吉林省住房和城乡建设厅 -...

吉林省工程建设地方标准

全装修住宅室内装饰装修设计标准

Desing standard for fully renovated residential interior decoration

DB22/T 5004－2018

主编部门：吉林省建设标准化管理办公室

批准部门：吉林省住房和城乡建设厅

吉林省质量技术监督局

实施日期：2018 年 6 月 1 日

吉林人民出版社

2018 长 春

全装修住宅室内装饰装修设计标准

编 者：吉林省建设标准化管理办公室

责任编辑：陆 雨 封面设计：侯慧实

吉林人民出版社出版 发行 长春市人民大街 7548号 邮政编码：130022

印 刷：长春博美图文制作有限公司

开 本：850mm×1168mm 1/32

印 张：1.2 字 数：24 千字

标准书号：ISBN978-7-206-08183-5

版 次：2018 年 5月第 1版 印 次：2018 年 5月第 1次印刷

印 数：1-2000 册子 定 价：15.00 元

如发现印装质量问题，影响阅读，请与印刷厂联系调换。

吉林省住房和城乡建设厅 吉 林 省 质 量 技 术 监 督 局

公 告

第 476 号

吉林省住房和城乡建设厅 吉林省质量技术监督局

关于发布吉林省工程建设地方标准《全装修住宅

室内装饰装修设计标准》的公告

现批准《全装修住宅室内装饰装修设计标准》为吉林

省工程建设地方标准，编号为：DB22/T 5004—2018，自 6

月 1日起实施。

吉林省住房和城乡建设厅 吉林省质量技术监督局

2018 年 5 月 28 日

前 言

根据吉林省住房和城乡建设厅《关于下达〈2017 年全省工程

建设地方标准和标准设计制定（修订）计划（二）〉的通知》（吉建

标〔2017〕4 号）要求，编制组会同有关单位，经过调查研究，总

结实践经验，依据国家相关标准，结合我省具体情况，并在广泛征

求意见的基础上，制定本标准。

本标准的主要内容：1 总则；2 术语；3 基本规定；4 套内空

间；5 公共空间；6 建筑设备。

本标准由吉林省建设标准化管理办公室负责管理，由吉林省工

程建设标准化协会负责具体技术内容的解释。

本标准在执行过程中，请各单位注意总结经验，积累资料，随

时将有关意见和建议反馈给吉林省建设标准化管理办公室（地址：

长春市民康路 519 号；联系电话：0431-88932615；邮编：130041；

Email：jljsbz@126.com），以供今后修订时参考。

本标准主编单位：吉林省工程建设标准化协会

吉林省建筑装饰业协会

本标准参编单位：长春万科房地产开发有限公司

长春昆仑建设股份有限公司

吉林省腾跃装饰装璜有限公司

吉林亚泰恒大装饰工程有限公司

吉林省建苑设计集团有限公司

吉林省建筑科学研究设计院

吉林省装饰工程设计院有限公司

本标准主要起草人员：陶乐然 李瑞千 刘长江 公尚彦

侯慧实 高 婷 褚 毅 刘宇红

余 刚 王 坤 崔永生 曲堂华

孙苏杨 石俊龙 徐瑞博 邢英奎

王 敬 刘 博 刘 爽 董晋强

林 瞳 曹 鹏 宋瑛璐 甄 真

郭 鹏 刘 伟 齐绍东 杜云峰

周振全 代国波 王印超 司洪泽

曹志刚 毕婷婷 周 航

本标准主要审查人员：周 毅 赵英鹏 赫双龄 邵子平

石永桂 王明非

目 次

1 总则 ................................................................................................ 1 2 术语 ................................................................................................ 2 3 基本规定 ........................................................................................ 3 4 套内空间 ........................................................................................ 5

4.1 一般规定 ................................................................................. 5 4.2 卧室 ......................................................................................... 7 4.3 起居室（厅） ......................................................................... 7 4.4 厨房 ......................................................................................... 8 4.5 卫生间 ..................................................................................... 9 4.6 阳台 ......................................................................................... 9 4.7 贮藏空间 ................................................................................ 10 4.8 门窗 ........................................................................................ 10 4.9 套内楼梯 ................................................................................ 11

5 公共空间 ....................................................................................... 12 5.1 一般规定 ................................................................................ 12 5.2 门厅 ........................................................................................ 13 5.3 楼梯间 .................................................................................... 13

6 建筑设备 ....................................................................................... 14 6.1 一般规定 ................................................................................ 14 6.2 给水排水 ................................................................................ 15 6.3 供暖通风 ................................................................................ 16 6.4 电气 ........................................................................................ 17 6.5 智能化 .................................................................................... 19

本标准用词说明 ................................................................................. 21 引用标准名录 ..................................................................................... 22 附：条文说明 ..................................................................................... 25

1

1 总 则

1.0.1 为规范全装修住宅室内装饰装修设计，统一技术要求，保证

工程质量，制定本标准。

1.0.2 本标准适用于新建全装修住宅的室内装饰装修设计。

1.0.3 全装修住宅室内装饰装修设计，除应符合本标准外，尚应符

合国家现行有关标准的规定。

2

2 术 语

2.0.1 全装修住宅 fully renovated residential 在工程交付前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，给水排水、供暖通风、燃气、电气及智能化等基本设施安装到位，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，具备基本使用功能的住宅。 2.0.2 室内装饰装修 interior decoration

根据室内各功能空间的使用性质、所处环境，运用物质技术手段并结合视觉艺术，达到安全卫生、功能合理、舒适美观、满足人们物质和精神生活需要空间效果的过程。 2.0.3 基体 primary structure

建筑物的主体结构或围护结构。 2.0.4 基层 base course 直接承受装饰装修施工的面层。 2.0.5 部品 component 按照一定的边界条件和配套技术，由两个或两个以上的单一产品或复合产品在现场组装而成，构成住宅室内某一部位中的一个功能单元，能满足该部位一项或者几项功能要求的产品。 2.0.6 整体厨房 entirety kitchen

将厨房用具和厨房电器进行系统搭配，实行整体配置、整体设计、整体施工的新型厨房。 2.0.7 整体卫生间 entirety bathroom

用浴盆和防水盘（或组合）、洗面器和台板（或组合）、壁板和顶板构成的整体框架，与卫生洁具形成的独立卫生单元，具有便溺、盥洗、淋浴和盆浴功能或以上各功能的任意组合。 2.0.8 室内环境污染 indoor environmental pollution

室内空气中混入有害人体健康的氡、甲醛、苯、氨、总挥发性有机物等气体的现象。

3

3 基本规定

3.0.1 全装修住宅室内装饰装修设计，应符合现行国家标准《住

宅设计规范》GB 50096 及《住宅建筑规范》GB 50368 的规定；应

符合住宅适用性、环境性、经济性、安全性及耐久性等有关标准的

规定。

3.0.2 室内装饰装修设计，应出具完整的设计文件；其内容与深

度应符合现行行业标准《住宅室内装饰装修设计规范》JGJ 367 的

规定。施工图设计文件的内容和深度尚应满足编制工程施工招标、

投标文件的要求；满足编制工程施工预算要求；满足材料及设备采

购或加工制作的要求；满足工程施工的要求；满足建筑设备日常维

护及维修的要求。

3.0.3 住宅室内装饰装修设计应与住宅建筑工程各专业设计同步

进行，并相互配合、相互衔接、协调统一。

3.0.4 室内装饰装修设计采用的模数，应符合现行国家标准《建

筑模数协调标准》GB/T 50002 的规定。

3.0.5 室内装饰装修设计应本着标准化、多样化的原则，积极推广

应用新技术、新材料、新工艺、新设备；实现部品标准化，生产工

厂化，施工装配化。

3.0.6 室内装饰装修设计，应对所选用的材料、配件、部品及设

备执行的国家现行标准及产品的规格、型号、性能指标等提出设计

要求；应对装饰装修的构造及做法等提出施工要求，并应对可能出

现的常见工程质量问题提出设计防控措施。

3.0.7 室内装饰装修设计及选用材料的有害物质限量，必须符合

现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325

及《建筑材料放射性核素限量》GB 6566 等有关标准的规定。

3.0.8 室内装饰装修设计选用材料的燃烧性能，应符合现行国家

4

标准《建筑设计防火规范》GB 50016 及《建筑内部装修设计防火

规范》GB 50222 等有关标准的规定。

3.0.9 室内装饰装修设计各部位完成面的净高、净宽、防护高度等

应符合现行国家标准《民用建筑设计通则》GB 50352 等有关标准

的规定。

3.0.10 室内装饰装修设计，应符合现行国家标准《无障碍设计规

范》GB 50763 的规定。

3.0.11 老年人居住建筑室内装饰装修设计，应符合现行国家标准

《老年人居住建筑设计规范》GB 50340 的规定。

3.0.12 室内装饰装修设计制图，应符合现行行业标准《房屋建筑

室内装饰装修制图标准》JGJ/T 244 的规定。

5

4 套内空间

4.1 一般规定

4.1.1 全装修住宅按其使用功能划分为卧室、起居室（厅）、厨房、

卫生间、阳台及贮藏等主要套内空间；各套内空间的装饰装修标准，

不应低于表 4.1.1 的规定。

表 4.1.1 全装修住宅套内空间装饰装修标准

套内空间 顶棚 墙面 踢脚/墙裙 地面 门槛石 窗台

卧室 内墙涂料

内墙涂料 成品踢脚线 地板 - 石材

起居室（厅）

内墙涂料

内墙涂料 成品踢脚线 地板/地砖 - 石材

厨房 吊顶 墙砖 - 地砖 石材 墙砖 卫生间 吊顶 墙砖 - 地砖 石材 墙砖

阳台 内墙涂料

内墙涂料 墙砖墙裙 地砖 - 墙砖

4.1.2 套内空间装饰装修设计，应根据其使用功能布置家具、家用

电器及有关设施，并应充分考虑其灵活性及可改性。

4.1.3 套内空间装饰装修设计，应依据人体工程学，满足不同空间

的使用功能要求；应采用技术手段，提高室内声、光、热、空气等

环境质量；应采用造型、色彩、照明等艺术手段，美化空间环境。

4.1.4 套内空间的装饰装修风格应具有普遍实用性，色彩搭配宜以

暖色调为主，营造温馨的室内环境。

4.1.5 套内空间的装饰装修设计，不得影响室内自然通风和采光。

4.1.6 套内空间装饰装修抹灰工程设计，应符合国家现行标准《墙

体材料应用统一技术规范》GB 50574、《抹灰砂浆技术规程》JGJ/T

220 及下列规定：

1 混凝土顶棚抹灰，应采用聚合物水泥抹灰砂浆；

6

2 有饰面砖饰面的墙面，中层抹灰应采用水泥抹灰砂浆，其

强度等级不宜低于 M15；

3 无饰面砖饰面的墙面，底层抹灰宜采用水泥石灰抹灰砂浆，

其强度等级不应低于 M5，粘接强度不应小于 0.15MPa；

4 地下室及潮湿环境应采用具有防水性能的水泥抹灰砂浆；

5 抹灰工程设计应针对不同基层，提出相应的处理要求；对

混凝土、混凝土砌块、蒸压加气混凝土砌块等基层应采用界面处理

剂；

6 抹灰层基体为不同材料的交接处、墙体补砌洞口处、暗敷

各类管线等宜产生抹灰层开裂、空鼓、脱落的部位，应采取防控措

施。

4.1.7 套内空间装饰装修地面工程设计，应符合现行国家标准《建

筑地面设计规范》GB 50037 及下列规定：

1 厨房、卫生间及阳台等地面防滑设计应符合现行行业标准

《建筑地面工程防滑技术规程》JGJ/T 331 的规定；其防滑设计等

级不应低于中高级；

2 当套内空间采用地面辐射供暖系统时，应采用实铺地板；

3 地板与墙、柱及固定设施之间宜留设 8mm～10mm 的空隙，

并每隔 200mm～300mm 设可调节地板伸缩的金属弹簧。

4.1.8 套内空间装饰装修防水工程设计，应符合现行行业标准《住

宅室内防水工程技术规范》JGJ 298 及下列规定；

1 厨房、卫生间地面均应设两道防水层，其中一道应采用卷

材或涂膜防水；防水层应沿墙面上翻不小于 300mm；管道穿楼板

处应设套管，套管应高出地面不小于 20mm，并采用柔性材料密封；

2 厨房设洗涤池及卫生间设洗面器等配水点的墙面，应在距

地不低于 1400mm 的高度设防水层；除设防水层的墙面均应设防潮

层，防潮层可采用防水砂浆或聚合物水泥防水涂料等；

3 洗浴区距地 1800mm 高度的墙面均应设防水层；

4 卫生间采用轻质隔墙板及轻集料混凝土砌块的墙体均应设

7

防水层。

4.1.9 套内空间装饰装修设计采用的墙砖及地砖性能，应符合现行

国家标准《陶瓷砖》GB/T 4100 的规定；墙砖应便于清洗，地砖应

采用防滑型；粘接材料性能应符合现行行业标准《陶瓷墙地砖胶粘

剂》JC/T 547 及《陶瓷墙地砖填缝剂》JC/T 1004 的规定。

4.1.10 套内空间装饰装修设计采用的内墙涂料性能，应符合现行

国家标准《合成树脂乳液内墙涂料》GB/T 9756 的规定；其面漆的

耐洗刷性指标不应小于 1,000 次。

4.1.11 套内空间的门窗、隔断、浴屏、栏板等设计采用的玻璃性

能，应符合现行行业标准《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113 的规

定。

4.2 卧室

4.2.1 卧室装饰装修设计，应根据套型设置双人卧室、单人卧室、

老人卧室及儿童卧室等；并应根据卧室的尺度及门窗位置等，布置

床、床头柜、梳妆台、书桌等主要家具，并应确定各类家用电器及

智能化设施的位置。

4.2.2 双人卧室、单人卧室装饰装修造型设计宜简洁明快，不宜采

用复杂吊顶；色彩及照明设计应营造安静的空间环境。

4.2.3 老人卧室装饰装修设计，应满足室内采光、通风、隔声等有

关要求；地面设计宜采用木地板。

4.2.4 儿童卧室装饰装修设计，可适当采用活泼的造型及色彩；墙

面阳角及空间造型设计等，不应出现可能危及儿童安全的尖角、锐

棱等；地面设计宜采用木地板。

4.3 起居室（厅）

4.3.1 起居室（厅）装饰装修设计，宜采用隔断、造型、灯光等手

8

法将起居室（厅）划分为入口、过道、起居、用餐等功能分区。

4.3.2 起居室（厅）装饰装修设计，应根据各功能分区的空间尺度、

交通组织等，布置电视柜、沙发、茶几、餐桌等主要家具，并确定

电视、电话、空调等各类家用电器及智能化设施的位置。

4.3.3 起居室（厅）顶棚装饰装修设计，可采用吊顶、造型、色彩、

灯饰等手法美化空间环境；吊顶设计应保证室内净高满足使用要

求。

4.3.4 电视背景墙装饰装修设计，应造型简洁、色彩明快；可采用

涂料、硅藻泥、墙纸、壁布、文化石等材料。

4.4 厨房

4.4.1 厨房装饰装修设计模数，应符合现行行业标准《住宅厨房模

数协调标准》JGJ/T 262、《住宅厨房家具及厨房设备模数系列》JG/T

219 及《住宅厨房及相关设备基本参数》GB/T 11228 的规定。

4.4.2 宜采用整体厨房，实现部品集成化；做到整体设计、工厂预

制、现场组装，并与土建同步设计、同步施工、一次装修到位；给

水排水、电气、燃气管线等应集中设置、合理定位，并合理设置检

修口。

4.4.3 厨房应配置洗涤池、操作台、燃气灶、排油烟机、排气道及

厨柜等设备，并应安装到位；应确定冰箱等厨房电器设备的位置。

4.4.4 厨房装饰装修设计，应根据炊事操作流程布置洗涤池、操作

台及燃气灶；操作台可做成“一”型、“L”型或“ U”型，其操作面合

计长度不宜小于 2400mm；台面宽度宜为 500mm～600mm，高度

宜为 800mm～850mm，台面宜采用人造石材、不锈钢等耐高温、

耐腐蚀、耐磨损、易清洗的材料。

4.4.5 橱柜的柜体及柜门板宜采用木板、防火板、金属板等材料，

设于操作台上部的上柜，其底面距台面高度宜为 600mm～800mm，

深度宜为 300mm～400mm。

9

4.4.6 洗涤池宜嵌入式安装在操作台内；宜预留电热水器、垃圾处

理器、饮用水净化处理器等设备位置。

4.4.7 厨房燃气灶及排油烟机宜靠近排气道设置；排油烟机与排气

道之间连接的排烟管应暗装在吊顶内。

4.4.8 厨房吊顶宜采用金属或塑料材质的集成吊顶；照明灯具可集

成于吊顶内。

4.4.9 厨房内燃气设备的设置及有关装饰装修设计，应符合现行国

家标准《城镇燃气设计规范》GB 50028 等有关标准的规定。

4.5 卫生间

4.5.1 卫生间装饰装修设计模数，应符合现行行业标准《住宅卫生

间模数协调标准》JGJ/T 263 及《住宅卫生间功能和尺寸系列》GB/T

11977 的规定。

4.5.2 宜采用整体卫生间，实现部品集成化；做到整体设计、工厂

预制、现场组装，并与土建同步设计、同步施工、一次装修到位；

给水、排水管线等应集中设置、合理定位，并合理设置检修口。

4.5.3 卫生间可按其使用功能划分为便溺、盥洗、洗衣等干区及淋

浴、盆浴等湿区；湿区应采用隔断、浴屏、浴帘等设施与干区分隔。

4.5.4 卫生间应配置便器、洗面器、洗浴器、排风机、排风道等设

备，并应安装到位；应确定电热水器、洗衣机等电器设备位置。

4.5.5 卫生间宜采用金属或塑料材质的集成吊顶，宜集成照明灯

具、排风机、浴霸等电器设备。

4.5.6 卫生间地面应坡向地漏；干区地面排水坡度不应小于 0.5%，

湿区地面排水坡度不宜小于 1.5%。

4.6 阳台

4.6.1 阳台实体封闭栏板、顶板、底板及封闭窗的热工性能，应符

10

合有关建筑节能设计标准的规定；阳台与连通的房间宜设置隔墙及

推拉门；与邻户阳台间应设实体栏板分隔。

4.6.2 阳台地面应采用防滑地砖饰面，窗台下实体栏板及周边墙裙

宜采用墙砖饰面。

4.6.3 阳台宜设置固定式晾晒衣物设施及储物设施，或预留位置及

埋件。

4.7 贮藏空间

4.7.1 套内宜设置壁柜、吊柜或独立的贮藏空间。

4.7.2 贮藏空间宜与其他功能空间设分隔门。

4.7.3 贮藏空间应设置通风、照明等设施。

4.7.4 贴临卫生间、厨房等潮湿环境的贮藏空间墙面应采取防潮措

施。

4.8 门窗

4.8.1 户门应具有防火、防盗、保温、隔声等功能；户门的防火性

能应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB 50016 的规定，

热工性能应符合有关建筑节能设计标准的规定，隔声性能应符合现

行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB 50118 的规定。

4.8.2 卧室、起居室宜采用木门；卫生间及厨房宜采用金属或塑料

门，门下部应设百叶、风口等通风构造；阳台宜采用安全玻璃推拉

门。

4.8.3 塑料门窗设计，应符合现行行业标准《塑料门窗工程技术规

程》JGJ 103 的规定；铝合金门窗设计，应符合现行行业标准《铝

合金门窗工程技术规范》JGJ 214 的规定。

4.8.4 窗宜采用塑料窗或铝合金窗，其热工性能应符合有关建筑节

能设计标准的规定。

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4.8.5 窗的开启扇有效面积，应符合现行国家标准《住宅设计规范》

GB 50096 的规定；当大进深住宅或无穿堂风条件时，应适当加大

开启扇的面积。

4.8.6 窗台板宜采用人造或天然石材；窗台板不得嵌入墙体内；窗

台板下与墙体的间隙，应采用聚氨酯发泡填充，并应采取防水措施；

窗台板周边与窗及墙体接缝处应采用建筑密封胶密封。

4.9 套内楼梯

4.9.1 套内楼梯应符合现行国家标准《住宅设计规范》GB 50096

的规定；梯段净宽不宜小于 0.90m。

4.9.2 楼梯踏步、栏杆、扶手等宜采用成品部件。

4.9.3 楼梯踏步应采用平整、不易变形、耐磨的材料，且应有防滑

构造。

4.9.4 楼梯扶手、栏杆设计，应符合使用安全的要求。

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5 公共空间

5.1 一般规定

5.1.1 全装修住宅公共空间按其使用功能划分为门厅、楼梯间、电

梯厅、前室、走廊及附属用房等；各公共空间的装饰装修标准，不

宜低于表 5.1.1 的规定。

表 5.1.1 全装修住宅公共空间装饰装修标准

公共空间 顶棚 墙面 踢脚/墙裙 地面 门套 窗台

门厅 吊顶 内墙涂料

墙砖/石材 地砖/石材 石材 石材

楼梯间 内墙涂料 内墙涂料

墙砖/水泥砂浆

地砖/水泥砂浆

- 石材

电梯厅 吊顶 内墙涂料

墙砖 地砖 石材 石材

前室 内墙涂料 内墙涂料

墙砖 地砖 - -

走廊 内墙涂料 内墙涂料

墙砖 地砖 - 石材

附属用房 内墙涂料 内墙涂料

水泥砂浆 水泥砂浆 - 水泥 砂浆

5.1.2 公共空间装饰装修设计，不得影响公共交通、疏散；不得有

碍消防、给水、排水、供热、电气及智能化等公共设施的使用、维

护、维修。

5.1.3 公共空间装饰装修设计，应满足不同空间的使用功能要求；

可采用造型、色彩、照明等艺术手段，美化空间环境。

5.1.4 公共空间开启扇窗应设纱窗。

5.1.5 公共空间装饰装修有关抹灰工程、地面工程、防水工程及有

13

关材料等设计要求，同本标准第 4 章。

5.2 门厅

5.2.1 门厅装饰装修设计，应配置可视对讲、监控等安全防范设施。

5.2.2 门厅出入口门应向外开启，并应具有防盗、保温等功能，其

热工性能应符合有关建筑节能设计标准的规定。

5.2.3 门厅宜有天然采光；当无条件设置采光窗时，宜采用可采光

的外门。

5.2.4 门厅吊顶应采用燃烧性能为 A 级的材料；可采用轻钢龙骨，

纸面石膏板或金属饰面板等。

5.2.5 门厅地面应采用防滑、耐磨、易清洗材料；可采用地砖、大

理石、花岗岩或人造石材等。

5.2.6 窗台宜采用耐擦洗的大理石、花岗岩或人造石等磨光板材。

5.2.7 信报箱的设置应符合现行国家标准《住宅信报箱工程技术规

范》GB 50631 及《住宅信报箱》GB/T 24295 的规定。

5.3 楼梯间

5.3.1 楼梯间装饰装修设计，应设置楼层数标识、安全监控、疏散

指示、应急照明等设施。

5.3.2 楼梯间的门应向疏散方向开启；防火门的设置应符合现行国

家标准《建筑防火设计规范》GB 50016 的规定。

5.3.3 楼梯踏步装饰装修设计，应采取防滑及护角等安全防护措

施。

5.3.4 楼梯扶手及栏杆设计宜采用金属材料；扶手及栏杆不得有碍

交通，不得减少楼梯间的有效疏散净宽，且应保证使用安全。

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6 建筑设备

6.1 一般规定

6.1.1 全装修住宅室内装饰装修建筑设备设计，应包含给水排水、

供暖通风、燃气、电气及智能化等各专业内容。

6.1.2 全装修住宅套内空间建筑设备设置，应符合表 6.1.2 的规定。

表 6.1.2 全装修住宅套内空间建筑设备设置

套内空间 建筑设备名称

空调机 冰箱 排油烟机 燃气灶 热水器 洗衣机 排风机

双人卧室 ○ - - - - - -

单人卧室 ○ - - - - - -

起居室（厅）

● - - - - - -

厨房 - ● ● ● ○ - -

卫生间 - - - - ● ● ●

注：1 表中符号“●”表示应设置的基本设备；符号“○”表示宜设置的设备； 2 厨房及卫生间可设置燃气热水器或电热水器。

6.1.3 套内空间建筑设备装饰装修设计，厨房排油烟机、燃气灶、

卫生间排风机应安装到位；给水排水、供暖通风、电气及智能化等

各类管线应安装到位。空调机、冰箱、热水器、洗衣机、电视、信

息、网络等设备应确定安装位置；其有关给水、排水、供暖通风等

接口应安装到位，电源插座及电视、信息、网络等插口应安装到位。

6.1.4 室内装饰装修建筑设备设计文件，应包括图纸目录、设计说

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明、施工说明、平面图、系统图、节点详图等设计图纸、主要材料

及设备表和计算书等内容。

6.1.5 室内装饰装修建筑设备设计文件的内容与深度，应与建筑、

结构等各专业的规定相一致，并应符合住房城乡建设部《建筑工

程设计文件编制深度规定（2016 年版）》及本标准第 3.0.2 条的规

定。

6.2 给水排水

6.2.1 给水系统采用的聚乙烯、聚丙烯等塑料管材及管件，其性能

应符合现行国家标准《给水用聚乙烯（PE）管材》GB/T 13663 、

《冷热水用聚丙烯管道系统 第 1 部分：总则》GB/T 18742.1、《冷

热水用聚丙烯管道系统 第 2 部分：管材》GB/T 18742.2 及《冷热

水用聚丙烯管道系统 第 3 部分：管件》GB/T 18742.3 等有关标准

的规定。

6.2.2 排水系统采用的硬聚氯乙烯塑料管材及管件，其性能应符合

现行国家标准《建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管材》GB/T 5836.1

及《建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管件》GB/T 5836.2 等有关

标准的规定；排水管材应具有降噪性能。

6.2.3 卫生洁具应选用节水型产品；坐便器的用水效率等级不应低

于现行国家标准《坐便器用水效率限定值及用水效率等级》GB

25502 规定的 2 级。

6.2.4 全装修住宅室内装饰装修设计，应配置生活热水供应系

统。

6.2.5 管道敷设应符合下列要求：

1 冷水、热水管道宜沿管井及吊顶内敷设；阀门宜设在便

于检修、操作的位置；给水管线宜在套内设置进户总阀门；

2 敷设在吊顶内的给水管道及必须穿越卧室、贮藏间和壁

柜的给水管道，应采取防结露保温措施；

16

3 敷设在地面垫层或墙体管槽内的冷水、热水管道外径不

宜大于 25mm，不得有卡套式或卡环式接口；柔性管材宜采用

分水器向各卫生器具配水，中间不得有连接配件，两端接口应

明露；

4 排水管宜设管井，检查口处应设检修门；排水管应采取外

包橡塑海绵等吸声降噪措施。

6.2.6 厨房洗涤池宜靠近排水立管设置，卫生间坐便器应靠近排

水立管设置。

6.2.7 厨房洗涤池、卫生间洗面器下部应设存水弯。

6.2.8 地面排水宜采用具有防臭、防虫、防倒灌等功能的重力式或

磁力式等新型地漏；洗衣机应采用专用地漏。

6.2.9 地漏应远离门口，不被遮挡，并便于清理、维修；卫生间干

区与湿区，应分别设置独立地漏。

6.2.10 太阳能热水系统室内储水罐宜靠近用水点设置。

6.2.11 太阳能热水系统管线不宜暗敷设，宜在保证检修、维护

的前提下进行遮蔽。

6.3 供暖通风

6.3.1 燃气设备设计应符合下列规定：

1 套内燃气设备产生的烟气必须排至室外，外墙排烟口应

采取避风、防雨措施；

2 燃气热水器（炉）应设专用的排气系统，不应与厨房合

用排气道。

6.3.2 供暖系统的散热器宜明装，不应设置散热器装饰罩。

6.3.3 散热器恒温阀不应被装饰装修物遮挡；地面辐射供暖系

统的室内温控传感器，应避开阳光直射和发热设备，应设于距

地 1.3m 的内墙上。

6.3.4 厨房排油烟机应设于燃气灶的上方，卫生间排风口宜设

17

于便器的上方。

6.3.5 厨房排油烟机、卫生间排风机的排出管与共用排烟道及排气

道接口处，应设逆止阀；当通过外墙直排室外时，应采取避风、

防雨措施。

6.4 电气

6.4.1 每套住宅的用电负荷容量应符合现行行业标准《住宅建筑电

气设计规范》JGJ 242 的规定；当用电负荷超过 12kW 时，宜采用

380V 电压配电。

6.4.2 家居配电箱宜暗装在套内入口或起居室（厅）等便于维修处，

箱底应距地 1.6m 安装；箱内供电回路应按照明、一般插座、厨房

插座、卫生间插座、空调插座等分别设置。

6.4.3 照明设计应符合现行国家标准《建筑照明设计标准》GB

50034 的规定；光源、灯具及附件等，应选用符合节能、绿色、环

保要求的产品。

6.4.4 套内空间电源插座应根据建筑设备及家具位置配置，且不宜

低于表 6.4.4 的规定。

表 6.4.4 全装修住宅套内空间电源插座配置

套内空间 插座类型 数量（个） 安装位置及用途 安装高度（m）

双人卧室

单相 3 孔 1 空调专用 2.2

单相 5 孔 2 电视背景墙 -

2 床头柜 0.3

单人卧室

单相 3 孔 1 空调专用 2.2

单相 5 孔 1 电视背景墙 -

2 床头柜 0.3

18

续表 6.4.4

套内空间 插座类型 数量（个） 安装位置及用途 安装高度（m）

起居室 （厅）

单相 3 孔 1 空调专用 0.3/2.2

单相 3 孔 1 套内入口，可视对讲 1.3

单相 5 孔 2 电视背景墙 -

2 沙发两侧 0.3

厨房

IP54 型带开关单相 5 孔

3 电饭煲、电热水壶、

微波炉等 1.1

IP54 型单相3 孔

1 排油烟机专用 2.0

IP54 型单相3 孔

1 冰箱专用 0.3

IP54 型单相3 孔

2 洗涤池下方

电加热器、净水器 0.5

IP54 型单相3 孔

1 燃气灶专用 0.5

卫生间

IP54 型带开关单相 5 孔

1 化妆镜侧墙 1.5

IP54 型带开关单相 3 孔

1 洗衣机专用 1.3

IP54 型带开关单相 3 孔

1 电热水器专用 2.3

IP54 型带开关单相 3 孔

1 排风机专用 2.3

IP54 型带开关单相 3 孔

1 坐便器预留 0.5

阳台 单相 5 孔 1 备用 1.3

贮藏空间 单相 5 孔 1 备用 1.3

注：1 分体空调壁挂式室内机插座安装高度为 2.2m，柜式室内机插座安装高度为 0.3m；

2 电视背景墙插座安装高度，应根据电视机设计位置确定； 3 电源插座安装高度 1.8m 及以下时，应采用安全型插座。

6.4.5 套内空间的电气管线应采用穿管暗敷设配线；导线应采用铜

芯绝缘线，进户线截面不应小于 10mm2，分支线截面不应小于

2.5mm2。

19

6.4.6 设有洗浴设备的卫生间应设局部等电位联结装置，其位置应

设在洗面器下方或附近。

6.5 智能化

6.5.1 家居配线箱宜暗装在套内入口或起居室（厅）等便于维修处，

箱底应距地 0.5m 安装。

6.5.2 套内空间有线电视及信息插口应根据室内装饰装修设计及

家具位置配置，且不宜低于表 6.5.2 的规定。

表 6.5.2 全装修住宅套内空间有线电视插口及信息插口配置

套内空间 设备类型 数量（个） 安装位置 安装高度（m）

双人卧室 双孔信息插口 1 电视机背景墙 0.3

有线电视插口 1 电视机背景墙 -

单人卧室 有线电视插口 1 电视机背景墙 -

网络插口 1 写字台处 0.3

起居室（厅） 双孔信息插口 1 电视机背景墙 0.3

有线电视插口 1 电视机背景墙 -

注：1 电话、网络插口采用双孔信息插口，网络插口采用单孔信息插口； 2 有线电视插口安装高度，应根据电视机设计位置确定。

6.5.3 套内设置可燃气体探测报警系统，应根据气源选择相应的探

测器，一般选择可探测一氧化碳的复合型探测器；可燃气体探测器

的设置应符合现行国家标准《火灾自动报警系统设计规范》GB

50116 的规定。

6.5.4 套内安全防范系统设计应符合现行行业标准《住宅建筑电气

设计规范》JGJ 242 的规定；系统配置不宜低于表 6.5.4 的规定。

20

表 6.5.4 全装修住宅套内安防系统配置

系统 设备类型 安装位置 安装高度（m）

访客对讲系统 室内分机 起居室（厅） 底边距地 1.3m

紧急求助报警系统 紧急求助按钮 起居室（厅）及主

卧室 底边距地 0.8m

入侵报警系统 （人体红外感应器）

门磁 户门 门上安装

窗磁 底层（首层）及

顶层 窗侧安装

6.5.5 套内的弱电线路应采用由家居配线箱放射方式敷设，每个回

路所接设备不宜超过 2 个；网络系统宜采用当地相关业务经营商提

供的运营方式。

6.5.6 智能化住宅选配的家居控制器，应符合现行行业标准《住宅

建筑电气设计规范》JGJ 242 的规定。

6.5.7 火灾探测与报警装置的设置应符合现行国家标准《建筑设计

防火规范》GB 50016 和《火灾自动报警系统设计规范》GB 50116

的规定。

21

本标准用词说明

1 为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度不

同的用词说明如下：

1) 表示很严格，非这样做不可的用词：

正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”；

2) 表示严格，在正常情况下均应这样做的用词：

正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”；

3) 表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的用词：

正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”；

4) 表示允许有选择，在一定条件下可以这样做的用词，采

用“可”。

2 条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符合……

的规定”或“应按……执行”。

22

引用标准名录

1 《建筑模数协调标准》GB/T 50002

2 《建筑设计防火规范》GB 50016

3 《城镇燃气设计规范》GB 50028

4 《建筑照明设计标准》GB 50034

5 《建筑地面设计规范》GB 50037

6 《住宅设计规范》GB 50096

7 《火灾自动报警系统设计规范》GB 50116

8 《民用建筑隔声设计规范》GB 50118

9 《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222

10《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325

11《老年人居住建筑设计规范》GB 50340

12《民用建筑设计通则》GB 50352

13《住宅建筑规范》GB 50368

14《墙体材料应用统一技术规范》GB 50574、

15《住宅信报箱工程技术规范》GB 50631

16《无障碍设计规范》GB 50763

17《陶瓷砖》GB/T 4100

18《建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管材》GB/T 5836.1

19《建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管件》GB/T 5836.2

20《建筑材料放射性核素限量》GB 6566

21《住宅厨房及相关设备基本参数》GB/T 11228

22《住宅卫生间功能和尺寸系列》GB/T 11977

23《给水用聚乙烯（PE）管材》GB/T 13663

24 《冷热水用聚丙烯管道系统 第 1 部分：总则》GB/T 18742.1

25 《冷热水用聚丙烯管道系统 第 2 部分：管材》GB/T 18742.2

23

26 《冷热水用聚丙烯管道系统 第 3 部分：管件》GB/T 18742.3

27《住宅信报箱》GB/T 24295

28《坐便器用水效率限定值及用水效率等级》GB 25502

29《塑料门窗工程技术规程》JGJ 103

30《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113

31《铝合金门窗工程技术规范》JGJ 214

32《抹灰砂浆技术规程》JGJ/T 220

33《住宅建筑电气设计规范》JGJ 242

34《房屋建筑室内装饰装修制图标准》JGJ/T 244

35《住宅厨房模数协调标准》JGJ/T 262

36《住宅卫生间模数协调标准》JGJ/T 263

37《住宅室内防水工程技术规范》JGJ 298

38《建筑地面工程防滑技术规程》JGJ/T 331

39《住宅室内装饰装修设计规范》JGJ 367

40《住宅厨房家具及厨房设备模数系列》JG/T 219

41《陶瓷墙地砖胶粘剂》JC/T 547

42《陶瓷墙地砖填缝剂》JC/T 1004

24

25

吉林省工程建设地方标准

全装修住宅室内装饰装修设计标准

DB22/T 5004－2018

条文说明

26

制订说明

本标准《全装修住宅室内装饰装修设计标准》DB22/T

5004-2018，经吉林省住房和城乡建设厅、吉林省质量技术监督局

2018 年 5 月 28 日，以第 476 号公告批准、发布。

本标准编制组经过调查研究，针对我省全装修住宅存在的问

题，依据相关国家现行标准，参考其他省市先进经验，提出了有关

全装修住宅的室内装饰装修基本标准要求，明确了有关设计的内容

与深度等要求，并对常见的室内装饰装修工程质量问题提出了设计

防控措施。

为便于有关人员在使用本标准时能正确理解和执行条文规定，

本标准按章、节、条顺序编制了条文说明，对条文规定的目的、依

据及执行中需注意的有关事项进行了说明，供使用者作为理解和把

握本标准规定的参考。

27

目 次

1 总则 ............................................................................................... 29

2 术语 ............................................................................................... 30

3 基本规定 ....................................................................................... 31

4 套内空间 ....................................................................................... 33

4.1 一般规定 ................................................................................ 33

4.2 卧室 ........................................................................................ 34

4.3 起居室（厅） ........................................................................ 34

4.4 厨房 ........................................................................................ 35

4.5 卫生间 .................................................................................... 35

4.6 阳台 ........................................................................................ 35

4.7 贮藏空间 ................................................................................ 36

4.8 门窗 ........................................................................................ 36

4.9 套内楼梯 ................................................................................ 36

5 公共空间 ....................................................................................... 37

5.1 一般规定 ................................................................................ 37

5.2 门厅 ........................................................................................ 37

5.3 楼梯间 .................................................................................... 37

6 建筑设备 ....................................................................................... 38

6.1 一般规定 ................................................................................ 38

6.2 给水排水 ................................................................................ 38

6.3 供暖通风 ................................................................................ 39

6.4 电气 ........................................................................................ 40

6.5 智能化 .................................................................................... 40

28

29

1 总 则

1.0.1 房地产开发商向市场提供毛坯房，再由消费者进行二次装修

的住宅建设模式，不符合住宅产业化的发展要求，也不符合绿色建

筑的发展要求。二次装修对原建筑进行拆改，浪费大量人力、物力、

财力，造成巨大的经济损失；其产生的垃圾、粉尘及噪声等还对环

境造成污染；有的还对建筑结构造成破坏，留下安全隐患。制定本

标准的目的，就是为了推行住宅建设的一次装修模式，取消毛坯房，

直接向消费者提供全装修成品住宅；引导住宅建设健康发展，加快

推进住宅产业现代化进程。

1.0.2 本标准系基于住宅室内装饰装修设计与住宅建筑工程各专

业，同步设计、同步施工、同步交付而编制，故其仅适用于新建全

装修住宅的室内装饰装修设计。本标准是对全装修住宅室内装饰装

修提出的基本要求，保障性住宅、商品住宅、装配式住宅等各类住

宅，均应符合本标准的规定。

1.0.3 全装修住宅室内装饰装修设计，涉及住宅工程建设的各个专

业，涉及诸多工程建设标准；本标准仅对其室内装饰装修若干问题

提出设计要求，其他有关各专业的设计，尚应符合国家现行有关标

准的规定。

30

2 术 语

2.0.1 术语“全装修住宅”解释，系依据《建设部关于印发<商品住

宅装修一次到位实施导则>的通知》（建住房[2002]190 号）及有关

标准的规定，并根据全装修住宅的基本使用功能要求提出。

2.0.2 术语“室内装饰装修”解释，系参照现行行业标准《住宅室内

装饰装修设计规范》JGJ 367-2015。

2.0.3 术语“基体” 解释，系引自现行行业标准《住宅装饰装修工

程质量验收规范》JGJ/T 304-2013。

2.0.4 术语“基层” 解释，系引自现行行业标准《住宅装饰装修工

程质量验收规范》JGJ/T 304-2013。

2.0.7 术语“整体卫生间” 解释，系引自现行国家标准《住宅卫生

间功能和尺寸系列》GB/T 11977-2008。

2.0.8 术语“室内环境污染” 解释，系引自现行国家标准《住宅装

饰装修工程施工规范》GB 50327-2001。

31

3 基本规定

3.0.1 适用性、环境性、经济性、安全性及耐久性是现行国家标准

《住宅性能评定技术标准》GB/T 50362-2005 评定住宅性能的 5 项

技术指标；全装修住宅室内装饰装修设计，应符合其有关标准的规

定。

3.0.2 本条是对全装修住宅室内装饰装修的设计内容与深度的规

定，符合本条规定，才能保证设计文件的质量，才能保证装饰装修

工程的质量。

3.0.3 住宅室内装饰装修设计是住宅建筑设计的组成部分，只有与

其同步进行，才能做到二者相互配合、相互衔接、协调统一，才可

避免装饰装修施工过程中的拆改，保证装饰装修工程顺利施工。

3.0.4 室内装饰装修设计采用标准模数，才能实现装饰装修工程

的部品标准化、生产工厂化、施工装配化的工业化模式。

3.0.5 室内装饰装修是住宅建设的重要组成部分，积极推行住宅装

饰装修的部品标准化，生产工厂化，施工装配化的工业化模式，并

积极推广应用新技术、新材料、新工艺、新设备，可有利于推进住

宅产业现代化。

3.0.6 室内装饰装修工程出现的质量问题，大多是因为材料、配

件、部品或设备的质量不合格；也有的是因为装饰装修的构造做法

不合理；还有的是因为设计没有对选用的材料、部品及设备的规格、

型号、性能指标等提出设计要求。为保证室内装饰装修的工程质量，

提出本条规定。

3.0.7 因装饰装修而导致室内环境污染的案例时有发生，必须严

格执行现行国家标准。控制装饰装修对室内环境的污染，首先要对

选用材料的有害物质限量进行严格控制，其主要现行国家标准有：

32

《室内装饰装修材料 人造板及其制品中甲醛释放限量》GB

18580-2001；

《室内装饰装修材料 溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB

18581-2001；

《室内装饰装修材料 内墙涂料中有害物质限量》GB 18582-2001；

《室内装饰装修材料 胶粘剂中有害物质限量》GB 18583-2001；

《室内装饰装修材料 木家具中有害物质限量》GB 18584-2001；

《室内装饰装修材料 壁纸中有害物质限量》GB 18585-2001；

《室内装饰装修材料 聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》GB

18586-2001；

《室内装饰装修材料 地毯、地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质

释放限量》GB 18587-2001；

《混凝土外加剂中释放氨限量》GB 18588-2001 等。

33

4 套内空间

4.1 一般规定

4.1.1 本条是对全装修住宅套内空间装饰装修提出的基本要求，各

类住宅均应符合本条规定。

本标准系按普通住宅，将住宅套内划分为卧室、起居室（厅）、

厨房、卫生间、阳台及贮藏等基本功能空间；具体工程如还有其他

功能空间，可参照本标准类似功能空间的装饰装修标准执行。

可用于室内装饰装修的地板种类繁多，且价格不一；如实木地

板、实木集成地板、竹地板、实木复合木地板、浸渍纸层压木质地

板等等。可用于室内装饰装修的石材，包括天然石材和人造石材两

大类；天然石材包括天然大理石和花岗岩，人造石材则包括水磨石、

人造大理石、人造花岗岩和其它人造石材等。具体工程设计可根据

实际情况，选用适宜价格、适宜种类的地板及石材。

4.1.2 套内空间装饰装修设计，首先应根据其使用功能布置家具、

家电，然后才能根据家具、家电的位置确定有关电源插座、信息插

口等。有的家具或家电仅是确定其位置，如电视、冰箱、洗衣机等，

而有的电气设备是要设计并安装到位，如厨房排油烟机、卫生间排

风机等。

4.1.6 抹灰层开裂、空鼓、脱落是室内装饰装修工程最常见的质量

问题，其产生的原因之一是装饰装修工程设计没有对抹灰工程的材

料、性能、做法等提出设计要求；没有对可能出现的质量问题提出

防控措施。本条规定就是要求从设计开始控制装饰装修的工程质

量。

4.1.7 当采用地面辐射供暖系统时，如采用带有龙骨的空铺地板，

由于地板与供暖系统间存有空气层，空气是热的不良导体，不利系

统散热，会影响供暖效果。

34

地板工程常见的质量问题，是由于地板具有热胀冷缩、湿涨干缩的

材性，如不采取必要的技术措施，在夏季地板会因膨涨而隆起，影

响使用；在冬季会因收缩而出现较大的缝隙，影响观瞻；因此要求

地板与墙、柱及固定设施之间应留设一定的空隙，并设可调节地板

伸缩的金属弹簧。

4.1.8 厨房、卫生间地面渗水是住宅室内装饰装修工程最常见的质

量问题之一，应采取设计防控措施。本条要求厨房、卫生间地面做

两道防水，其中一道应采用卷材或涂膜防水，是因为如果两道防水

都采用刚性防水，其可能会因结构变形、开裂等因素导致地面渗水；

卷材或涂膜防水，因其材料本身具有一定的延性，会大大减轻渗水

的可能。要求管道穿楼板处设套管，是因为管道受温度、压力等变

化会产生伸缩变形，会与楼板间产生位移，破坏防水层，导致管道

周边渗水。

轻质隔墙板及轻集料混凝土砌块吸水率高，且吸水后墙体变形

较大，会导致墙面开裂、饰面砖脱落等；故要求应对墙面做整体防

水。

4.1.9 墙砖、地砖及粘接材料的性能，直接决定墙、地砖工程质量。

室内装饰装修设计应对墙砖、地砖及粘接材料应执行的标准、有关

性能指标等提出设计要求。

4.2 卧室

4.2.1 本条要求卧室装饰装修设计布置床、床头柜、橱柜、梳妆台、

书桌等主要家具，并确定各类家用电器及智能化设施的位置，是为

电气及智能化专业的装饰装修设计提供设计条件，配置电源插座及

有线电视与网络插口等。

4.3 起居室（厅）

35

4.3.1 起居室（厅）属公共活动空间，具有多种功能，是室内装饰

装修设计的重点。起居室（厅）室内装饰装修设计首先应对其进行

功能分区，然后才能根据不同的功能要求，配置相应的家具及设施，

进行装饰装修设计。

4.3.2 本条要求起居室（厅）装饰装修设计布置家具，确定电视、

电话、空调等各类家用电器及智能化设施的位置；是为电气及智能

化设计提供设计条件，配置电源插座及有线电视与网络插口等。

4.4 厨房

4.4.3 本条是对厨房设备配置，满足厨房正常使用功能而提出的基

本要求；各类住宅的厨房装饰装修设计均应符合本条规定。要求确

定冰箱等厨房电器设备的位置，是为电气装饰装修设计配置电源插

座等提供条件。

4.4.8 厨房有水蒸汽、油烟等污染源；金属或塑料材质吊顶，不吸

潮，便于清洗。

4.5 卫生间

4.5.4 本条是对卫生间设备配置，满足卫生间正常使用功能而提出

的基本要求；各类住宅的卫生间装饰装修设计均应符合本条规定。

要求确定电热水器、洗衣机等卫生间电器的位置，是为电气装饰装

修设计配置电源插座等提供条件。

4.6 阳台

4.6.2 阳台晾晒衣物地面会滴水，冬季有时地面还会结露、结霜；

故要求阳台地面应采用防滑地砖饰面。

36

4.7 贮藏空间

4.7.4 卫生间、厨房等潮湿环境的地面及墙面，即使采取了防水、

防潮措施，但也很难完全避免潮气侵入贴临的贮藏空间；为确保贮

藏空间不受潮，其墙面还应采取防潮措施。

4.8 门窗

4.8.2 厨房及卫生间有水蒸汽或油烟等；金属或塑料门，不吸潮，

且便于清洗。门下部应设百叶或风口等通风构造，是为了补充新风，

保证通风效果。

4.8.5 室内通风效果，不仅与外窗的开启扇有效面积大小有关，还

与住宅的进深与是否有穿堂风等条件有直接关系；故本条要求当大

进深住宅或无穿堂风条件时，应适当加大开启扇的面积。

4.9 套内楼梯

4.9.1 要求套内楼梯梯段净宽不宜小于 0.90m，是为了满足搬运家

具的需要。

37

5 公共空间

5.1 一般规定

5.1.1 本标准系按普通住宅，将公共空间划分为门厅、楼梯间、电

梯厅、前室、走廊及附属用房等基本功能空间；具体工程如还有其

他功能空间，可参照本标准类似功能空间的装饰装修标准执行。

5.2 门厅

5.2.3 门厅具有天然采光，不仅有利于建筑节能，还可大大改善门

厅的光环境质量；当无条件设置采光窗时，可采用带上亮子或采光

玻璃的外门。

5.2.5 门厅人员出入频繁，且室外雨、雪也会带入厅内，导致地面

湿滑；故要求地面应采用防滑、耐磨、易清洗材料。

5.3 楼梯间

5.3.3 楼梯踏步与起步的交角在施工时搬运材料或正常使用过程

中都极易碰损，影响观瞻；可采用圆钢等做护角。

5.3.4 公共空间的楼梯如采用塑料或木制扶手及栏杆，较易损坏，

且维修不便；要求宜采用金属材料，是为了其经久耐用。

楼梯的栏杆及扶手设计，应采取防止儿童穿越、攀滑、翻越等

措施，且应避免出现突出的锐角等会危及人身安全的构造，以保证

楼梯使用安全。

38

6 建筑设备

6.1 一般规定

6.1.2 本条是对全装修住宅建筑设备设置提出的基本要求，各类住

宅均应符合本条规定。

6.1.3 本条是为保证住宅正常使用功能，针对套内空间不同建筑设

备装饰装修设计提出的基本要求。厨房排油烟机、燃气灶、卫生间

排风机安装到位，是满足住宅交付使用功能的基本要求。要求给水

排水、供暖通风、电气及智能化等各类管线安装到位，其有关给水

排水、供暖通风接口应安装到位，电源插座及电视、信息、网络等

插口安装到位，是为住户后续完善建筑设备配置提供基本条件。

6.1.5 现行行业标准《住宅室内装饰装修设计规范》JGJ 367 对室

内装饰装修建筑设备设计文件的内容与深度仅做了原则规定，室

内装饰装修建筑设备设计与建筑工程设备设计的有关要求应基

本一致，只要符合住房城乡建设部《建筑工程设计文件编制深度

规定（2016 年版）》及本标准第 3.0.2 的规定，即可满足室内装饰

装修建筑设备的设计内容与深度要求。

6.2 给水排水

6.2.1 给水系统采用的塑料管材及管件，种类繁多、质量不一；其

性能不仅直接影响装饰装修的工程质量，且直接影响使用的卫生安

全；要求其符合有关标准的规定，是对工程质量和卫生安全的基本

保证。

6.2.2 排水系统的噪声是室内声环境较大的污染源之一，尤其是在

夜间，更为突出。采用具有降低排水噪声影响的管材，有利于提高

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室内声环境质量。

6.2.3 卫生洁具应选用节水型产品，符合节约资源、保护环境，发

展绿色建筑的要求。

6.2.4 住宅现已普遍使用生活热水，热水供应系统已成住宅的

必备设施；故本条提出全装修住宅室内装饰装修设计，应配置

生活热水供应系统。热水供应系统的设计应符合国家现行有关

标准的规定。

6.2.5 敷设在吊顶内、穿越卧室、贮藏间和壁柜的给水管道，

夏季管道表面会结露、滴水，会对周边环境造成污染，故要求

其做防结露保温层。防结露保温层的厚度计算和构造做法，可

按现行国家标准《设备及管道绝热技术通则》GB/T 4272 执行。

要求排水管应采取外包橡塑海绵等吸声降噪措施，是为了减轻排水

噪声影响，提高室内声环境质量。

6.2.8 传统地面排水大多采用水封式地漏，该地漏当水封内的水蒸

发后，则失去水封作用，会向室内散发异味；即使采用大于 50mm

的深水封地漏，这种情况也不可避免。再者，这种地漏不具有防虫

功能，下水道的虫子会沿地漏爬到室内。更有甚者，当底层住宅排

水管道堵塞时，污水会沿地漏倒灌到室内。新型重力式或磁力式等

地漏，具有防臭、防虫、防堵塞的功能，且价格不高，安装维修都

很方便。

6.3 供暖通风

6.3.2 散热器暗装或设置装饰罩，不利散热器散热，会影响供暖效

果，也不利于建筑节能。

6.3.3 恒温阀或传感器被遮挡或设置不当，起不到正常的调节

作用。

6.3.5 厨房排油烟机、卫生间排风机的排出管与共用排烟道及排气

道接口处设置逆止阀，是为了防止烟气倒灌、回流。

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6.4 电气

6.4.4 本条有关套内空间电源插座的配置要求，系根据普通住宅有

关标准的规定及实际需要提出。随着人们生活水平的不断提高，家

用电器种类越来越多，普通住宅均应符合本条的规定，特殊项目可

做适当调整。

6.5 智能化

6.5.1 家居配线箱不宜与家居配电箱上下垂直安装在同一墙面上，

以避免竖向强、弱电管线集中、交叉。

6.5.2 套内空间有线电视及信息插口配置要求，系根据国家有关智

慧城市、智能化住宅等发展要求提出；普通住宅工程均应符合本条

规定，特殊项目可做适当调整。

6.5.4 套内空间安全防范系统配置要求，系根据住宅安全防范需要

提出；普通住宅工程均应符合本条规定，特殊项目可做适当调整。