View
1
Download
0
Category
Preview:
Citation preview
1
BME - URBANISZTIKA
2011. 10. 24.
Erő Zoltán
PALATIUM Stúdió Kft.
A MŰEMLÉKVÉDELMI
GONDOLAT ÉS AZ
INTEGRÁLT
ÉRTÉKVÉDELEM
COLOSSEUM – 1804, Napoleon
VESZPRÉM – 1765, Koller Ignác – Fellner Jakab
2
19.sz. – A „LEGFONTOSABB”
ÉPÍTÉSZETI EMLÉKEK
1881 –MŰEMLÉKEK ORSZÁGOS
BIZOTTSÁGA
1901 – ERZSÉBET-HÍD
1935 - TABÁN
3
19.sz. – A „LEGFONTOSABB”
ÉPÍTÉSZETI EMLÉKEK
1881 –MŰEMLÉKEK ORSZÁGOS
BIZOTTSÁGA
1901 – ERZSÉBET-HÍD
1935 - TABÁN
MODERNIZÁCIÓ
HÁBORÚS ÚJJÁÉPÍTÉS
MODERN „ÉPÍTŐ DÜH”
4
MODERNIZÁCIÓ
HÁBORÚS ÚJJÁÉPÍTÉS
MODERN „ÉPÍTŐ DÜH”
I. vh. – LEUVEN
KÖNYVTÁR, VÁROSHÁZA, OUDE
MARKT - 1920
5
II. vh. – VARSÓ
FŐTÉR - 1955
II. vh. –VARSÓ
KIRÁLYI PALOTA - 1984
6
II. vh. – DREZDA
FRAUENKIRCHE - 2000
BUDAPEST - SÁNDOR PALOTA
1980-2006
7
1964 – VELENCEI CHARTA
- A HELYREÁLLÍTÁS OTT MEGÁLL, AHOL A HIPOTÉZIS MEGKEZDŐDIK
- A CÉL: AZ EMLÉKET EREDETI ANYAGÁBAN MEGŐRIZNI, A KIEGÉSZÍTÉST
ELKÜLÖNÍTENI
NEW BUILDINGS IN OLD SETTINGS
8
Gunnar ASPLUND
Göteborg, 1937
LONDON – PATERNOSTER SQUARE
9
CARLO SCARPA
Verona, Castelvecchio, 1958-61
10
BUDAI VÁRPALOTA
Gerevich László – Gerő László
1950-1966
EGYEDI VÉDELEM
Országos Műemléki Felügyelőség
1957-től
11
TERÜLETI VÉDELEM
Magyarországon
Műemléki Jelentőségű Területek (MJT)
1966-tól
1964 – VELENCEI CHARTA
1975 – AMSZTERDAMI CHARTA
1985 – EURÓPA TANÁCS GRANADAI EGYEZMÉNY
AZ INTEGRÁLT ÉRTÉKVÉDELEM GONDOLATA
ÖRÖKSÉG, ÖRÖKSÉGVÉDELEM
– KULTURÁLIS ÖRÖKSÉG, ÉPÍTETT ÖRÖKSÉG
„AZ ÉPÍTETT ÖRÖKSÉG, MINT A TÖRTÉNELEM KÉZZELFOGHATÓ TANÚJA.”
„A TÖRTÉNETI ÉPÜLETEK, VÁROSOK KAPJANAK SZEREPET A GAZDASÁG
MINDENNAPI ÉLETÉBEN”
12
A MŰEMLÉKVÉDELEM BŐVÜLŐ ÉRDEKLŐDÉSE
A „legértékesebb”-től az általánosig, a történetitől a kortársig, a magasztostól a profánig
- antik, középkori, barokk
- klasszicista, eklektikus
- szecessziós, korai modern
- modern, szocreál, kortárs
- székesegyház, kastély, reprezentatív épület
- templom, lakóház, „landmark” középület
- népi építészet, ipari építészet, infrasturktura építészet
SZECESSZIÓ, SZÁZADFORDULÓ
Makovecz Imre – Gerle János - Kovács Attila
13
KÉT VH. KÖZÖTT
Ferkai András
SZOC.REÁL
OMvH
14
IPARI TÁJ
IPARI TÁJ
15
VÉDELEM
Engels tér, buszpályaudvar – 1949
MOM kulturház – 1951
...
...
...
Orfű – 1981
…
…
…
Vasúti emlékek 2011
CIVIL IGÉNY - ÓVÁS (2004-2008-)
- 67 új műemlék
- változtatási tilalom
- új Szabályozási Terv
- Király u. 40. pályázat
16
DREZDA - BELVÁROS - 2010
17
BUDAPEST
BUDAVÁR – 2050
BUDAPEST
BUDAVÁR – 2050
18
BUDAPEST
BUDAVÁR – 2050
A TÖRTÉNETI ÉPÜLET HENDIKEPPJE
- eredeti funkciók kiköltöztek (kastély, kolostor, reprezentatív lakó, ipari funkció, börtön, stb.)
- rossz elhelyezkedés (location, location, location!)
- magas helyreállítási költség (nagy terek, nagy és „problémás” szerkezetek, művészi részletek)
- kötöttségek (korlátozott használati mód)
- magas fenntartási költségek (nagy terek, felesleges terek, extra feladatok – díszítőfestő, kertész,
aranyozó, stb.)
- a kulturális érték nehezen érvényesíthető a hasznosítás piaci lehetőségei között
19
20
21
22
A TÖRTÉNETI VÁROS HENDIKEPPJE
- általános szerepvesztés (position, position, position)
- a városmag funkcióinak elvesztése (lakófunkció, üzleti funkció, kereskedelmi funkció, kórház,
iskola/egyetem, ipari tevékenység, stb.)
- szociális hátrányok koncentrálódása, szegregáció (alacsony státusz, munkanélküliség)
- változó életforma (lakástípus, gépkocsielhelyezés, stb.)
- közlekedési fejlesztések vagy megoldatlanságok
- infrastrukturahiány (??)
- elhanyagolás - túlfejlesztés
- turizmus, vendéglátóipar túlterjeszkedése
23
VÁROSREHABILITCÁIÓS PROGRAMOK
ANALÍZIS
24
FŐVÁROSI ÖNK. VÁROSREHABILITÁCIÓS PROGRAM, 1997-
PROGRAM
25
BUDAPEST VÁROSREHABILITCÁIÓS PROGRAMJA 1998-?
BUDAPEST VIII. kerület
26
BUDAPEST IX. kerület
BUDAPEST IX. kerület
27
BALATONFÜRED
BALATONFÜRED
28
TÁMOGATÁSI RENDSZER
- A JÖVŐ GENERÁCIÓK IRÁNTI FELELŐSSÉG – ne tűnjön el, ne romoljon
- különböző csoportoknál a haszon és a teher - REDISZTRIBÚCIÓ
- társadalmi érdek + egyéni teher = kompenzációs rendszer
- a kötelezettségek mellé kedvezményeket kell adni
- közcélú forrásokon alapuló támogatási rendszer
A FELADAT NAGYSÁGRENDJE – egy fiktív országban
- 10.000 MŰEMLÉK x átlagosan 500 MFt újraelőállítási érték = 5.000 MdFt érték
- 50% állami tulajdon = 2.500 MdFt érték - megnyugtató helyzetű kör
- 50% nem állami tulajdon = 2.500 MdFt érték - támogatásra szoruló kör
- egyszeri felújítás, helyreállítás (40%) = 1.000 MdFt költség, 10 évig évente 100 MdFt
- folyamatos értékpótló felújítás (2%) = évente 50 MdFt költség
- évente 150 MdFt – hogy ne tűnjön el, hogy ne romoljon.
29
LEHETSÉGES TÁMOGATÁSI RENDSZEREK
- Indirekt rendszerek: adókedvezmények, illeték-kedvezmények
- Illetékkedvezmény: vagyonszerzési/örökösödési illeték – jól ellenőrizhető, az objektumhoz
köthető
-Adókedvezmény: SZJA, TA, ÁFA, Ingatlanadó – pénzügyileg és szakmailag nehezebben
kontrollálható
- SZJA: magánszemélyek, korlátozott mérték
- TA: gazdasági társaságok
- ÁFA: végfelhasználók, nehezen kontrollálható automatizmus
- Ingatlanadó: jó megoldás lehet – átgondolandó kérdések!!!
- Direkt rendszerek: vissza nem térítendő és visszatérítendő támogatások
- Vissza nem térítendő támogatás: szakmai és pénzügyi kontroll a kihelyezés során
- Visszatérítendő támogatás: kamatnyereség, mint támogatás, folyamatos kontroll feladat
- Hiteltámogatás: pénzintézeti lebonyolítás
Recommended