
RTA
EMPR
ESAS
Operación Data Centers
• Fundación ZFB
RÉGIMEN FRANCO
Definición de zona franca
Instrumento de promoción del Gobierno Nacional para incentivar la generación de empleo y las nuevas inversiones de capital Incentivos
aduaneros
Incentivos
fiscales
Extraterritoria-lidad aduanera
Década de los 90´s Últimos 20 años
Instrumento para promover
exportaciones
Instrumento para promover desarrollo productivo y sostenible
• Diversificación productiva• Catalizador de IED• Transferencia de tecnología • Ampliación de la oferta exportable• Desarrollo de encadenamientos productivos • Integración de países• Generación de empleo• Consolidación de sectores asociados a CGV
El rol de las zonas francas
Fuente: SELA, 2012. Elaborado por Hernando José Gómez
Tendencia Internacion
al
Incentivos en zonas francas
15% impuesto de Renta 0% impuesto a la equidad CREE 0% de IVA en bienes nacionales 0% de IVA y aranceles en bienes extranjeros
Más Competitividad
¡DISMINUYA SU TASA IMPOSITIVA HASTA 32%!
Incentivos en zonas francas
Más Competitividad
1. Procesamientos parciales entre empresas de una zona franca y el TAN (Territorio Aduanero Nacional)
2. Almacenamiento por tiempo ilimitado sin el pago de impuestos de nacionalización ni IVA.
3. Nacionalización parcial de las materias primas o productos terminados.
4. Aduana en sitio.
5. Posibilidad de clasificar y redistribuir bienes (Picking & Packing) sin premura y sin tenerlos nacionalizados.
6. Utilización de DTA o OTM para traslado desde puertos y pasos de fronteras, el formulario movimiento de mercancías hace las veces de DEX.
7. Distribución logistica internacional para las Américas desde Colombia
Incentivos en zonas francas
Más Competitividad
8. Libre movimiento de mercancías provenientes de zonas francas a los depósitos francos y puertos.
9. No exportación de impuestos.
10. Verificación de inventarios previo a la nacionalización y pago sólo por los bienes para venta y no por defectuosos para rechazo.
11. Mercancías elaboradas o transformadas en ZFs se consideran nacionales, tienen el trato de las mercancías provenientes del TAN al cumplir los criterios de origen.
12. Empresas de apoyo como bancos, restaurantes, tiendas de conveniencia, capacitación etc.
Inversiones en ZF > $28 Billones
Inversión comprometida vs. ejecutada a 2014 (izq.)Inversiones acumuladas (der.). Billones de pesos
Fuente: ANDI, Ministerio de Comercio, Industria y Turismo. *Aplicable a 100 zonas francas aprobadas a partir de la entrada en vigencia de la Ley 1004 de 2005, b Fecha de corte 21 de abril de 2014
Empleos en ZF > 62.000 directos
Trabajadores en zona franca, 2014(izq.)Evolución del empleo directo en ZF (der.)
Fuente: ANDI, Ministerio de Comercio, Industria y Turismo.
ZF = Transformación Productiva
Rentabilidad financiera de empresas en el TAN vs. usuarios de ZF, por sector económico. Promedio 2005-2012
Fuente: SuperSociedades, cálculos Hernando José Gómez
Comparativo impacto tributario del régimen franco, en el margen neto promedio de la industria
Fuente Información: Benchmark 2014
TOP 10 DE LOS SECTORES DE USUARIOS CALIFICADOSSector N° de
Empresas1 Transporte y almacenamiento 353
2Comercio al por mayor (Productos farmacéuticos, productos diversos y pinturas, productos de vidrio)
116
3 Fabricación de sustancias y productos químicos 42
4 Actividades profesionales, Científicas y técnicas. (Consultoría) 40
5 Fabricación de productos de caucho y de plástico 38
6 Información y comunicaciones 347 Comercio al por menor 31
8Actividades de servicios administrativos y de apoyo: Call Center, actividades de limpieza, envase y empaque
30
9 Elaboración de productos alimenticios 27
10 Confección de prendas de vestir 24
Total de usuarios top 10 735
Otros sectores (productos elaborados en metal, comercio de vehículos, fabricación de maquinaria y uso especial, otras industrias manufactureras)
323
Industrias en zonas francas en Colombia
Fuente: ANDI – Marzo 2015
48%
16%
6%
5%
5%
5%
4%4%
4% 3%
Transporte Y Alma-cenamiento
Comercio Al Por Mayor
Fabricación De Sus-tancias Y Productos Químicos
Actividades Profe-sionales, Cientificas Y Tecnicas
Fabricación De Produc-tos De Caucho Y De Plástico
Informacion Y Comu-nicaciones
Comercio Al Por Menor
Actividades De Servi-cios Administrativos Y De Apoyo
Elaboracion De Productos Alimenti-ciosConfección de prendas de vestir,
Almacenes y puntos de venta
Recibo en Puerto Transporte
Centro Distribución en ZF Transporte
Origen Puerto Intl Transporte
DTA / OTM
Coordinación logistica integral, desconsolidación, almacenamiento, control de calidad, reempaques,
etiquetado, promocionales, contenedores, etc. nacionalización total o parcial, paqueteo.
Servicio a la carga
ZF: Facilidad en la operación logística
Fuente : ALG – Advanced Logistics Group
Las Zonas Francas eslabón clave en la optimización de la cadena logísticaZF: mayor valor para la cadena de distribución
Dentro de ZF
Ingreso al TAN con pago de aranceles e IVA sobre componente extranjero
Valor añadido en ZF se considera nacional
Base gravable más favorable: o sobre aranceles de la materia prima o sobre bien
final.
Fuera de ZF
Ingreso al TAN con pago de aranceles e IVA por todo producto importado
No hay forma de generar valor agregado antes de traer el producto a Colombia, sin
pagar tributos.
No hay diferencia para pago de tributos aduaneros al importar.
ZF: incentivos a la inversión inicial yal costo de operación
Menor costo al producto final
Dentro de ZF
Equipos y maquinaria traídos del exterior no pagan arancel e IVA
Nacionalización parcial – Transformación de bienes y exportación sin nacionalizar en ZF
Sistema de control de inventarios supervisados por Usuario Operador y en
línea con la DIAN.
Fuera de ZF
Todos los equipos y maquinaria traídos del exterior pagan arancel e IVA
Nacionalización del 100% del contenido en documento de transporte.
Procedimientos convencionales de control de inventarios
ZF: incentivos a la inversión inicial yal costo de operación
Diferencia clave en el flujo de caja
• Ahorros en operación de importaciones y exportaciones propios del régimen franco.
• Disminución en tiempos de distribución y logística relacionados con la posición estratégica de las zonas francas.
• Capacidad de almacenamiento y la infraestructura logística.
Zonas Francas: Beneficios y competitividad para los centros ede distribución ZF: eficiencia en la operación
Los Centros de Distribución en Zona Francas son la mejor opción para el desarrollo de operaciones Cross Docking en Colombia y Latinoamérica:
1. Crear una nueva compañía en Colombia.
2. Presentar un plan de negocio ante el usuario operador, quien le dará la calificación como usuario.
3. Cumplir con los siguientes requisitos:
Requisitos para estar enuna zona franca
Monto activos de nueva empresa
Compromiso de inversión Compromiso generación de empleo
Inversión < 500 SMMLVAprox. US$ 148.000 No hay requisitos No hay requisitos
500 SMMLV < Inversión < 5.000 SMMLVUS$ 148.000 < inversión < US$1.5 M
aprox.No hay requisitos 20 empleos a la puesta en
marcha del proyecto
5.001 SMMLV < Inversión < 30.000 SMMLV
US$ 1.5 M < inversión < US$9 M aprox.
Nueva inversión de 5.000 SMMLV (US$ 1.5M)
30 empleos a la puesta en marcha del proyecto
Inversión > 30.000 SMMLVInversión > US$ 9 M aprox.
Nueva inversión de 11.500 SMMLV (US$ 3.4 M)
50 empleos a la puesta en marcha del proyecto
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pera
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014
ZFB USUARIO OPERADOR
y filiales
Zona Franca de Bogotá S.A. Usuario Operador líder en operación de Zonas Francas en Colombia
Usuario Operador de zonas francas
permanentes
Usuario Operador de zonas francas
especiales
Usuario Operador de zonas francas
off shore
Asesoría en régimen franco a nuevas
empresas y usuarios calificados
Sistema de gestión integral de
zonas francas: Piciz Cloud
Portafolio de Servicios
Fuente: Matriz Plan Maestro, ANDI
Mercado total zonas francas vs. participación Zona Franca Bogotá
33%
46%
21%
Región Caribe
Región Andina
Región Pacífico
Especiales 18 Permanentes 14
Especiales 14Permanentes 6
Especiales 28Permanentes 17
TOTAL PAIS: 37 Permanentes 60 Especiales
ZFB Opera:6 permanente 16% 38 Especiales 63%
Zona Franca de Bogotá, usuario operadorlíder en operación de zonas francas
Fuente: DANE 2014
Características
• Construido en plataforma Oracle, HTML5• Funcionalidades de centro de tareas• Centro de control• Planeador logístico • Reportes estadísticos• Elaboración de formularios y certificados
Beneficios
• Acceso desde cualquier dispositivo• Información en tiempo real• Diseño amigable e intuitivo• Optimiza la operación y facilita su control• Fácil integración con otras aplicaciones
PICIZ Cloud: software para la gestión de zonas francas y parques industriales
© Z
FB D
esar
rolla
dora
201
4
ZFB DESARROLLADORAy filiales.
OFERTA:
• ZONA FRANCA DE BOGOTÁ
• ZONA FRANCA DE OCCIDENTE
• ZONA FRANCA LA CANDELARIA
• ZONA FRANCA PACÍFICO
• PROYECTOS CALI
Zona Franca Bogotá
27.902 Empleos Inversión USD
600 mil
Experiencia
+ 18 años operación
Competitividad
• A 1.5 Kilómetros del Aeropuerto Internacional El Dorado.
• Acceso directo desde el corredor de carga de la calle 13.
• Clúster de más de 320 empresas de sectores de industria, logística, comercio, servicios y tecnología.
• Ahorro por economía de escala en energía y seguridad.
• Conectividad: 15 proveedores de Banda Ancha con terminación de última milla.
Calidad
Zona Franca Bogotá: oferta, industria y logística
Servicios para la operación
• Calificación usuarios• Flexibilidad horarios• Operador en sitio• Sistema Piciz• Manejo de residuos• Seguridad 24/7• Centro de Servicio al Usuario
Otros servicios para las empresas
• DIAN• Selección de personal• Bancos• Seguros• Corretaje• Auditorios y salas
Disponibilidad permanente de
bodegas
Servicios para la comunidad
• Centro de salud• Ambulancia• Estación de servicio• Guardería• Restaurantes• Supermercado• Transporte interno
Oferta de Valor Zona Franca Bogotá
4. ASPECTOS ADMINISTRATIVOS. Programa Francamente Responsable
Educación Empleo
Movilidad Medio Ambiente
www.trabajaenzonafranca.com
UnifrancaPortal Empleo
Business Center
ZF TOWERS 135A - 135B
ZF Towers el parque de servicios y tecnología más importante de Colombia
Data Centers
ZF TOWERS 114D
32 empresas de servicios y
tecnología
13.300 personas empleadas
64.000 m2 construidos
Infraestructura Escalabilidad Acceso y desarrollo de Talento Humano
Sostenibilidad
Zona Franca Bogotá: Servicios y Tecnología
Zona Franca BogotáParque de servicios y tecnología
Soluciones “llave en mano” para BPO
Oficinas · Puestos de trabajo · Servicios · Tecnología
Asesoría y respaldo en infraestructura y mantenimiento
• 10.865 m2 arrendables para Oficinas• 30% Ocupación - 7.673m2 DISPONIBLES para arriendo
Data Center L16A
Área blanca de 680 m2:● piso dos: 340m2 ● piso tres: 340m2
Disponibles 340 m2
Soluciones de Infraestructura como un servicio (IAAS)
Zona Franca BogotáParque de servicios y tecnología
Zona Franca de OccidenteOferta Industria y Logística
Mosquera Cundinamarca Avenida Troncal de Occidente22 usuarios calificados 400 empleos A 20 km del aeropuerto El Dorado
. ..
Zona Franca de Occidente
• Localizada en Mosquera, municipio de 110.000 habitantes, reconocida por su vocación industrial por el asentamiento de más de 500 industrias, principalmente de alimentos y construcción.
• Circuito de vías internas de 3.5 Km, diseñadas para tráfico pesado.
• Circuito para grandes usuarios de energía a 34.5 KVA.
• Acueducto para reutilización de aguas tratadas y lluvias, en procesos industriales.
• Planta de tratamiento de aguas residuales.
Zona Franca La CandelariaOferta Industria y Logística
Vía Mamonal Km 9 Cartagena A 5 minutos del puerto 55 Usuarios Clúster petroquímico Robusto soporte energético
. ..
• Áreas flexibles• Ventilación bioclimática• Iluminación natural • Muelles de carga por bodega• Oferta Bodegas Refrigeradas
Zona Franca Candelaria
• A 1,5 Km del muelle más cercano; 8,5 km del puerto de Contecar; 15 km. de la Sociedad Portuaria.
• Importantes puertos marítimos ubicados en el área de influencia.
• Ubicación estratégica en el mayor complejo petroquímico y plástico.
• Espacio para generar vínculos con la cadena productiva y para aprovechar sus ventajas geográficas, portuarias y logísticas.
• Inmediata vecindad de los proveedores de materias primas.
Zona Franca del PacíficoOferta Industria y Logística
Vía Jumbo Km. 6 Palmira - A 5 minutos del aeropuerto Alfonso Bonilla - 39 usuariosA 10 minutos del centro industrial Yumbo
. .
Zona Franca del Pacífico
.
• Infraestructura vial que da acceso a los principales centros de consumo del país.
• Planta de tratamiento de agua potable.
• Subestación eléctrica.
• Control Web de ingreso y salida de carga.
• Amplias vías de entrada y salida de 9 metros de ancho.
Cali – Zona Franca PacíficoServicios y Tecnología
Versalles BPO : Oficinas y puestos de trabajo
Área blanca para Data CenterZona Franca del Pacífico 4.812 m2 de área construida
• A dos cuadras de la estación LAS AMÉRICAS del MIO
• 4 rutas de buses públicos• Fácil acceso vías principales• Universidades • Centros comerciales• A 1 km de la terminal de Transportes de Cali
Av 2E Calle 25 Norte, Versalles- Cali
Clientes Industria y logística> 240 empresas
Algunos de nuestros clientes de este segmento:
Clientes Servicios y Tecnología> 32 empresasAlgunos de nuestros clientes de este segmento:
Certificaciones y reconocimientosZona Franca de Bogotá
“Segundo lugar como la mejor Zona Franca de Latinoamérica” Congreso Latinoamericano de Zonas Francas realizado en ciudad Antigua, Guatemala // 2011
“Premio Nacional de Exportadores” Modalidad cooperación exportadora que entrega cada año Analdex y Bancoldex // 2011
4 Certificaciones TIER III en diseño UP TIME Institute
Disponibilidad: 99,982% Redundancia Escalabilidad Eficiencia
Infraestructura de clase mundial
“RECONOCIMIENTO POR ADOPCIÓN METODOLOGIA LEAN CONSTRUCTION” CAMACOL – 2015
Edificio ZF Towers 135A Certificación LEED
Certificaciones y reconocimientosDesarrolladora de Zonas Francas
GRACIASPOR SU ATENCIÓN!
Juan Pablo Rivera Cabal Presidente Grupo ZFBjprivera@zonafrancabogota.com
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